Objekt sa nachádza v mestskej časti Marbella, provincia Málaga, na ulici Mal Alborán. Ide o multifunkčnú nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 187 m², ktorá bola dokončená v roku 1977. Vďaka svojej polohe v blízkosti hlavných dopravných trás a v pešej dostupnosti k pláži a základným službám ponúka rôzne možnosti využitia, či už na komerčné alebo rezidenčné účely.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe Marbella, v blízkosti dôležitých komunikačných uzlov ako je diaľnica A-7. Táto poloha zabezpečuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť pre chodcov aj vozidlá. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne mestské služby a občianska vybavenosť.
Tento priestor je navrhnutý s ohľadom na flexibilitu. Ponúka možnosť prispôsobenia pre kancelárie, ordinácie alebo iné obchodné prevádzky. Zároveň je možné priestor upraviť na bývanie alebo skombinovať oba účely, čím spĺňa rôzne potreby moderného bývania a podnikania.
Objekt bol postavený v roku 1977 a je už dokončený. Momentálne sa nenachádza vo fáze výstavby, ale je pripravený na okamžité využitie alebo adaptáciu podľa potrieb nového majiteľa. Ide o existujúcu infraštruktúru s potenciálom pre rekonštrukciu.
Tento objekt nie je určený primárne na bývanie vo forme tradičného rodinného domu s pozemkom. Nie je tu prítomná súkromná záhrada ani bazén. Orientácia na komerčné využitie znamená, že štandardné rezidenčné prvky môžu vyžadovať dodatočné úpravy.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú strategické umiestnenie pre svoju firmu s dobrou viditeľnosťou a dostupnosťou. Je to aj alternatíva pre profesionálov, ktorí chcú skĺbiť prácu a bývanie v jednom objekte, alebo pre tých, ktorí potrebujú flexibilný priestor na rôzne účely. Vzhľadom na blízkosť k pláži a mestským službám môže osloviť aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom pre krátkodobý prenájom alebo špecifické komerčné aktivity.
Objekt bol postavený v roku 1977, čo naznačuje staršiu, no overenú stavebnú technológiu. Detaily o konkrétnych použitých materiáloch a štandardoch v čase výstavby nie sú detailne špecifikované, ale vzhľadom na lokalitu a cenu sa očakáva funkčné prevedenie. Fotografie naznačujú moderné prvky ako strešná terasa s výhľadom, čo môže znamenať, že interiér alebo exteriér prešiel neskoršími úpravami. Pre presné informácie o kvalite a použitých materiáloch je potrebná osobná obhliadka alebo dodatočné technické dokumenty.
Predajná cena tejto multifunkčnej nehnuteľnosti je stanovená na 800 000 €. Vzhľadom na jej charakter a lokalitu v centre Marbella je to cena odrážajúca potenciál pre komerčné využitie alebo kombinované bývanie a podnikanie. Objekt je plne dokončený a pripravený na okamžité prevzatie a adaptáciu.
Tento priestor v Marbelle predstavuje kombináciu mestského života a potenciálu pre podnikanie. Nachádza sa v oblasti s vysokou koncentráciou služieb, ako sú reštaurácie, lekárne a banky, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla, vzdialenej menej ako kilometer, umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Okolité centrum mesta ponúka živé prostredie s dobrou dostupnosťou k verejnej doprave, čo uľahčuje pohyb po meste. Ideálne pre jednotlivcov alebo malé firmy hľadajúce dynamické prostredie s dobrou infraštruktúrou.
Život v tejto časti Marbella je charakterizovaný mestskou dynamikou a blízkosťou k moru. Objekt sa nachádza v oblasti, kde sú všetky základné služby ako supermarkety a lekárne na dosah ruky (vzdialenosť 234 m, resp. 8 m). V okruhu 2 km nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a bánk. Verejná doprava je tiež dobre dostupná, s 50 zastávkami liniek v okolí. Vzdušná vzdialenosť k pláži je približne 738 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia.
Tento objekt sa nachádza v mestskej časti Marbella, v južnej časti provincie Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia Costa del Sol, s ľahkým prístupom k plážam a dôležitým dopravným cestám.
Tento objekt je umiestnený pri vstupe do mesta Marbella, ktoré je významným centrom provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha v blízkosti diaľnice A-7 poskytuje ľahký prístup do ostatných častí regiónu, vrátane prístavného mesta Málaga na východe a prístavu v Gibraltáre na západe. Okolie je charakteristické rozvinutou infraštruktúrou a turistickým ruchom.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km. Supermarket (234 m) a lekáreň (8 m) sú v pešej dostupnosti. Pre golfových nadšencov sú známe golfové ihriská ako Golf Los Naranjos len asi 6 km ďaleko. Dostupnosť EV nabíjacích staníc a mestská infraštruktúra podporujú moderné bývanie a podnikanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 12 °C a 26 °C. Priemerná ročná teplota dosahuje 17.8 °C, čo zabezpečuje príjemné počasie počas väčšiny roka. Kvantita slnečných dní je vysoká, typická pre Costa del Sol. Objekt sa nachádza v nadmorskej výške 23 metrov nad morom, s takmer rovinatým sklonom (0.5%) smerom k pláži. Toto prostredie umožňuje užívanie si vonkajších aktivít po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť sa pýši viacerými plážami ocenenými Modrou vlajkou, ako napríklad Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). V okolí sú tiež rozsiahle možnosti pre rekreáciu a šport. V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos. Množstvo športových centier a plaveckých bazénov, ako napríklad Supera Miraflores (0.6 km), dopĺňajú ponuku voľnočasových aktivít.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento objekt je umiestnený pri vstupe do mesta Marbella, ktoré je významným centrom provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha v blízkosti diaľnice A-7 poskytuje ľahký prístup do ostatných častí regiónu, vrátane prístavného mesta Málaga na východe a prístavu v Gibraltáre na západe. Okolie je charakteristické rozvinutou infraštruktúrou a turistickým ruchom.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL123957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Zinnia (od €592,200), Almazara Views (od €620,000) a Origin Marbella (od €645,000), ktoré sú primárne zamerané na rezidenčné bývanie, tento objekt v Marbelle ponúka špecifickú multifunkčnosť. Cena 800 000 € odráža jeho polohu v centre mesta a potenciál pre komerčné využitie, čo ho odlišuje od novších rezidenčných projektov v okolitých oblastiach. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať moderný dizajn a nové vybavenie, tento objekt disponuje overenou lokalitou a flexibilitou pre rôzne typy podnikania alebo kombinované bývanie. Vzdialenosť k pláži a kľúčovým službám je v tomto prípade porovnateľná, avšak tento objekt vyniká svojou strategickou polohou pri dopravných tepnách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
