Представяме Ви просторен четириетажен таунхаус, разположен в оживения район Бело Оризонте - Линдасол в Марбея. Този имот предлага комбинация от градски удобства и близост до природни красоти, разположен само на кратко пешеходно разстояние от плажа. Имотът е завършен през 2001 г. и съчетава функционален дизайн с потенциал за персонализация, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за инвестиционни цели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в утвърден квартал, този таунхаус се възползва от централно местоположение в Марбея. Близостта до плажа и основните услуги осигурява удобен достъп до градския живот, като същевременно предлага спокойна жилищна среда. Разстоянието до морето и наличието на градски удобства на пешеходно разстояние подчертават неговата практичност за ежедневието.
С четири спални и четири бани, този имот е проектиран за семейства или тези, които ценят пространството и гъвкавостта. Наличието на частна градина с зона за барбекю и възможност за изграждане на басейн предлагат допълнителни възможности за отдих и забавление. Вътрешното разпределение, включващо хол с камина и изба, отговаря на различни жилищни нужди.
Построен през 2001 г., този таунхаус е завършен и готов за обитаване. Макар и да не е ново строителство, имотът е добре поддържан и предлага солидна основа за бъдещи подобрения. Възможността за добавяне на басейн и други персонализации позволява на собствениците да адаптират пространството към съвременните изисквания.
Имотът не предлага директен изглед към морето от всички стаи, въпреки че частични морски гледки са налични. Няма изграден собствен басейн, но има пространство за такъв. Възможностите за паркиране са ограничени до едно частно място, което може да бъде съображение при по-големи домакинства или чести гости. Не е предвидено директно достъпно зелено пространство, освен частната градина.
Този таунхаус е подходящ за семейства, търсещи просторно жилище в близост до училища (41 основни и 28 средни училища в района) и здравни услуги (5 здравни центъра). Също така, той е привлекателен за хора, които ценят активния начин на живот, с лесен достъп до плажове (Playa de la Bajadilla на 738 м), спортни центрове (Polideportivo Francisco Norte на 400 м) и голф игрища (Golf Los Naranjos на 6.0 км). Инвеститори могат да оценят потенциала за отдаване под наем, предвид популярността на Марбея като туристическа дестинация с 52 хотела и 12 781 легла. Комбинацията от градска среда, близост до морето и възможности за отдих го прави подходящ и за тези, които търсят ваканционен дом или място за по-дълъг престой, осигурявайки комфорт през цялата година, подкрепен от средна годишна температура от 19.2°C.
Имотът е построен през 2001 г. и е в добро състояние, което предполага наличието на стандартни за времето си материали и строителни техники. Включените характеристики като вградени гардероби и складови помещения допринасят за практичността. Холът с камина осигурява уют, а възможността за добавяне на басейн в градината дава поле за персонализация. Допълнителните удобства, като частен паркинг, повишават комфорта. За по-детайлна информация относно конкретни материали и завършващи работи, като например вида на подовите настилки, дограмата или изолацията, е препоръчително да се направи оглед на място или да се изискат допълнителни технически спецификации.
Предлаганият таунхаус е на цена от 583 000 евро, което го позиционира в средния ценови сегмент за имоти от този тип в района на Марбея. Имотът е завършен и готов за незабавно нанасяне. Цената отразява местоположението, размера и характеристиките, включително 289 м² жилищна площ, 200 м² парцел, 4 спални и 4 бани. Пазарът в Марбея е активен, като през последните години са регистрирани 4 743 продажби на имоти, което предполага стабилно търсене. Въпреки че конкретната цена е фиксирана, исторически наблюдения показват, че подобни имоти в търсени райони се продават бързо, което подчертава необходимостта от навременни действия.
Разположен в сърцето на Марбея, този таунхаус предлага динамичен начин на живот, съчетаващ градски удобства с близостта до Средиземноморието. Наличието на магазини, ресторанти и аптека на пешеходно разстояние (234 м, 138 ресторанта, 29 аптеки в радиус от 2 км) улеснява ежедневните дейности. Близостта до плажа (738 м) позволява лесен достъп до морски развлечения и крайбрежни алеи. Общественият транспорт също е добре развит, с 11 линии и 50 спирки в близост, което подобрява мобилността. Въпреки че е в градска среда, имотът предлага частна градина, създавайки лично пространство за отдих. Спокойствието през извън сезона е осигурено от солидна жилищна общност, а не само от туристически поток, като се имат предвид 159,786 местни жители.
Животът в този район на Марбея предлага баланс между градска динамика и спокойствие. На пешеходно разстояние се намират множество удобства, включително супермаркет (234 м), аптека (8 м) и разнообразни ресторанти (138 в радиус от 2 км), което елиминира нуждата от автомобил за ежедневни нужди. Близостта до плажа (738 м) и пристанището (Puerto Deportivo Virgen del Carmen на 600 м) предоставя възможности за морски дейности и разходки. Градската среда е добре обслужвана от обществен транспорт, с 50 спирки наблизо, което улеснява придвижването до други части на града или региона. Въпреки че е в оживен район, наличието на частна градина и възможността за създаване на собствено външно пространство предлагат уединение.
Имотът е разположен в добре установена градска зона на Марбея, предлагаща лесен достъп до всички основни удобства. Близостта до плажа и основните пътни артерии подчертава неговата привлекателност за хора, търсещи комбинация от градски живот и крайбрежен достъп.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този таунхаус е стратегически разположен в Марбея, ключов град на Коста дел Сол. Той се намира на 47 км от Малага, най-големия град в провинцията, който предлага международно летище и културни забележителности. Разстоянието до Алхесирас (66 км) отваря достъп до Гибралтарския проток, докато Херес де ла Фронтера (113 км) е известен с винената си култура. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на Марбея и динамиката на по-големите градски центрове, като същевременно остава близо до популярните голф игрища и плажове на региона.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, което улеснява пътуването. Плажовете са лесно достъпни, Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а други като Playa de Casablanca и La Fontanilla са на няколко километра. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos и The Range са в радиус от 6.0 км. Близостта на супермаркет (234 м) и аптека (8 м) гарантира удобство за ежедневните нужди. Градската инфраструктура е развита, с 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което осигурява лесен достъп до града и околностите.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбея е средиземноморски, с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е 19.2°C. Районът се радва на изобилие от слънчеви дни, средно 3 856 часа годишно, което подкрепя дългия плувен сезон от 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 29 метра и лекият наклон към плажа (1.7%) допринасят за комфорта. Въпреки че е в градска среда, близостта до брега и наличието на зелени площи в района предлагат достъп до природни елементи. Възможностите за разходки по крайбрежието или посещения на близки природни паркове допълват преживяването.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е отличен с „Син флаг“ и е само на 738 метра. Общо 10 плажа с „Син флаг“ са достъпни в региона, включително Casablanca и El Faro. За любителите на голфа, има няколко престижни игрища в близост, като Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Освен това, в радиус от 1 км има няколко спортни центъра и обществени басейни, като Supera Miraflores (0.7 км) и Polideportivo Francisco Norte (0.4 км), осигуряващи разнообразни възможности за спорт и отдих през цялата година.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този таунхаус е стратегически разположен в Марбея, ключов град на Коста дел Сол. Той се намира на 47 км от Малага, най-големия град в провинцията, който предлага международно летище и културни забележителности. Разстоянието до Алхесирас (66 км) отваря достъп до Гибралтарския проток, докато Херес де ла Фронтера (113 км) е известен с винената си култура. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на Марбея и динамиката на по-големите градски центрове, като същевременно остава близо до популярните голф игрища и плажове на региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL890100
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Марбея, като Almazara Views (от €620,000) и Breeze (от €650,000), този таунхаус на цена от €583,000 предлага конкурентна стойност, особено като се вземат предвид неговите 4 спални и 200 м² парцел. Имотът Be Aloha, предлаган от €475,000, е по-достъпен, но вероятно предлага различни характеристики или местоположение. Този таунхаус се отличава със своята централна градска локация, която предоставя директен достъп до удобства, за разлика от някои проекти, които може да са по-изолирани или насочени към луксозния сегмент. Наличието на частна градина и възможността за басейн го правят привлекателен за семейства, търсещи баланс между удобство и лично пространство. Пазарът в Марбея е динамичен, като цените варират значително в зависимост от местоположението, размера и екстрите, което прави този имот интересен вариант за тези, които търсят добре разположен и функционален дом.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
