Tämä erillinen huvila sijaitsee Marbellassa, Rio Realin alueella, ja se on valmistunut vuonna 2023. Kohde käsittää 429 m² asuinpinta-alaa ja se on rakennettu 1250 m² tontille. Rakennuksessa on 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta. Sijainti on kaupunkimainen ja rakennettu, ja se tarjoaa näkymät Välimereen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijoittuu asutulle alueelle lähellä Marbellan palveluita. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on noin 700 metrin päässä. Golfkentät ja kaupungin keskusta ovat lyhyen ajomatkan päässä. Ympäristö on yhdistelmä asuinkortteleita ja vapaa-ajan alueita.
Tämä asunto sopii tilaa ja yksityisyyttä arvostavalle. Hissi yhdistää kaikki kerrokset, mikä parantaa liikuntakyvyn tukea. Etelään suuntautuva asento maksimoi luonnonvalon. Talon jakautuminen usealle tasolle mahdollistaa eri toimintojen eriyttämisen.
Kohde on kokenut täydellisen kunnostuksen vuonna 2023. Tämä tarkoittaa, että talotekniikka, pinnat ja infrastruktuuri ovat nykyaikaisia ja uutta vastaavia. Rakennus on valmis ja heti asuttavissa ilman lisätöitä.
Kohde ei sovi eristäytynyttä maaseutuelämää etsivälle, vaikka se onkin yksityinen. Tontin koko rajoittaa suurten lisärakennusten, kuten toisen päärakennuksen, pystyttämisen. Sijainti on kaupunkimainen, mikä tuo mukanaan normaalin kaupunkielämän äänitaustan.
Tämä kiinteistö sopii perheelle, joka tarvitsee useampia makuuhuoneita ja tilaa oleskeluun. Hissin läsnäolo tekee siitä sopivan myös liikuntarajoitteisille tai ikääntyville, jotka arvostavat ylhäällä olevia näkymiä ilman portaiden kiipeämistä. Sijainti lähellä kansainvälisiä kouluja on etu lapsiperheille. Kohde soveltuu myös vapaa-ajan asunnoksi niille, jotka etsivät käyttövalmista tasoa ilman remonttihuolia. Golfharrastajat hyötyvät lyhyistä etäisyyksistä usealle kentälle.
Kunnostus vuodelta 2023 on toteutettu korkealaatuisilla materiaaleilla. Keittiössä on ammattitasoiset Gaggenau-laitteet ja viinikellari. Makuuhuoneissa on vaatehuoneet ja sähkötoimiset pimennysverhot. Tekninen varustelu kattaa täyden kotiautomaation, joka hallitsee valaistusta, lämpötilaa ja kaihtimia. Ikkunoissa on UV-suojakalvot. Uima-allas on lämmitetty ja puutarha on kunnostettu. Pinnat ja kalusteus ovat modernia ja kestävää laatua.
Hinta alkaen 4 490 000 €. Tämä sijoittaa kohteen Marbellan ylempään hintasegmenttiin. Hinnoittelu heijastaa tontin kokoa, rakennuksen uudistustasoa sekä sijaintia golfin ja rannan läheisyydessä. Verrattuna alueen muihin uusiin huviloihin, hinta on markkinaehtoinen huomioiden 429 m² kokonaispinta-ala ja korkea varustetaso.
Asuminen tässä kohteessa tarkoittaa arkea, jossa meri ja palvelut ovat lähellä. Aamut voidaan aloittaa etelään suuntautuvalla terassilla auringonpaisteessa. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähikaupasta, ja illanviettoon on tarjolla lukuisia ravintoloita kävelymatkan päässä. Sijainti Rio Realin alueella tarjoaa tasapainon kiireisen Marbellan keskustan ja rento ranta-alueen välillä. Autolla liikkuu nopeasti läheisiin golfkenttiin tai naapurikaupunkeihin. Ilmasto mahdollistaa oleskelun ulkona suurimman osan vuodesta, ja lämmitetty allas pidentää uintikautta. Tämä on käytännöllinen valinta niille, jotka haluavat asua kaupunkirakenteiden sisällä mutta omalla tontilla.
Lähialue on palvelurikas. Apteekki on lähes naapurissa ja sairaala alle kilometrin päässä. Málagan lentokentälle ajaa noin 35–40 minuuttia, mikä helpottaa ulkomaan yhteyksiä. Marbellan keskustan palvelut, kuten kauppahallit ja boutiquet, ovat lähellä. Julkista liikennettä on saatavilla, mutta auton käyttö on suositeltavaa perusliikkumiselle. Alueella on paljon ravintoloita, jotka palvelevat sekä paikallisia että turisteja ympäri vuoden.
Kartta havainnollistaa kohteen sijainnin Rio Realin alueella Marbellassa. Merkinnät osoittavat etäisyydet läheisiin palveluihin, kuten rantoihin ja golfkenttiin. Kaupunkirakenne ja tonttien jakautuminen näkyvät karttakuvassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Andalusian rannikolla, Costa del Solilla. Se on alueellinen keskus, joka tarjoaa enemmän palveluita kuin pienemmät kylät. Sijainti on suotuisa: se on riittävän kaukana Málagan suurkaupungin melusta, mutta tarpeeksi lähellä hyödyntääkseen sen infrastruktuuria.
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on noin 730 metrin kävelymatkan päässä. Supermarketti on 234 metrin etäisyydellä. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, sijaitsevat noin 6–7 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa 39 kilometriä. Lähin satama ja venepaikat ovat lyhyen ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jossa keskilämpötila on noin 18 °C. Tontti sijaitsee 23 metriä merenpinnan yläpuolella ja maasto on loivasti viettävää kohti rantaan. Aurinko paistaa suurimman osan vuodesta, ja eteläsuuntautus takaa valoisuuden. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat, kuten Playa de la Bajadilla ja Playa de Casablanca, ovat suosittuja ja niille on myönnetty Sinilippu-tunnus puhtaanudesta. Marbella on tunnettu golfkohteena, ja lähistöllä on useita huippuluokan kenttiä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset läheisten urheilukeskusten ja kuntosalien ansiosta. Vesiharrastukset ovat mahdollisia läheisissä satamissa.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Ref: VL441056
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti kilpailee samassa hintaluokassa alueen muiden huviloiden, kuten Mandaluz 1:n (alkaen 3 350 000 €) ja Sirocco Villasin (alkaen 3 400 000 €), kanssa. Tämän kohteen erotuva tekijä on sen täysin valmis tila ja vuoden 2023 kunnostus, mikä saattaa vähentää välittömiä investointikuluja verrattuna joihinkin uudiskohteisiin, jotka saattavat vaatia lisämuutoksia. Sijainti Rio Realissa on hieman rauhallisempi kuin suoraan Puerto Banúsin keskustassa, mutta tarjoaa silti nopean yhteyden sinne. Andara 2 (alkaen 3 500 000 €) on vertailukelpoinen sijainnin perusteella, mutta tämä kohde tarjoaa suuremman tontin koon samassa hintakategoriassa. Hinta on korkea, mutta se kattaa laadukkaat sisustusmateriaalit ja tekniikan, jotka voivat olla kilpailevissa kohteissa lisäveloitusta tuovia varusteita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID