يقع هذا البنتهاوس العصري في قلب ماربيا، كوستا ديل سول، وهو يقدم تجربة سكنية فاخرة تجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو يوفر مساحة معيشة مصممة جيدًا مع غرفتي نوم وثلاث حمامات، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة في هذه المنطقة الشهيرة. يشكل قرب المشروع من البحر والمناطق التجارية المحيطة به جزءًا لا يتجزأ من جاذبيته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول السهل إلى الواجهة البحرية. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن العديد من وسائل الراحة والخدمات تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. هذا المزيج من القرب من البحر والبيئة الحضرية يجعلها منطقة مرغوبة.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات الأفراد الذين يقدرون الراحة والوصول. توفر قرب الموقع من الشاطئ والمتاجر ووسائل الراحة الحضرية أسلوب حياة مريحًا. يعد وجود ثلاث حمامات لغرفتي نوم ميزة عملية، مما يضمن الراحة للسكان والضيوف على حد سواء، وهو أمر ضروري لأولئك الذين يستضيفون الزوار.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس، مما يشير إلى أنه جاهز للانتقال الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء. يشير الانتهاء من البناء إلى أن جميع الأعمال الهيكلية والتشطيبات قد اكتملت وفقًا للمعايير المحددة.
لا يتميز هذا المشروع بوجود مساحة خارجية واسعة أو حديقة خاصة، حيث إنه بنت هاوس. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني ضوضاء مدينة أعلى مقارنة بالعقارات الريفية. لا يقدم المشروع وسائل راحة مثل حمامات السباحة الخاصة أو مواقف السيارات تحت الأرض، والتي قد توجد في مجمعات سكنية أخرى.
Ref: VL147239
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة الحضري المريح بالقرب من البحر. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون أن تكون وسائل الراحة في متناول اليد، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام. قد يجذب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات، حيث يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والأنشطة الترفيهية. بالنسبة للمشترين الذين يخططون للانتقال بشكل دائم، فإن القرب من المرافق مثل المستشفيات والمدارس (41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية) ووجود 11 خط مواصلات عامة يجعل الحياة اليومية عملية. يمكن للمستثمرين أيضًا التفكير في هذا العقار نظرًا للسوق العقاري النشط في المنطقة، مع 4743 معاملة عقارية مسجلة. إن كونه عقارًا مكتملًا يوفر ميزة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
يشير وصف العقار إلى أنه في حالة ممتازة، مما يوحي بجودة عالية في التشطيبات والتركيبات. تشير الصور المتاحة إلى مطبخ حديث بتصميم أنيق، مع خزائن خشبية وأسطح عمل سوداء. تم تسليط الضوء على شرفة أو تراس مع إطلالة على البحر والجبل، مما يشير إلى مساحة خارجية ممتعة. تم الإشارة أيضًا إلى مدخل حديث بأرضيات خشبية وإضاءة جيدة ونباتات، مما يعزز الجمالية المعاصرة. يشير وجود تدفئة وتكييف هواء (حار وبارد) إلى أن العقار مصمم للراحة على مدار العام، مع الاهتمام بالتحكم في المناخ. يعكس هذا التركيز على التصميم الحديث والمواد عالية الجودة أسلوب الحياة المعاصر الذي غالبًا ما يرتبط بالعقارات الفاخرة في كوستا ديل سول.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 1,950,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا مكتملًا، فهو متاح للشراء الفوري، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لتاريخ التسليم. السعر يعكس الموقع المتميز، والقرب من الشاطئ، والميزات الحضرية المحيطة. في حين أن العدد المحدد للوحدات المتاحة غير مذكور، فإن كون العقار مكتملًا يعني أنه يمكن للمشترين المحتملين زيارته وتقييمه شخصيًا. تشير قائمة الأسعار إلى أنه يقع ضمن الشريحة العليا من السوق، وهو ما يتوافق مع وسائل الراحة والموقع في ماربيا.
يمثل هذا البنتهاوس في ماربيا بيئة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين سهولة الوصول إلى الحياة الشاطئية ووسائل الراحة الحضرية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالبحر بسهولة. في الوقت نفسه، فإن وجود المتاجر والمطاعم والخدمات الأخرى في الجوار يعزز الحياة اليومية. تعني الطبيعة الحضرية للمنطقة أن السكان يمكنهم الوصول إلى العديد من الضروريات بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والصحية، بما في ذلك 29 صيدلية و 20 بنكًا و 3 أطباء أسنان، مما يساهم في أسلوب حياة مريح وعملي. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات (4743) إلى سوق عقاري نشط.
يوفر العيش في ماربيا، بالقرب من هذا البنتهاوس، تجربة حضرية غنية. تشير كثافة المطاعم (133) والصيدليات (29) والبنوك (20) والمقاهي (24) إلى أن المنطقة مزودة جيدًا بالخدمات لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية. يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باجاديلا، مما يسهل الوصول إليه. تقع المرافق الرياضية مثل الملاعب الرياضية (Polideportivo Francisco Norte في 0.1 كم و Polideportivo Riohuelo في 0.5 كم) بالقرب، مما يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. يعزز وجود 5 مراكز صحية إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. كما تدعم البنية التحتية للمواصلات العامة، مع 11 خطًا و 50 محطة، التنقل داخل وحول ماربيا، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون عدم القيادة.
يقع هذا البنتهاوس في موقع متميز في ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا على كوستا ديل سول. توضح الخريطة قرب الموقع من البحر الأبيض المتوسط والبنية التحتية الحضرية المحيطة به، بما في ذلك الطرق الرئيسية والمناطق السكنية. يؤكد الموقع على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يقع هذا البنتهاوس في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا وعلى طول كوستا ديل سول الشهيرة. تشتهر المنطقة بكونها وجهة مرموقة، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الفاخرة والوصول إلى المناظر الطبيعية الساحلية الخلابة. إن قربها من مدن أخرى مثل مالاغا (حوالي 60 كم) يضعها في موقع استراتيجي لاستكشاف المنطقة الأوسع. طبيعة ماربيا كمركز للمنطقة، وكونها مقرًا لرابطة بلديات المنطقة، تؤكد على أهميتها الاقتصادية والإدارية.
يتميز هذا البنتهاوس بموقع يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 39 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، وهو شريان رئيسي للسفر الدولي. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا، مما يجعله قريبًا جدًا للمشي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة جدًا (234 مترًا و 8 أمتار على التوالي)، مما يوفر راحة كبيرة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة، مثل Golf Los Naranjos، على بعد حوالي 6.0 كم. كما أن وجود 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات عامة في المنطقة يسهل التنقل ويقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ المحلية جذابة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا قدره 0.5٪ نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة ومريحة. يشير عدد ساعات الشمس المرتفع، وهو سمة مميزة لكوستا ديل سول، إلى الكثير من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يساهم المناخ الدافئ والبيئة الطبيعية في نمط حياة خارجي جذاب.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس بإمكانية الوصول إلى شواطئ شهيرة، بما في ذلك شاطئ لا باجاديلا على بعد 738 مترًا، وشاطئ كازابلانكا على بعد 2.4 كم، وشاطئ لا فونتانيللا على بعد 2.9 كم. تم منح العديد من هذه الشواطئ، مثل كاسابلانكا ولا فونتانيللا، شارة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية ومرافقها. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Golf Los Naranjos و The Range golf lessons على بعد حوالي 6.0 كم. تشير المرافق الرياضية الوفيرة، بما في ذلك 415 منشأة رياضية، إلى فرص واسعة لمختلف الأنشطة. كما أن قربها من بورتو دي ماربيا (0.5 كم) يتيح الوصول إلى الأنشطة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا وعلى طول كوستا ديل سول الشهيرة. تشتهر المنطقة بكونها وجهة مرموقة، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الفاخرة والوصول إلى المناظر الطبيعية الساحلية الخلابة. إن قربها من مدن أخرى مثل مالاغا (حوالي 60 كم) يضعها في موقع استراتيجي لاستكشاف المنطقة الأوسع. طبيعة ماربيا كمركز للمنطقة، وكونها مقرًا لرابطة بلديات المنطقة، تؤكد على أهميتها الاقتصادية والإدارية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في ماربيا، يتميز هذا البنتهاوس بموقعه الحضري الفريد وقربه الشديد من الشاطئ. في حين أن مشاريع مثل 'Mare in Marbella' (تبدأ من 1,510,000 يورو) و 'The Views Residences' (تبدأ من 1,595,000 يورو) قد تقدم أيضًا شققًا فاخرة، فإن هذا العقار يوفر ميزة إضافية تتمثل في كونه مكتمل البناء، مما يسمح بالانتقال الفوري. قد يقع 'The List Rio Real' (تبدأ من 1,790,000 يورو) في منطقة مختلفة، ربما تكون أكثر تركيزًا على الغولف، بينما يركز هذا البنتهاوس على مزيج من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. إن السعر البالغ 1,950,000 يورو يعكس الموقع المتميز والتشطيبات الممتازة. تشير طبيعة ماربيا كمركز حضري نابض بالحياة إلى سوق قوي، حيث تم تسجيل 4743 معاملة عقارية. يوفر هذا البنتهاوس، بفضل اكتماله وقربه من وسائل الراحة، بديلاً جذابًا للمشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء، ويقدم قيمة مضافة لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار الفوري والراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
