Ten luksusowy penthouse duplex znajduje się w sercu Marbelli, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Położony w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol, obiekt oferuje połączenie miejskiego komfortu z dostępem do śródziemnomorskiego stylu życia. Z widokiem na morze i w pobliżu licznych udogodnień, ten penthouse zapewnia wygodę życia w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w południowej Hiszpanii. Lokalizacja ta jest szczególnie ceniona przez bliskość zarówno do plaży, jak i do centrum miasta z jego bogatymi usługami.
W porównaniu z innymi luksusowymi nieruchomościami w Marbelli, ten penthouse duplex wyróżnia się swoją lokalizacją w samym centrum miasta z bezpośrednim dostępem do plaży. Dla przykładu, projekt Mare in Marbella, chociaż tańszy (ceny od €1,510,000), może nie oferować tak centralnej pozycji w mieście. Z kolei Soul Marbella Sunlife, z cenami zaczynającymi się od €1,943,000, może oferować nowocześniejsze wykończenie, ale prawdopodobnie pozbawiony jest historycznego uroku i dojrzałego otoczenia, jakie oferuje ta nieruchomość. W porównaniu do Santa Clara Homes (ceny od €1,245,000), prezentowany penthouse oferuje większą powierzchnię (220 m²) oraz unikalne cechy takie jak prywatny basen na dachu. W szerszym kontekście regionalnym, nieruchomości w centralnej Marbelli utrzymują swoją wartość lepiej niż te w bardziej turystycznych rejonach Costa del Sol, głównie ze względu na ograniczoną podaż w tej prestiżowej lokalizacji. Dodatkowo, w przeciwieństwie do wielu nowych deweloperskich projektów na obrzeżach, ta nieruchomość nie czeka na rozwój okolicy, cała infrastruktura jest już w pełni dostępna, co stanowi znaczącą przewagę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w centralnej części Marbelli, w odległości zaledwie 738 metrów od Playa de la Bajadilla. Jest to teren o niskim nachyleniu (0,5%) na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łatwy dostęp do plaży oraz sprzyja komunikacji pieszej. Otoczony miejską infrastrukturą, obiekt łączy dostępność plaży z wygodą życia w mieście.
Ten penthouse duplex z trzema sypialniami i trzema łazienkami o powierzchni 220 metrów kwadratowych spełnia potrzeby zarówno rodzin, jak i osób poszukujących przestrzennego mieszkania. Południowa orientacja budynku zapewnia optymalne nasłonecznienie, podczas gdy przestronny taras i prywatny basen pozwalają na relaks na świeżym powietrzu. W pełni wyposażone wnętrze z marmurowymi podłogami gwarantuje wysoki komfort użytkowania.
Budynek został oddany do użytku w 1987 roku i obecnie znajduje się w dobrym stanie technicznym. Obiekt nie jest nową inwestycją, lecz ukończonym projektem, co zapewnia pewność co do jego istniejącej infrastruktury i ukształtowanej okolicy. Lokalizacja w centrum Marbelli oznacza, że otoczenie jest w pełni rozwinięte, z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień miejskich.
Obiekt nie oferuje miejsca parkingowego w cenie, co w centralnej lokalizacji Marbelli może stanowić ograniczenie. Biorąc pod uwagę wiek budynku z 1987 roku, nie posiada najnowocześniejszych rozwiązań energetycznych, które można znaleźć w nowszych inwestycjach. Dodatkowo, mimo miejskiego charakteru okolicy, obiekt nie zapewnia dostępu do wspólnej przestrzeni rekreacyjnej poza basenem.
Ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, chcących połączyć miejski komfort z dostępem do plaży. Jest to idealna opcja dla pary lub małej rodziny, która ceni bliskość restauracji, sklepów i usług, nie chcąc rezygnować z prywatności i komfortu. Dla profesjonalistów pracujących zdalnie, lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie stylu życia z dostępem do infrastruktury. Osoby poszukujące sezonowego mieszkania na wakacje docenią możliwość wynajmu w miesiącach letnich, gdy popyt na nieruchomości w Marbelli jest najwyższy. Inwestorzy zainteresowani rynkiem nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach Costa del Sol znajdą tu stabilną wartość w dobrze ugruntowanej okolicy. Ta nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób szukających odizolowanej, wiejskiej przestrzeni, ani dla tych, którzy preferują najnowocześniejsze budownictwo.
Ten penthouse cechuje się wysoką jakością wykończenia, widoczną w szczegółach takich jak marmurowe podłogi, które nadają wnętrzom elegancji i trwałości. Okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie ważne w centralnej lokalizacji miejskiej. W łazienkach zastosowano wysokiej jakości wyposażenie, w tym okrągłe lustra i wanny pokazane na fotografiach. Sypialnie wyposażone w wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Kuchnia i pomieszczenia użytkowe są funkcjonalnie rozplanowane, co ułatwia codzienne życie. Tarasy i przestrzeń zewnętrzna zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, z meblami ogrodowymi i prywatnym basenem. Całość jest w pełni umeblowana, co oznacza, że nowi właściciele mogą od razu zamieszkać bez konieczności dodatkowych inwestycji w wyposażenie. Stan techniczny budynku z 1987 roku jest oceniany jako dobry, co świadczy o odpowiedniej konserwacji i utrzymaniu na przestrzeni lat.
Cena tego penthouse duplex wynosi €1,699,000, co plasuje go w segmencie luksusowych nieruchomości w Marbelli. Biorąc pod uwagę lokalizację w centrum miasta, panoramiczne widoki na morze oraz prywatny basen, cena jest konkurencyjna w porównaniu do podobnych właściwości w okolicy. Dla porównania, inne luksusowe obiekty w Marbelli takie jak Mare w Marbelli startują od €1,510,000, podczas gdy Soul Marbella Sunlife rozpoczyna się od €1,943,000. Należy pamiętać, że ceny mogą ulegać wahaniom w zależności od aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości.
Ten penthouse duplex to przestrzeń zaprojektowana dla osób ceniących miejski komfort w połączeniu z dostępem do plaży. Dni można rozpocząć od porannej kawy na jednym z tarasów z widokiem na morze, po czym spacerem udać się na plażę oddaloną o zaledwie kilka minut. W ciągu dnia można korzystać z licznych restauracji, sklepów i udogodnień znajdujących się w odległości krótkiego spaceru. Popołudnia to czas relaksu na prywatnym tarasie z basenem, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku. Wieczorami dostępne są liczne opcje rozrywki, od restauracji po teatr, wszystkie w pieszej odległości od obiektu. Ta lokalizacja jest szczególnie odpowiednia dla osób, które nie chcą być uzależnione od samochodu, preferując aktywny tryb życia z dostępem do wszystkich usług na miejscu.
Życie w tej lokalizacji oznacza dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej na wyciągnięcie ręki. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracji, 29 aptek i 20 banków, co zapewnia pełną wygodę codziennego życia. Szpital znajduje się w odległości 996 metrów, podczas gdy najbliższy supermarket to zaledwie 234 metry od obiektu. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność edukacji, w Marbelli znajduje się 41 szkół podstawowych i 28 średnich. Miasto oferuje również bogatą infrastrukturę sportową z 415 obiektami sportowymi, w tym Polideportivo Francisco Norte zaledwie 100 metrów od nieruchomości. Publiczny transport jest dobrze rozwinięty z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się po mieście bez samochodu. Lokalizacja ta zapewnia również dostęp do międzynarodowych szkół, takich jak British International School w odległości 2 km, co jest szczególnie ważne dla rodzin ekspatów.
Mapa pokazuje centralną lokalizację nieruchomości w Marbelli, w pobliżu plaży i głównych miejskich udogodnień. Obiekt znajduje się w odległości krótkiego spaceru od Playa de la Bajadilla, co pozwala na łatwy dostęp do morza pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, sklepy i usługi, co ilustruje dogodną miejską lokalizację. Niebieskie znaczniki wskazują najważniejsze obiekty rekreacyjne i usługowe w okolicy, podkreślając bogatą infrastrukturę dostępną mieszkańcom.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella jest ważnym ośrodkiem miejskim na Costa del Sol, położonym w prowincji Malaga. W większym kontekście regionalnym, Marbella znajduje się w odległości 47 km od Malagi (miasta o populacji 579 076 mieszkańców), która jest głównym ośrodkiem gospodarczym i transportowym regionu. Inne znaczące miasta w pobliżu to Algeciras (66 km, 121 957 mieszkańców) oraz Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 mieszkańców). Położenie Marbelli na zachód od Malagi sprawia, że jest to część bardziej ekskluzywnego odcinka Costa del Sol, znanego z luksusowych nieruchomości i wyższego standardu usług w porównaniu do niektórych bardziej turystycznych rejonów wschodniej części wybrzeża.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów od obiektu, co odpowiada około 8-9 minutom spaceru. Inne popularne plaże w okolicy to Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 39 km, co przy dobrej komunikacji oznacza około 30-40 minut podróży samochodem. Dla miłośników golfu, w promieniu 7 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2,1 km, co jest istotne dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Temperatura waha się od 12°C w zimie do 26°C w miesiącach letnich, co tworzy komfortowe warunki przez cały rok. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Obiekt położony jest na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny mikroklimat. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,5%) sprawia, że okolica jest łatwo dostępna pieszo. Roczna liczba godzin słonecznych w Marbelli należy do najwyższych w Europie, co przekłada się na ponad 320 słonecznych dni w roku, sprzyjając aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Marbella oferuje dostęp do 10 plaż z oznacowaniem Blue Flag, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się takie plaże jak Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, które oferują piaszczyste i żwirowe wybrzeża z pełnym zapleczem usługowym. Dla miłośników golfu, region oferuje kilka prestiżowych pól golfowych w niedalekiej odległości, w tym Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Infrastruktura rekreacyjna Marbelli jest imponująca, 415 obiektów sportowych rozsianych po całym mieście, w tym baseny jak Supera Miraflores (0,6 km) i Piscina municipal (1,3 km). Dwie marinay, Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marina la Bajadilla, znajdują się w odległości poniżej 1,5 km, oferując możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest ważnym ośrodkiem miejskim na Costa del Sol, położonym w prowincji Malaga. W większym kontekście regionalnym, Marbella znajduje się w odległości 47 km od Malagi (miasta o populacji 579 076 mieszkańców), która jest głównym ośrodkiem gospodarczym i transportowym regionu. Inne znaczące miasta w pobliżu to Algeciras (66 km, 121 957 mieszkańców) oraz Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 mieszkańców). Położenie Marbelli na zachód od Malagi sprawia, że jest to część bardziej ekskluzywnego odcinka Costa del Sol, znanego z luksusowych nieruchomości i wyższego standardu usług w porównaniu do niektórych bardziej turystycznych rejonów wschodniej części wybrzeża.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL737945
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID