마르베야 중심부에 위치한 이 아파트는 211m²의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 도시와 해변이 조화를 이루는 환경에서의 생활을 가능하게 합니다. 해변까지 도보로 접근할 수 있으며, 주변에 상점, 레스토랑, 기타 필수 시설들이 밀집해 있습니다. 이 아파트는 이미 2007년에 완공되어 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 북서쪽을 향하고 있어 도시 전망을 즐길 수 있으며, 도시의 활기와 해변의 평온함을 모두 경험할 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다.
마르베야 지역의 부동산 시장에서 이 아파트는 중상급 가격대에 속합니다. 142만 5천 유로의 가격은 유사한 위치와 크기를 가진 Mare 아파트(151만 유로부터)보다는 다소 저렴하지만, Salvia(115만 유로부터)나 Terra Nova Hills(105만 유로부터)보다는 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이 아파트의 가치 차이는 주로 위치와 완공 상태에서 비롯됩니다. Mare 아파트는 더 새로운 건물이며 프리미엄 시설들을 제공하지만, 가격이 더 높습니다. Salvia와 Terra Nova Hills는 가격은 저렴하지만 해변까지의 접근성이나 도심과의 거리에서 이 아파트보다 불리합니다. 특히 이 아파트는 해변까지 738m라는 절대적인 위치적 이점과 이미 완공된 건물의 안정성을 가지고 있습니다. 인근 지역인 푸에르토 바누스나 골든 마일의 유사한 규모의 아파트들은 평균적으로 15-20% 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 이 아파트가 마르베야 내에서도 비교적 가성비 좋은 선택임을 시사합니다. 또한, 대부분의 신축 프로젝트들이 2-3년의 완공 기간을 필요로 하는 반면, 이 아파트는 즉시 입주가 가능하다는 점에서 실질적인 가치가 있습니다. 장기적인 관점에서 볼 때, 마르베야는 스페인 부동산 시장에서 안정적인 가치 상승률을 보여주는 지역으로 평가받습니다. 특히 해변과 도심이 접근 가능한 거리에 있는 부동산들은 수요가 항상 높아 투자 가치도 우수합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야의 도심 지역에 위치하며, 플라야 데 라 하하디야 해변까지 불과 738미터 떨어져 있습니다. 주변에는 상업 시설, 교육 기관, 해양 시설 등 다양한 편의 시설이 근접해 있어 도시 생활의 모든 편의성을 누릴 수 있습니다. 마리나까지도 가까운 거리에 있어 해양 레저 활동에 접근하기 용이합니다.
4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 가족 단위 거주나 손님 맞이에 적합합니다. 211m²의 넓은 생활 공간은 거주자에게 편안한 생활 환경을 제공하며, 110m²의 테라스는 야외 생활 공간을 확장합니다. 도시와 해변의 조화로운 환경에서 다양한 생활 스타일을 만족시킬 수 있는 주거 공간입니다.
이 아파트는 2007년에 완공된 기존 건물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 이미 건축 및 인증 과정을 모두 완료하여 즉시 입주가 가능하며, 건물의 안정성과 내구성은 시간을 통해 검증받았습니다. 신축 아파트의 미래 불확실성 없이 확실한 주거 환경을 원하는 거주자에게 적합한 선택입니다.
이 아파트는 교외나 시골의 한적한 환경을 제공하지 않으며, 전형적인 도시 생활에 더 적합합니다. 해변 전망을 제공하지 않고 도시 전망만을 즐길 수 있습니다. 또한, 단독 주택의 독립성과 프라이버시를 제공하지 않으며, 공동 주택의 특성상 이웃과의 공유 공간이 존재합니다. 대규모 정원이나 개인 수영장 같은 사유 시설도 갖추고 있지 않습니다.
이 아파트는 해변과 도시 생활을 동시에 즐기고자 하는 가족에게 특히 적합합니다. 아이들이 있는 가족의 경우, 근처에 있는 국제 학교(British International School이 2km 거리)와 다양한 교육 시설로 인해 교육 환경이 우수합니다. 은퇴한 커플에게는 도시의 편의성과 해변의 여유로움이 조화된 환경이 활기찬 휴양지로서의 역할을 해줍니다. 주말이나 휴가에 사용하는 제2의 주택으로서도 이상적이며, 연중 내내 쾌적한 기후로 인해 계절에 관계없이 방문하기 좋습니다. 외국에서 온 이주자들에게 이 아파트는 스페인 생활에 적응하기 쉬운 환경을 제공합니다. 영어를 구사하는 국제 학교와 병원이 근처에 있으며, 외국인 거주자들이 많은 지역이라 소통에 큰 어려움이 없습니다. 또한, 해변과 골프 코스가 가까워 스페인의 대표적인 레저 활동을 즐기기에 용이합니다. 투자 목적으로도 가치가 있으며, 마르베야는 외국인 투자자들에게 인기 있는 지역으로 부동산 가치 안정성이 높습니다. 이미 완공된 아파트로서 신축 프로젝트의 완공 지연이나 변경될 가능성 없이 안정적인 투자 대상으로서의 장점을 가지고 있습니다.
이 아파트는 우수한 상태로 유지되고 있으며, 2007년 완공 이후 건물의 품질은 시간을 통해 검증되었습니다. 내부 마감은 현대적인 스타일로 이루어져 있으며, 흰색 캐비닛과 나무 바닥이 조화를 이루는 주방은 고급스러운 분위기를 연출합니다. 거실에는 피아노를 위한 공간이 마련되어 있어, 문화적인 생활을 즐기는 거주자에게 적합합니다. 모든 욕실은 타일 마감으로 되어 있으며, 고급 소재의 수건걸이와 세면도구가 설치되어 있습니다. 방문자용 욕실과 함께 안방 욕실은 넓은 공간과 편의성을 제공합니다. 아파트에는 커튼이 설치된 테라스가 있어, 사생활을 보호하면서도 외부 공간을 즐길 수 있습니다. 건물 내에는 엘리베이터가 설치되어 있어 모든 층의 접근성이 용이하며, 이동이 불편한 거주자들을 위한 배려가 돋보입니다. 모든 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간이 충분합니다. 이중 창호 시스템은 단열과 방음 효과를 높여 주거 환경을 개선하며, 광케이블 인터넷과 와이파이 설비로 현대적인 통신 환경을 지원합니다. 보안 시스템으로는 출입문 인터폰과 경비원이 상주하는 단지 구조가 되어 있어 안전성이 보장됩니다.
이 아파트는 142만 5천 유로부터 시작하는 가격대를 가지고 있으며, 마르베야 지역의 고급 주택 시장에 속합니다. 4개 침실과 3개 욕실, 211m²의 넓은 생활 공간을 고려할 때 평방미터당 가격은 시장 평균과 비교하여 합리적인 수준입니다. 지하 주차 공간과 개인 창고가 포함되어 있어 추가 공간을 별도로 구매할 필요가 없습니다. 유사한 위치와 크기의 아파트와 비교할 때, 이 아파트는 이미 완공되어 즉시 입주 가능하다는 점과 해변까지의 접근성이라는 위치적 이점으로 인해 가치가 있습니다. 시장의 다른 유사 프로젝트들인 Mare(151만 유로부터)나 Salvia(115만 유로부터)와 비교할 때 중간 가격대를 형성하고 있습니다.
이 아파트에서의 일상은 도시와 해변의 이중적인 혜택을 경험하는 것으로 특징지어집니다. 아침에는 집에서 234미터 떨어진 슈퍼마켓에서 신선한 식료품을 구매하고, 8미터 거리의 약국에서 필요한 약품을 구할 수 있습니다. 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작한 후, 해변까지 10분 이내의 산책이나 자전거 타기로 활기를 더할 수 있습니다. 낮에는 해변에서 일광욕을 즐기거나 마리나에서 수상 레저 활동을 할 수 있습니다. 110m²의 테라스는 저녁에 야외 식사나 휴식을 위한 완벽한 공간이 됩니다. 주말에는 6km 내에 위치한 여러 골프 코스에서 골프를 즐길 수 있으며, 도심의 다양한 레스토랑과 상점에서 문화 생활을 만끽할 수 있습니다. 이 아파트는 도시의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 원하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 대중교통이 잘 발달되어 있어 차 없이도 생활이 가능하며, 필요한 모든 필수 시설들이 도보 거리 내에 위치해 있습니다. 특히 외국인 거주자들에게 편리한 국제 학교와 의료 시설이 근처에 있어 이사 와서 바로 생활에 적응하기 좋은 환경입니다.
이 아파트는 마르베야의 도심 생활과 해변 레저가 결합된 환경을 제공합니다. 133개의 레스토랑과 24개의 카페가 2km 반경 내에 위치해 있어 다양한 식사와 사회적 활동이 가능합니다. 은행, 약국, 치과 등 필수 시설도 도보 거리 내에 있어 일상 생활에 편리함을 더합니다. 교통 측면에서는 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 근처에 있어 차 없이도 도시 내 이동이 용이합니다. 50개의 대중교통 정류장은 마르베야 전역과 연결되어 주변 지역으로의 이동도 편리합니다. 스포츠를 즐기는 거주자들을 위해 0.1km 거리에 폴리데포르티보 프란시스코 노르테 스포츠 센터가 있으며, 수영을 즐기려는 사람들은 0.6km 거리의 수페라 미라플로레스 수영장을 이용할 수 있습니다. 의료 서비스도 접근성이 높아, 996m 거리에 병원이 있으며 5개의 보건소가 지역 내에 분포하고 있습니다. 교육 시설도 풍부하여 41개의 초등학교와 28개의 중고등학교가 있으며, 특히 외국인 거주자들을 위해 영어를 사용하는 국제 학교가 2km 거리에 위치해 있습니다. 이러한 풍부한 도시 인프라는 거주자들에게 높은 삶의 질을 보장합니다.
이 지도는 마르베야 도심에 위치한 아파트의 전략적 입지를 보여줍니다. 해변(738m), 도심 상업 지역, 교육 시설, 의료 시설 등 주요 편의 시설들이 모두 도보 거리 내에 위치해 있음을 알 수 있습니다. 골프 코스와 공항이 적절한 거리에 분포하며, 주변의 블루 플래그 해변들과 마리나들이 해양 레저 활동의 가능성을 나타냅니다. 이 아파트는 도시 생활과 해변 레저의 최적의 조합을 제공하는 입지를 가지고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시인 마르베야에 위치해 있습니다. 마르베야는 안달루시아 지방의 말라가 주에 속하며, 코스타 델 솔 연합체의 본부가 있는 지역으로서 정치적, 경제적 중심지 역할을 합니다. 마르베야는 159,786명의 인구를 가진 도시로, 연간 많은 관광객이 방문하는 인기 지역입니다. 말라가 국제공항에서 40km, 지브롤터 공항에서 57km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 또한, 스페인 남부의 주요 도시들인 말라가(47km), 알헤시라스(66km), 헤레스 데 라 프론테라(113km)와의 연결도 용이합니다. 이러한 위치적 장점으로 인해 마르베야는 국제적인 거주자들과 휴가객들에게 인기 있는 지역이 되었습니다. 특히 해변과 도시의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 이 아파트의 위치는 마르베야 내에서도 최고의 입지 중 하나로 평가받습니다.
이 아파트는 해변까지의 접근성이 뛰어나며, 가장 가까운 플라야 데 라 하하디야 해변까지 738미터, 플라야 데 카사블랑카까지 2.4km, 플라야 데 라 폰타니야까지 2.9km 떨어져 있습니다. 모두 블루 플래그 인증을 받은 청정한 해변들로, 수영 시즌은 연간 4개월 지속됩니다. 도시 접근성도 우수하여, 말라가 도심까지 47km, 알헤시라스까지 66km, 헤레스 데 라 프론테라까지 113km 떨어져 있습니다. 항공 접근성도 좋아, 말라가-코스타 델 솔 공항까지 39km, 지브롤터 공항까지 57km 거리입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 골프 로스 나란호스가 6.0km, 더 레인지 골프 레슨이 6.0km, 알로하 골프 클럽이 6.8km 거리에 위치해 있습니다. 또한, 전기차 충전소도 2.1km 거리에 있어 친환경 운전에도 편리합니다. 이러한 다양한 레저 시설들의 근접성은 거주자들에게 풍요로운 여가 생활을 가능하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 평균 기온 12-26°C의 온난한 지중해성 기후를 가지고 있어 연중 내내 쾌적한 생활이 가능합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 특히 봄과 가을에 기후가 가장 좋습니다. 연간 300일 이상의 일조 시간을 자랑하며, 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 연간 4개월에 이릅니다. 이 아파트는 해발 23m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.5%로 매우 평탄하여 이동에 편리합니다. 북서쪽을 향하고 있어 오후에는 도시의 전경을, 저녁에는 노을을 감상할 수 있습니다. 여름철에는 서쪽 방향의 테라스에서 시원한 해안 바람을 즐길 수 있으며, 겨울철에는 북쪽 방향에서 차가운 바람을 피할 수 있는 이점이 있습니다. 지중해의 영향으로 습도는 적절히 유지되며, 연간 강수량은 600mm 내외로 계절적으로 분포합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동에 이상적이며, 특히 골프, 해변 레저, 등산 등 다양한 야외 스포츠를 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야 지역에는 총 10개의 블루 플래그 해변이 있으며, 이 중 카보피노, 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 폰타니야가 가장 유명합니다. 이 아파트에서 가장 가까운 플라야 데 라 하하디야는 깨끗한 모래사장과 투명한 바다를 자랑하며, 수영과 일광욕에 이상적인 장소입니다. 해변에는 해양 스포츠 장비 대여점과 해변 바가 있어 편의를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 주변에는 여러 명품 골프 코스가 있습니다. 골프 로스 나란호스(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 외에도 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스(7.0km)와 마그나 마르베야 골프(7.9km)가 근처에 있습니다. 이들 대부분은 유명 프로 골퍼들이 설계한 코스로, 높은 수준의 플레이를 경험할 수 있습니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 0.5km 거리에 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘 마리나가 있으며, 이곳에서 요트 타기, 낚시, 수상 스키 등 다양한 해양 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 지역 내에는 총 415개의 스포츠 시설이 있어 다양한 신체 활동이 가능합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시인 마르베야에 위치해 있습니다. 마르베야는 안달루시아 지방의 말라가 주에 속하며, 코스타 델 솔 연합체의 본부가 있는 지역으로서 정치적, 경제적 중심지 역할을 합니다. 마르베야는 159,786명의 인구를 가진 도시로, 연간 많은 관광객이 방문하는 인기 지역입니다. 말라가 국제공항에서 40km, 지브롤터 공항에서 57km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 또한, 스페인 남부의 주요 도시들인 말라가(47km), 알헤시라스(66km), 헤레스 데 라 프론테라(113km)와의 연결도 용이합니다. 이러한 위치적 장점으로 인해 마르베야는 국제적인 거주자들과 휴가객들에게 인기 있는 지역이 되었습니다. 특히 해변과 도시의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 이 아파트의 위치는 마르베야 내에서도 최고의 입지 중 하나로 평가받습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL452512
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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