Deze studio op de begane grond bevindt zich in Marbella, provincie Málaga, met een woonoppervlak van 54 m² en één badkamer. Oorspronkelijk gebouwd in 1973 en recent volledig gerenoveerd, biedt de woning uitzicht op de Middellandse Zee. De ligging nabij het strand en stedelijke voorzieningen op loopafstand maakt het een praktische woonoptie. De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming en glasvezelinternet. Door de zuidelijke oriëntatie geniet de appartement van natuurlijke lichtinval gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bevindt zich in een stedelijke wijk van Marbella, op korte loopafstand van de zee en belangrijke voorzieningen. De nabijheid van het strand Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter maakt het een locatie met een duidelijke maritieme oriëntatie. De lage hellingsgraad van 0,5% naar het strand toe vergemakkelijkt de toegankelijkheid voor alle bewoners.
Deze studio is geschikt voor personen of koppels die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke woning met een centrale ligging. De volledig ingerichte ruimte vereist minimale inrichtingskosten. De aanwezigheid van een eigen terras biedt de mogelijkheid tot buitenleven in een privésfeer. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad vullen het woongenot aan zonder onderhoudsverplichtingen voor de eigenaar.
Hoewel de oorspronkelijke bouw dateert uit 1973, onderging de woning een complete renovatie waarbij alle technische installaties en afwerkingen werden vernieuwd. De huidige staat wordt als uitstekend beschouwd, met moderne voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming. De renovatie omvatte ook de installatie van dubbele beglazing voor verbeterde isolatie en geluidsreductie.
De studio heeft geen slaapkamers, wat de mogelijkheid tot scheiding van leef- en slaapruimtes beperkt. Het beperkte oppervlakte van 54 m² maakt het minder geschikt voor grote gezinnen of personen die veel opslagruimte nodig hebben. De locatie in een stedelijke omgeving kan tijdens het toeristische hoogseizoen zorgen voor meer drukte in de directe omgeving.
Ref: VL747761
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze studio is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een tweede verblijf in een mediterraan klimaat met de mogelijkheid tot zowel eigen gebruik als verhuur. De combinatie van ligging, faciliteiten en toeristische vergunning maakt het interessant voor investeerders die rendement uit vakantieverhuur wensen te behalen zonder zelf management te willen doen. Voor starters op de vastgoedmarkt biedt het een toegankelijk instapniveau in een gerenommeerde badplaats, zonder de hoge onderhoudskosten van een grotere woning. De volledige inrichting en moderne uitrusting vereenvoudigen de overgang naar eigendom in het buitenland. Voor gepensioneerden die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen, biedt de locatie een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustsfeer, zonder de isolatie die sommige residentiële complexen buiten de stadscentra kunnen bieden. Profesionelen die tijdelijk in de regio werken voor internationale projecten vinden hier een volledig uitgeruste woonruimte met goede verbindingen naar zowel de luchthaven als belangrijke zakelijke centra in de regio.
De woning onderging een grondige renovatie waarbij de nadruk lag op zowel esthetische als functionele vernieuwing. De keuken is uitgerust met moderne, witte kasten en ingebouwde apparatuur, inclusief een magnetron. Het gebruik van hoogwaardige materialen is zichtbaar in de afwerking van de wanden en vloeren, die zijn uitgevoerd met duurzame materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De badkamer is compleet vernieuwd met moderne sanitaire voorzieningen en kwalitatieve tegels die bestand zijn tegen dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een en-suite badkamer verhoogt het comfortniveau, vooral relevant gezien de studio-indeling zonder afzonderlijke slaapkamers. De installatie van airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming zorgen voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, een belangrijke factor in een regio met zomers die temperaturen tot boven de 30°C kunnen bereiken en winters die afkoelen tot gemiddeld 12°C. De dubbele beglazing draagt niet alleen bij aan temperatuursregulering maar biedt ook geluidsisolatie, relevant in een stedelijke omgeving.
De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van €359.000. Deze prijs positioneert de studio in het midden- tot hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt, rekening houdend met de recente renovatie en de ligging nabij het strand. In vergelijking met gelijkaardige objecten in dezelfde zone biedt deze prijs-kwaliteitverhouding een competitief alternatief. Tevens dient men rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (ITP) van maximaal 7%, notariskosten en registratiekosten, geschat op tussen de €750 en €3.500 in totaal.
Marbella als woonlocatie biedt een dagelijkse leefomgeving waar mediterrane stadslevensstijl en kustsfeer samenkomen. De nabijheid tot de zee bepaalt in grote mate het ritme van het dagelijks leven. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden, wat zelfstandige mobiliteit zonder voertuig mogelijk maakt. De nabijheid van een sportcentrum op slechts 100 meter biedt dagelijkse bewegingsmogelijkheden. 's Ochtends kan men het terras gebruiken voor de eerste maaltijd met zicht op zee, gevolgd door een bezoek aan het strand of een wandeling langs de promenade. De middaguren kunnen worden doorgebracht in de gemeenschappelijke tuinen of bij het zwembad. Voor boodschappen of andere dagelijkse behoeften zijn er meerdere opties binnen 500 meter straal. De avonden kunnen worden ingevuld met een bezoek aan een van de vele restaurants in de buurt, gevolgd door een wandeling langs de jachthaven die op korte afstand ligt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt de toegang tot de woning eenvoudig, ook voor personen met beperkte mobiliteit.
Marbella biedt een infrastructuur die dagelijks leven comfortabel maakt, met een dichtheid van voorzieningen die niet altijd in kustplaatsen wordt aangetroffen. Op loopafstand bevinden zich 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 24 cafés, wat duidt op een levendige stedelijke omgeving met brede dienstverlening. De aanwezigheid van drie tandartspraktijken binnen 2 km wijst op een uitgebreide medische dekking voor routinematige zorg. Het openbaar vervoersnetwerk bestaat uit 11 buslijnen met 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt. De nabijheid van een EV-laadpaal op 2,1 km is relevant voor eigenaren van elektrische voertuigen, een groeiend aandachtspunt in moderne stedelijke planning. Voor sportieve bewoners zijn er binnen 2 km diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op slechts 100 meter afstand. De aanwezigheid van meerdere zwembaden, zowel gemeentelijk als privé, biedt recreatiemogelijkheden buiten het strandseizoen. De jachthavens in de buurt creëren een maritiime sfeer met bijhorende diensten en activiteiten.
De kaart toont de strategische ligging van de studio in Marbella, nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De locatie bevindt zich in een stedelijke wijk op korte afstand van zowel het strand als het stadscentrum. De blauwe vlaggetjes markeren de Blue Flag-stranden in de omgeving, terwijl de golfbanen en jachthavens de recreatieve infrastructuur aangeven. De verbindingen naar de luchthaven van Málaga en omliggende steden zijn eveneens zichtbaar, wat de centrale positie van Marbella in de regio benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella bevindt zich in het zuidelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad ligt op ongeveer 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga, wat een reistijd van ongeveer 30 minuten met de auto of trein betreft. Málaga, met bijna 580.000 inwoners, fungeert als het regionale centrum voor economie, onderwijs en gezondheidszorg. Andere belangrijke steden in de regio zijn Algeciras (66 km) met haar belangrijke haven, en Jerez de la Frontera (113 km), bekend voor haar sherrywijn en paardencultuur. De strategische ligging van Marbella aan de Middellandse Zee, in combinatie met de verbindingen met deze steden, plaatst het in een positie waar stedelijke voorzieningen bereikbaar zijn zonder in een drukke metropool te wonen.
De ligging nabij het strand is een belangrijk kenmerk, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand, wat ongeveer 8-10 minuten wandelen is. Andere populaire stranden zoals Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km) zijn binnen korte afstand bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. De vlakke helling van 0,5% naar het strand toe maakt deze route toegankelijk voor alle leeftijden en fysieke condities. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand: Golf Los Naranjos en The Range golf lessons (beide op 6,0 km) en Aloha Golf Club (6,8 km). Deze zijn bereikbaar binnen 10-15 minuten met de auto. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 39 kilometer afstand, wat overeenkomt met een reistijd van ongeveer 30-40 minuten bij normaal verkeer.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zomertemperaturen variëren doorgaans tussen 26°C en 30°C, terwijl de winters mild blijven met temperaturen zelden onder de 12°C. Deze temperaturen maken het gebied het hele jaar door bewoonbaar zonder extremen in verwarmings- of koelbehoeften. De ligging op 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een zachte zeebries die de zomerhitte verzacht. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonuren, wat bijdraagt aan natuurlijke verwarming tijdens de koelere maanden. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, doorgaans van juni tot en met september. Tien stranden in de regio hebben een Blue Flag-erkenning, wat duidt op goede waterkwaliteit en milieuvriendelijk beheer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De Costa del Sol staat bekend om haar uitgestrekte stranden en Marbella vormt hierop geen uitzondering. Binnen de gemeentegrenzen bevinden zich meerdere Blue Flag-stranden, waaronder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla. Deze erkenning garandeert niet alleen zwemwaterkwaliteit maar ook voorzieningen zoals strandwachten, sanitair en toegankelijkheid. Playa de la Bajadilla, het dichtstbijzijnde strand op 738 meter, biedt een lokale ontmoetingsplek met een aangename sfeer. De aanwezigheid van meerdere jachthavens in de buurt - Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla (1,4 km) en Puerto Pesquero (1,5 km) - creëert een maritiime sfeer met bijhorende activiteiten zoals zeilen, watersporten en visexcursies. Voor golfliefhebbers is de regio een waar paradijs met binnen 10 kilometer meerdere gerenommeerde golfbanen. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten in de omgeving biedt een breed scala aan mogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella bevindt zich in het zuidelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad ligt op ongeveer 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga, wat een reistijd van ongeveer 30 minuten met de auto of trein betreft. Málaga, met bijna 580.000 inwoners, fungeert als het regionale centrum voor economie, onderwijs en gezondheidszorg. Andere belangrijke steden in de regio zijn Algeciras (66 km) met haar belangrijke haven, en Jerez de la Frontera (113 km), bekend voor haar sherrywijn en paardencultuur. De strategische ligging van Marbella aan de Middellandse Zee, in combinatie met de verbindingen met deze steden, plaatst het in een positie waar stedelijke voorzieningen bereikbaar zijn zonder in een drukke metropool te wonen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Marbella, zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000), The Grove (vanaf €433.300) en Nikki Living (vanaf €450.000), positioneert deze studio zich in een lagere prijscategorie. De aanzienlijk lagere instapprijs van €359.000 maakt het toegankelijker voor kopers met een beperkter budget, zonder compromissen te sluiten op locatie en voorzieningen. In tegenstelling tot nieuwere ontwikkelingen zoals Nikki Living, biedt deze gerenoveerde woning meer karakter door de combinatie van de oorspronkelijke architectuur uit 1973 en moderne renovatie. De ligging is centraler dan bij veel nieuwbouwprojecten die doorgaans in meer perifere gebieden worden ontwikkeld vanwege beschikbaarheid van grond. Vergeleken met traditionele appartementencomplexen elders aan de Costa del Sol biedt Marbella een hogere dichtheid van voorzieningen en een gevarieerder cultureel aanbod. De combinatie van strand, stedelijk comfort en internationale sfeer is onderscheidend voor deze badplaats en onderscheidt zich van meer residentieel gerichte bestemmingen zoals Estepona of Fuengirola.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID