Ten apartament typu penthouse duplex w Marbelli oferuje przestrzeń o powierzchni 252 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Usytuowany jest w dzielnicy La Morera, w odległości spaceru od plaży, z widokiem na morze. Dwupoziomowy układ zapewnia praktyczne rozdzielenie przestrzeni dziennej od prywatnej strefy wypoczynkowej. Nieruchomość została oddana do użytku, oferując gotowe rozwiązanie dla osób poszukujących mieszkania w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Zabezpieczony kompleks z dostępem do wspólnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej części Marbelli, w odległości 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Wokół dostępne są liczne udogodnienia, w tym restauracje, sklepy i apteki. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością morza przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury miejskiej. Dogodne połączenie z resztą regionu poprzez drogę szybkiego ruchu.
Układ dwupoziomowy odpowiada potrzebom osób poszukujących wyraźnego rozdzielenia stref dziennej i prywatnej. Dolny poziom mieści kuchnię, salon i dwie sypialnie, podczas gdy górny przeznaczony jest na główną sypialnię z łazienką. Przestrzenie zewnętrzne w formie tarasów zapewniają miejsce do relaksu z widokiem na morze i basen. Podziemne miejsca parkingowe rozwiązują praktyczne potrzeby przechowywania pojazdów.
Nieruchomość została w pełni ukończona i jest gotowa do zamieszkania. Inwestycja reprezentuje nowoczesną architekturę z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Budynek jest częścią strzeżonego kompleksu z zagospodarowanym terenem zielonym i infrastrukturą rekreacyjną. Status ukończenia pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, korzystanie jest możliwe wyłącznie z obiektów wspólnych. Brak jest również dedykowanej siłowni w obrębie apartamentu. Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy linii brzegowej, co wymaga pokonania krótkiego dystansu do plaży. Wysoka cena wyklucza projekt z segmentu przystępnego cenowo dla przeciętnych nabywców nieruchomości.
Ten apartament penthouse duplex szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego mieszkania w ciepłym klimacie, które jednocześnie oferuje poczucie exclusivity i wysoki standard życia. Jego dwupoziomowy układ z wyraźnym rozdzieleniem stref dziennej i prywatnej sprawdzi się w przypadku par lub małych rodzin ceniących sobie przestrzeń i intymność. Osoby aktywne zawodowo, które mają możliwość zdalnej pracy, docenią połączenie komfortowego wnętrza z dostępem do udogodnień miejskich i bliskością plaży. Lokalizacja w Marbelli, z dostępem do międzynarodowych szkół w promieniu kilku kilometrów, czyni nieruchomość odpowiednią także dla rodzin z dziećmi rozważających przeprowadzkę do Hiszpanii.
Standard wykończenia tego penthouse duplex odpowiada wysokim standardom obowiązującym w segmencie premium rynku nieruchomości w Marbelli. Wykorzystane materiały obejmują wysokiej jakości podłogi, prawdopodobnie w formie drewna lub kamienia, które są trwałe i estetyczne. Okna z podwójnymi szybami zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie ważne w klimacie śródziemnomorskim, gdzie latem temperatura może być wysoka. Łazienki, w tym przyległa do głównej sypialni, zostały wykończone materiałami wysokiej jakości, z prawdopodobnym wykorzystaniem ceramiki i armatury renomowanych producentów. Szafy wbudowane wykonane zostały na wymiar, co zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni.
Cena wynosząca 4 250 000 euro pozycjonuje nieruchomość w segmencie premium rynku marbellskiego. Za tę kwotę nabywca otrzymuje apartament o powierzchni 252 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami, a także dodatkowe udogodnienia w postaci miejsc parkingowych i pomieszczenia gospodarczego. Ceny porównywalnych nieruchomości w okolicy, takich jak Mandaluz 1 czy Sirocco Villas, zaczynają się od około 3 350 000 euro, co wskazuje, że prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym przedziale cenowym, prawdopodobnie ze względu na swoją lokalizację, przestrzeń i standard wykończenia.
Codzienne życie w tym penthouse duplex kształtuje się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu i bliskości morza. Poranne godziny mogą rozpocząć się od kawy na tarasie z widokiem na basen i ogród, wykorzystując południową ekspozycję nieruchomości. Dzięki miejskiej lokalizacji, podstawowe zakupy można załatwić pieszo, z najbliższym supermarkiem zaledwie 234 metry od mieszkania. Przestrzeń dzienna na dolnym poziomie stanowi centrum życia rodzinnego i towarzyskiego, z bezpośrednim wyjściem na taras. Górny poziom z główną sypialnią tworzy prywatną strefę wypoczynku, oddzieloną od części dziennej. Po południu, gdy słońce jest najintensywniejsze, mieszkańcy mogą korzystać z basenu wspólnotowego lub wybrać się na spacer do pobliskiej plaży. Wieczory to czas relaksu na prywatnych tarasach z widokiem na morze, gdzie można podziwiać zachód słońca nad wodą.
Otoczenie tego penthouse duplex oferuje połączenie miejskiej infrastruktury z dostępem do naturalnych uroków Costa del Sol. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarnie, co zapewnia kompleksowy dostęp do usług codziennego użytku. Bezpośrednia bliskość apteki (tylko 8 metrów) i szpitala (996 metrów) wpływa na poczucie bezpieczeństwa i komfortu życia. Dostępność plaży w odległości spaceru pozwala na regularne korzystanie z morza jako elementu stylu życia. Infrastruktura sportowa w okolicy obejmuje 415 obiektów, w tym baseny, kluby fitness i obiekty sportowe w odległości zaledwie 100-600 metrów. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta, co umożliwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania samochodu.
Mapa przedstawia lokalizację penthouse duplex w kontekście wschodniej Marbelli. Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy La Morera, w odległości około 700 metrów od linii brzegowej. W okolicy widoczne są plaże z niebieską flagą, obiekty sportowe, mariny oraz infrastruktura miejska. Dobre połączenie z centrum Marbelli i innymi częściami Costa del Sol jest zapewnione poprzez główną sieć dróg, w tym drogę szybkiego ruchu przebiegającą w pobliżu.
Nieruchomość jest zlokalizowana we wschodniej części Marbelli, w dzielnicy La Morera, która jest uważana za jedną z bardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w mieście. Marbella, jako siedziba władz regionu Costa del Sol, oferuje pełną infrastrukturę usługową, administracyjną i rekreacyjną. W porównaniu do innych miast regionu, takich jak Estepona czy Fuengirola, Marbella wyróżnia się bardziej międzynarodowym charakterem, wyższym standardem usług i większą liczbą luksusowych nieruchomości.
Plaża Playa de la Bajadilla, najbliższa plaża z niebieską flagą, znajduje się zaledwie 738 metrów od nieruchomości, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), również pozostają w zasięgu krótkiego przejazdu lub spaceru. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (po 6,0 km) oraz Aloha Golf Club (6,8 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest w odległości 39 km, co przy dobrych warunkach drogowych oznacza około 30-40 minut jazdy.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. W miesiącach letnich temperatury oscylują wokół 26°C, podczas gdy zimą spadają do średnio 12°C, co sprzyja korzystaniu z przestrzeni zewnętrznych przez większość roku. Okres kąpieli morskiej trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie na wysokości 23 metrów nad poziomem morza przy minimalnym nachyleniu terenu (0,5%) w kierunku plaży tworzy komfortowe warunki do zamieszkania bez ekstremalnych wahań temperatur. Południowa ekspozycja apartamentu zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się 10 plaż z niebieską flagą, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), które gwarantują wysoką jakość wody, bezpieczeństwo oraz dostępność infrastruktury plażowej. Plaże te są regularnie czyszczone i monitorowane przez ratowników w sezonie. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech prestiżowych pól golfowych w promieniu 6-7 kilometrów: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club. Infrastruktura sportowa w okolicy jest wyjątkowo dobrze rozwinięta z 415 obiektami sportowymi w regionie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się takie obiekty jak Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) i kompleks basenowy Supera Miraflores (0,6 km).
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość jest zlokalizowana we wschodniej części Marbelli, w dzielnicy La Morera, która jest uważana za jedną z bardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w mieście. Marbella, jako siedziba władz regionu Costa del Sol, oferuje pełną infrastrukturę usługową, administracyjną i rekreacyjną. W porównaniu do innych miast regionu, takich jak Estepona czy Fuengirola, Marbella wyróżnia się bardziej międzynarodowym charakterem, wyższym standardem usług i większą liczbą luksusowych nieruchomości.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL860672
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych luksusowych nieruchomości w Marbelli, ten penthouse duplex wyróżnia się swoim dwupoziomowym układem i bezpośrednim dostępem do plaży w zaledwie kilku minutach spaceru. Projekty takie jak Mandaluz 1, z cenami zaczynającymi się od 3 350 000 euro,虽然 oferują podobny standard wykończenia, to często znajdują się w większych kompleksach o wyższej gęstości zabudowy, co może wpływać na poczucie prywatności. Sirocco Villas, z cenami od 3 400 000 euro, są typowo wolnostojącymi willami z większymi działkami, ale jednocześnie często oddalonymi od centrum miasta i bezpośredniego dostępu do miejskich udogodnień. Prezentowany penthouse oferuje kompromis między przestrzenią a dostępem do infrastruktury. W regionie Costa del Sol, porównując Marbellę do sąsiednich miast jak Estepona czy Fuengirola, marbellskie nieruchomości generalnie osiągają wyższe ceny metra kwadratowego, co jest uzasadnione większą renomą miasta, lepszą infrastrukturą i międzynarodowym charakterem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID