Dit appartement bevindt zich aan de Golden Mile van Marbella, direct aan de kustlijn in de residentie Playa Esmeralda. Het pand is ontstaan uit de samenvoeging van twee wooneenheden, wat resulteert in een leefoppervlakte van 228 m². Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt het ruime accommodatie. De ligging is frontaal aan zee met een zuidoostelijke oriëntatie. De bouw dateert van 1992, wat zorgt voor een gevestigde omgeving met volgroeide tuinen. Het complex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en 24 uur beveiliging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd aan de kustlijn van Marbella, op de bekende Golden Mile. De locatie kenmerkt zich door directe toegang tot het strand en de zeepromenade. In de directe omgeving bevinden zich stedelijke voorzieningen en commerciële activiteiten. De nabijheid van de jachthaven en het stadscentrum bepaalt de ruimtelijke context.
Voor bewoners die behoefte hebben aan veel leefruimte en direct contact met de zee, voldoet dit appartement aan de eisen van grootschalig wonen. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers en badkamers ondersteunt gezinsleven of het ontvangen van gasten. De beveiligde omgeving en de parkeerfaciliteiten voorzien in de noodzaak van veiligheid en mobiliteit.
Dit betreft een bestaand bouwproject dat in 1992 is opgeleverd. Er is geen sprake van een nieuwbouwplanning of toekomstige oplevering. De technische staat wordt omschreven als uitstekend, met voorzieningen zoals airconditioning en dubbele beglazing. De indeling is gewijzigd door het samenvoegen van twee units.
Dit project biedt geen privétuin, een kenmerk dat gebruikelijk is voor appartementengebouwen aan het strand. Er is evenmin een eigen golfbaan aanwezig op het terrein; de dichtstbijzijnde banen bevinden zich op enkele kilometers afstand. Gezien de bouwdatum voldoen de energetische prestaties mogelijk niet aan de nieuwste standaarden van moderne nieuwbouw.
Dit woningtype past bij bewoners die de noodzaak hebben voor meerdere slaapkamers en de wens hebben om permanent aan de kust te wonen zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen. Gezinnen met kinderen die in de buurt schoolgaan, kunnen profiteren van de loopafstand tot voorzieningen. Tevens is het geschikt voor personen die een tweede woning zoeken met een hoge mate van comfort en beveiliging. De locatie vereist een voorkeur voor een omgevingsgeluidsniveau dat past bij een stedelijke kustlocatie; het is niet bedoeld voor wie zoekt naar afgelegen stilte.
De afwerking van het appartement kenmerkt zich door materialen die gebruikelijk zijn voor het hogere segment, waaronder marmeren vloeren die bijdragen aan de temperatuurregulatie. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Aangezien het pand uit 1992 dateert maar gemoderniseerd is, zijn er voorzieningen zoals dubbele beglazing en centrale airconditioning aanwezig. De samenvoeging van twee appartementen heeft geresulteerd in een lay-out die meer ruimte biedt dan standaard constructies. De technische installaties zijn van aard die zomerse hitte beheersbaar maakt.
De vraagprijs start vanaf €3.300.000 voor dit perceel. In vergelijking met andere panden aan de Golden Mile bevindt dit zich in het hogere segment, mede door de frontale ligging en de grootte van 228 m². De prijs per vierkante meter weerspiegelt de schaarste van directe strandlocaties. Het object beschikt over twee parkeerplaatsen en bergingen, wat de waarde verhoogt in een gebied waar parkeerruimte schaars kan zijn.
Wonen op deze locatie betekent een dagelijks ritme dat wordt bepaald door de zee en de nabijheid van de stad. De ochtend begint met zon op het zuidoostelijke terras. Vanwege de ligging aan de Golden Mile zijn de faciliteiten van Marbella en Puerto Banús eenvoudig bereikbaar, zowel te voet via de promenade als met de auto. De aanwezigheid van een apotheek op 8 meter en supermarkten op korte afstand maakt praktische zaken direct geregeld. Het is een omgeving die het hele jaar door levendig is, in tegenstelling tot puur seizoensgebonden bestemmingen. De bewonersmix bestaat uit vaste inwoners en internationale eigenaren. De stranden liggen letterlijk voor de deur, wat de keuze voor recreatie richt op water- en strandactiviteiten.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn talloze restaurants en cafés binnen een straal van twee kilometer. De jachthaven van Marbella en de vissershaven liggen op wandelafstand, wat mogelijkheden biedt voor waterrecreatie en horeca. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op minder dan een kilometer en diverse apotheken in de directe nabijheid. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met meerdere haltes en lijnen, wat de verbinding met Málaga centrum faciliteert.
De kaart toont de positie van het complex direct langs de kustlijn (N-340). De ligging is oost-west gericht met de zee aan de zuidkant. Het perceel is ingeklemd tussen de doorgaande weg en het strand. De bebouwing in de omgeving is compact en verticaal, wat kenmerkend is voor de kuststrook.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, tussen Málaga en Estepona. Dit project ligt specifiek in het oostelijke deel van Marbella, grenzend aan de wijk El Cable en dichtbij het oude stadscentrum. Dit verschilt van de meer geïsoleerde urbanisaties in de heuvels, omdat hier de verbinding met het stedelijke weefsel direct is.
Het strand van Playa de la Bajadilla is het dichtstbijzijnde punt aan zee, bereikbaar binnen enkele minuten lopen. De internationale luchthaven van Málaga is gesitueerd op circa 39 kilometer afstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op een afstand van 6 kilometer. Supermarkten voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich op 234 meter, wat maakt dat een auto hier niet noodzakelijk is.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet een microklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De ligging aan zee zorgt voor een zeebries die de hitte in de zomermaanden aangenaam houdt. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau is minimaal, waardoor het effect van de zee dominant is. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn meerdere stranden met de Blue Flag-status, waaronder Playa de la Fontanilla en Playa de Casablanca. Deze stranden staan bekend voor netheid en faciliteiten. De aanwezigheid van de zeepromenade nodigt uit tot recreatief gebruik zoals wandelen en joggen. Voor golfers biedt de regio diverse opties, hoewel deze niet direct aan het strand liggen.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, tussen Málaga en Estepona. Dit project ligt specifiek in het oostelijke deel van Marbella, grenzend aan de wijk El Cable en dichtbij het oude stadscentrum. Dit verschilt van de meer geïsoleerde urbanisaties in de heuvels, omdat hier de verbinding met het stedelijke weefsel direct is.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL711863
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Mandaluz 1 en Sirocco Villas, die eveneens in het hogere segment van Marbella actief zijn, biedt dit appartement een ander woontype. Mandaluz en Sirocco zijn doorgaans nieuwbouwprojecten of villa's die zich vaak meer in het hinterland bevinden. Dit project, Playa Esmeralda, biedt echter de specifieke eigenschap van een directe front-line strandlocatie aan de Golden Mile, een schaars goed. Andara 2 ligt hoger in de heuvels van Nueva Andalucía, wat resulteert in panoramische uitzichten maar zonder direct strandcontact. De prijsstelling van €3.300.000 is concurrerend met deze andere luxeprojecten, maar de waarde propositie verschuift hier van 'nieuwbouw' naar 'locatie en zeezicht'. Bewoners die de levendigheid van de zeepromenade prefereren boven de rust van een heuvelvilla, zullen dit project verkiezen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID