Пентхаус дуплекс у центру Марбеле, на само неколико минута хода од плаже. Смештен у урбаној околини са пуно погодности у непосредној близини. Овај простор од 220 квадратних метара нуди три спаваће собе и три купатила, са приватним базеном и пространим соларијумом. Објекат је изграђен 1987. године, али је очуван у добром стању, чинећи га практичним избором за оне који траже стамбени простор у срцу Марбеле са погледом на море и базен.
У поређењу са сличним објектима у Марбели, овај пентхаус дуплекс нуди конкурентну комбинацију локације, величине и погодности. За разлику од Mare in Marbella (од €1.510.000) и Soul Marbella Sunlife (од €1.943.000), овај објекат има предност већег спољашњег простора са соларијумом и приватним базеном, што је редак луксуз у централним деловима Марбеле. Поредећи са Santa Clara Homes (од €1.245.000), овај објекат нуди супериорнију локацију са директном близином плаже и урбаних погодности. У региону Источне Марбеле, где се налази већина новијих пројеката, цене су генерално вишие, али захтевају коришћење возила за свакодневне потребе. Централна позиција овог пентхауса омогућује живот без аутомобила, што представља значајну разлику у односу на многе друге луксузне објекте у периферним деловима Марбеле.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у централном делу Марбеле, на свега 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадила. Узбудљива урбана локација нуди близину тржних центара, ресторана и осталих погодности. Положај омогућава лак приступ плажама и маринама, уз могућност ношења пешке до већине дневних потреба.
Трособни дуплекс пентхаус задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте. Приватни базен и соларијум преко 120 метара пружају екстерни животни простор идеалан за забаву или опуштање. Поглед на море и базен доприноси осећају простора и луксузу у свакодневном животу.
Објекат је завршен 1987. године, што га ставља у категорију зрелих изградња у Марбели. Овај временски период изградње указује на солидну конструкцију и доказану издржљивост зграде током деценија. Иако није нов, објекат одржава функционалне карактеристике и укупну структуралну стабилност.
Објекат не нуди новоградњу или савремене технолошке интеграције које се налазе у новијим пројектима. Година изградње 1987. може значити ограничења у погледу енергетске ефикасности и модерних изолационих стандарда. Не постоји информација о подземној гаражи или приватном паркингу, што може бити ограничење у густо насељеном урбаном подручју.
Овај објекат одговара појединцима или породицама који траже трајно боравиште у Марбели са могућношћу коришћења простора током целе године. Погодан је за оне који вреднују близину урбаних погодности, плажа и ресторана, али истовремено желе приватност и екстерни простор који нуди пентхаус. За професионалце који раде удаљено, објекат пружа довољно простора за канцеларијске потребе уз могућност опуштања након рада. Такође одговара онима који планирају користити имовину као викендицу или одмор за породицу и пријатеље, захваљујући близини аеродрома (39 км) и бројним погодностима у околини. За оне који већ познају Марбелу и желе стамбени простор у самом центру, овај дуплекс нуди практично решење са додатним луксузним елементима.
Објекат одликују квалитетни материјали као што су мермерни подови, што указује на трајност и луксузну завршну обраду. Двокрилни прозори са двоструким стаклом пружају бољу изолацију и смањују буку из урбаног окружења. Опремљеност укључује уграђене ормаре и комплетно намештај, што омогућава брзу уселљивост без додатних трошкова. Клима уређаји осигуравају удобност током целе године, посебно током топлих летњих месеци. Терасе са покривеним деловима и просторије за опуштање додатно унапређују квалитет живота. Отворени простор дневне зоне са директним приступом тераси и приватном базену креира осећај луксуза и спољашњег живота, што је карактеристично за квалитетне медитеранске резиденције.
Цена овог пентхаус дуплекса износи €1.699.000, што га смешта у премијум сегмент стамбених објеката у Марбели. У односу на сличне објекте у истој локацији, цена се креће у просечном или нешто вишем распону. За поређење, компарабилни пројекти у Марбели као што су Mare (од €1.510.000) и Soul Marbella Sunlife (од €1.943.000) показују да је овај објекат ценски позициониран средином тржишта за луксузне имовине у том подручју.
Овај пентхаус дуплекс нуди начин живота у срцу Марбеле, где урбани погоди сусрећу медитерански шарм. Јутра могу почети кафом на тераси са погледом на море, пре него што се спустите до локалне пекаре на само неколико минута хода. Поподнева се могу провести на приватном базену или соларијуму, уз могућност забаве пријатеља и породице. За оне који раде удаљено, простори у пентхаусу могу послужити као функционалне канцеларије са инсипиративним погледом. Вечери се могу завршити шетњом уз обалу или посетом неком од бројних ресторана у близини. Локација омогућава живот без аутомобила за многе свакодневне активности, иако би ауто могао бити користан за излазак ван центра или посету удаљенијим плажама. Суседство оживљава током целе године, не само у туристичкој сезони, чинећи га живим местом за становање.
Локација пентхауса омогућава лак приступ свим кључним погодностима у Марбели. У радијусу од 2 км налази се 133 ресторана, 29 апотека и 20 банака, чинећи свакодневни живот практичним и удобним. Основна школа и средње школе су доступне у непосредној близини, са 41 основном и 28 средњих школа у граду. Здравствени центри (5 у граду) и болница на 996 метара пружају медицинске услуге. Спортски центри као што су Полидепортиво Франциско Норте (0,1 км) и Супера Мираглорес (0,6 км) нуде могућности за рекреацију и фитнес. Са 11 јавних транспортних линија и 50 станица у близини, кретање градом је олакшано чак и без сопственог возила.
Локација пентхауса приказана на карти показује његову стратешку позицију у центру Марбеле, са директним приступом главним улицама и плажама. Објекат се налази у близини старог града (Казко Антигуо), што омогућује лако кретање до историјских знаменитости, ресторана и продавница. Близна марине и плаже доступне су пешке, док су главни путеви ка другим деловима Коста дел Сола лако доступни.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела је смештена у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузија, и представља један од најпознатијих делова Коста дел Сола. Град се налази на 47 км од Малаге (највећег града у покрајини са 579.076 становника), 66 км од Алхесираса (121.957 становника) и 113 км од Херез де ла Фронтере (213.105 становника). Са 114,3 км² површине и 159.786 становника (према подацима за 2025. годину), Марбела представља важни урбани и туристички центар јужне Шпаније. Њена позиција између других већих градова чини га добро повезаним са целом регијом.
Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, налази се на само 738 метара од објекта, што омогућује брз приступ мору пешке. Друге плаже као Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтањила (2,9 км) такође су лако доступне. ГOLF терени Лос Нањос (6,0 км), Ренџ голф лекције (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) задовољавају потребе љубитеља голфа. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 39 км, док је аеродром Гибралтар на 57 км. Укупно 10 плава застава плажа у региону гарантује квалитет морске воде и услуга.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лета су топла са просечним температурама од 26°C, док су зиме благе са температурама око 12°C. Сезона пливања траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Објекат се налази на надморској висини од 23 метара, са благом нагибом према мору од 0,5%, што га чини практично равним и погодним за пешачење. Јужна оријентација тераса и простора за живот омогућује максимално коришћење сунчевих сати током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбела може се похвалити са 10 плажа са плавом заставом, што указује на изузетан квалитет воде и услуга. Најближе плаже укључују Плаја де ла Бахадила (738 м), Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтањила (2,9 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе три терена: Голф Лос Нањос (6,0 км), Ренџ голф лекције (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Спортски центри као Полидепортиво Франциско Норте (0,1 км), Полидепортиво Риохуело (0,5 км) и Супера Мираглорес (0,6 км) нуде броjне спортске активности. Марине Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен и Марина ла Бахадила налазе се у непосредној близини, што пружа могућност водених спортова и вожње бродићем.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL737945
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID