Acest townhouse, situat în zona rezidențială consolidată Bello Horizonte - Lindasol din Marbella, oferă o oportunitate de locuire într-o locație urbană, la mică distanță de plajă și facilități. Cu o suprafață construită de 289 m² pe un teren de 200 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, fiind gata de mutat. Amplasarea centrală facilitează accesul la diverse servicii, în timp ce proximitatea față de mare și facilități sportive contribuie la un stil de viață activ și confortabil, specific regiunii Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic în Marbella, la doar 738 de metri de Playa de la Bajadilla, integrată într-un mediu urban. Această proximitate față de coastă și față de centrul orașului permite accesul facil la numeroase servicii, restaurante și zone de agrement, oferind un echilibru între confortul urban și accesul la facilitățile de coastă.
Acest townhouse răspunde nevoilor de spațiu și funcționalitate, fiind potrivit pentru familii sau pentru cei care caută o reședință confortabilă. Cele 4 dormitoare și 4 băi, împreună cu un living generos și o grădină privată, oferă spațiul necesar pentru locuire permanentă sau sejururi prelungite, completând un stil de viață bazat pe confort și accesibilitate.
Construit în anul 2001, acest townhouse se prezintă în stare bună, fiind gata de ocupare imediat. Deși nu este o construcție nouă, dispune de elemente precum șemineu și posibilitatea de a personaliza spațiul exterior, inclusiv adăugarea unei piscine. Starea sa actuală permite o tranziție rapidă către locuire, fără a necesita etape suplimentare de construcție.
Acest proiect nu include facilități precum o piscină comunitară sau un sistem centralizat de aer condiționat de ultimă generație. De asemenea, deși dispune de o grădină privată, aceasta necesită amenajări pentru a include o piscină. Orientarea duală (est-vest) asigură lumină naturală, însă nu oferă vederi panoramice extinse către mare din toate camere, ci mai degrabă vederi spre grădină, curte sau zonă urbană.
Această locuință se potrivește persoanelor care prioritizează accesul rapid la facilitățile urbane și la plajă, beneficiind în același timp de spațiul oferit de un townhouse. Este o opțiune viabilă pentru familii care doresc să beneficieze de proximitatea față de școli (41 de școli primare și 28 de licee în zonă) și servicii de sănătate (5 centre de sănătate). De asemenea, este atractiv pentru investitori, datorită poziției centrale în Marbella, o locație recunoscută pentru turism (12.781 de paturi hoteliere) și activitatea imobiliară (4.743 de tranzacții imobiliare). Cei care caută o reședință secundară sau o casă pentru relocare pe Costa del Sol vor aprecia mobilitatea sporită prin prezența a 50 de opriri de transport public și a 11 linii, precum și accesul către aeroportul Malaga-Costa del Sol la aproximativ 39 km.
Construit în anul 2001, townhouse-ul prezintă finisaje în stare bună, reflectând o construcție de calitate specifică perioadei. Dotările includ un șemineu pentru climatizare, dulapuri încastrate pentru depozitare eficientă și o configurație pe două niveluri, plus un subsol ce poate fi amenajat, de exemplu, ca pivniță de vinuri. Pardoselile sunt menționate ca fiind din marmură în zonele de acces (conform imaginilor AI), iar băile dispun de finisaje cu faianță. Grădina privată oferă potențial pentru personalizare, inclusiv posibilitatea instalării unei piscine. Deși nu sunt detaliate toate materialele specifice, starea generală indică o locuință funcțională și întreținută.
Townhouse-ul este disponibil la prețul de pornire de €583,000. Având 4 dormitoare și 4 băi pe o suprafață utilă de 289 m², prețul reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană solicitată a Marbella, la mică distanță de mare. În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, cum ar fi Almazara Views (începând de la €620,000) sau Breeze (începând de la €650,000), acest proiect oferă o opțiune mai accesibilă, în timp ce Be Aloha este poziționat mai jos, începând de la €475,000. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare.
Această proprietate se integrează într-o zonă urbană matură din Marbella, unde viața cotidiană este marcată de accesibilitate și un ritm mediteranean. La mică distanță se află plaja Playa de la Bajadilla, la 738 de metri, iar supermarketul este la doar 234 de metri, ceea ce facilitează aprovizionarea zilnică. Spitalul se află la mai puțin de 1 km, iar farmacia este la doar 8 metri, oferind un sentiment de siguranță și comoditate. Proximitatea față de numeroase restaurante (138 în raza de 2 km) și cafenele sugerează un mediu social activ. Viața aici poate fi caracterizată prin plimbări matinale pe faleză, acces facil la servicii esențiale și posibilitatea de a savura preparate locale în restaurantele din apropiere, totul într-un cadru urban bine conectat.
Locația din Bello Horizonte - Lindasol, Marbella, oferă un echilibru între un mediu rezidențial și accesul la dinamismul urban. Cu o farmacie la doar 8 metri și un supermarket la 234 de metri, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Spitalul se află la 996 de metri, sporind siguranța rezidenților. Zona este prevăzută cu 138 de restaurante și 25 de cafenele în raza de 2 km, sugerând o viață socială activă. Deși este o zonă urbană, proximitatea față de plajă (738 m) permite accesul la activități de agrement pe coastă. Mobilitatea este facilitată de cele 50 de opriri de transport public din apropiere, iar pentru pasionații de golf, primele terenuri se află la aproximativ 6 km distanță.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Marbella, evidențiind proximitatea față de coastă, facilitățile urbane și accesul la rețeaua de transport. Localizarea centrală în cadrul regiunii Costa del Sol devine evidentă, oferind o perspectivă asupra conectivității cu alte centre urbane și cu aeroportul Malaga-Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Marbella, o municipalitate renumită pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa centrală în cadrul acestei regiuni turistice de renume îl plasează la aproximativ 47 km de orașul Málaga și la 66 km de Algeciras. Acest amplasament facilitează accesul la infrastructura și facilitățile oferite de orașele mai mari, dar păstrează avantajele vieții de coastă specifice Marbella, o zonă cunoscută pentru atractivitatea sa turistică și rezidențială.
Acest townhouse beneficiază de o poziționare excelentă în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja Playa de la Bajadilla se află la o distanță de mers pe jos de 738 de metri. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile internaționale. Un supermarket este situat la doar 234 de metri, iar spitalul la 996 de metri. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de opriri și 11 linii în apropiere, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2.1 km, contribuind la mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 26°C. Zona înregistrează un număr generos de 3.856 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 29 de metri deasupra nivelului mării, iar panta către plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, este de doar 1.7%, indicând un teren predominant plat. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces facil la numeroase opțiuni de recreere. Dintre plajele din apropiere, Playa de la Bajadilla este cea mai accesibilă (0.7 km), urmată de Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella dispune de 10 plaje cu Steag Albastru, inclusiv Casablanca și La Fontanilla. Pentru activități sportive, există 415 facilități în regiune, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) și Supera Miraflores (0.7 km), care include piscine. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos se află la 6.0 km distanță.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în Marbella, o municipalitate renumită pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa centrală în cadrul acestei regiuni turistice de renume îl plasează la aproximativ 47 km de orașul Málaga și la 66 km de Algeciras. Acest amplasament facilitează accesul la infrastructura și facilitățile oferite de orașele mai mari, dar păstrează avantajele vieții de coastă specifice Marbella, o zonă cunoscută pentru atractivitatea sa turistică și rezidențială.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL890100
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Marbella, acest townhouse din Bello Horizonte - Lindasol se distinge prin poziționarea sa urbană și accesibilitatea imediată la servicii. Almazara Views, de exemplu, oferă un preț de pornire mai ridicat (€620,000) și se concentrează pe vederi, în timp ce Be Aloha (€475,000) prezintă o opțiune mai accesibilă, probabil cu caracteristici diferite. Breeze, la €650,000, se încadrează în segmentul superior. Acest proiect, cu prețul de €583,000, se poziționează ca o alternativă echilibrată, combinând spațiul generos, proximitatea față de plajă (0.7 km) și facilitatea accesului la centre urbane, precum și la infrastructura de transport (aeroport la 39 km). În timp ce alte dezvoltări pot pune accent pe priveliști panoramice sau exclusivitate, acest townhouse se adresează celor care caută un stil de viață practic, integrat în comunitatea locală vibrantă a Marbella, cu toate avantajele sale, de la numeroase restaurante (138 în raza de 2 km) la facilități sportive și de agrement.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
