Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в оживения град Марбея, провинция Малага, на Коста дел Сол. Този имот предлага комбинация от модерно строителство и стратегическо местоположение, близо до основни удобства и средиземноморски плажове. С площ от 200 кв.м. жилищно пространство, разположено върху парцел от 420 кв.м., вилата е проектирана за комфортен и стилен живот, като същевременно осигурява лесен достъп до динамиката на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до плажа, проектът се намира в градска среда, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Това предлага баланс между достъпност и спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до плажните зони и местната инфраструктура, което улеснява ежедневния живот.
Вилата е подходяща за купувачи, търсещи модерно жилищно пространство с високо качество на завършек и удобства като частен басейн. Наличието на 4 спални и 4 бани я прави функционална за семейства или за тези, които желаят допълнително пространство за гости или домашни дейности.
Сградата е завършена и готова за обитаване, което означава, че процесът на придобиване може да бъде сравнително бърз. Липсата на фаза на строителство е предимство за купувачи, които предпочитат да се нанесат веднага или да имат ясна представа за крайния продукт.
Проектът предлага частен басейн и градина, но не разполага с общи зони или допълнителни удобства като спа център или спортни зали, типични за по-големи комплекси. Липсата на морски изглед в някои зони може да бъде ограничение за купувачи, търсещи панорамни гледки към Средиземноморието.
Този имот е подходящ за хора, които ценят удобството да живеят близо до градски център и плажа, като същевременно търсят уединението на самостоятелна вила. Представлява добър избор за семейства, които се нуждаят от повече спални и бани, или за тези, които искат да имат пространство за гости. Също така, за купувачи, които предпочитат веднага да се нанесат в готов имот, без да чакат строителство. Близостта до международни училища и здравни заведения може да го направи привлекателен за дългосрочно пребиваване или за постоянно преместване, а не само като ваканционен дом.
Вилата се отличава с отлично състояние и скорошен ремонт, което предполага висококачествени материали и модерна естетика. Характеристики като покрита тераса, самостоятелна тераса и самостоятелна баня в спалните допринасят за комфорта и лукса. Дизайнът включва ориентиране към север, изток, юг и запад, което позволява оптимално използване на естествената светлина през целия ден. Частният басейн и градина добавят към преживяването на живот на открито, характерно за средиземноморския климат. Паркингът е осигурен с гараж. Интериорът, видим от снимките, показва модерни спални с удобни мебели, всекидневна с камина и отворена концепция на кухнята и трапезарията, което създава просторно и приветливо жилищно пространство.
Цената на тази самостоятелна вила започва от €1,940,000. Имотът е завършен и наличен за закупуване. Предлага се във вариант с 4 спални и 4 бани, което отразява по-високия клас на имота. Сравнявайки с други подобни проекти в района, като Mare in Marbella (от €1,510,000) и The Views Residences (от €1,595,000), този проект позиционира себе си като предложение от висок клас, което отразява както локацията, така и качеството на строителство и завършек.
Това е място, което съчетава градския живот с близостта до морето. Разстоянието до плажа е само на около 738 метра, а основни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което прави ежедневните дейности лесни и удобни. Градската среда осигурява оживена атмосфера с много ресторанти, кафенета и магазини в близост. През деня районът е активен, а вечер предлага разнообразие от заведения. Близостта до болница и други здравни заведения предоставя допълнителна сигурност. Наличието на 41 училища и 28 средни училища в по-широк обхват предполага добра инфраструктура за семейства.
Животът в тази част на Марбея предлага динамична градска среда с всички необходими удобства на една ръка разстояние. Разстоянието до плажа е малко над километър, а супермаркетът е само на 234 метра. Аптеката е на метри от имота, а болницата е на по-малко от километър. Градът предлага богат избор от над 130 ресторанта, 24 кафенета и 20 банки в радиус от 2 км, което гарантира, че всякакви ежедневни нужди и предпочитания са лесно задоволени. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района осигурява добра мобилност, дори без личен автомобил, въпреки че гаражът е наличен за паркиране.
Вилата е стратегически разположена в Марбея, като предлага директен достъп до градски удобства и плажната ивица. Близостта до основни пътища и транспортни връзки улеснява придвижването до летище Малага и други ключови точки на Коста дел Сол.
Проектът се намира в сърцето на Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Той е част от провинция Малага, автономна общност Андалусия. Разположението му осигурява лесен достъп както до природните красоти на региона, така и до оживените градски центрове. Близостта до други популярни дестинации като Пуерто Банус и близките градове подчертава стратегическото му положение в рамките на Коста дел Сол, предлагайки комбинация от ексклузивност и достъпност.
Местоположението е добре свързано, като летище Малага е на приблизително 39 км. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, което го прави достъпен пеша. За любителите на голфа, голф клубове като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Наличието на множество ресторанти, аптеки, банки и зъболекари в непосредствена близост улеснява ежедневния живот. EV зарядна станция е на 2.1 км, което е удобно за собственици на електрически автомобили.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 17.8°C. Това осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Плажната ивица е близо, като най-близкият плаж е на 738 метра и има лек наклон от 0.5%, което означава, че е сравнително равен. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, което е типично за южното крайбрежие на Испания. Височината от 23 метра над морското равнище осигурява приятен бриз и гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбея е известен с множеството си плажове, като Playa de la Bajadilla е най-близкият на 738 метра. Общо 10 плажа в региона имат „Син флаг“, включително Casablanca и La Fontanilla. За любителите на голфа, има няколко голф игрища в радиус от 7 км, като Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Освен това, в рамките на 1 км има спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte и Supera Miraflores, както и плувни басейни, предлагащи разнообразни възможности за спорт и отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в сърцето на Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Той е част от провинция Малага, автономна общност Андалусия. Разположението му осигурява лесен достъп както до природните красоти на региона, така и до оживените градски центрове. Близостта до други популярни дестинации като Пуерто Банус и близките градове подчертава стратегическото му положение в рамките на Коста дел Сол, предлагайки комбинация от ексклузивност и достъпност.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL452606
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Марбея, този проект се отличава с готовност за обитаване и отлично състояние. Имоти като Mare in Marbella (от €1,510,000) и The Views Residences (от €1,595,000) предлагат сходни характеристики, но тази вила, с начална цена от €1,940,000, може да предложи по-високо ниво на завършеност или по-добро местоположение в рамките на търсената градска зона. The List Rio Real (от €1,790,000) също е близък конкурент. Ценовата позиция на разглеждания проект го поставя в горния сегмент на предлагането, което предполага инвестиция в качество и локация, а не просто жилище. Близостта до плажа и градските удобства, съчетана с частни екстри като басейн, я прави привлекателна за купувачи, търсещи баланс между лукс и практичност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
