Tento řadový dům se nachází v oblíbené rezidenční oblasti Bello Horizonte - Lindasol v Marbelle. Projekt byl dokončen v roce 2001 a nabízí obytnou plochu 289 m² na pozemku 200 m². Dům je situován v městském prostředí s dobrou dostupností k pláži a službám, což ho činí zajímavou volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a městské vybavenosti v rámci pobřežní oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v pěší dostupnosti od pláže, což umožňuje snadný přístup k pobřeží a moři. Jeho poloha v rámci zastavěné oblasti znamená, že základní občanská vybavenost, jako jsou obchody a restaurace, je rovněž snadno dostupná, což podporuje každodenní pohodlí.
S čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je tento dům vhodný pro větší rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro hosty nebo domácí kancelář. Soukromá zahrada a možnost vybudování bazénu nabízejí prostor pro relaxaci a venkovní aktivity, což jsou klíčové aspekty středomořského životního stylu.
Projekt byl dokončen v roce 2001 a je tedy již etablovanou stavbou. Nejedná se o novostavbu, ale o zavedený dům v existující urbanizaci. To znamená, že okolní infrastruktura a zahrady jsou již plně rozvinuté a dům je připraven k okamžitému užívání bez čekání na dokončení výstavby.
Tento dům nenabízí energeticky pasivní standardy moderních novostaveb, jelikož byl postaven v roce 2001. Rovněž není součástí uzavřeného rezortu s centrální recepcí nebo 24hodinovou ostrahou. Možnost instalace bazénu je limitována velikostí pozemku a existujícími pravidly pozemkového využití.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají stabilní bydlení v etablované lokalitě s dobrou dostupností k městským službám a pláži. Ideálně se hodí pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost 41 základních a 28 středních škol v okruhu několika kilometrů, a také pro páry nebo jednotlivce, kteří si přejí snadný přístup k restauracím, obchodům a volnočasovým aktivitám. Vzdálenost pouhých 738 metrů k pláži Playa de la Bajadilla a 29 m k nejbližší lékárně naznačuje pohodlný každodenní život. Ti, kteří preferují aktivní odpočinek, budou spokojeni s blízkostí 415 sportovních zařízení a 10 pláží s modrou vlajkou. Zároveň je dům určen i pro investory, kteří hledají nemovitost v atraktivní turistické oblasti, s potenciálem pronájmu, vzhledem k 52 hotelům a 12 781 lůžkům v Marbelle. Možnost vybudování bazénu v soukromé zahradě dodává další rekreační rozměr.
Dům postavený v roce 2001 nabízí standardní kvalitu provedení odpovídající době výstavby. Vybaven je podlahovým vytápěním s krbem jako doplňkovým zdrojem tepla, což poskytuje komfort v chladnějších měsících. Okna jsou pravděpodobně z kvalitního materiálu zajišťujícího dobré izolační vlastnosti, ačkoli specifické materiály nejsou uvedeny. Interiér zahrnuje vestavěné skříně a úložný prostor, což přispívá k organizaci a funkčnosti obytných prostor. Koupelny jsou vybaveny pro komfortní užívání, přičemž jedna z nich je en-suite. Kuchyně je plně vybavená a připravená k použití. Podlahy v obytných prostorech jsou zřejmě z dlažby nebo jiných odolných materiálů. Soukromá zahrada nabízí prostor pro úpravy dle vkusu majitele, včetně možnosti instalace bazénu.
Cena tohoto řadového domu je stanovena na 583 000 EUR. Dům s 289 m² zastavěné plochy a 200 m² pozemku nabízí 4 ložnice a 4 koupelny. Vzhledem k jeho poloze v žádané oblasti Marbella a dokončení v roce 2001, je cena v souladu s tržními podmínkami pro zavedené nemovitosti v této lokalitě. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je dům okamžitě k dispozici k nastěhování nebo pronájmu. Je třeba zvážit, že cena se může lišit v závislosti na konkrétní konfiguraci a případných úpravách provedených majitelem. Informace o cenové dostupnosti v regionu ukazují široké spektrum, od 475 000 EUR (Be Aloha) do 650 000 EUR (Breeze), což řadí tento projekt do střední až vyšší střední cenové hladiny.
Tento dům v Bello Horizonte - Lindasol nabízí životní styl kombinující blízkost pláže s pohodlím městské vybavenosti. Vzdálenost 738 metrů k pláži Playa de la Bajadilla umožňuje časté návštěvy pobřeží, ať už pro ranní procházku, nebo odpolední relaxaci u moře. Okolí domu je charakterizováno jako městské, s dosahem 234 metrů k nejbližšímu supermarketu a 8 metrů k nejbližší lékárně, což znamená, že každodenní potřeby jsou snadno splnitelné bez nutnosti používat automobil. S 138 restauracemi a 29 lékárnami v okruhu 2 km je zde široká škála možností pro stravování a nákupy. Dům má navíc soukromou zahradu, která poskytuje venkovní prostor pro relaxaci, s možností instalace bazénu, což zvyšuje jeho rekreační potenciál. Celkově tato lokalita podporuje aktivní životní styl s důrazem na pohodlí a dostupnost.
Život v této části Marbelly znamená být obklopen městskou infrastrukturou s veškerým komfortem na dosah. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a lékárna dokonce 8 metrů, což eliminuje potřebu delších cest pro základní nákupy a služby. V okruhu 2 km se nachází 138 restaurací a 25 kaváren, které nabízejí širokou škálu gastronomických zážitků. Vzdálenost k pláži Playa de la Bajadilla je pouhých 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží pro rekreaci a procházky. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v blízkém okolí, stejně jako 5 zdravotnických center pro zajištění péče. S 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v dosahu je mobilita v této oblasti poměrně dobře zajištěna, i když pro prozkoumání širšího okolí může být výhodné vlastnit automobil.
Zobrazená mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci Marbelly. Zvýrazňuje její blízkost k pobřeží, konkrétně k pláži Playa de la Bajadilla, a její umístění v hustě zastavěné městské oblasti s mnoha službami v bezprostřední blízkosti. Mapa také vizualizuje dostupnost k hlavním komunikačním trasám a dalším zajímavostem v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento dům se nachází v srdci pobřežní oblasti Costa del Sol, ve městě Marbella, které je součástí provincie Málaga. Je pozicionován v městské části s dobrou dostupností k místním službám a pláži. Větší centra v regionu, jako je Málaga (47 km) a Algeciras (66 km), jsou dostupná pro případné výlety nebo pracovní cesty. Poloha v Marbelle, známé svým kosmopolitním charakterem a luxusem, nabízí kombinaci klidného rezidenčního života s přístupem k bohaté nabídce kultury, gastronomie a zábavy. Vzdálenost od Málagy, hlavního města provincie, umožňuje snadné spojení s mezinárodním letištěm a širší infrastrukturou.
Dům je strategicky umístěn s vynikající dostupností k hlavním bodům zájmu. Vzdálenost k nejbližšímu pláži, Playa de la Bajadilla, je pouhých 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, což je rozumná vzdálenost pro mezinárodní cestování. V okruhu několika kilometrů se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Městské centrum Marbelly s veškerou občanskou vybaveností, jako jsou obchody, restaurace a služby, je v dosahu, s nejbližším supermarketem jen 234 metrů od domu. Lékárna je vzdálena pouhých 8 metrů, což zajišťuje okamžitý přístup k základním zdravotnickým potřebám. Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, což poskytuje příjemné podmínky po většinu roku. S historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně nabízí region dostatek slunečního svitu pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy jsou teploty vody vhodné ke koupání (nad 20 °C), trvá přibližně 5 měsíců. Dům se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Sklon k nejbližší pláži je 1.7%, což je velmi mírný a prakticky rovinatý terén, ideální pro procházky. Okolní krajina nabízí kombinaci pobřežních oblastí a blízkosti pohoří, což přispívá k rozmanitosti prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbelly je známá svými kvalitními plážemi a rozmanitými rekreačními možnostmi. Dům je vzdálen pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, jedné z deseti pláží s modrou vlajkou v regionu, která je oceňována pro svou kvalitu a vybavení. Další pláže jako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km) jsou rovněž snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v blízkosti nachází několik prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). V okolí je také 415 sportovních zařízení, včetně plaveckých bazénů, jako je Supera Miraflores (0.7 km) a obecní bazén (0.8 km), a sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Vodní sporty a pobyt u moře jsou tak snadno dostupné.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento dům se nachází v srdci pobřežní oblasti Costa del Sol, ve městě Marbella, které je součástí provincie Málaga. Je pozicionován v městské části s dobrou dostupností k místním službám a pláži. Větší centra v regionu, jako je Málaga (47 km) a Algeciras (66 km), jsou dostupná pro případné výlety nebo pracovní cesty. Poloha v Marbelle, známé svým kosmopolitním charakterem a luxusem, nabízí kombinaci klidného rezidenčního života s přístupem k bohaté nabídce kultury, gastronomie a zábavy. Vzdálenost od Málagy, hlavního města provincie, umožňuje snadné spojení s mezinárodním letištěm a širší infrastrukturou.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL890100
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům v Marbelle se nachází v segmentu trhu s nemovitostmi, které nabízejí kombinaci bydlení v blízkosti pláže a městské vybavenosti. V porovnání s projektem Almazara Views (od 620 000 EUR) a Breeze (od 650 000 EUR), které mohou nabízet modernější design nebo specifické rezortní vybavení, se tento dům jeví jako cenově dostupnější možnost srovnatelnou s Be Aloha (od 475 000 EUR). Vzhledem k tomu, že tento dům byl postaven v roce 2001, nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti nebo designu jako některé novější projekty, ale jeho výhodou je již etablovaná lokalita a bezprostřední dostupnost všech služeb. Jeho poloha v pěší vzdálenosti od pláže a centra Marbelly ho odlišuje od nemovitostí umístěných dále od pobřeží nebo v klidnějších, ale méně dostupných oblastech. Velikost pozemku (200 m²) a možnost instalace bazénu představují rekreační potenciál, který nemusí být vždy standardem u městských nemovitostí, ale je běžný v této části Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
