Представляем эксклюзивный пентхаус, расположенный в престижном районе Пало Альто Марбелья, в муниципалитете Охен, недалеко от Марбельи. Этот объект недвижимости предлагает панорамные виды, современную роскошь и гармоничную интеграцию внутренних и наружных пространств. Расположенный в урбанизации, он предоставляет жителям доступ к высококачественным общественным удобствам, включая тренажерный зал, спа-зону и круглосуточную охрану, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфорт и безопасность на побережье Коста-дель-Соль.
Данный пентхаус расположен в урбанизации Пало Альто Марбелья, предлагая уникальное сочетание роскоши и уединения. По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Soul Marbella Sunlife (от €1,943,000) или The List Rio Real (от €1,790,000), этот объект имеет более высокую стартовую цену, что может быть обусловлено его площадью, приватным бассейном на террасе и эксклюзивным расположением внутри урбанизации. В отличие от проектов, расположенных непосредственно на первой линии пляжа, Пало Альто предлагает больше уединения и панорамные виды с высоты. Однако, близость к пляжам Марбельи (менее 1 км до Плайя-де-ла-Бахадилья) сохраняется. Регион Коста-дель-Соль в целом характеризуется высоким спросом на недвижимость премиум-класса, особенно в таких престижных районах, как Марбелья. Цены в этом сегменте отражают качество строительства, удобства и эксклюзивность расположения. В то время как другие прибрежные города, такие как Бенальмадена или Фуэнхирола, могут предлагать более доступные варианты, Марбелья остается центром роскошного образа жизни, что оправдывает более высокую стоимость недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в урбанизации Пало Альто, недалеко от оживленного центра Марбельи. Близость к пляжам, ресторанам и магазинам обеспечивает удобство повседневной жизни. Расположение в холмистой местности предлагает уединенность и впечатляющие виды, при этом сохраняя легкий доступ к городской инфраструктуре и основным транспортным артериям.
Этот пентхаус предназначен для покупателей, ценящих пространство, комфорт и современные удобства. Наличие частного бассейна на террасе, просторных комнат и высококачественной отделки отвечает запросам на роскошный образ жизни. Возможность наслаждаться панорамными видами и средиземноморским климатом делает его привлекательным для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания.
Объект находится в стадии завершения строительства, с планируемой датой сдачи в 2025 году. Это означает, что покупатели получат новую, современную недвижимость с актуальными строительными стандартами и технологиями. Строительство в урбанизации гарантирует единообразие архитектурного стиля и качества, а также доступ к новым общественным зонам.
Данный объект недвижимости не предлагает прямой выход к морю и не находится в первой линии пляжа. Парковка осуществляется в подземном гараже, что может быть ограничением для тех, кто предпочитает парковку на уровне земли. Несмотря на близость к городу, для доступа к некоторым отдаленным достопримечательностям или отдаленным районам может потребоваться личный транспорт.
Этот пентхаус идеально подойдет для покупателей, ищущих роскошное жилье для круглогодичного проживания или престижную вторую резиденцию на побережье Коста-дель-Соль. Если вы цените панорамные виды, современные удобства, такие как частный бассейн на террасе и доступ к спа и тренажерному залу, то это предложение может вас заинтересовать. Покупатели, которым важна безопасность и ухоженная территория закрытого комплекса, также найдут здесь свое место. Благодаря развитой инфраструктуре Марбельи, близости к аэропорту Малаги и обилию полей для гольфа, это жилье подойдет как для семьи, так и для пары, ведущей активный образ жизни и ценящей комфорт, приватность и высокое качество жизни.
Объект демонстрирует высокий уровень качества отделки, что характерно для современных проектов в престижных районах Марбельи. В описании упоминаются элегантно оформленная кухня и просторная гостиная с прямым выходом на террасу. Особое внимание уделено главной спальне с собственной ванной комнатой и гардеробной. Наличие отдельной прачечной добавляет практичности. Верхний этаж с частным бассейном и зонами для отдыха подчеркивает эксклюзивность. Использование высококачественных материалов и современный дизайн интерьера, вероятно, отражены во всех элементах дома, от напольных покрытий до сантехники и освещения.
Стоимость данного пентхауса составляет 2 295 000 евро. Эта цена отражает эксклюзивность расположения в престижной урбанизации, высокое качество строительства, просторную жилую площадь в 296 м² (включая террасы) и наличие частного бассейна. Учитывая, что объект готов к заселению, цена включает полную отделку и оснащение. В стоимость также входят два парковочных места в подземном гараже. Предложение в данном ценовом сегменте на Коста-дель-Соль обычно характеризуется ограниченным выбором и высоким спросом со стороны международных покупателей, ищущих премиальное жилье.
Пентхаус в Пало Альто Марбелья предлагает уникальное сочетание уединения и доступности. Это место для тех, кто ценит спокойствие и безопасность закрытого сообщества, но при этом хочет иметь легкий доступ к оживленной жизни Марбельи. Утренний кофе на просторной террасе с видом на Средиземное море или вечерняя прогулка до ближайшего ресторана, повседневность здесь наполнена комфортом. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-ла-Бахадилья, и наличие множества спортивных объектов в радиусе нескольких километров, делают это место идеальным для активного образа жизни. Городская среда с обилием магазинов, кафе и медицинских учреждений находится в шаговой доступности, что снижает необходимость в использовании автомобиля для ежедневных нужд.
Расположение в урбанизации Пало Альто Марбелья обеспечивает жителям доступ к развитой инфраструктуре. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (133 в радиусе 2 км), аптеки (29), банки (20) и кафе (24). Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 234 метра, а до больницы, менее 1 км. Это означает, что большинство повседневных потребностей могут быть удовлетворены пешком или на короткой поезде. Обилие спортивных центров, включая Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км), предоставляет широкие возможности для занятий спортом. Близость к марине Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен (0.5 км) также является преимуществом для любителей морского отдыха.
Данный пентхаус расположен в урбанизации Пало Альто Марбелья, в муниципалитете Охен, на юге Испании. Это место находится в непосредственной близости от Марбельи, известной своими пляжами, полями для гольфа и оживленной атмосферой. Карта показывает удобное расположение относительно основных дорог, пляжей и городских удобств, подчеркивая доступность как природных красот, так и городской инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является одним из ключевых муниципалитетов провинции Малага, расположенным на побережье Коста-дель-Соль. Находясь в 47 км от столицы провинции, Малаги, она представляет собой оживленный центр с собственной развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью. Расстояние до других крупных городов, таких как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), позволяет легко исследовать другие регионы Андалусии. Окружение Марбельи включает в себя живописные горные пейзажи и Средиземное море, что создает уникальный микроклимат и ландшафт.
Пентхаус имеет хорошую транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 39 км по прямой линии, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. До пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья всего 738 метров, а другие популярные пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка и Плайя-де-ла-Фонтанилья, находятся в пределах 2.4-2.9 км. Любителям гольфа будет интересно узнать, что поля для гольфа, такие как Гольф Лос Наранхос, находятся всего в 6.0 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости также облегчает передвижение по региону.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 17.8°C, а средние температуры в течение года колеблются от 12°C до 26°C. Этот климат способствует продолжительному купальному сезону, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает приятный морской бриз. Умеренный уклон к пляжу (0.5%) делает прогулки к морю легкими и комфортными. Большое количество солнечных дней в году позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Марбельи известен своими многочисленными пляжами, некоторые из которых отмечены Голубым флагом. Плайя-де-ла-Бахадилья находится всего в 1.2 км от объекта. Другие пляжи, такие как Кабопино, Касабланка, Эль Кабеле, Эль Фаро и Ла Фонтанилья, также доступны для посещения. Помимо пляжного отдыха, регион предлагает широкий спектр развлечений: 415 спортивных объектов, включая бассейны, такие как Supera Miraflores (0.6 км), и многочисленные поля для гольфа, включая The Range golf lessons (6.0 км). Для любителей морских прогулок доступны пристани, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является одним из ключевых муниципалитетов провинции Малага, расположенным на побережье Коста-дель-Соль. Находясь в 47 км от столицы провинции, Малаги, она представляет собой оживленный центр с собственной развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью. Расстояние до других крупных городов, таких как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), позволяет легко исследовать другие регионы Андалусии. Окружение Марбельи включает в себя живописные горные пейзажи и Средиземное море, что создает уникальный микроклимат и ландшафт.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL690271
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
