Este exclusivo penthouse, localizado em Marbella, Málaga, representa uma oportunidade de residência numa das áreas mais prestigiadas da Costa del Sol. Com uma área construída de 109 m², esta propriedade dispõe de 2 quartos e 3 casas de banho, combinando design moderno com a proximidade a comodidades urbanas e ao mar. A sua localização estratégica oferece um estilo de vida vibrante, com acesso fácil a praias, comércio e serviços, mantendo a tranquilidade residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia, este penthouse insere-se numa zona urbana de Marbella. A proximidade a estabelecimentos comerciais e serviços garante conveniência diária, enquanto a orientação sudoeste da propriedade promete desfrutar de vistas e luz natural ao longo do dia.
Ideal para quem procura um estilo de vida costeiro dinâmico, esta propriedade responde a necessidades de conforto e acessibilidade. A configuração com 2 quartos e 3 casas de banho oferece flexibilidade e um nível superior de comodidade, complementada pela proximidade a um vasto leque de serviços essenciais.
Com o estatuto de construção concluída ('Gereed'), este penthouse está pronto para habitação imediata. A ausência de fases de construção pendentes significa que os compradores podem proceder à aquisição e ocupação sem demoras associadas a projetos em desenvolvimento.
Este imóvel não dispõe de área de jardim privado, focando-se em espaços interiores e terraços. A sua localização central, embora conveniente, implica uma exposição ao ambiente urbano, o que pode ser um fator a considerar para quem procura isolamento rural completo.
Ref: VL147239
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A qualidade de acabamento deste penthouse é evidenciada pela sua condição 'Excelente'. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam detalhados, a descrição de interiores modernos com armários de cozinha em madeira e bancadas pretas, juntamente com pavimentos em madeira e iluminação cuidada em áreas como o corredor, sugere um alto padrão de construção. A presença de ar condicionado (quente e frio) e aquecimento de piso radiante (U/F Heating) assegura conforto térmico durante todo o ano, indicando atenção à eficiência energética e ao bem-estar dos residentes. A orientação sudoeste contribui para a luminosidade natural e o aproveitamento da luz solar.
O preço deste penthouse em Marbella está fixado em €1.950.000. A propriedade, com 2 quartos e 3 casas de banho, reflete o posicionamento de mercado de imóveis de luxo na região. Dada a sua condição de construção concluída ('Gereed'), a disponibilidade é imediata, permitindo aos interessados concretizar a aquisição sem os prazos inerentes a projetos em desenvolvimento. A oferta em Marbella varia significativamente em preço e características, com penthouses semelhantes a partir de €1.510.000, indicando um valor competitivo para esta unidade específica.
Viver neste penthouse em Marbella significa integrar-se num ambiente urbano vibrante, onde a vida quotidiana é marcada pela proximidade a inúmeras comodidades. Comércio, restauração e serviços de saúde estão a poucos minutos a pé, permitindo um estilo de vida prático e descontraído. A distância mínima à praia (Playa de la Bajadilla a 738m) convida a passeios regulares à beira-mar. A presença de 29 farmácias, 20 bancos e 133 restaurantes num raio de 2km reflete a densidade e a variedade de serviços disponíveis. O imóvel, com acabamentos de excelente qualidade e sistema de climatização, proporciona conforto térmico durante todo o ano, complementado pela vista mar e montanha a partir do terraço.
A vida em Marbella, em torno deste penthouse, é definida pela sua natureza urbana e pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A apenas 234 metros de um supermercado e 8 metros de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O centro de Marbella, com os seus 133 restaurantes e 24 cafés, oferece diversas opções de lazer e restauração. A presença de 5 centros de saúde e 29 farmácias num raio de 2km sublinha a robustez dos serviços de saúde disponíveis. A mobilidade é facilitada pela presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, reduzindo a dependência de um veículo particular, embora a distância de 39 km ao aeroporto de Málaga e a 2.1 km a um ponto de carregamento de veículos elétricos sejam fatores a ter em conta.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do penthouse em Marbella, destacando a proximidade a pontos de interesse como praias, o centro urbano, e infraestruturas de transporte. A representação visual facilita a compreensão da rede de acessos e da densidade de serviços na área circundante.
Este penthouse está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização urbana coloca-o próximo de centros nevrálgicos da região, a cerca de 39 km do aeroporto de Málaga, o principal ponto de acesso aéreo internacional. A proximidade a outras cidades costeiras importantes como Estepona e Fuengirola, bem como ao interior andaluz, como Ronda, oferece oportunidades de exploração e diversificação de experiências.
Este penthouse goza de excelente acessibilidade a diversas infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, encontra-se a apenas 738 metros, com outras como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) facilmente alcançáveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 39 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) estão nas proximidades. A conveniência diária é reforçada pela proximidade a um supermercado (234 m), farmácia (8 m) e hospital (996 m).
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e a proximidade ao mar. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A orientação sudoeste da propriedade maximiza a exposição solar, especialmente durante as tardes. O relevo local é relativamente plano na zona costeira, com uma ligeira inclinação de 0.5% em direção à praia, o que facilita o acesso pedonal.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localidade de Marbella oferece acesso a uma variedade de praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de la Bajadilla (a 738m), Playa de Casablanca (a 2.4km) e Playa de la Fontanilla (a 2.9km), assegurando qualidade e infraestruturas. Para os adeptos de golfe, campos de renome como Golf Los Naranjos (6.0 km) e The Range golf lessons (6.0 km) estão a uma curta distância. A oferta de lazer inclui também piscinas municipais e centros desportivos, como o Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), garantindo opções para a prática de diversas atividades físicas e recreativas durante todo o ano.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este penthouse está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização urbana coloca-o próximo de centros nevrálgicos da região, a cerca de 39 km do aeroporto de Málaga, o principal ponto de acesso aéreo internacional. A proximidade a outras cidades costeiras importantes como Estepona e Fuengirola, bem como ao interior andaluz, como Ronda, oferece oportunidades de exploração e diversificação de experiências.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na área de Marbella, este penthouse distingue-se pela sua localização central e proximidade imediata a serviços urbanos, contrastando com projetos mais isolados ou focados exclusivamente em resorts. O preço de €1.950.000 posiciona-o no segmento premium, alinhado com o valor de propriedades similares como 'Mare in Marbella' (a partir de €1.510.000) e 'The List Rio Real' (a partir de €1.790.000). A condição de construção concluída ('Gereed') oferece uma vantagem temporal em relação a empreendimentos em fase de planeamento ou construção. A sua área de 109 m² com 2 quartos é uma configuração comum para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência de luxo na Costa del Sol. Outras propriedades na área, como 'The Views Residences' (a partir de €1.595.000), podem oferecer características distintas, mas a combinação de localização 'beachside', acesso a comércio 'close to shops' e construção de qualidade aqui apresentada confere-lhe um perfil específico.
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