Этот современный пентхаус расположен в оживленном городе Марбелья, на престижном побережье Коста-дель-Соль. Объект предлагает 2 спальни и 3 ванные комнаты, занимая 109 квадратных метров жилой площади. Построенный с вниманием к деталям, он готов к заселению. Расположение в центре города обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам, а близость к пляжу добавляет привлекательности этому предложению. Этот пентхаус представляет собой возможность для тех, кто ищет комфортную жизнь в одном из самых желанных регионов Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в шаговой доступности от пляжа и городской инфраструктуры Марбельи. Это обеспечивает удобство для повседневной жизни, позволяя жильцам наслаждаться как пляжным отдыхом, так и всеми преимуществами городского образа жизни. Близость к магазинам, ресторанам и услугам делает этот район особенно привлекательным для тех, кто ценит свое время и комфорт.
Данный пентхаус ориентирован на покупателей, которые ищут современное жилье с прекрасным видом и удобным доступом к городской среде. Наличие двух спален и трех ванных комнат подходит для небольших семей или пар, а также для тех, кто часто принимает гостей. Просторная терраса является идеальным местом для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Объект находится в стадии завершения строительства и готов к немедленному заселению. Это означает, что покупатели могут переехать сразу после завершения сделки, избегая длительного ожидания. Отсутствие необходимости в ремонте или доделках делает приобретение еще более привлекательным для тех, кто планирует переезд в ближайшее время.
Объект не предлагает частного сада или большого земельного участка, так как это пентхаус в городской черте. Также, несмотря на близость к пляжу, он не является объектом на первой линии. Парковка может быть ограничена, в зависимости от наличия выделенного места в здании. Для тех, кто ищет уединенную виллу, этот вариант может не подойти.
Ref: VL147239
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ценит динамичный городской образ жизни в сочетании с близостью к морю. Он станет отличным выбором для профессионалов, работающих в Марбелье или близлежащих районах, которым важна быстрая транспортная доступность и наличие всех необходимых сервисов в пешей доступности. Также он придется по вкусу парам или небольшим семьям, которые ищут комфортное жилье для постоянного проживания или для длительного отдыха, предпочитая жить в центре событий, а не в уединенном месте. Любители активного отдыха, которым нравится иметь под рукой рестораны, магазины, спортивные центры и, конечно же, пляжи, найдут здесь все необходимое для насыщенной жизни. Благодаря качественной отделке и готовности к заселению, этот объект подойдет тем, кто не хочет ждать и стремится к немедленному переезду.
Жилье отличается высоким качеством отделки, что соответствует его ценовому сегменту и расположению в престижном районе. Современный дизайн кухни с деревянными шкафами и черной столешницей, как показано на одном из изображений, создает элегантную и функциональную атмосферу. Пол из дерева в коридоре, дополненный освещением и живыми растениями, добавляет тепла и изысканности. В ванных комнатах, скорее всего, использованы современные материалы и сантехника высокого класса. Система климат-контроля включает кондиционирование воздуха (горячий и холодный воздух) и подогрев полов, что обеспечивает комфорт в любое время года. Ориентация на юго-запад способствует максимальному использованию естественного освещения и приятным видам, особенно во второй половине дня.
Стоимость данного пентхауса составляет 1 950 000 евро. Это предложение позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Марбельи, что отражает престижное расположение, качество строительства и удобства. Общая площадь составляет 109 м², что при данной цене указывает на высокую стоимость квадратного метра, характерную для эксклюзивных объектов в центральных районах. Наличие 2 спален и 3 ванных комнат является стандартным для жилья такого класса. Объект готов к немедленному заселению, что исключает дополнительные затраты времени и средств на ожидание.
Этот пентхаус расположен в самом сердце Марбельи, предлагая уникальное сочетание городской жизни и близости к морю. Ежедневная рутина здесь наполнена удобством: утренний кофе в местном кафе, быстрая покупка продуктов в супермаркете всего в 234 метрах, или неспешная прогулка до аптеки, расположенной всего в 8 метрах. Пляж Ла Байядилья находится всего в 738 метрах, что позволяет легко наслаждаться морским бризом и отдыхом на побережье. Городская среда обеспечивает доступ к более чем 130 ресторанам, многочисленным магазинам и культурным объектам, что делает каждый день разнообразным и насыщенным. Жизнь здесь предполагает активный образ жизни с легким доступом к любым услугам.
Район Марбельи, где расположен пентхаус, отличается высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Близость к центру города означает, что все повседневные нужды могут быть удовлетворены в шаговой доступности. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах. Большое количество ресторанов (133 в радиусе 2 км) и кафе предлагает разнообразные варианты для питания и отдыха. Наличие 29 аптек и 20 банков в непосредственной близости указывает на хорошо развитую коммерческую и сервисную инфраструктуру. Город также предлагает 41 начальную и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, что делает его подходящим для семейного проживания. Высокая активность в сфере недвижимости, отмеченная 4743 сделками, свидетельствует о постоянном спросе и динамичности рынка.
Представленная карта демонстрирует центральное расположение пентхауса в Марбелье. Видно, что объект находится в непосредственной близости от морского побережья, основных транспортных артерий и городской инфраструктуры. На карте также отмечены ключевые объекты, такие как пляжи, магазины, рестораны и спортивные сооружения, подчеркивая удобство и доступность всех необходимых для жизни сервисов.
Этот пентхаус расположен в престижном районе Марбельи, который является частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Марбелья известна как один из ключевых городов Коста-дель-Соль, привлекающий туристов и экспатов со всего мира. Его положение относительно других крупных городов региона удобно: он находится примерно в 40 км от Малаги, что обеспечивает легкий доступ к столице провинции с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями. Расстояние до Гибралтара составляет около 57 км, что открывает возможности для однодневных поездок. Это центральное расположение в рамках Коста-дель-Соль делает Марбелью удобной базой для исследования всего южного побережья.
Объект обладает превосходной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 39 км по прямой линии, что делает поездки на международные рейсы удобными. Пляжи расположены очень близко: Playa de la Bajadilla, всего в 738 метрах, а другие, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, находятся в пределах 2,4-2,9 км. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons расположены всего в 6 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Инфраструктура для электромобилей также присутствует, с зарядной станцией в 2,1 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славится своим благоприятным климатом, со средней годовой температурой около 17.8°C и колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Максимальное количество солнечных часов способствует длительному купальному сезону, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 23 метра над уровнем моря обеспечивает приятный морской бриз и минимизирует резкие перепады температур. Отсутствие значительного уклона к пляжу (0.5%) делает прогулки по побережью комфортными. Город окружен природой, но само расположение пентхауса в городской черте означает, что жители имеют легкий доступ к природным красотам, не жертвуя удобствами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от пентхауса расположены несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м), удостоенный Голубого флага. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, таких как Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla. Для любителей гольфа доступно множество полей: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Кроме того, в радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом и активного отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот пентхаус расположен в престижном районе Марбельи, который является частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Марбелья известна как один из ключевых городов Коста-дель-Соль, привлекающий туристов и экспатов со всего мира. Его положение относительно других крупных городов региона удобно: он находится примерно в 40 км от Малаги, что обеспечивает легкий доступ к столице провинции с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями. Расстояние до Гибралтара составляет около 57 км, что открывает возможности для однодневных поездок. Это центральное расположение в рамках Коста-дель-Соль делает Марбелью удобной базой для исследования всего южного побережья.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Данный пентхаус в Марбелье, стоимостью 1 950 000 евро, позиционируется как эксклюзивное предложение в центральной части города. Сравнивая с аналогичными объектами, например, Mare in Marbella (от 1 510 000 евро), The List Rio Real (от 1 790 000 евро) и The Views Residences (от 1 595 000 евро), можно отметить, что предлагаемый пентхаус находится в верхней части ценового диапазона. Это может быть обусловлено его центральным расположением, состоянием 'готов к заселению' или уникальными характеристиками, такими как вид или отделка. В то время как другие предложения могут быть расположены чуть дальше от основного городского центра или требовать дополнительного ремонта, данный объект предлагает немедленную возможность проживания в престижном районе. Регион Коста-дель-Соль в целом характеризуется высоким спросом на недвижимость, особенно в таких городах, как Марбелья, где сочетание климата, инфраструктуры и образа жизни привлекает покупателей со всего мира. Цены здесь варьируются в широких пределах, но объекты в центре с прямым доступом к пляжу и развитой инфраструктурой всегда пользуются повышенным спросом и соответственно имеют более высокую стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
