Local comercial en esquina ubicado en el corazón de Marbella, a pocos metros de la avenida Ricardo Soriano. Este espacio comercial de 144 m² se compone de dos unidades unidas, en excelente estado y actualmente equipado con licencia de salón de juegos. Su posición estratégica ofrece alta visibilidad y fácil acceso tanto para clientes como para proveedores. El inmueble se encuentra en una zona con gran flujo de peatones y vehículos, rodeado de tiendas, restaurantes, bancos y oficinas, con aparcamiento público cercano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local se sitúa en el centro urbano de Marbella, a menos de 750 metros de la Playa de la Bajadilla. Su posición en esquina proporciona doble fachada comercial y máxima exposición. La zona está caracterizada por su densidad comercial y de servicios, con todas las comodidades urbanas a escasa distancia, incluyendo supermercados, centros sanitarios y zonas comerciales de alto tránsito.
El espacio está diseñado para adaptarse a diversas actividades comerciales, con una distribución que incluye amplia zona de bar/recepción, dos baños y trastero. La existencia de un sistema de extracción de humos lo hace particularmente adecuado para establecimientos de hostelería. Su superficie de 144 m² ofrece suficiente amplitud para desarrollar un negocio con capacidad de atención al público y zonas de servicio.
El inmueble fue construido en 2004 y se encuentra completado desde esa fecha. A pesar de su antigüedad, se mantiene en excelente estado y ha sido recientemente renovado, ofreciendo instalaciones modernas y funcionalidad actualizada. La estructura del edificio está consolidada, sin obras pendientes o fases de construcción en curso que pudieran afectar la actividad comercial.
El inmueble no ofrece plaza de aparcamiento privada incluida en el precio. Al ser un local comercial en zona urbana, no dispone de áreas exteriores privativas como jardines o terrazas. La licencia actual es para salón de juegos, por lo que cualquier cambio de actividad requeriría la correspondiente autorización municipal. El espacio no se encuentra amueblado, por lo que el nuevo propietario deberá realizar la inversión necesaria para su adecuación.
Ref: VL885222
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este local comercial es adecuado para empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito en Marbella. Es especialmente indicado para actividades de hostelería como cafeterías, bares o restaurantes, gracias a su sistema de extracción de humos. También resulta apropiado para negocios que requieran alta visibilidad como tiendas de ropa, tiendas de regalos o mostradores de información turística. La cercanía a hoteles y zonas turísticas lo hace interesante para empresarios que quieran captar tanto clientela local como internacional. Emprendedores que deseen abrir un negocio de servicios como peluquerías, clínicas de estética o consultorios también encontrarán en este espacio una opción adecuada. La existencia de dos baños permite adaptarlo a negocios con necesidad de instalaciones para público y personal. Su estado de conservación permite una puesta en funcionamiento relativamente rápida comparada con inmuebles que requieran reformas estructurales.
El local presenta acabados de calidad, con suelos de mármol que ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento. Las persianas eléctricas de seguridad proporcionan protección adicional y contribuyen a la climatización del espacio. El sistema de extracción de humos instalado es de carácter industrial, diseñado para establecimientos de hostelería con altos estándares de ventilación. La distribución interior cuenta con tabiques bien definidos que permiten una organización funcional del espacio. Las instalaciones eléctricas y de fontanería están en buen estado, cumpliendo con los requisitos comerciales básicos. Las ventanas proporcionan adecuada iluminación natural y aislamiento térmico. El acceso al local se realiza a través de puertas amplias que facilitan la entrada de mercancías y el tránsito de clientes. Los acabados de los baños son funcionales y resistentes, diseñados para soportar un uso intensivo. En general, el inmueble presenta una construcción sólida con materiales adecuados para uso comercial prolongado.
El precio de este local comercial se fija en 540.000 euros, valor que refleja su posición privilegiada en el centro de Marbella y sus características constructivas. Esta tarifa corresponde a un inmueble de 144 m² en excelente estado, con instalaciones comerciales básicas ya implementadas. En el mercado actual de locales comerciales en Marbella centro, los precios pueden variar significativamente según la ubicación exacta, el estado del inmueble y las licencias preexistentes. Este inmueble representa una opción consolidada en comparación con proyectos de nueva construcción que podrían requerir mayor inversión inicial en adecuaciones. La disponibilidad de inmuebles comerciales en esquina con doble fachada en esta zona es limitada, lo que justifica parcialmente su valoración.
Este local comercial se ubica en una de las zonas más dinámicas de Marbella, adecuado para negocios que requieren alta visibilidad y constante afluencia de público. Durante el día, la avenida Ricardo Soriano mantiene un flujo constante de peatones y vehículos, ofreciendo una excelente oportunidad de exposición comercial. Las inmediaciones albergan numerosas tiendas, restaurantes y oficinas, creando un ecosistema comercial vibrante. Por la noche, la zona mantiene actividad gracias a los establecimientos de hostelería y la cercanía al puerto y zonas de ocio. Su proximidad a la playa lo hace especialmente atractivo durante los meses de verano, cuando aumenta el turismo peatonal. El entorno urbano facilita el acceso tanto a residentes locales como a turistas, proporcionando una base de clientes diversa durante todo el año. La existencia de aparcamientos públicos cercanos soluciona una de las principales limitaciones de la zona céntrica.
La ubicación de este local comercial ofrece excelente conectividad con el resto de Marbella y sus zonas de interés. Se encuentra a menos de 1 km del casco antiguo de Marbella, donde se concentran numerosos negocios y servicios de carácter histórico. El Puerto Deportivo de Marbella, importante centro de atracción turística, se sitúa a aproximadamente 500 metros. La estación de autobuses de Marbella, con conexiones a otros municipios de la Costa del Sol, está a unos 15 minutos a pie. El acceso a la autopista AP-7, que conecta con Málaga y Algeciras, es relativamente directo desde esta ubicación céntrica. En las inmediaciones se encuentran numerosas paradas de transporte público que facilitan el desplazamiento de empleados y clientes. La zona peatonal adyacente permite disfrutar de paseos comerciales y acceso a establecimientos cercanos sin necesidad de utilizar vehículo. La proximidad a la playa (aproximadamente 750 metros) convierte este entorno en un lugar especialmente transitado durante los meses estivales.
El local se localiza en el centro urbano de Marbella, en una zona comercial de alta densidad cercana a la avenida Ricardo Soriano. Su posición en esquina le confiere doble fachada comercial y máxima visibilidad. Se observa en el mapa su proximidad al Puerto Deportivo de Marbella y a la Playa de la Bajadilla, elementos que incrementan el flujo de personas en la zona. La conexión con las principales vías de acceso a la ciudad es directa desde esta ubicación céntrica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este local comercial se ubica en el corazón de Marbella, una de las ciudades más dinámicas de la Costa del Sol. Marbella funciona como centro neurálgico de la región, siendo sede de la Asociación de Municipios y cabeza del partido judicial que lleva su nombre. Su posición estratégica en la costa occidental de Málaga la convierte en punto de referencia entre municipios turísticos como Fuengirola (al este) y Estepona (al oeste). La ciudad cuenta con excelente conexión con núcleos urbanos importantes como Málaga capital (a unos 60 km) y la internacionalmente conocida Puerto Banús (a unos 6 km). Su situación geográfica permite captar tanto clientela local como turistas que se alojan en los 52 hoteles de la ciudad, que ofrecen más de 12,000 plazas. La ubicación del local en el centro comercial de la ciudad lo posiciona estratégicamente para negocios que buscan proyección regional.
Este local comercial se encuentra a escasos metros de la playa, con Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. Otras playas como Casablanca (2,4 km) y La Fontanilla (2,9 km) son fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 39 km, aproximadamente 30-40 minutos en coche. Varias opciones de golf se encuentran en un radio de 6-7 km, incluyendo Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club y The Range para clases de golf. Los supermercados más cercanos están a 234 metros, y los servicios farmacéuticos a tan solo 8 metros. El hospital más próximo está a 996 metros, garantizando acceso rápido a servicios sanitarios. Para carga de vehículos eléctricos, existe una estación a 2,1 km del local.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17,8°C y oscilaciones entre 12°C en invierno y 26°C en verano. El local se ubica a 23 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia el playa del 0,5%, prácticamente plana. La zona cuenta con aproximadamente 325 días de sol al año, lo que favorece la actividad comercial durante gran parte del año. El periodo de baño en la playa se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. Esta ubicación no presenta limitaciones climáticas significativas para el desarrollo de actividades comerciales, con inviernos suaves que permiten mantener afluencia de público durante todo el año. La altitud moderada y la proximidad al mar contribuyen a una ausencia de extremos térmicos que podrían afectar negativamente al negocio.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se ubica a apenas 738 metros del local, ofreciendo fácil acceso para empleados y clientes. Marbella cuenta con 10 playas con Bandera Azul, incluyendo cercanas como Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla. Estas distinciones garantizan la calidad de aguas y servicios de estas playas. En un radio de 6-8 km se encuentran varias instalaciones deportivas importantes, destacando los campos de golf como Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range para clases (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) y Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km). La zona deportiva Francisco Norte se sitúa a apenas 0,1 km del local, ofreciendo instalaciones polideportivas. El Centro Deportivo Riohuelo (0,5 km) y Supera Miraflores (0,6 km) completan la oferta deportiva inmediata, permitiendo a empleados y clientes acceder a actividades físicas cercanas al lugar de trabajo.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este local comercial se ubica en el corazón de Marbella, una de las ciudades más dinámicas de la Costa del Sol. Marbella funciona como centro neurálgico de la región, siendo sede de la Asociación de Municipios y cabeza del partido judicial que lleva su nombre. Su posición estratégica en la costa occidental de Málaga la convierte en punto de referencia entre municipios turísticos como Fuengirola (al este) y Estepona (al oeste). La ciudad cuenta con excelente conexión con núcleos urbanos importantes como Málaga capital (a unos 60 km) y la internacionalmente conocida Puerto Banús (a unos 6 km). Su situación geográfica permite captar tanto clientela local como turistas que se alojan en los 52 hoteles de la ciudad, que ofrecen más de 12,000 plazas. La ubicación del local en el centro comercial de la ciudad lo posiciona estratégicamente para negocios que buscan proyección regional.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Este local comercial en Marbella se posiciona competitivamente en comparación con otras opciones similares en la región. Frente a proyectos como The Grove (desde €433,300), Nikki Living (desde €450,000) y Residencial Albatros XV (desde €471,000), este inmueble ofrece una ubicación céntrica consolidada en lugar de un desarrollo periférico. Mientras que los proyectos residenciales nuevos se ubican generalmente en zonas en expansión, este local se beneficia de la infraestructura ya establecida del centro de Marbella. Su precio de €540,000 es superior al de las opciones residenciales mencionadas, pero corresponde a un inmueble comercial con características específicas para actividad empresarial. La principal ventaja comparativa es su posición en una zona de alto tránsito comercial, frente a desarrollos residenciales que pueden generar menos paso peatonal. Además, el hecho de encontrarse completamente finalizado y en excelente estado permite una puesta en funcionamiento inmediata, sin los plazos de espera asociados a construcciones nuevas o desarrollos en fase de planificación.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
