Ta vrstna hiša s štirimi spalnicami se nahaja v prepoznavnem naselju Bello Horizonte - Lindasol v Marbelli. Zgrajena leta 2001, ponuja 289 m² bivalne površine na 200 m² zemljišča, z zasebnim vrtom in bližino vseh osnovnih storitev. Projekt predstavlja priložnost za bivanje v urbanem okolju s hitrim dostopom do plaže in drugih rekreacijskih objektov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Marbelli, le 10 minut hoje od plaže in v bližini mestnega središča. Takšna lega zagotavlja enostaven dostop do plaž, restavracij, trgovin in drugih mestnih ugodnosti, kar omogoča udobno vsakdanje življenje z minimalno potrebo po prevozu za osnovne potrebe.
Ta vrstna hiša je zasnovana za družinsko življenje ali kot investicija, saj ponuja dovolj prostora s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Zasebni vrt in možnost namestitve bazena dodatno povečujeta njeno privlačnost za tiste, ki iščejo udobje in možnosti za sprostitev na prostem.
Objekt je bil zgrajen leta 2001 in je trenutno v stanju 'Gereed' (Dokončano). Čeprav ni novogradnja, je bila hiša vzdrževana in ponuja funkcionalno zasnovo ter možnost nadaljnjega prilagajanja potrebam novih lastnikov.
Projekt ne ponuja razgleda na morje z vseh strani ali neposrednega dostopa do plaže. Čeprav je v bližini morja, je za dosego plaže potreben kratek sprehod. Prav tako ni možnosti za takojšnjo izgradnjo bazena, saj je to le možnost, ki zahteva dodatne posege in stroške.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v urbanem okolju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke, hkrati pa cenijo zasebnost in možnosti za sprostitev na prostem. Bližina plaže (738 m) in mestnega centra Marbelle omogoča aktiven življenjski slog. Tudi investitorji lahko prepoznajo potencial zaradi visoke povpraševanosti po nepremičninah v tej regiji. Otroci bodo cenili bližino šol (41 osnovnih, 28 srednjih) in varnost urbanega okolja, medtem ko bodo odrasli uživali v dostopu do restavracij (138 v krogu 2 km) in možnosti za golf (6,0 km).
Hiša, zgrajena leta 2001, je v dobrem stanju in ponuja funkcionalno zasnovo. Ima vgradne omare za dodatno shranjevanje ter kamin za ogrevanje v hladnejših mesecih. Talne obloge vključujejo marmor, kot je razvidno iz fotografij stopnišča. Orientacija v smeri vzhod-zahod zagotavlja dobro naravno osvetlitev. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, je pričakovati standardno kakovost gradnje iz začetka 21. stoletja za območje Marbelle.
Vrstna hiša s štirimi spalnicami je na voljo po ceni od 583.000 €. Cena odraža velikost nepremičnine (289 m² bivalne površine) in njeno lokacijo v Marbelli, v bližini plaže in mestnih dobrin. Ponudbe so premišljene, kar nakazuje na možnost pogajanj. Na trgu se nepremičnine v tem območju hitro prodajajo, kar poudarja povpraševanje po tovrstnih objektih.
Naselje Bello Horizonte - Lindasol v Marbelli združuje urbanost z bližino narave in plaže. Vsakdanje življenje je zaznamovano z dostopnostjo, trgovine, restavracije in plaža so dosegljivi peš. Projekt ponuja zasebnost z lastnim vrtom, hkrati pa omogoča sodelovanje v živahnem mestnem utripu Marbelle. Višina nadmorske višine 29 metrov zagotavlja prijetno mikroklimo. Lega v vzhodni in zahodni orientaciji omogoča izkoriščanje sončne svetlobe skozi ves dan, kar prispeva k svetlemu in prijetnemu bivalnemu okolju.
Projekt se nahaja v urbaniziranem območju Marbelle, kjer so osnovne potrebe, kot so supermarketi (234 m) in lekarne (8 m), dosegljive peš. V bližini je tudi bolnišnica (996 m) in številni lokali ter restavracije (138 v krogu 2 km). Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajami v okolici je mobilnost dobra, čeprav je lastništvo avtomobila lahko koristno za raziskovanje širše regije in dostop do oddaljenejših golf igrišč ali plaž.
Ta vrstna hiša se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol. Njena lokacija v urbanem okolju, v bližini plaže in osrednjih mestnih storitev, jo postavlja v središče dogajanja, z dostopom do vseh ugodnosti, ki jih ponuja to znano obalno območje Andaluzije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je lociran v Marbelli, ki je pomembno obalno mesto v provinci Málaga na Costa del Sol. Marbella je znana po svojem živahnem turizmu in visokokakovostnih storitvah. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Málaga (47 km) in Algeciras (66 km), kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov in letališč, medtem ko sama Marbella ponuja ekskluzivno obalno izkušnjo.
Projekt ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča sprehode ob morju. Najbližji supermarket je oddaljen 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 39 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljeni le 6,0 km. Območje ima tudi 415 športnih objektov, kar zagotavlja širok nabor rekreativnih možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z vodno temperaturo nad 20 °C idealno sovpada z glavnim turističnim obdobjem. Nahaja se na nadmorski višini 29 metrov, z blagim naklonom proti plaži (1,7%), kar omogoča prijetno hojo in kolesarjenje ter zmanjšuje občutek strmine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini projekta se nahajajo številni plaži, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), ki je ena od desetih plaž z modro zastavo v regiji. Poleg plaž ponuja Marbella tudi bogato ponudbo golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in The Range (6,0 km). Za rekreacijo na vodi je na voljo več marin, vključno z Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). V krogu 2 km je tudi več kot 130 restavracij, kar zagotavlja raznolike možnosti za prehranjevanje in zabavo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je lociran v Marbelli, ki je pomembno obalno mesto v provinci Málaga na Costa del Sol. Marbella je znana po svojem živahnem turizmu in visokokakovostnih storitvah. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Málaga (47 km) in Algeciras (66 km), kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov in letališč, medtem ko sama Marbella ponuja ekskluzivno obalno izkušnjo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL890100
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (od 620.000 €) in Breeze (od 650.000 €), se ta vrstna hiša nahaja v cenovno dostopnejšem segmentu, z začetno ceno 583.000 €. Medtem ko Be Aloha ponuja nižjo ceno (od 475.000 €), je ta nepremičnina večja in ponuja več spalnic. Lega tega projekta v Bello Horizonte - Lindasol izstopa zaradi izjemne bližine plaže in mestnega središča, kar je redko v tej cenovni kategoriji v Marbelli. Večina novogradenj v bolj ekskluzivnih predelih Marbelle presega 700.000 €, zato ta nepremičnina predstavlja alternativo za tiste, ki iščejo udobje mestnega življenja in bližino morja brez najvišje cene, ki jo običajno zahtevajo novejši projekti ali nepremičnine na prvi liniji obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
