Dit commerciële pand van 620 m² is gelegen in het hart van Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door een hoge commerciële activiteit en uitstekende bereikbaarheid, wat het pand aantrekkelijk maakt voor diverse zakelijke toepassingen. Met een bouwjaar uit 1973 is het pand een gevestigde entiteit in het lokale commerciële landschap. De nabijheid van voorzieningen en het strand dragen bij aan de aantrekkingskracht voor zowel bedrijven als investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke kern, op loopafstand van zowel het strand als diverse essentiële voorzieningen. Deze centrale positie garandeert een hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten en medewerkers, wat cruciaal is voor commercieel succes. De directe omgeving stimuleert mobiliteit te voet of per fiets, waardoor dagelijkse verplaatsingen efficiënt verlopen.
Dit commercieel pand biedt een flexibele ruimte van 620 m², verdeeld over twee verdiepingen, die zich leent voor uiteenlopende bedrijfsmodellen. De indeling met een open begane grond, een kelderverdieping, kantoorruimtes, sanitair en een keuken, faciliteert diverse operationele behoeften. De aanwezigheid van een goederenlift verhoogt de functionaliteit voor logistiek en opslag.
Het pand werd voltooid in 1973, wat resulteert in een gevestigde structuur met een lange geschiedenis van gebruik. De huidige staat wordt als 'Gereed' beschouwd, wat betekent dat het direct in gebruik kan worden genomen voor commerciële doeleinden. Er zijn geen plannen voor nieuwbouw of significante renovaties geïdentificeerd, de focus ligt op het benutten van de bestaande capaciteit.
Dit betreft een commercieel pand, niet ontworpen voor residentiële doeleinden; er zijn geen slaapkamers aanwezig. De locatie, hoewel centraal, is stedelijk, wat kan impliceren dat er minder nadruk ligt op natuurlijke rust vergeleken met meer afgelegen projecten. Verder is de specifieke energie-efficiëntieklasse niet gespecificeerd, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige aanpassingen.
Dit commercieel pand in Marbella is geschikt voor ondernemers die een strategische vestigingsplaats zoeken met hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het is ideaal voor bedrijven die profiteren van een stedelijke omgeving met veel voetgangersverkeer, zoals retailzaken, showrooms of dienstverleners. De ruime opzet en de aanwezigheid van een kelder en goederenlift maken het ook aantrekkelijk voor logistieke bedrijven, magazijnen of productiefaciliteiten die efficiënte opslag en distributie vereisen. Investeerders kunnen dit pand zien als een kans om te profiteren van de economische activiteit van Marbella, met potentieel voor huurinkomsten of waardestijging op lange termijn. Tevens kan het geschikt zijn voor bedrijven die een hoofdkantoor willen vestigen in een prestigieuze regio van de Costa del Sol, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik, inclusief nabijheid tot de luchthaven voor internationale connecties.
Het pand, gebouwd in 1973, toont kenmerken van die bouwperiode, met een solide constructie die nog steeds functioneel is. De beschrijvingen en foto's geven aan dat het interieur een basisafwerking heeft, met betegelde muren in de badkamer en marmeren vloeren op de begane grond. De keuken is compact en functioneel, met witte kasten. Hoewel er geen specifieke details over hoogwaardige materialen of geavanceerde technologieën worden verstrekt, suggereert de aanwezigheid van centrale verwarming een zekere mate van comfort. De algehele afwerking is degelijk en praktisch, gericht op functionaliteit voor commercieel gebruik. Renovatie of modernisering kan overwogen worden om het pand aan te passen aan hedendaagse esthetiek en duurzaamheidsnormen, afhankelijk van de specifieke bedrijfsactiviteiten.
Het commerciële pand wordt aangeboden tegen een prijs van €1.500.000. Gezien de omvang van 620 m² en de strategische locatie in Marbella, reflecteert deze prijsstelling de commerciële waarde van de ruimte. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €2.419. Er zijn geen specificaties over variaties in prijs op basis van specifieke units of afwerkingen, aangezien het een enkelvoudig commercieel pand betreft. De status 'Gereed' impliceert directe beschikbaarheid voor aankoop en ingebruikname. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen en juridische formaliteiten bij de aankoop.
Dit commerciële pand in Marbella is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving, waar dagelijkse bedrijvigheid centraal staat. De nabijheid van winkels, restaurants en het strand, gecombineerd met een uitstekende infrastructuur, creëert een dynamisch zakelijk klimaat. De locatie is ideaal voor bedrijven die profiteren van hoge voetgangers- en autoverkeer, zoals retail, dienstverlening of kantoorruimte met klantcontact. De ruimte, met zijn open indeling en aparte opslagmogelijkheden, is aanpasbaar aan diverse bedrijfsconcepten, van showrooms tot logistieke hubs. De efficiënte indeling met een goederenlift vergemakkelijkt de operationele processen. Het pand biedt een solide basis voor ondernemers die zich willen vestigen in een economisch actieve regio van de Costa del Sol, met toegang tot een brede klantenbasis en ondersteunende voorzieningen binnen handbereik. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de constante stroom van activiteit en de nabijheid van zowel zakelijke als recreatieve faciliteiten.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen. Binnen een straal van 2 km vindt men een overvloed aan restaurants (133), cafés (24) en essentiële diensten zoals apotheken (29) en banken (20). De nabijheid van het strand, op slechts 738 meter afstand (Playa de la Bajadilla), biedt recreatiemogelijkheden tijdens en na werktijd. De stedelijke omgeving garandeert een hoge mate van activiteit gedurende het hele jaar, wat gunstig is voor bedrijven die afhankelijk zijn van lokale clientèle en toerisme. De indrukwekkende infrastructuur omvat ook sportfaciliteiten en diverse openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit voor werknemers en klanten aanzienlijk vergemakkelijkt.
Deze locatie in Marbella plaatst het commerciële pand centraal in een bruisende kuststad aan de Costa del Sol. De nabijheid van stranden, jachthavens, golfbanen en een breed scala aan voorzieningen onderstreept de aantrekkingskracht van de regio voor zowel bedrijven als bewoners. De kaart visualiseert de uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga en omliggende steden, wat de strategische ligging benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella is strategisch gelegen aan de zuidkust van Andalusië, binnen de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoed. De stad ligt op ongeveer 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, een grote metropool met een internationale luchthaven en een rijke culturele scene. Verdere steden zoals Algeciras en Jerez de la Frontera liggen op respectievelijk 66 km en 113 km afstand, waardoor Marbella goed gepositioneerd is ten opzichte van belangrijke stedelijke centra en transportknooppunten in Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is uitstekend. Het is strategisch gelegen op loopafstand van het strand (Playa de la Bajadilla op 738m) en diverse winkels en diensten, met een supermarkt op 234m en een apotheek op slechts 8m afstand. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 39 km, wat efficiënte verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten garandeert. Voor golfers bevinden gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos zich op ongeveer 6 km afstand. Het uitgebreide netwerk van 11 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de directe omgeving versterkt de bereikbaarheid zonder eigen vervoer, waardoor het pand een toegankelijke locatie is voor een breed publiek.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, wat zorgt voor aangename omstandigheden voor zowel werk als ontspanning. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C zijn er volop mogelijkheden om buitenactiviteiten te ondernemen. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 4 maanden. Het pand ligt op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (0.5%), wat duidt op een vlakke topografie in de directe omgeving. Dit klimaat en de ligging bevorderen een actieve levensstijl en trekken zowel lokale bewoners als internationale bezoekers aan.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Marbella biedt een rijke waaier aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter. In totaal zijn er tien stranden met de prestigieuze Blue Flag-status in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), die zich kenmerken door hun kwaliteit en faciliteiten. Voor liefhebbers van golf zijn er talrijke banen in de buurt, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Daarnaast biedt Marbella een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra en zwembaden zoals Supera Miraflores op 0.6 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) dragen bij aan de maritieme aantrekkingskracht van de stad.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is strategisch gelegen aan de zuidkust van Andalusië, binnen de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoed. De stad ligt op ongeveer 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, een grote metropool met een internationale luchthaven en een rijke culturele scene. Verdere steden zoals Algeciras en Jerez de la Frontera liggen op respectievelijk 66 km en 113 km afstand, waardoor Marbella goed gepositioneerd is ten opzichte van belangrijke stedelijke centra en transportknooppunten in Zuid-Spanje.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL115760
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële vastgoedmogelijkheden aan de Costa del Sol, onderscheidt dit pand zich door zijn uitzonderlijk centrale ligging in Marbella, dicht bij zowel het strand als een breed scala aan stedelijke voorzieningen. Projecten zoals 'Mare in Marbella' (vanaf €1.370.000) en 'Salvia in Marbella' (vanaf €1.150.000) bieden mogelijk vergelijkbare prijsklassen, maar de specifieke combinatie van ruimte (620 m²) en directe toegankelijkheid van essentiële diensten zoals apotheken (8m) en supermarkten (234m) is hier opvallend. Hoewel 'Soul Marbella Sunlife' (vanaf €1.943.000) een hogere prijsklasse vertegenwoordigt, focust dit mogelijk meer op residentieel of luxe segment. De locatie in een gevestigd commercieel district met hoge activiteit, gecombineerd met de bouw uit 1973, suggereert een pand met bewezen commerciële potentie in een dynamische markt. De directe nabijheid tot stranden en de efficiënte infrastructuur, inclusief de luchthaven op 39 km, positioneren dit object gunstig ten opzichte van andere locaties die mogelijk verder van de kustlijn of grotere stedelijke centra liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
