Коммерческое помещение в центре Марбельи, расположенное в стратегическом месте рядом с авенидой Рикардо Сориано. Площадь объекта составляет 144 м² и состоит из двух соединенных помещений. Расположение обеспечивает высокую видимость и хорошую доступность как для клиентов, так и для поставщиков. Объект находится в оживленном коммерческом районе, окруженный магазинами, ресторанами и офисами. С отличным состоянием отделки и такими удобствами, как электрические жалюзи и система вытяжки дыма, это помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Коммерческое помещение расположено в центре города Марбелья, в пешей доступности от порта и пляжей. Местоположение обеспечивает прямой доступ к основным коммерческим улицам и инфраструктуре. Благодаря центральному положению, помещение легко доступно как для пешеходов, так и для транспортных средств, с общественными парковками поблизости.
Это коммерческое помещение подходит для предпринимателей, ищущих видное место в оживленном городском районе. Планировка предлагает разнообразные возможности для различных видов бизнеса. С двумя ванными комнатами, кладовой и просторной зоной бара/ресепшена, оно удовлетворяет функциональным требованиям для общепита, розничной торговли или сферы услуг.
Объект был завершен в 2004 году и в настоящее время находится в отличном состоянии. В последнее время были проведены ремонтные работы для улучшения функциональности и внешнего вида. Коммерческое помещение немедленно готово к использованию, без ожидания строительных процессов или сдачи.
Это коммерческое помещение не предлагает жилых помещений для постоянного проживания. Оно предназначено исключительно для коммерческой деятельности. Рядом с объектом нет собственной парковки, зависимость от общественных парковочных мест. Местоположение не подходит для предпринимателей, ищущих спокойную обстановку, из-за оживленного городского района.
Ref: VL885222
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение подходит для предпринимателей, ищущих установленное присутствие в центре Марбельи. Оно подходит как для начинающих предпринимателей, так и для устоявшихся компаний, желающих расшириться или переехать в более заметное место. Для предпринимателей в сфере общепита помещение с существующей системой вытяжки дыма и оборудованием бара предоставляет немедленную возможность открыть кафе, ресторан или заведение на вынос. Расположение рядом с туристическими достопримечательностями и портом обеспечивает постоянный потенциал клиентов.
Это коммерческое помещение отделано материалами, разработанными для долговечности и функциональности в оживленной коммерческой среде. Полы выполнены из высококачественного мрамора, что не только придает роскошный вид, но также устойчиво к интенсивному использованию и легко обслуживается. Электрические защитные жалюзи обеспечивают как безопасность, так и изоляцию, защищая помещение от попыток взлома и помогая лучше регулировать внутреннюю температуру.
Запрашиваемая цена за это коммерческое помещение составляет €540,000, что соответствует примерно €3,750 за квадратный метр. Эта ценовая позиция соответствует аналогичным коммерческим помещениям в центре Марбельи. Помещение немедленно доступно для передачи, без задержек в строительстве. По сравнению с окружающими коммерческими проектами, такими как The Grove (от €433,300), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), это помещение предлагает конкурентоспособное соотношение цены и качества, особенно учитывая центральное расположение и отличное состояние.
Это коммерческое помещение в центре Марбельи предлагает динамичную рабочую среду в одном из самых оживленных районов города. Днем окружающие магазины и офисы привлекают постоянный поток клиентов в район. Близость к порту и пляжам обеспечивает дополнительный трафик во время туристических сезонов, особенно в поздний день и ранний вечер. Расположение рядом с авенидой Рикардо Сориано, одной из основных коммерческих осей Марбельи, гарантирует высокую видимость для любого бизнеса, расположенного здесь. Окружающая среда обеспечивает ежедневный контакт с разнообразной публикой, от местных жителей до международных туристов.
Окружение этого коммерческого помещения предлагает разнообразную городскую жизнь со всеми удобствами в пешей доступности. В 234 метрах находится супермаркет, а всего в 8 метрах расположена аптека. Медицинская помощь легко доступна с больницей на расстоянии 996 метров. Пляж, specifically Playa de la Bajadilla, находится на расстоянии 738 метров, что делает местоположение привлекательным для предпринимателей, которые могут извлечь выгоду из туристов и посетителей пляжа. Близость к порту Puerto Deportivo Virgen del Carmen на 500 метров привлекает как местных, так и международных посетителей.
Карта показывает центральное расположение коммерческого помещения в Марбелье, рядом с важной авенидой Рикардо Сориано. Местоположение отмечено в отношении к порту, пляжам и центру города. Ближайшие удобства, включая супермаркеты, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта, четко видны. Карта иллюстрирует хорошую доступность помещения как по местным дорогам, так и по основным маршрутам в город и из города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Это коммерческое помещение находится в сердце Марбельи, важного города на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Марбелья функционирует как штаб-квартира Ассоциации муниципалитетов в регионе и является местом нахождения судебного округа. Город имеет площадь 114,3 км² и население 159,786 жителей (2025). С 4,743 операциями с недвижимостью в регионе Марбелья демонстрирует динамичный рынок недвижимости.
Это коммерческое помещение предлагает отличный доступ к важным объектам инфраструктуры в Марбелье. Ближайшие пляжи, Playa de la Bajadilla, находятся всего в 738 метрах, в то время как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla расположены на расстоянии 2,4 км и 2,9 км соответственно. Любители гольфа могут посетить несколько полей для гольфа на небольшом расстоянии, таких как Golf Los Naranjos и The Range golf lessons, оба на расстоянии 6,0 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 12°C до 26°C в течение года. Средняя годовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает приятные рабочие условия большую часть года. Помещение расположено на высоте 23 метра над уровнем моря, с легким уклоном 0,5% в направлении побережья, что способствует дренажу. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Местоположение обеспечивает доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla на расстоянии 738 метров. Этот пляж известен своим качеством и инфраструктурой. Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, оба на небольшом расстоянии, также входят в число десяти пляжей с Голубым флагом в регионе. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (оба на 6,0 км) и Aloha Golf Club на 6,8 км.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Это коммерческое помещение находится в сердце Марбельи, важного города на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Марбелья функционирует как штаб-квартира Ассоциации муниципалитетов в регионе и является местом нахождения судебного округа. Город имеет площадь 114,3 км² и население 159,786 жителей (2025). С 4,743 операциями с недвижимостью в регионе Марбелья демонстрирует динамичный рынок недвижимости.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными коммерческими проектами в Марбелье это помещение предлагает конкурентоспособное соотношение цены и качества. В то время как проекты, такие как The Grove, начинаются с €433,300, Nikki Living от €450,000 и Residencial Albatros XV от €471,000, это помещение позиционируется по цене €540,000 в более высоком сегменте, однако со значительно большей площадью и превосходным местоположением. В отличие от многих коммерческих помещений в периферийных районах Марбельи, это местоположение обеспечивает прямой доступ к центру города с постоянным потоком клиентов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
