Deze townhouse bevindt zich in Marbella, Málaga, in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand. Het complex werd voltooid in 2001 en biedt een woonoppervlak van 95 m² met een perceel van 200 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een gemeenschappelijk zwembad en een privétuin. De locatie biedt uitzicht op zee, bergen en het platteland, wat zorgt voor een gevarieerd leefklimaat. Met het strand op korte afstand en voorzieningen binnen handbereik, is dit een praktische woning voor zowel permanent verblijf als vakantiegebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in Marbella, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla strand. De ligging combineert stedelijke bereikbaarheid met nabijheid van de kust. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen op loopafstand, inclusief supermarkten, apotheken en gezondheidsdiensten. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor optimale blootstelling aan de ochtendzon gedurende het grootste deel van het jaar.
De woning biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor kleine gezinnen of stellen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn efficiënt ontworpen met een gedeeltelijk ingerichte keuken en een woonkamer met open haard. De aanwezigheid van een kelder en berging biedt extra opslagruimte, wat essentieel is voor wonen aan de kust. Het terras en de tuin bieden buitenruimte voor ontspanning.
Dit project is voltooid in 2001, wat betekent dat het geen nieuwbouw is maar een bestaande woning met een gevestigd karakter. De bouwtechnieken en materialen zijn representatief voor de periode van bouw, met een focus op duurzaamheid en traditionele mediterrane architectuur. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn volledig operationeel en onderhouden door de bestaande eigenarenvereniging.
De woning biedt geen directe zee-access vanaf het terrein, hoewel het strand op loopafstand ligt. De bouw uit 2001 betekent dat de energie-efficiëntie mogelijk niet voldoet aan de meest recente normen. De beperkte woonoppervlakte van 95 m² kan ontoereikend zijn voor grotere gezinnen of mensen die veel binnenruimte nodig hebben. Het is geen gelijkvloerse woning, wat een beperking kan vormen voor mensen met mobiliteitsproblemen.
Deze townhouse past goed bij kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme tweede woning met optimale ligging ten opzichte van zowel voorzieningen als recreatie. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die een deeltijds verblijf in Spanje overwegen, met behoud van alle gemakken van stedelijk leven. De nabijheid van diverse golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfers die in de wintermaanden willen ontsnappen aan koudere klimaten. Voor investeerders biedt de locatie in het hart van Marbella en de voltooide bouwstaat een direct beschikbare woning zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid maakt het ook geschikt voor mensen die overwegen om permanent te verhuizen naar de Costa del Sol en die waarde hechten aan een actieve sociale omgeving met internationale gemeenschap.
De woning beschikt over een degelijke afwerking die representatief is voor bouwprojecten uit het begin van de 21e eeuw in de regio. De muren zijn uitgevoerd met gladde pleisterwerk en de vloeren bestaan uit keramische tegels, wat geschikt is voor het mediterrane klimaat vanwege de koelte en het onderhoudsgemak. De keuken is gedeeltelijk ingericht met basisapparatuur, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer is een praktisch element voor de koelere wintermaanden, waarbij gebruik is gemaakt van traditionele bouwmethoden. De badkamers zijn uitgevoerd met sanitaire voorzieningen van gangbare merken uit die periode, met een functionele indeling die nog steeds voldoet aan moderne eisen. De buitenruimtes zijn afgewerkt met terrastegels die bestand zijn tegen de intense zon en het zout in de lucht, wat de duurzaamheid ten goede komt.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €500.000, wat overeenkomt met een gemiddelde van ongeveer €5.263 per vierkante meter woonoppervlakte. Deze prijsstelling is representatief voor de locatie in Marbella, rekening houdend met de nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals The Grove (vanaf €433.300), Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), bevindt deze woning zich in het hogere prijssegment, wat verband houdt met de specifieke locatievoordelen en de algemene staat van onderhoud van het complex.
Deze townhouse in Marbella biedt een leefomgeving waar stadsleven en kustsfeer samenkomen. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, apotheken en gezondheidscentra, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De korte afstand tot Playa de la Bajadilla strand, slechts 738 meter, maakt ochtendwandelingen langs de kust een dagelijkse routine. De nabijheid van meerdere golfbanen op ongeveer 6 kilometer afstand biedt recreatiemogelijkheden voor golfenthousiastelingen. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor ochtendzon op het terras, geschikt voor een rustig ontbijt in de buitenlucht. De nabijheid van het stadscentrum en de jachthaven zorgt voor een levendige sfeer, terwijl de woning zelf een rustig toevluchtsoord biedt dankzij de gemeenschappelijke tuin en het zwembad.
De directe omgeving van deze townhouse wordt gekenmerkt door een dicht netwerk van voorzieningen en infrastructuur die het dagelijks leven vereenvoudigen. Binnen een straal van 1 kilometer vindt u 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 24 cafés, wat getuigt van een uitgebreid stedelijk aanbod. De nabijheid van ziekenhuizen (996 meter) en gezondheidscentra (5 binnen 2 kilometer) zorgt voor medische zekerheid. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 11 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, zoals Polideportivo Francisco Norte op slechts 100 meter afstand, biedt mogelijkheden voor recreatie en lichaamsbewoning. De combinatie van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de kustlijn creëert een dynamische leefomgeving waarin zowel praktische dagelijkse behoeften als recreatieve wensen vervuld kunnen worden.
De kaart toont de centrale ligging van de townhouse in Marbella, met directe verbindingen tot zowel de kustlijn als het stedelijk centrum. De locatie biedt toegang tot diverse voorzieningen binnen een radius van 1 kilometer, waaronder stranden, supermarkten en medische diensten. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals luchthavens en golfbanen is duidelijk zichtbaar, wat de strategische waarde van deze locatie binnen de Costa del Sol onderstreept.
Marbella is een stad gelegen in de provincie Málaga in Andalusië, en vormt een belangrijk knooppunt binnen de Costa del Sol. De stad fungeert als hoofdkantoor van de Vereniging van Gemeenten in de regio en is ook de zetel van het gerechtelijk arrondissement. Met een oppervlakte van 114,3 km² en een bevolking van 159.786 inwoners (in 2025) is het een van de meest dynamische steden aan de Zuid-Spaanse kust. De locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol, met steden als Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten op korte afstand.
De strategische ligging van deze townhouse zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van diverse belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op slechts 738 meter loopafstand, terwijl ook andere stranden zoals Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 39 kilometer, wat overeenkomt met ongeveer 30 minuten rijden. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties in de buurt: Golf Los Naranjos en The Range golf lessons op beide 6,0 kilometer, en Aloha Golf Club op 6,8 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 234 meter afstand gelegen, terwijl een apotheek op slechts 8 meter van de woning te vinden is.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging in Marbella biedt een typisch mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De jaargemiddelde temperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het hele jaar. De locatie op 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde zeebries die de zomerhitte verzacht. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C, ideaal voor recreatie in de Middellandse Zee. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning biedt optimale blootstelling aan de ochtendzon, terwijl de middagzon gedeeltelijk wordt tegengehouden door de architectonische indeling. De helling naar het strand is minimaal (0,5%), wat het landschap bijna vlak maakt en bijdraagt aan een gemakkelijke toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot meerdere Blue Flag stranden, wat getuigt van hoge kwaliteit van water en strandfaciliteiten. Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla zijn allemaal gecertificeerde stranden binnen bereik, met in totaal 10 Blue Flag stranden in de regio. Playa de la Bajadilla, op slechts 738 meter afstand, is de meest direct toegankelijke optie voor dagelijkse strandbezoeken. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse mogelijkheden met Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (beide 6,0 km) en Aloha Golf Club (6,8 km) in de directe omgeving. De stad beschikt over 415 sportfaciliteiten, waaronder diverse polideportivos en sportscholen zoals Supera Miraflores op 0,6 kilometer afstand.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een stad gelegen in de provincie Málaga in Andalusië, en vormt een belangrijk knooppunt binnen de Costa del Sol. De stad fungeert als hoofdkantoor van de Vereniging van Gemeenten in de regio en is ook de zetel van het gerechtelijk arrondissement. Met een oppervlakte van 114,3 km² en een bevolking van 159.786 inwoners (in 2025) is het een van de meest dynamische steden aan de Zuid-Spaanse kust. De locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol, met steden als Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten op korte afstand.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL125475
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de vastgoedmarkt van Marbella onderscheidt deze townhouse zich door de combinatie van locatie, afmetingen en prijsstelling. In vergelijking met The Grove (vanaf €433.300) biedt deze woning een meer centrale ligging nabij het stadscentrum, maar tegen een hogere prijs per vierkante meter. Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000) bevinden zich in een vergelijkbaar prijsegment, maar missen doorgaans de directe stedelijke voorzieningen die deze locatie te bieden heeft. De nabijheid van diverse Blue Flag stranden en golfbanen geeft dit project een voordeel ten opzichte van meer landelijk gelegen complexen. Bovendien zorgt de voltooide bouwstaat voor directe beschikbaarheid, in tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten in de regio die langere oplevertermijnen kennen. De combinatie van stedelijke voorzieningen, kustnabijheid en volledig operationele gemeenschappelijke faciliteiten maakt dit tot een volwassen en stabiele keuze binnen het Marbella vastgoedaanbod.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID