Ova dvojna kuća smještena je u dobro uspostavljenom rezidencijalnom području Bello Horizonte - Lindasol u Marbelli. S naglaskom na životni stil na obali, ovaj objekt nudi blizinu gradskih sadržaja uz prednosti mirnijeg okruženja. Izgrađena 2001. godine, kuća je spremna za useljenje i predstavlja opciju za one koji traže etabliran dom u popularnoj regiji Costa del Sol. Projekt se nalazi u urbaniziranom području s dobrom povezanošću s lokalnom infrastrukturom i prometnim čvorištima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju, unutar pješačke udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Blizina marinske luke i središta grada sugerira da je lokacija pogodna za one koji cijene praktičnost i pristup gradskom životu, dok je udaljenost od 39 km od zračne luke Malaga omogućuje povezivost s međunarodnim destinacijama.
Ovaj objekt, s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, nudi prostran životni prostor prikladan za obiteljsko stanovanje ili kao baza za goste. Prisutnost privatnog vrta s mogućnošću ugradnje bazena i roštilja sugerira želju za vanjskim životom i zabavom. Kombinacija unutarnjeg komfora i vanjskih mogućnosti zadovoljava potrebe za raznovrsnim životnim stilom.
Ova kuća izgrađena je 2001. godine i trenutno je u fazi 'Gereed', što znači da je spremna za useljenje. Nema podataka o planiranim budućim fazama izgradnje ili renoviranja u sklopu ovog specifičnog projekta. Fokus je na postojećoj strukturi i mogućnostima njezine upotrebe.
Ovaj projekt ne nudi nove građevinske značajke ili mogućnosti proširenja unutar trenutne faze izgradnje. Nema podataka o zajedničkim sadržajima poput bazena ili teretane. Projekt također ne uključuje značajke energetske učinkovitosti novije generacije, s obzirom na godinu izgradnje, te nema izravan pogled na more iz svake prostorije.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže obiteljski dom u etabliranoj urbanizaciji s pristupom gradskim sadržajima i plaži. Idealan je za one koji cijene životni stil na obali i žele biti blizu mora, ali također žele prednosti života u gradu. Obitelji će cijeniti četiri spavaće sobe i blizinu škola (41 osnovna i 28 srednjih škola u regiji), kao i sportskih objekata. Profesionalci koji rade u Marbelli ili okolnim područjima pronaći će povoljnu lokaciju s dobrom povezanošću, uključujući 39 km do zračne luke Malaga. Također je opcija za one koji traže povremeni dom za odmor, s obzirom na blizinu plaža i turističkih atrakcija. Mogućnost ugradnje bazena u vrtu zadovoljava želju za privatnim vanjskim prostorom. S obzirom na godinu izgradnje (2001.), vjerojatno će zahtijevati određena ulaganja u modernizaciju radi postizanja suvremenih standarda.
Ova dvojna kuća izgrađena je 2001. godine i opisana je kao u 'dobrom' stanju. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni u svim detaljima, spominju se elementi poput dimnjaka za kontrolu klime i ugradbenih ormara. Podovi od mramora i drvene ograde na stepeništu, viđeni na slikama, sugeriraju ranije standarde završne obrade. Budući da je kuća stara više od dva desetljeća, vjerojatno će biti potrebna modernizacija kako bi se uskladila sa suvremenim estetskim i funkcionalnim očekivanjima. Kupci bi trebali procijeniti stanje kuhinje, kupaonica i općih instalacija. Priroda gradnje iz 2001. godine implicira da možda ne posjeduje najnovije tehnologije za uštedu energije, iako postoje podaci o orijentaciji (istok-zapad) koji mogu utjecati na prirodno svjetlo i toplinu.
Početna cijena za ovu dvojnu kuću iznosi 583.000 €. Objekt ima 289 m² izgrađene površine i nalazi se na parceli od 200 m². S obzirom na kategoriju 'Gereed' (Spreman), nekretnina je odmah dostupna za kupnju. Cijena po kvadratnom metru iznosi otprilike 2.017 €/m² izgrađene površine. U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, poput Almazara Views (od 620.000 €) i Breeze (od 650.000 €), ova nekretnina nudi konkurentnu cjenovnu točku, dok je Be Aloha (od 475.000 €) na nižem cjenovnom rangu. Dostupnost se procjenjuje kao visoka s obzirom na stanje 'Gereed'.
Lokacija u Bello Horizonte - Lindasol, Marbella, pozicionira ovu nekretninu u dinamičnom urbanom okruženju s naglaskom na praktičnost i životni stil na obali. Pješačka udaljenost do plaže, supermarketa (234 m) i ljekarne (8 m) naglašava svakodnevnu lakoću pristupa bitnim sadržajima. Blizina brojnih restorana (138 u radijusu od 2 km) i kafića ukazuje na živahnu društvenu scenu. Općina Marbella poznata je po svojoj turističkoj ponudi, što implicira stalnu aktivnost tijekom cijele godine, iako se ovaj konkretni stambeni dio može smatrati mirnijim. Visina od 29 metara iznad razine mora doprinosi mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12-26°C, nudeći ugodno okruženje veći dio godine. Vlakna za internet su dostupna. Više od 415 sportskih objekata u regiji i 11 linija javnog prijevoza dodatno poboljšavaju svakodnevni život.
Život u ovoj dvojnoj kući u Marbelli nudi spoj urbanog pogodnosti i blizine obale. Smještena u Bello Horizonte - Lindasol, lokacija je okružena urbanizacijom s pješačkom dostupnošću ključnim uslugama. Supermarket je udaljen samo 234 metra, a ljekarna samo 8 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Brojni restorani (138 u radijusu od 2 km) i kafići osiguravaju bogat društveni život. Blizina plaže, udaljene 738 metara, omogućuje česte posjete obali. Unatoč urbanom karakteru, nagib terena prema plaži je samo 1,7%, što ukazuje na relativno ravan teren u neposrednoj blizini. Gradska infrastruktura Marbelle, uključujući 41 osnovnu i 28 srednjih škola te 5 zdravstvenih centara, podržava obiteljski život i opću dobrobit. Transportna povezanost s 11 linija javnog prijevoza dodatno poboljšava mobilnost.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine unutar urbanog tkiva Marbelle. Ističe se blizina plaže Playa de la Bajadilla i centra grada, kao i položaj u odnosu na glavne prometnice. Karta također pruža vizualni kontekst za udaljenost do drugih važnih točaka poput zračne luke Malaga i obližnjih golf terena, naglašavajući povoljnu geografsku poziciju unutar Costa del Sol regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova nekretnina se nalazi u Marbelli, ključnom gradu na Costa del Sol u provinciji Malaga. Pozicionirana je unutar urbane zone, ali nudi blizinu obale i sadržaja. U usporedbi s većim gradovima u regiji, Marbella je smještena između Malage (47 km istočno) i Algecirasa (66 km zapadno). Ova centralna lokacija na Costa del Sol omogućuje relativno lak pristup drugim poznatim destinacijama poput Puerto Banúsa i Estepone. Udaljenost od 47 km do Malage i njenog međunarodnog aerodroma (AGP) čini je dobro povezanim dijelom južne Španjolske, dok je bliža od Jerez de la Frontera (113 km) i Algecirasa.
Nekretnina se nalazi u izuzetno povoljnom položaju za pristup raznim sadržajima. Dva najvažnija aspekta su blizina plaža i prometna povezanost. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, što omogućuje pješačenje do obale. Ostale plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također su lako dostupne. Zračna luka Malaga-Costa del Sol, ključna međunarodna točka, udaljena je 39 km, što osigurava dobru povezanost s Europom i šire. Za ljubitelje golfa, poznata igrališta poput Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) nalaze se u blizini. Gradski sadržaji poput supermarketa (234 m), bolnice (996 m) i brojnih restorana dodatno naglašavaju praktičnost ove lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, smještena na Costa del Sol, uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje. To omogućuje dugo razdoblje aktivnosti na otvorenom, s petomjesečnim periodom u kojem temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, idealno za kupanje. Nadmorska visina od 29 metara iznad razine mora, u kombinaciji s blagim nagibom od 1,7% prema najbližoj plaži, osigurava ugodno okruženje bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blizina planina može pružiti zanimljive panoramske poglede, a umjerena klima doprinosi općem komforu stanovanja tijekom cijele godine. Lokacija je pogodna za one koji traže sunčano okruženje s dugim ljetima i blagim zimama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Marbelle nudi bogatstvo plaža i rekreacijskih mogućnosti. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok je ukupno 10 plaža s Plavom zastavom u blizini, uključujući Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Osim plaža, regija je poznata po svojim golf terenima; Golf Los Naranjos i The Range golf lessons udaljeni su samo 6,0 km. Za rekreaciju u vodi, dostupni su bazeni poput Supera Miraflores (0,7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljena je samo 0,6 km, nudeći mogućnosti za nautičare. S više od 415 sportskih objekata u širem području, uključujući sportske centre poput Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), mogućnosti za aktivan život su brojne.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u Marbelli, ključnom gradu na Costa del Sol u provinciji Malaga. Pozicionirana je unutar urbane zone, ali nudi blizinu obale i sadržaja. U usporedbi s većim gradovima u regiji, Marbella je smještena između Malage (47 km istočno) i Algecirasa (66 km zapadno). Ova centralna lokacija na Costa del Sol omogućuje relativno lak pristup drugim poznatim destinacijama poput Puerto Banúsa i Estepone. Udaljenost od 47 km do Malage i njenog međunarodnog aerodroma (AGP) čini je dobro povezanim dijelom južne Španjolske, dok je bliža od Jerez de la Frontera (113 km) i Algecirasa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL890100
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nekretnina u Bello Horizonte - Lindasol nudi se po početnoj cijeni od 583.000 €. Usporedimo li je s drugim dostupnim opcijama u Marbelli, ističe se konkurentnom cijenom u odnosu na projekte poput Almazara Views (od 620.000 €) i Breeze (od 650.000 €). Iako je Be Aloha (od 475.000 €) cjenovno pristupačniji, možda nudi drugačiji skup značajki ili lokaciju. Ova dvojna kuća pozicionirana je kao opcija srednje klase unutar Marbelle, nudeći prostranost (289 m² stambene površine) i privatni vrt, što su često traženi atributi. U usporedbi s apartmanima ili manjim vilama, nudi veći stupanj privatnosti i prostora. Međutim, treba uzeti u obzir da je izgrađena 2001. godine, za razliku od potencijalno novijih objekata koji bi mogli nuditi modernije standarde energetske učinkovitosti i dizajna. Blizina plaže i centra grada ključne su prednosti koje opravdavaju cijenu u usporedbi s nekretninama smještenim dublje u unutrašnjosti ili na udaljenijim lokacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
