Dieses Reihenhaus befindet sich in der etablierten Wohngegend Bello Horizonte - Lindasol in Marbella, Provinz Málaga. Es bietet eine solide Wohnlösung mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 200 m² großen Grundstück, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie, erbaut im Jahr 2001, kombiniert stadtnah gelegene Annehmlichkeiten mit der Möglichkeit zur Entspannung im privaten Garten, und stellt somit eine interessante Option für Residenten und Investoren dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt zentral in Marbella, was bedeutet, dass viele tägliche Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur etwa 738 Meter entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die urbane Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, jedoch ist die Dichte der Einrichtungen auch mit städtischem Flair verbunden.
Für Familien oder Gruppen von bis zu 8 Personen bietet dieses Haus mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern Platz. Der private Garten mit Grillbereich und die Möglichkeit zur Poolinstallation sprechen Personen an, die Wert auf Außenbereiche legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Stadtzentrum von Marbella ist für Nutzer vorteilhaft, die eine gut angebundene und versorgte Wohnlage bevorzugen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2001 erbaut und ist somit kein Neubau im klassischen Sinne. Dies bedeutet, dass die Bausubstanz und die Infrastruktur des Hauses auf dem Stand des frühen 21. Jahrhunderts sind. Die Wohnungen sind fertiggestellt und bezugsfrei, was einen direkten Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht, ohne auf Baufortschritte warten zu müssen.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl Meerblick aus bestimmten Bereichen möglich ist. Eine moderne, energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards ist aufgrund des Baujahres 2001 nicht gegeben. Die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums ist durch die Grundstücksgröße und die bestehende Bebauung begrenzt, und ein privater Pool ist nicht vorhanden, sondern nur als Option vorgesehen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in Marbella mit guter Anbindung an den Strand und städtische Annehmlichkeiten suchen. Es ist eine passende Option für Familien, die Platz für bis zu 8 Personen benötigen, und Wert auf einen eigenen Garten mit Poolmöglichkeit legen. Wer eine fertige Immobilie bevorzugt und nicht auf den Bau warten möchte, findet hier eine Lösung. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung anstreben, könnte das Objekt interessant sein, da die Lage in einer touristisch beliebten Region mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden liegt. Die Nähe zu Einkaufs- und Gastronomieangeboten unterstützt die Attraktivität für Mieter.
Das Reihenhaus wurde im Jahr 2001 erbaut. Die Beschreibung erwähnt 'Good' als Zustand und 'Fitted wardrobes'. Die Basisdaten deuten auf eine solide, aber nicht luxuriöse Bauweise des frühen 21. Jahrhunderts hin. Vorhandene Merkmale wie ein Kamin (Climate Control - Fireplace) und die Ausrichtung nach Osten und Westen (Orientation - East, Orientation - West) tragen zum Wohnkomfort bei. Fenster mit Blick auf Garten, Stadt und Berge (Views - Garden, Views - Urban, Views - Mountain) sowie eine Terrasse mit Bergblick sind weitere Merkmale. Die Fotos zeigen Marmorböden und eine Holztreppe. Eine detaillierte Liste der verbauten Materialien und spezifischen Ausstattungsdetails der Bäder und Küche ist nicht verfügbar, was eine Einschätzung der Oberflächenqualität über das Vorhandene hinaus erschwert.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 583.000 € angeboten. Dies platziert es im mittleren bis oberen Segment des örtlichen Marktes, insbesondere für Objekte dieser Größe und Lage. Die immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, was den Preis pro Quadratmeter beeinflusst. Der angegebene Preis ist als 'ab'-Preis zu verstehen und spiegelt die Gesamtausstattung und Lage wider. Die Verfügbarkeit wird als 'Gereed' angegeben, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugs- oder nutzbar ist. Angesichts des Verkaufsstatus und der Beschreibung 'Properties like this in this area sell very quickly' ist davon auszugehen, dass die Nachfrage hoch ist.
Das Reihenhaus in Marbella-Bello Horizonte-Lindasol positioniert sich als Wohnort, der städtische Vorteile mit Strandnähe verbindet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich praktisch vor der Haustür (8 Meter). Dieses Maß an Erreichbarkeit erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit für Autofahrten für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zu 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin. Gleichzeitig ist das Haus Teil einer Wohnsiedlung, was ein gewisses Maß an Ruhe im Vergleich zum direkten Stadtzentrum verspricht. Der 738 Meter entfernte Strand Playa de la Bajadilla lädt zu täglichen Spaziergängen oder zum Entspannen am Meer ein. Die 29 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnlage und die geringe Hangneigung zum Strand (1,7%) deuten auf eine komfortable Topografie hin.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Marbella bedeutet, Teil einer belebten städtischen Gemeinschaft zu sein, die gleichzeitig durch die Nähe zum Mittelmeer geprägt ist. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich praktisch direkt vor der Tür (8 Meter). Dies erleichtert den Alltag und minimiert die Notwendigkeit, für Besorgungen lange Wege zurückzulegen. Mit 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km ist die Auswahl an gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten groß. Die Lage ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 50 Haltestellen und 11 Linien im Umkreis. Dies bietet Alternativen zum Auto, obwohl die 39 km entfernte Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) für Fernreisen eine gute Erreichbarkeit bietet. Der 738 Meter entfernte Strand Playa de la Bajadilla lädt zu Erholung am Meer ein. Die Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1,7%) machen die Umgebung zugänglich und angenehm.
Die Karte visualisiert die zentrale Lage des Reihenhauses in Marbella. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die gute Erreichbarkeit von Marinas und Golfplätzen. Die Positionierung relativ zu Málaga und der gesamten Costa del Sol wird ebenfalls ersichtlich, was die strategische Bedeutung der Lage unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Reihenhaus befindet sich in Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, die Teil der bekannten Costa del Sol ist. Die Lage ist zentral innerhalb der Küstenregion Andalusiens. Größere Städte wie Málaga sind etwa 47 km entfernt und bieten eine urbane Ergänzung mit kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Algeciras liegt 66 km westlich, während Jerez de la Frontera 113 km landeinwärts entfernt ist. Die Positionierung in Marbella ermöglicht einerseits den Zugang zu den touristischen Anziehungspunkten der Costa del Sol, andererseits die Nähe zu den natürlichen Landschaften und historischen Städten Andalusiens.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein starker Aspekt dieser Immobilie. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was einem kurzen Spaziergang entspricht. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 39 km entfernt, was eine komfortable Anreise für internationale Besucher ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m) in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist gut: Ein Krankenhaus ist nur 996 Meter entfernt. Golfer finden in der Umgebung mehrere Plätze, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 11 Linien rundet das Bild der guten Erreichbarkeit ab.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region profitiert von etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage im Jahresverlauf bedeutet. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1,7%) sorgen für eine angenehme, flache Umgebung ohne extreme topografische Herausforderungen. Die südliche Ausrichtung der Region und die geschützte Lage an der Küste begünstigen das milde Klima. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Raum und der Nähe zur Natur, mit Blick auf Berge und umliegende Landschaften.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und bietet direkten Zugang zum Meer. Insgesamt gibt es in der Region 10 Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km), die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ergänzen das maritime Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Reihenhaus befindet sich in Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, die Teil der bekannten Costa del Sol ist. Die Lage ist zentral innerhalb der Küstenregion Andalusiens. Größere Städte wie Málaga sind etwa 47 km entfernt und bieten eine urbane Ergänzung mit kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Algeciras liegt 66 km westlich, während Jerez de la Frontera 113 km landeinwärts entfernt ist. Die Positionierung in Marbella ermöglicht einerseits den Zugang zu den touristischen Anziehungspunkten der Costa del Sol, andererseits die Nähe zu den natürlichen Landschaften und historischen Städten Andalusiens.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL890100
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella bietet dieses Reihenhaus eine gute Balance zwischen Lage und Preis. Beispielsweise liegt Almazara Views mit einem Einstiegspreis von 620.000 € leicht darüber, was auf eine ähnliche oder höhere Positionierung hindeutet. Be Aloha startet bei 475.000 €, was auf eine geringere Größe, eine andere Ausstattung oder eine weniger zentrale Lage hindeuten könnte. Breeze, mit einem Preis ab 650.000 €, positioniert sich im oberen Segment. Das hier angebotene Reihenhaus für 583.000 € liegt somit im mittleren Preissegment für Marbella und konkurriert mit Objekten, die ähnliche Merkmale wie die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aufweisen. Die Tatsache, dass es sich um ein fertiggestelltes Haus aus dem Jahr 2001 handelt, unterscheidet es von reinen Neubauprojekten, die oft höhere Preise erzielen, aber auch modernere Standards bieten. Die Größe des Grundstücks und die Anzahl der Zimmer sind vergleichbar mit anderen Reihenhäusern, jedoch ist die Möglichkeit, einen Pool zu installieren, ein attraktives Zusatzmerkmal.
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