Dette penthouse duplex i Marbella byder på 220 kvadratmeter boligareal med tre soveværelser og tre badeværelser. Ejendommen har sydlig orientering og ligger i et urban område med kort afstand til stranden. Med både privat og fælles swimmingpool samt havudsigt kombinerer denne bolig centrale faciliteter med kystnær beliggenhed. Bygningen blev færdigbygget i 1987 og fremstår i god stand med moderne bekvemmeligheder som aircondition, elevator og fuldt møblerede rum.
Denne penthouse duplex positionerer sig prismæssigt mellem andre luksusejendomme i Marbella. Mens Mare i Marbella starter fra €1,510,000 og Soul Marbella Sunlife fra €1,943,000, repræsenterer denne ejendoms €1,699,000 et mellemniveau med unikke fordele som privat pool og direkte havudsigt. Sammenlignet med nyere udviklinger som Santa Clara Homes (fra €1,245,000) tilbyder denne ejendom en mere etableret beliggenhed i Marbellas kerne med bedre infrastruktur og adgang til faciliteter. Regionen præges af en kombination af turisme og permanent bosætning, med 52 hoteller og 12.781 sengepladser, hvilket understøtter et aktivt udlejningsmarked for potentielle investorer. Boligområdet skiller sig ud ved sin blanding af urban bekvemmelighed og kystnær livsstil, i modsætning til mere isolerede boligområder længere inde i landet eller i nyudviklingszoner uden for bymidten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Marbellas bymidte med gåafstand til stranden (738 meter til Playa de la Bajadilla). Området karakteriseres ved urban tæthed med nærliggende faciliteter som apotek (8 meter) og supermarked (234 meter). Beliggenheden muliggør daglige ærinder til fods eller med cykel, hvilket understøtter en bilfri livsstil i området.
Denne bolig imødekommer behovet for en permanent eller sekundær bolig med funktionelle indendørs og udendørs arealer. Tre separate soveværelser med indbyggede skabe giver plads til familier eller gæster. Den private tagterrasse med swimmingpool og grillmuligheder udvider boligarealet med udendørs opholds- og underholdningszoner under det spanske klima.
Ejendommen blev færdigbygget i 1987 og repræsenterer en etableret bygning i Marbellas boligmasse. Som et færdigt projekt er boligen klar til indflytning uden byggefase risici eller forsinkelser. Bygningsstatus som 'god' indikerer vedligeholdt stand, men potentielle købere bør forvente forskelle i moderne energieffektivitet sammenlignet med nybyggeri.
Ejendommen tilbyder ikke adgang til fælles haveområder udover swimmingpoolområdet. Der er ikke specificeret dedikeret parkeringsplads tilknyttet ejendommen. Som en ældre bygning fra 1987 opfylder boligen måske ikke de nyeste byggestandarder for energieffektivitet uden yderligere renoveringer. Beliggenheden i bymidten medfører begrænset privat udendørs jord.
Denne ejendom passer til købere, der søger en færdig beboelig bolig med kombineret urban og kystnær beliggenhed. Familien med børn, der ønsker nærhed til både byfaciliteter og strand, vil finde denne bolig attraktiv. Parret, der planlægger delvis tilflytning til Spanje, kan benytte sig af boligens centrale beliggenhed med gode kommunale forbindelser. Investorer, der søger en udlejningsejendom i et etableret område med høj efterspørgsel, vil finde det nærliggende turistområde attraktivt. Den fuldt møblerede stand gør ejendommen velegnet som andenbolig med minimal opsætningstid.
Ejendommen er præsenteret i god stand med indbyggede skabe i alle soveværelser og marmorgulve, der indikerer en vis kvalitet i materialerne. Værelserne har dobbeltvinduer for bedre isolering og lydisolering. Badeværelserne er udstyret med moderne inventar inklusiv runde spejle og badekar. Den private tagterrasse med swimmingpool og grillmuligheder er af høj kvalitet og giver et eksternt rum for rekreation. Ejendommen har aircondition til køling i de varme sommermåneder. Som bygning fra 1987 kan købere forvente at skulle opgradere visse installationer for at opnå moderne energieffektivitetsstandarder.
Penthouse duplex er prissat til €1,699,000, hvilket repræsenterer et prispunkt i det øvre segment for Marbellas boligmarked. Som ældre etagebolig med unikke funktioner som privat tagterrasse med pool, positionerer prisen sig mellem projekter som Mare i Marbella (fra €1,510,000) og Soul Marbella Sunlife (fra €1,943,000). Prisen inkluderer fuld møblering, hvilket reducerer yderligere investeringer i indretning.
Dagliglivet i denne penthouse duplex vil blive præget af en kombination af urban bekvemmelighed og kystnær atmosfære. Morgenen kan starte med morgenmad på den sydvendte terrasse med havudsigt, efterfulgt af gåture til stranden eller nærliggende butikker. Lokale faciliteter som apoteker, banker og caféer er inden for kort afstand, hvilket minimerer behovet for bil til daglige ærinder. Eftermiddagen kan nydes ved den private pool eller på et af de nærliggende strande. Aftenen kan afrundes med et måltid på en af de 133 restauranter inden for 2 kilometers radius eller en afslappende tur langs strandpromenaden.
Infrastrukturen omkring ejendommen er veletableret med tætte forbindelser til det centrale Marbella. Afstanden til Málaga by er 47 km, hvilket gør det muligt at nyde fordelene ved en større by inden for rimelig afstand. Lokale sundhedsydelser er tilgængelige med 5 sundhedscentre og et hospital under 1 km afstand. Med 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området er der uddannelsesmuligheder for familier med børn. Polideportivo Francisco Norte ligger kun 0,1 km væk og tilbyder sportsfaciliteter. Offentlig transport er godt udviklet med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Marbellas bymidte med direkte adgang til både stranden og byens faciliteter. Fra denne centrale beliggenhed er der kort afstand til både kystpromenaden og det urbane netværk af gader og pladser. Positioneringen syd for byens centrum giver nem adgang til strandene samtidig med at byens funktioner er inden for gåafstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er positioneret som en central by på Costa del Sol med en befolkning på 159.786 indbyggere (2025). Byen fungerer som hovedkvarter for kommunalforeningen i regionen og er sæde for det retskredsen, der bærer dens navn. Som en del af Málaga-provinsen ligger Marbella 47 km fra provinsens hovedstad Málaga (579.076 indbyggere) og 66 km fra Algeciras (121.957 indbyggere). Denne positionering gør Marbella til en vigtig by mellem større bycentre i det sydlige Spanien.
Strandene er lettilgængelige med Playa de la Bajadilla på kun 738 meter gåafstand. Øvrige populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) kan nås inden for kort køreafstand. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km væk, hvilket giver god international tilgængelighed. Golfentusiaster kan vælge mellem flere baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfundervisning (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Marbellas havneområde med både Porto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla ligger inden for 1,5 km og tilbyder marinafaciliteter og strandrestauranter.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er typisk for Costa del Sol med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur på 17,8°C skaber behagelige levevilkår med milde vintre og varme somre uden ekstreme temperaturer. Med 4 måneders badesæson (vandtemperatur ≥20°C) er strandaktiviteter mulig fra forår til efterår. Ejendommen er placeret 23 meter over havets overflade med en let hældning mod stranden på 0,5%, hvilket skaber en næsten flad overgang til kysten. Den sydlige orientering sikrer maksimal soleksponering gennem dagen på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne byder på rekreative muligheder med adgang til flere Blue Flag-strande i nærheden, herunder Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla (10 i alt). Disse strande er kendt for deres høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Golfmulighederne er talrige med flere anerkendte baner inden for 7 km afstand. For dem, der søger sportsaktiviteter, er der 415 sportsfaciliteter i området, herunder de nærliggende Supera Miraflores (0,6 km) og Piscina municipal (1,3 km) svømmehaller. Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Polideportivo Riohuelo (0,5 km) tilbyder diverse sportsmuligheder inden for kort afstand fra ejendommen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er positioneret som en central by på Costa del Sol med en befolkning på 159.786 indbyggere (2025). Byen fungerer som hovedkvarter for kommunalforeningen i regionen og er sæde for det retskredsen, der bærer dens navn. Som en del af Málaga-provinsen ligger Marbella 47 km fra provinsens hovedstad Málaga (579.076 indbyggere) og 66 km fra Algeciras (121.957 indbyggere). Denne positionering gør Marbella til en vigtig by mellem større bycentre i det sydlige Spanien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL737945
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID