Questo attico esclusivo si trova nell'urbanizzazione Palo Alto Marbella, adiacente a Marbella, nella provincia di Málaga. L'immobile offre una vista panoramica mozzafiato e un lusso contemporaneo. La proprietà è stata completata e si integra perfettamente tra spazi interni ed esterni, ideale per godere del clima mediterraneo tutto l'anno. La sua posizione strategica nella Costa del Sol combina la tranquillità residenziale con la vicinanza a servizi e spiagge.
Il mercato immobiliare di Marbella offre diverse opzioni di lusso, con prezzi che variano in base a ubicazione, dimensioni e caratteristiche. Progetti come Soul Marbella Sunlife, The List Rio Real e Golden Eight, anch'essi situati a Marbella, presentano prezzi a partire da circa €1.790.000 - €1.943.000. Questo attico, con un prezzo di partenza di €2.295.000, si posiziona nella fascia alta, giustificato dalle sue ampie metrature, dalla piscina privata, dal solarium e dalle finiture di alto livello all'interno di un'urbanizzazione esclusiva come Palo Alto. Mentre altri progetti possono offrire un numero simile di camere da letto o una vicinanza alla spiaggia, questo immobile si distingue per la combinazione di privacy, comfort moderno e servizi comunitari completi. La sua costruzione recente e lo stato eccellente lo rendono un'alternativa interessante rispetto a proprietà che potrebbero richiedere ristrutturazioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, questo attico beneficia della vicinanza a numerose comodità. La passeggiata verso la spiaggia è breve, e il centro di Marbella è facilmente raggiungibile. L'ambiente circostante offre un mix di vita cittadina e accesso alla natura, posizionando l'immobile come un punto di partenza strategico per esplorare la Costa del Sol.
Questo attico risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione di alta gamma con spazi ampi e finiture di pregio. Le aree esterne private, come la terrazza solarium e la piscina, sono ideali per chi desidera massimizzare il godimento del clima e dello stile di vita all'aperto. La presenza di servizi comuni di lusso soddisfa il desiderio di comfort e praticità.
La proprietà è stata recentemente completata, offrendo finiture moderne e tecnologie attuali. La struttura è stata edificata secondo standard elevati, garantendo efficienza energetica e durata nel tempo. La data di completamento indicativa nel 2025 suggerisce che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata o quasi, con interventi minimi necessari.
L'immobile non è situato direttamente sul fronte mare, sebbene la spiaggia sia raggiungibile a piedi. Non offre viste sulle montagne interne della Sierra de las Nieves, ma si concentra su panorami costieri. La proprietà si trova in un'urbanizzazione consolidata piuttosto che in una zona rurale isolata, il che implica una maggiore vicinanza ad altri residenti e servizi.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa di lusso nella Costa del Sol, con un'enfasi particolare su comfort, viste e accesso ai servizi. È ideale per coppie o famiglie che desiderano uno spazio ampio e privato, con la possibilità di intrattenere ospiti in un ambiente elegante. L'ubicazione è perfetta per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano: dalla spiaggia ai negozi, dai ristoranti ai centri sportivi. L'offerta di una piscina privata e di un solarium la rende particolarmente attraente per chi ama trascorrere tempo all'aperto e godere del sole. La sicurezza 24 ore su 24 e i servizi comunitari completi offrono tranquillità, soprattutto per coloro che potrebbero non essere residenti a tempo pieno.
L'attico è caratterizzato da un elevato standard qualitativo, con finiture che riflettono la natura esclusiva dell'urbanizzazione Palo Alto Marbella. I materiali utilizzati sono selezionati per garantire durabilità e un'estetica contemporanea. Gli interni presentano una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e bagni di design. Le ampie porte scorrevoli in vetro collegano armoniosamente gli spazi abitativi interni con le terrazze esterne, ampliando la sensazione di spazio e luminosità. Il sistema di climatizzazione assicura comfort termico durante tutto l'anno. La dotazione di ascensore facilita l'accesso all'abitazione e alle aree comuni. Le zone living sono concepite per un uso funzionale e confortevole, con un'attenzione particolare alla luce naturale e alle viste panoramiche.
Il prezzo di questa proprietà esclusiva parte da €2.295.000. Questa cifra riflette la posizione privilegiata, le ampie metrature interne ed esterne, le finiture di lusso e le dotazioni di alto livello, inclusa la piscina privata. La tipologia penthouse, con terrazza solarium e vista panoramica, si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare di Marbella. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento dell'immobile. Il mercato di Marbella presenta una vasta gamma di opzioni, ma questo attico si distingue per il suo pacchetto completo di comfort e servizi.
Vivere in questo attico significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo di alto livello. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia vicina, Playa de la Bajadilla, a poco più di un chilometro. Il supermercato si trova a pochi passi, rendendo la spesa quotidiana efficiente. La sera, è possibile scegliere tra una vasta gamma di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km. L'appartamento stesso è progettato per massimizzare il comfort, con ampi spazi interni che si aprono su terrazze generose, ideali per godere del clima mite. La presenza di piscine private e comuni, unite a servizi come palestra e spa, arricchisce l'esperienza quotidiana, offrendo opzioni di relax e benessere a portata di mano. La vicinanza a centri sportivi e marittimi completa l'offerta per un'esistenza dinamica.
Vivere a Marbella, e in particolare nell'urbanizzazione Palo Alto, significa beneficiare di un ambiente ricco di servizi e opportunità. La vicinanza a piedi a supermercati, farmacie e centri sanitari rende la vita quotidiana pratica e agevole. La presenza di 133 ristoranti e 24 caffè entro un raggio di 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione. L'accesso a 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie, oltre a scuole internazionali, soddisfa le esigenze educative delle famiglie. La disponibilità di 5 centri sanitari garantisce un'assistenza medica completa. La vivace scena turistica, con 52 hotel e numerosi posti letto, contribuisce a un'atmosfera dinamica, mentre la presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate rende la mobilità interna e verso altre località agevole.
La posizione dell'attico a Marbella, sulla Costa del Sol, lo colloca in una delle regioni turistiche e residenziali più rinomate del sud della Spagna. La mappa evidenzia la vicinanza al mare, ai principali assi di trasporto e ai centri urbani, sottolineando la comodità e l'accessibilità dei servizi locali, pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo attico è situato a Marbella, un'importante città della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La sua posizione lo colloca strategicamente tra la costa e le immediate vicinanze di servizi urbani. Rispetto a Málaga, la capitale provinciale (47 km), offre un ambiente più focalizzato sul lifestyle balneare e sul lusso. Rispetto ad Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km), si trova più a est, più vicina ai collegamenti con l'aeroporto di Málaga. L'urbanizzazione è parte di un'area residenziale di alto profilo, integrata nel tessuto urbano ma con accesso a spazi verdi e aree ricreative.
La posizione di questo attico offre un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 40 km in linea d'aria, rendendolo comodamente raggiungibile per viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, sono a soli 738 metri, percorribili a piedi. La presenza di un supermercato a 234 metri e una farmacia a 8 metri garantisce la massima comodità per le necessità quotidiane. Le rinomate aree golfistiche della Costa del Sol, come Golf Los Naranjos, si trovano a circa 6 km, accessibili in breve tempo. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'attico gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C. La località beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, ideali per godere delle aree esterne. La prossimità al mare influenza positivamente il microclima, rendendo le estati piacevoli e gli inverni miti. La pendenza verso il mare è minima (0.5%), garantendo un accesso facile e pianeggiante alle zone costiere. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare assicura un ambiente temperato, lontano dagli estremi climatici delle zone più interne.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a numerose spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (a 738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km). Dieci spiagge della zona, come Cabopino e Casablanca, vantano la Bandiera Blu, attestando la qualità delle acque e dei servizi. Il periodo di balneazione è esteso, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C per circa 4 mesi. Oltre alle spiagge, le opzioni ricreative includono numerosi campi da golf a breve distanza, come Golf Los Naranjos (6.0 km). La presenza di centri sportivi, piscine comunali e porti turistici come Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) offre una vasta gamma di attività per il tempo libero e lo sport.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo attico è situato a Marbella, un'importante città della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La sua posizione lo colloca strategicamente tra la costa e le immediate vicinanze di servizi urbani. Rispetto a Málaga, la capitale provinciale (47 km), offre un ambiente più focalizzato sul lifestyle balneare e sul lusso. Rispetto ad Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km), si trova più a est, più vicina ai collegamenti con l'aeroporto di Málaga. L'urbanizzazione è parte di un'area residenziale di alto profilo, integrata nel tessuto urbano ma con accesso a spazi verdi e aree ricreative.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL690271
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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