Ce townhouse jumelé se situe dans le quartier résidentiel recherché de Bello Horizonte - Lindasol à Marbella, province de Málaga. Offrant 289 m² d'espace habitable sur un terrain de 200 m², ce bien construit en 2001 dispose de 4 chambres et 4 salles de bains. Son emplacement stratégique le place à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, combinant ainsi tranquillité résidentielle et accès facile à la vie urbaine animée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbanisée consolidée, ce townhouse bénéficie d'une proximité immédiate avec la promenade, les commerces et les restaurants, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. La plage se trouve à moins d'un kilomètre, offrant un accès facile aux loisirs balnéaires.
Avec ses 4 chambres et ses espaces de vie répartis sur deux étages plus un sous-sol, ce bien convient aux familles recherchant de l'espace ou aux acquéreurs désirant une résidence avec des zones distinctes pour le travail et les loisirs. La possibilité d'aménager une piscine privée répond aux attentes de confort extérieur.
Construit en 2001, ce townhouse est un bien existant dans un quartier mature. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, ce qui implique que les délais de livraison sont immédiats. La structure et les fondations sont bien établies, offrant une base solide pour l'occupation ou des rénovations futures.
Ce bien existant, construit en 2001, ne dispose pas des certifications énergétiques les plus récentes ni des dernières innovations technologiques souvent présentes dans les constructions neuves. La possibilité d'installer une piscine privée est mentionnée, mais son intégration n'est pas garantie sans étude et travaux supplémentaires.
Ce townhouse convient à ceux qui privilégient la proximité immédiate des commodités et de la plage, sans vouloir sacrifier l'espace et le confort d'une maison avec jardin. Il est pertinent pour les familles qui recherchent une résidence principale ou secondaire où les enfants peuvent facilement se rendre à l'école à pied ou à vélo. Les professionnels actifs apprécieront la facilité d'accès aux centres d'affaires et aux restaurants pour les repas d'affaires ou les moments de détente. Les retraités actifs y trouveront un cadre de vie confortable, avec la possibilité de maintenir un mode de vie social et actif grâce aux nombreuses infrastructures sportives et de loisirs à proximité. Enfin, pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel locatif intéressant dans une zone touristique prisée de la Costa del Sol.
Ce townhouse, construit en 2001, présente des caractéristiques de construction typiques de cette période. Les finitions, bien que non spécifiées en détail, sont décrites comme étant en bon état général. Les espaces de vie incluent une cheminée pour le contrôle climatique, et des armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. La présence d'une cave à vin dans le sous-sol ajoute une fonctionnalité appréciée par certains acquéreurs. Les 289 m² d'espace habitable, répartis sur plusieurs niveaux, incluent 4 chambres et 4 salles de bains, suggérant un agencement confortable. L'orientation est-ouest suggère une bonne exposition à la lumière naturelle tout au long de la journée. Les images disponibles montrent des escaliers en marbre, des sols carrelés et des balcons avec vue, indiquant un niveau de finition décent pour l'époque de construction.
Le prix de ce townhouse est affiché à 583 000 €. Il s'agit d'un bien existant, ce qui signifie que la disponibilité est immédiate après la finalisation des démarches administratives. Le marché immobilier de Marbella présente une certaine diversité de prix, mais ce bien, avec ses 4 chambres et sa proximité avec la plage, se positionne dans une fourchette de prix représentative pour ce type de propriété dans cette zone recherchée. Les prix peuvent varier en fonction de l'état du marché et de l'évolution de la demande dans cette partie de la Costa del Sol.
Ce townhouse se trouve dans un quartier résidentiel établi, où le rythme de vie est un mélange d'activité urbaine et de quiétude résidentielle. La proximité des commerces et des restaurants permet de faire ses courses à pied, tandis que la plage accessible en quelques minutes à pied invite à des promenades côtières régulières. Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux services quotidiens, tels que les pharmacies et les banques, situés à courte distance. La présence de nombreux restaurants et cafés anime le quartier, offrant des options variées pour les sorties. Cette localisation est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un mode de vie pratique, avec l'océan à proximité et toutes les commodités à portée de main, sans dépendre systématiquement d'un véhicule pour les déplacements essentiels.
La vie dans ce quartier de Marbella offre une expérience urbaine pratique et dynamique. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de services, avec des supermarchés, des pharmacies, des banques et des restaurants tous situés à distance de marche. La proximité du centre-ville de Marbella, à seulement 47 km de Malaga, permet de profiter des infrastructures d'une grande ville tout en résidant dans une zone plus calme. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec une présence significative d'établissements commerciaux et de loisirs. Le bruit urbain est présent mais modéré, typique d'une zone résidentielle bien desservie. La densité de population, estimée à plus de 159 000 habitants dans la municipalité en 2025, assure une vitalité constante de la région.
La localisation de ce townhouse à Marbella, sur la Costa del Sol, le place dans une région côtière dynamique du sud de l'Espagne. La carte met en évidence la proximité des plages, des marinas et du centre-ville, ainsi que l'accessibilité aux infrastructures routières majeures, facilitant les déplacements vers l'aéroport de Malaga et d'autres villes andalouses.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est implanté au cœur de Marbella, une ville dynamique de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Sa position centrale le place à une distance raisonnable des principales villes de la région, avec Málaga à 47 km et Algeciras à 66 km. Cette localisation permet de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement résidentiel plus calme. La ville elle-même est un pôle touristique majeur, ce qui se reflète dans l'abondance d'hôtels, de restaurants et d'activités de loisirs, tout en conservant une identité locale forte en tant que siège de plusieurs associations régionales.
L'emplacement de ce townhouse offre une excellente connectivité. Il se situe à seulement 738 mètres de la plage Playa de la Bajadilla et à 2,4 km de Playa de Casablanca, permettant des déplacements rapides vers la côte. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 39 km par la route, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est à 234 mètres, une pharmacie à 8 mètres, et un hôpital à 996 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 6 à 8 km. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité renforce la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 856 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La ville est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré. Le terrain environnant est relativement plat avec une faible pente de 1,7% vers la plage, rendant les déplacements aisés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce bien, avec la Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. La municipalité de Marbella compte 10 plages récompensées par le Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs services. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours de renommée mondiale à moins de 8 km, tels que Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club. Les installations sportives sont également nombreuses, avec 415 équipements disponibles dans la région, incluant des centres sportifs municipaux comme le Polideportivo Francisco Norte à 400 mètres. Les ports de plaisance, tels que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, situés à 600 mètres, offrent des possibilités de loisirs nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est implanté au cœur de Marbella, une ville dynamique de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Sa position centrale le place à une distance raisonnable des principales villes de la région, avec Málaga à 47 km et Algeciras à 66 km. Cette localisation permet de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement résidentiel plus calme. La ville elle-même est un pôle touristique majeur, ce qui se reflète dans l'abondance d'hôtels, de restaurants et d'activités de loisirs, tout en conservant une identité locale forte en tant que siège de plusieurs associations régionales.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL890100
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens à Marbella, ce townhouse offre une proposition de valeur intéressante par sa localisation consolidée et sa proximité immédiate avec la plage et les commodités. Les projets comme Almazara Views, débutant à 620 000 €, sont généralement situés un peu plus en retrait de la côte ou proposent des appartements plutôt que des maisons individuelles avec jardin. Be Aloha, avec des prix à partir de 475 000 €, peut offrir des options plus abordables mais souvent dans des développements plus récents et potentiellement moins centraux en termes d'accès aux services quotidiens à pied. Breeze, dont les prix débutent à 650 000 €, représente une gamme supérieure, potentiellement axée sur le luxe ou des vues plus dégagées. Ce townhouse se positionne donc comme une option accessible pour acquérir une maison dans un quartier mature et bien desservi de Marbella, combinant l'espace d'une maison avec la praticité d'un emplacement urbain.
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