Marbella'da yer alan bu dört yatak odalı, dört banyolu townhome, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır. 289 m²'lik yaşam alanı ve 200 m²'lik özel bahçe sunan bu ev, hem rahat bir yaşam hem de potansiyel yatırım fırsatı sunmaktadır. 2001 yılında inşa edilmiş olup, iyi bir durumdadır ve deniz manzarası gibi çeşitli özelliklere sahiptir. Konumu, plaja yürüme mesafesinde ve şehir olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu townhome, Marbella'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Plaja sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olması, deniz kenarı yaşamı arayanlar için önemli bir avantajdır. Çevresindeki kentsel yapı, günlük ihtiyaçlar için gerekli olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Geniş yaşam alanı, dört yatak odası ve özel bahçesi ile bu konut, aileler veya misafir ağırlamayı seven bireyler için uygundur. Bahçede havuz yapma potansiyeli, kişisel tercihlere göre yaşam alanını genişletme imkanı sunar.
2001 yılında inşa edilmiş olan bu konut, mevcut durumda iyi bir kondisyondadır. Binanın yapım yılı, modern yaşam standartlarına uygunluğunu ve potansiyel bakım ihtiyaçlarını belirlemede bir referans noktası sunmaktadır. Yenileme veya modernizasyon ihtiyacı, alıcının kişisel zevklerine ve beklentilerine bağlı olacaktır.
Bu konut, geniş bir özel bahçe sunsa da, projede hazır bir yüzme havuzu bulunmamaktadır; ancak, havuz ekleme potansiyeli mevcuttur. Ayrıca, satıcı tarafından belirtilen 'fiyat müzakere edilebilir' ifadesi, kesin bir fiyatlandırmadan ziyade bir teklif sürecini işaret etmektedir.
Bu townhome, Marbella'da hem ana konut hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenektir. Plaja yürüme mesafesinde olması ve çevresindeki tam teşekküllü kentsel altyapı, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sabahları denize kısa bir yürüyüş yapmayı, öğleden sonraları ise özel bahçesinde dinlenmeyi veya barbecue yapmayı tercih edenler için idealdir. Ayrıca, golf meraklıları için 6 km mesafedeki golf sahaları, bu aktiviteye kolay erişim sunmaktadır. Dört yatak odası, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlar. Bölgenin hareketli yapısı ve 34 yerel tatil günü, yıl boyunca canlı bir atmosfer sunmaktadır. Mülkün 2001'de inşa edilmiş olması, modern standartlara uygunluğunu ve olası yenileme ihtiyaçlarını da göz önünde bulunduran alıcılar için geçerlidir.
2001 yılında inşa edilen bu townhome, iyi bir durumda olup, yaşam alanı 230 m²'dir (toplam inşaat 289 m², kullanışlı alan 239 m²). Mülk, iyi durumda olarak tanımlanmıştır ve bazı özellikler arasında şunlar yer almaktadır: yerleşik dolaplar, depolama odası, şömine ve özel bir bahçe alanı. Bahçede havuz yapma imkanı bulunmaktadır. Katlar arasında mermer döşemeli ve ahşap trabzanlı bir merdiven bulunmaktadır. Banyolardan biri ebeveyn banyosudur ve penceresi mevcuttur. Kiremitli duvarlar ve mermer tezgahlar, banyolarda kullanılan malzemelerden bazılarıdır. Doğu ve batı cephelerine sahip olması, gün boyunca farklı ışık koşulları ve potansiyel olarak güneşlenme imkanı sunmaktadır. Deniz, dağ, kır, panoramik, bahçe, avlu ve kentsel manzaralar da mülkün sunduğu görsel çeşitliliği artırmaktadır. Detaylı malzeme bilgisi için ek inceleme gereklidir.
Bu 4 yatak odalı townhome, 583.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 289 m²'lik geniş yaşam alanı ve 200 m²'lik arsa payı göz önüne alındığında, bu fiyat metrekare başına yaklaşık 2.017 €'ya denk gelmektedir. 2001 yılında inşa edilmiş olması, emlak piyasasındaki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında bir referans noktası sunmaktadır. Bölgedeki diğer projelerle (örneğin, Almazara Views 620.000 €, Be Aloha 475.000 €, Breeze 650.000 €) kıyaslandığında, bu konut rekabetçi bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyatın müzakere edilebilir olması, potansiyel alıcılar için ek bir esneklik sağlamaktadır.
Marbella'nın canlı Bello Horizonte - Lindasol bölgesinde yer alan bu townhome, hem şehir hayatının dinamizmini hem de denize yakınlığın sunduğu huzuru bir araya getirir. Günlük yaşam, eczaneye 8 metre, süpermarkete ise 234 metre mesafede olmasıyla oldukça pratiktir. 29 metre rakım ve %1.7'lik düz bir eğimle plaja ulaşım kolaylığı, özellikle yürüyüş veya bisikletle ulaşımı tercih edenler için idealdir. 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi geniş bir olanak yelpazesi, bölgenin kentsel yapısını ve sunduğu yaşam kalitesini desteklemektedir. Bölgede 415 spor tesisi ve 11 toplu taşıma hattı bulunması, aktif bir yaşam tarzını ve kolay ulaşımı teşvik eder. Bu kentsel entegrasyon, projenin hem yerleşim hem de tatil amaçlı kullanım için uygunluğunu pekiştirmektedir.
Marbella'nın Bello Horizonte - Lindasol bölgesindeki bu townhome, kentsel yaşamın tüm olanaklarını parmak uçlarınıza getirir. Eczaneye sadece 8 metre, süpermarkete 234 metre, spor merkezlerine ise 400-500 metre mesafede olmak, günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece pratik hale getirir. 0.7 km uzaklıktaki Playa de la Bajadilla plajı ve 0.6 km uzaklıktaki marinalar, denize ve deniz aktivitelerine kolay erişim sağlar. 2.5 km mesafedeki British International School gibi uluslararası okullar, çocuklu aileler için önemli bir faktördür. Ayrıca, 39 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı, uluslararası seyahatler için önemli bir bağlantı noktasıdır. Bölgedeki yoğun otel ve turizm altyapısı, yıl boyunca canlı bir atmosferin garantisidir, ancak 2025 yılı için öngörülen 159.786 kişilik nüfus, bölgenin aynı zamanda kalıcı bir yerleşim yeri olduğunu da göstermektedir.
Bu harita, Marbella'nın Bello Horizonte - Lindasol bölgesinde yer alan townhome'un konumsal avantajlarını göstermektedir. Sahile, merkezi altyapıya ve çeşitli eğlence ile spor olanaklarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Konum, hem günlük yaşam pratikliği hem de rekreasyonel aktiviteler için merkezi bir nokta sunduğunu ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir şehirdir ve Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Proje, bu canlı bölgenin merkezinde, Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine seyahat imkanı sunar. Bölgenin 114.3 km²'lik yüzölçümü ve 2025 yılı için öngörülen 159.786 kişilik nüfusu, hem geniş bir alan hem de canlı bir topluluk yapısı olduğunu göstermektedir. 4.743 emlak işlemi, bölgedeki dinamik emlak piyasasına işaret etmektedir.
Bu townhome, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre mesafede bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; hastaneye 996 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası 6.0 km mesafededir. Uluslararası havaalanı olan Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu 39 km mesafededir. Toplu taşıma ağında 11 hat ve 50 durak bulunması, araba olmadan da seyahat etme olanağı sunar. 2.1 km mesafedeki bir elektrikli araç şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylıktır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'da bulunan bu konut, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.856 saat güneş ışığı ile bölge, 5 aylık yüzme sezonu sunmaktadır. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte ve sahile doğru %1.7'lik hafif bir eğimle yer alması, hem konforlu bir yaşam alanı hem de sahile kolay erişim sağlar. Yüksekliğin düşük olması ve düz arazi yapısı, iklim koşullarının daha ılıman olmasına katkıda bulunur. Yıl içindeki ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değişmesi, hem yaz hem de kış aylarında keyifli bir iklim sunar. Bu coğrafi konum, doğal güzellikleri ve elverişli iklimi ile bölgenin cazibesini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu townhome, önemli rekreasyonel olanaklara yakındır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir ve bölgede toplamda 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır, bunlardan biri olan Playa de Casablanca 2.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için The Range golf dersleri ve Golf Los Naranjos gibi sahalar 6.0 km mesafededir. Spor olanakları da boldur; Polideportivo Francisco Norte spor merkezi sadece 400 metre uzaklıktadır. Ayrıca, 0.6 km mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen, yatçılık ve deniz aktiviteleri için bir merkezdir. Yüzme havuzlarına da kolay erişim mevcuttur, Supera Miraflores yüzme havuzu 0.7 km uzaklıktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir şehirdir ve Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Proje, bu canlı bölgenin merkezinde, Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine seyahat imkanı sunar. Bölgenin 114.3 km²'lik yüzölçümü ve 2025 yılı için öngörülen 159.786 kişilik nüfusu, hem geniş bir alan hem de canlı bir topluluk yapısı olduğunu göstermektedir. 4.743 emlak işlemi, bölgedeki dinamik emlak piyasasına işaret etmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL890100
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, Costa del Sol'un en tanınmış bölgelerinden biridir ve bu townhome, bölgenin sunduğu yaşam tarzını yansıtmaktadır. Almazara Views (620.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Breeze (650.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha üst segmentte yer alırken, Be Aloha (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha ulaşılabilir bir seçenek sunmaktadır. Mevcut townhome'un 583.000 €'luk fiyatı, sunduğu 4 yatak odası, 289 m² yaşam alanı ve merkezi konumu ile bu aralığın ortasında yer almaktadır. Bölgedeki emlak piyasası oldukça aktiftir; 4.743 emlak işlemi, talebin yüksek olduğunu göstermektedir. Bu townhome'un denize yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, onu Marbella'daki benzer mülklerden ayıran önemli özelliklerdir. 2001'deki inşaat yılı, bu bölgedeki daha yeni projelerle karşılaştırıldığında bir fark yaratır, ancak iyi durumu ve havuz potansiyeli bunu dengeleyebilir. Bölgedeki ortalama gelir seviyesinin 16.450 € olması, bu tür mülklerin yerel halk için erişilebilirliğini etkileyebilir, ancak uluslararası alıcılar için cazibesi devam etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
