Tämä duplex penthouse Marbellan keskustassa tarjoaa 220 neliömetrin asuinalan, kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Vuonna 1987 valmistunut kiinteistö sijaitsee vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta kaupunkiympäristössä, jossa on kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Kiinteistöllä on sekä yhteinen että yksityinen uima-allas, merinäköala ja useita terasseja, mukaan lukien yli 120 neliömetrin aurinkoterassi. Sen keskeinen sijainti Marbellassa tarjoaa pääsyn 133 ravintolaan, 29 apteekkiin ja 20 pankkiin kahden kilometrin säteellä, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan kaupunkirannikkoelämästä kiinnostuneille.
Verrattuna muihin projekteihin Marbellassa tämä duplex penthouse tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän keskeistä sijaintia, ulkotiloja ja maisemaa. Projektit kuten Mare in Marbella (alkaen 1 510 000 €) tarjoavat toki modernimman rakennustyylin, mutta niiltä yleensä puuttuvat laajat yksityiset ulkotilat, joita tämä penthouse tarjoaa 120 m² aurinkoterassillaan ja yksityisellä uima-altaallaan. Soul Marbella Sunlife (alkaen 1 943 000 €) on asemoitunut kalliimmissa hintaluokassa ylellisemmällä viimeistelyllä, mutta sijaitsee usein kauempana kaupunkikeskustasta. Toisin kuin Santa Clara Homes (alkaen 1 245 000 €), jotka usein keskittyvät enemmän lapsiperheisiin ja esikaupunkialueisiin, tämä penthouse tarjoaa kaupunkimaisemman elämäntyylin suoralla pääsyllä Marbellan kulttuuriseen ja kaupalliseen elämään. Rakennuslaatu vuodelta 1987 tässä penthousessa on vankempi kuin monissa moderneissa projekteissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan keskustassa vain 738 metrin päässä rannasta suorana linjana. Sijainti tarjoaa kaupunkiympäristön välittömällä pääsyillä palveluihin. Maasto on tasainen 0,5 % kaltevuudella mereen päin, 23 metrin korkeudella merenpinnasta. Kiinteistön eteläsuuntaus tarjoaa johdonmukaisen auringonvalon läpi päivän.
Duplex penthouse vastaa toiminnallisia asumistarpeita kolmella en-suite makuuhuoneella ja sisäänrakennetuilla kaapeilla. 220 neliömetriä on jaettu useille tasoille, mukaan lukien yksityiset terassit ja suuri aurinkoterassi. Kiinteistöllä on marmorilattiat, ilmastointi ja huonetila. Yksityinen uima-allas ja grillialue tukemat ulkoilmaelämää, kun taas hissi varmistaa saavutettavuuden kerrosten välillä.
Tämä ei ole uudisrakennusprojekti, vaan vuonna 1987 valmistunut duplex penthouse. Kiinteistö on hyvässä kunnossa, ja viimeaikaisesta ylläpidosta on todisteita ominaisuuksissa kuten kaksinkertaiset ikkunat. Kiinteistön ylläpito ylläpitää yhteisiä tiloja, mukaan lukien yhteisen uima-altaan. Kiinteistö on heti käyttövalmis ilman rakennusviivästyksiä tai vaiheittaisen kehityksen huolia, jotka ovat tyypillisiä uusille projekteille.
Kiinteistö ei tarjoa energiatehokkuussertifikaattia saatavilla olevien tietojen mukaan. Rakennuksessa ei ole maanalaisia pysäköintitiloja. Siinä ei ole 24 tunnin vartiointipalvelua tai suljettua yhteisöön pääsyä. Kiinteistö ei sisällä puutarhaa maantasolla. Rakennuksen ikä tarkoittaa, että jotkin järjestelmät eivät välttämättä täytä uusimpia energiatehokkuusstandardeja ilman päivityksiä.
Tämä duplex penthouse sopii henkilöille, jotka etsivät vakituista asuntoa tai loma-asuntoa Marbellassa suoralla pääsyllä sekä kaupunkipalveluihin että rannalle. Se sopii erityisesti niille, jotka eivät halua olla riippuvaisia autosta, sillä välttämättömät palvelut kuten apteekki (8 m) ja ruokakaupat (234 m) ovat kävelymatkan päässä. Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen yhdistelmä tekee siitä sopivan perheille tai pareille, jotka usein isännöivät vieraita. Kiinteistö tarjoaa myös mahdollisuuksia niille, jotka haluavat aktiivisen sosiaalisen elämän, ottaen huomioon 133 ravintolan läheisyyden 2 kilometrin säteellä. Useat terassit ja yksityinen uima-allas tekevät siitä sopivan ulkoilmaelämästä ja viihtymisestä pitäville. Golfharrastajille on useita golfkenttiä 6-7 kilometrin päässä, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan kaupunki- ja ulkoilmaelämän yhdistelmäksi. Kiinteistö on vähemmän sopiva niille, jotka etsivät rauhallista maaseutuympäristöä tai jotka suosivat moderneja uudisrakennuksia.
Tämän duplex penthousen viimeistely heijastaa 1980-luvun lopun rakennuslaatua kestävillä materiaaleilla, jotka ovat säilyttäneet arvonsa. Marmorilattiat pääkerroksissa ovat silmiinpistävä piirre, joka tarjoaa viileän alustan lämpiminä kuukausina ja vaatii suhteellisen vähän huoltoa. Ikkunoiden kaksinkertaiset lasit ovat modernisointi, joka parantaa melueristystä ja energiansäästöä. Kylpyhuoneissa on kiinteät pesualtaat ja ammeet, jotka ovat tyypillisiä rakennusajankohdalle. Oma kylpyhuone päämakuuhuoneessa osoittaa, että huomiota kiinnitettiin mukavuuteen ja yksityisyyteen. Sisäänrakennetut kaapit kaikissa makuuhuoneissa tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa ja on valmistettu materiaaleista, jotka on suunniteltu kosteudenkestäviksi. Yksityinen uima-allas aurinkoterassilla on harvinainen ominaisuus asunnolle tästä rakennuskaudesta. Grilliasennus terassilla on integroitu suunnitteluun, mikä osoittaa huomion ulkoilmaelämään.
Tämän duplex penthousen hinta on 1 699 000 €. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin Marbellassa, jossa vastaavat projektit kuten Mare in Marbella alkavat 1 510 000 € ja Soul Marbella Sunlife 1 943 000 €. Kiinteistö on täysin kalustettu, mikä alentaa ostajien alkukustannuksia. Rakennuksellisia riskejä tai odotusaikoja ei ole, jotka vaikuttaisivat arvoon, koska projekti valmistui 1987. Hintaa vaikuttavat keskeinen sijainti, yksityinen uima-allas, merimaisema ja suuri 220 m² pinta-ala. Samankaltaisille kiinteistöille Marbellassa samojen palveluiden ja sijainnin kanssa tämä hinta on keskimääräisellä tasolla.
Päivittäinen elämä tässä duplex penthousessa leimautuu kaupunkipalveluiden ja rannikkoelämän yhdistelmästä. Aamuisin asukkaat voivat nauttia auringonpaisteesta yksityisellä katuterasilla, jota seuraa kävely yhdelle läheisille ruokakaupoille vain 234 metrin päässä. Marbellan kaupunkikeskus tarjoaa lukemattomia kahviloita ja ravintoloita kävelymatkan päässä, ihanteellisia aamukahveille tai lounaille. Iltapäivisin asukkaat voivat valita vierailun yhdelle lähirannoista, kuten Playa de la Bajadillalle 738 metrin päässä, tai rentoutumisen yhteisellä uima-altaalla. Yksityisen uima-altaan olemassaolo aurinkoterassilla tarjoaa eksklusiivisuutta ja yksityisyyttä. Tiheä palveluverkko tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet kuten apteekki (vain 8 metrin päässä) ja pankit ovat käsillä. Illoiksi grillimahdollisuus terassilla tarjoaa ulkona syömistä merimaisemaa ihaillen. Lähellä oleva Puerto Deportivo Virgen del Carmen -satama 500 metrin päässä tarjoaa elävän ympäristön myös iltaisin.
Tämän duplex penthousen ympäröivä elinympäristö tarjoaa optimaalisen tasapainon kaupunkielämän ja rannikkoelämän välillä. Välitön ympäristö leimautuu korkealla palvelutiheydellä, 133 ravintolalla, 29 apteekilla ja 20 pankilla kahden kilometrin säteellä. Tämä luo dynaamisen kaupunkitunnelman, jossa monet päivittäiset aktiviteetit voidaan suorittaa jalan. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 11 bussilinjalla ja 50 pysäkillä välittömässä läheisyydessä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Urheilullisille asukkaille on alueella 415 urheilutilaa, mukaan lukien Polideportivo Francisco Norte vain 100 metrin päässä. Päivittäisten välttämättömyyksien infrastruktuuri on erinomainen, apteekki 8 metrin ja ruokakauppa 234 metrin päässä. Lääkinnälliset palvelut on hyvin edustettuna sairaalalla 996 metrin ja viidellä terveyskeskuksella alueella.
Kartta näyttää duplex penthousen keskeisen sijainnin Marbellassa, vain 738 metrin päässä rannikosta. Aluetta leimaa tiheä kaupunkirakentaminen laajoin palveluin kävelymatkan päässä. Tasainen topografia 0,5 % loivalla kaltevuudella mereen päin on selvästi näkyvissä. Kartta havainnollistaa myös tärkeiden palveluiden lähisyyttä, kuten Marbellan satama 500 metrin päässä ja kaupunkikeskus 1 kilometrin säteellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä duplex penthouse sijaitsee Marbellan sydämessä, tärkeässä kaupungissa Costa del Solilla, joka toimii alueen kuntien yhdistyksen päämajana. Málagan maakunnassa Marbella sijaitsee strategisessa asemassa noin 47 kilometriä länteen maakunnan pääkaupungista Málaga. Muut tärkeät kaupungit alueella ovat Algeciras 66 kilometrin ja Jerez de la Frontera 113 kilometrin päässä. Sijainti tarjoaa erinomaisen lähtöpaikan tutkia läntistä Costa del Solia, pääsyllä sekä kaupunkipalveluihin että rannikkoalueisiin.
Tärkeiden palveluiden saavutettavuus tästä duplex penthousesta on erinomainen sen keskeisen sijainnin ansiosta Marbellassa. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin kävelymatkan päässä, mikä tarkoittaa noin 8-10 minuutin kävelyä. Muut suositut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat 25-35 minuutin kävelymatkan tai lyhyen julkisen liikenteen matkan päässä. Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja lyhyen matkan päässä: Golf Los Naranjos ja The Range golfopetus ovat molemmat 6,0 kilometrin päässä, kun taas Aloha Golf Club on 6,8 kilometrin päässä. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä on 39 kilometrin päässä. Päivittäisille ostoksille ruokakauppa on vain 234 metrin päässä, kun taas lääketieteellistä hoitoa on saatavilla sairaalasta 996 metrin ja apteekista vain 8 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, jolla on keskimääräinen vuosilämpötila 17,8°C ja kesät, jotka vaihtelevat 26°C:n keskilämpötilan ympärillä. Kiinteistö hyötyy eteläisestä suunnasta, mikä tarjoaa maksimaalisen auringonvalon läpi päivän. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on 20°C tai korkeampi, yleensä kesäkuusta syyskuuhun. Sijainti vain 23 metrin korkeudella merenpinnasta ja 0,5 % kaltevuudella merelle päin luo tasaisen maaston, joka on suotuisa saavutettavuudelle ja merituuville. Rannikkosijainti varmistaa lauhkeat lämpötilat ympäri vuoden. Marbella nauttii yli 320 auringonpaisteisesta päivästä vuodessa, mikä edistää ulkoilmaelämää. Kymmenen rannan Blue Flag -status vahvistaa erinomaisen vedenlaadun ja rantapalvelut.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbella tarjoaa kymmenen Blue Flag -rantaa, jotka takaavat erinomaisen vedenlaadun ja palvelut. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä ja tarjoaa kaupunkirantaelämyksen hyvällä pääsyllä ja palveluilla. Muut lähellä olevat rannat ovat Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), jotka molemmat tunnetaan kauneudestaan. Golfharrastajille on erinomaisia mahdollisuuksia neljällä golfkentällä 8 kilometrin säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfopetus (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km). Urheilutilat ovat runsaasti esillä 415 tilalla alueella, mukaan lukien Polideportivo Francisco Norte vain 100 metrin päässä. Uiminen on mahdollista useissa yleisissä uima-altaissa kuten Supera Miraflores (0,6 km) ja Piscina municipal (1,3 km).
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä duplex penthouse sijaitsee Marbellan sydämessä, tärkeässä kaupungissa Costa del Solilla, joka toimii alueen kuntien yhdistyksen päämajana. Málagan maakunnassa Marbella sijaitsee strategisessa asemassa noin 47 kilometriä länteen maakunnan pääkaupungista Málaga. Muut tärkeät kaupungit alueella ovat Algeciras 66 kilometrin ja Jerez de la Frontera 113 kilometrin päässä. Sijainti tarjoaa erinomaisen lähtöpaikan tutkia läntistä Costa del Solia, pääsyllä sekä kaupunkipalveluihin että rannikkoalueisiin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL737945
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID