Šis nekilnojamojo turto projektas, įsikūręs gyvybingame Marbeljos mieste Malagos provincijoje, siūlo miestietiško gyvenimo ir pajūrio malonumų derinį. Tai ne nauja statyba, o jau pastatytas 4 miegamųjų, 4 vonios kambarių namas, kurio bendras plotas 289 m², pastatytas ant 200 m² sklypo. Namas yra gerai prižiūrėtas ir paruoštas naujiems savininkams, siūlydamas praktišką erdvę ir patogią lokaciją Andalūzijos regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strateginėje vietoje Marbeljoje, už vos kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Viduržemio jūros kranto. Tai leidžia gyventojams lengvai mėgautis paplūdimio gyvenimo būdu, tuo pačiu būnant arti miesto centro teikiamų patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir paslaugos.
Šis būstas yra tinkamas tiems, kurie ieško erdvės ir funkcionalumo mieste. Su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, jis siūlo patogią aplinką didesnėms šeimoms arba tiems, kuriems reikalinga papildoma erdvė svečiams ar namų biurui. Privatus sodas suteikia galimybę mėgautis lauke.
Šis objektas yra baigtas statyti, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Namas buvo pastatytas 2001 metais ir yra paruoštas tiesioginiam įsikėlimui ar nuomojimui. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai pradėti mėgautis savo naujaisiais namais be ilgalaikių statybų laikotarpių.
Projekte nėra numatyta bendro baseino, tačiau yra galimybė įsirengti privatų sodą. Taip pat, nepaisant jo centrinės lokacijos, tiesioginio vaizdo į jūrą ar kalnus iš visų patalpų nėra garantuojama. Nors yra parkavimo vieta, tai nėra privati požeminė garažo erdvė.
Šis būstas tinka įvairiems pirkėjams. Tai gali būti puiki vieta didelei šeimai, kuriai reikia atskirų erdvių kiekvienam nariui, arba tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje. Investuotojams tai gali būti patrauklus variantas, nes Marbelja yra populiari vieta tiek poilsiui, tiek ilgalaikei nuomai. Kadangi namas yra 10 minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir turi privatų sodą, jis patrauklus ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo su patogiu susisiekimu. Jei ieškote namų, kuriuose galėtumėte gyventi iš karto, be statybų laukimo, ir vertinate urbanistinę aplinką su visais reikalingais patogumais po ranka, šis projektas gali atitikti jūsų poreikius. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie norėtų įsirengti savo privatų baseiną.
Šis 2001 metais pastatytas namas pasižymi tvirta statybos kokybe ir funkcionaliu išplanavimu. Nors konkreti apdailos medžiagų ir technologijų specifikacija nėra išsamiai pateikta, namas yra apibūdinamas kaip geros būklės ir tinkamas gyventi. Jis turi privačią automobilių stovėjimo vietą, įrengtas spintas ir sandėliuką, kas suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Miegamieji ir vonios kambariai yra suprojektuoti su atsižvelgiant į komfortą. Šildymui ir jaukumui namuose naudojamas židinys. Bendras plotas, 289 m², naudingas plotas, 239 m², o gyvenamasis, 230 m². Papildomos erdvės taip pat yra rūsyje, kur gali būti vyno rūsys. Pastatas orientuotas rytų ir vakarų kryptimis, kas leidžia mėgautis saulės šviesa įvairiu paros metu.
Šis 4 miegamųjų, 4 vonios kambarių namas Marbeljoje yra siūlomas už 583 000 eurų. Būsto kaina atspindi jo gerą lokaciją ir erdvumą, juk bendras plotas siekia 289 m², o sklypas, 200 m². Tai jau pastatytas nekilnojamasis turtas, todėl jis yra iš karto prieinamas. Vertinant pagal regiono rinką, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į tai, kad projektas yra arti svarbiausių Marbeljos patogumų ir paplūdimio. Konkrečios kainos gali skirtis priklausomai nuo vidaus apdailos smulkmenų ar papildomų funkcijų, tačiau nurodyta suma yra pradinė kaina už šį erdvų miestietišką būstą.
Gyvenimas šiame Marbeljos rajone siūlo dinamišką miestietišką patirtį su lengva prieiga prie pajūrio malonumų. Dėl artumo prie parduotuvių (234 m), farmacijos (8 m) ir ligoninės (996 m), kasdieniai poreikiai patenkinami be vargo. Tai vieta, kur miesto patogumai susilieja su Viduržemio jūros pakrantės teikiamomis galimybėmis. Jūsų dienos ritmas gali būti nuolat besikeičiantis: ryte mėgaukitės kava vienoje iš daugelio kavinių, popietę praleiskite paplūdimyje, o vakarą užbaikite viename iš gausybės restoranų. Tai apgyvendinta, gerai išvystyta teritorija, kurioje gyvena tiek vietiniai gyventojai, tiek tarptautiniai pirkėjai, ieškantys saulės ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Marbelja yra žinoma kaip kosmopolitiškas kurortas, siūlantis aukštos kokybės gyvenimo būdą. Šis konkretus būstas įsikūręs miesto rajone, kurio apylinkėse gausu paslaugų ir pramogų. Nuo namų vos 8 metrai iki artimiausios vaistinės, 234 metrai iki supermarketo, o per 1 km rasite ligoninę. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai ir skubios situacijos gali būti sprendžiami greitai ir patogiai. Dėl gerai išvystytos infrastruktūros, dauguma vietovių pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Mieste veikia 11 viešojo transporto linijų su 50 sustojimų, užtikrinančių mobilumą po visą regioną. Aplinką galima apibūdinti kaip urbanistinę, bet tuo pačiu ir ramiai gyvenamąją, su šalia esančiais restoranais (138), kavinėmis (25) ir bankais (20).
Namas yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs urbanistinėje zonoje, netoli jūros kranto ir pagrindinių miesto paslaugų. Ši lokacija siūlo gyventojams patogų susisiekimą su kitomis regiono dalimis bei lengvą prieigą prie paplūdimių ir rekreacinių objektų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs pačioje Marbeljos širdyje, Andalūzijos regione, Malagos provincijoje. Tai vienas žinomiausių Costa del Sol kurortų. Miestas yra patogioje geografinėje padėtyje: didmiestis Malaga nutolusi apie 47 km, Alchesirasas, apie 66 km, o Jerez de la Frontera, apie 113 km. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir lankytinas vietas, tuo pačiu mėgaujantis Marbeljos teikiamais privalumais, prabanga, pramogomis ir gražiais paplūdimiais. Tai suteikia galimybę tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
Šio būsto lokacija Marbeljoje užtikrina puikų susisiekimą ir artumą prie svarbiausių vietovių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra atitinkamai 2,4 km ir 2,9 km atstumu. Pagrindinis Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas maždaug per 39 km tiesiogine linija, o tai yra patogu keliaujantiems tarptautiniu mastu. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios žymios aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Prekybos ir kitos paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, o tai padidina gyvenimo patogumą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19,2°C, o saulės spindulių skaičius per metus siekia apie 3 856 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kuomet vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Būstas yra įsikūręs 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra tik 1,7%, todėl aplinka yra gana plokščia ir lengvai pasiekiama. Šis klimatas ir reljefas sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja ir jos apylinkės siūlo daugybę poilsio galimybių. Regionas garsėja savo „Blue Flag“ (Mėlynąja vėliava) apdovanotais paplūdimiais, tokiais kaip Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Šie paplūdimiai puikiai tinka maudynėms, saulės vonioms ir vandens sportui. Golfo entuziastams netoliese yra keletas pasaulinio lygio aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km). Be to, mieste ir apylinkėse gausu sporto centrų (pvz., Polideportivo Francisco Norte 0,4 km) ir baseinų (pvz., Supera Miraflores 0,7 km), kurie siūlo įvairias sporto ir laisvalaikio veiklas ištisus metus.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs pačioje Marbeljos širdyje, Andalūzijos regione, Malagos provincijoje. Tai vienas žinomiausių Costa del Sol kurortų. Miestas yra patogioje geografinėje padėtyje: didmiestis Malaga nutolusi apie 47 km, Alchesirasas, apie 66 km, o Jerez de la Frontera, apie 113 km. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir lankytinas vietas, tuo pačiu mėgaujantis Marbeljos teikiamais privalumais, prabanga, pramogomis ir gražiais paplūdimiais. Tai suteikia galimybę tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL890100
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Marbeljos projektais, šis namas išsiskiria savo lokacijos universalumu ir jau pastatyta struktūra. Pavyzdžiui, Almazara Views, siūlantis apartamentus nuo 620 000 eurų, ir Breeze, kur kainos prasideda nuo 650 000 eurų, dažniausiai yra naujos statybos projektai su bendromis erdvėmis, kaip baseinai. Šis namas, nors ir neturintis bendro baseino, suteikia privatumą per savo sodą ir didesnę bendrą erdvę už kiekvieną kvadratinį metrą, palyginti su kai kuriais apartamentų projektais. Be Aloha, kainuojantis nuo 475 000 eurų, galbūt siūlo daugiau investicinio potencialo, tačiau šis namas yra labiau orientuotas į šeimos gyvenimą ar tiesioginį įsikėlimą, turėdamas daugiau miegamųjų ir vonios kambarių nei daugelis apartamentų ar mažesnių namų. Jo kaina yra vidutinė tarp regiono pasiūlymų, bet atsižvelgiant į tai, kad jis yra arti visų svarbiausių patogumų ir paplūdimio, tai yra solidus pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą ir jau pastatytą nekilnojamąjį turtą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
