Αυτό το ανεξάρτητο, πολυτελές συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια σύγχρονη διαβίωση σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις ανέσεις της πόλης. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα παρέχει άφθονο χώρο για άνεση και ιδιωτικότητα. Η πρόσφατα ανακαινισμένη κατάστασή της και η υψηλή ποιότητα κατασκευής υπόσχονται μια βιώσιμη και ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η στρατηγική θέση της βίλας στην αστική περιοχή της Μαρμπέγια εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, επιτρέπει γρήγορες και συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη φύση.
Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρους για επισκέπτες ή εργασία. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος προσφέρουν χώρους χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, ενώ η άνετη εσωτερική διαρρύθμιση 200 τ.μ. εξασφαλίζει λειτουργικότητα.
Η βίλα είναι ήδη ολοκληρωμένη, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει ότι η κατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, χωρίς την ανάγκη για άμεσες εργασίες. Η ανάπτυξη εστιάζει στην ποιότητα και την ανθεκτικότητα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή στο βουνό, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αστικές υποδομές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές. Ο ιδιωτικός κήπος 420 τ.μ. είναι σχετικά μικρός για μια αυτόνομη βίλα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, η οποία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και χώρους διαβίωσης, ή για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες συχνά. Η εγγύτητα σε παραλίες (738μ), σχολεία (41 δημοτικά, 28 γυμνάσια) και ιατρικές εγκαταστάσεις (5 κέντρα υγείας) το καθιστά ελκυστικό για μακροχρόνια διαμονή. Επίσης, η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (6 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (0.1 χλμ) ανταποκρίνεται στις ανάγκες των ενεργών ατόμων. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους θέλουν να αποφύγουν τις καθυστερήσεις κατασκευής.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, έχοντας υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Αυτό υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι τεχνικές που χρησιμοποιήθηκαν είναι σύγχρονες και υψηλής ποιότητας. Η εσωτερική διαρρύθμιση, με 200 τ.μ. χώρου, περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με τουλάχιστον ένα ensuite μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Τα χαρακτηριστικά όπως η καλυμμένη βεράντα και η ιδιωτική βεράντα ενισχύουν την ποιότητα ζωής, παρέχοντας εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Ο ιδιωτικός κήπος, αν και περιορισμένης έκτασης (420 τ.μ.), συμβάλλει στην αίσθηση της ιδιωτικότητας. Η ύπαρξη γκαράζ εξασφαλίζει ασφαλή στάθμευση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Μαρμπέγια ορίζεται στα €1.940.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την θέση της στην προνομιούχα περιοχή της Costa del Sol, την πρόσφατη ανακαίνιση και τα 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Το οικόπεδο των 420 τ.μ. και ο ενσωματωμένος ιδιωτικός κήπος παρέχουν ιδιωτικότητα. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η αγορά ακινήτων στην Μαρμπέγια παρουσιάζει σταθερότητα, με 4.743 συναλλαγές που καταγράφηκαν πρόσφατα, υποδηλώνοντας συνεχή ζήτηση για ακίνητα αυτής της κατηγορίας.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Μαρμπέγια προσφέρει μια ζωή ενσωματωμένη σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα ανέσεων. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία: από την πρωινή επίσκεψη στην κοντινή παραλία (738 μέτρα), μέχρι την πρόσβαση σε πολυάριθμα εστιατόρια (133 εντός 2 χλμ), φαρμακεία (29) και τράπεζες (20). Η παρουσία 5 κέντρων υγείας και 41 δημοτικών σχολείων υποδηλώνει μια περιοχή πλήρως εξυπηρετημένη για μόνιμους κατοίκους. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ), ενισχύει τον τρόπο ζωής που συνδέεται με τη δραστηριότητα. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν την άνεση της πόλης χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα και τις δυνατότητες αναψυχής.
Η ζωή στη Μαρμπέγια, όπως αποτυπώνεται από αυτό το ακίνητο, είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με την αστική δυναμική και την εγγύτητα στη θάλασσα. Με 159.786 κατοίκους (2025) και 4.743 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, η πόλη παρουσιάζει υψηλή δραστηριότητα. Η πυκνότητα των 133 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χλμ, σε συνδυασμό με 5 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Το εκπαιδευτικό σύστημα, με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών. Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και άθληση, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της βίλας στη Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια από τις πιο δημοφιλείς παράκτιες περιοχές της Ισπανίας. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η πρόσβαση σε πολυάριθμες παραλίες και γήπεδα γκολφ, τονίζουν την προνομιακή θέση της.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά εντός της Ανδαλουσίας, μιας περιοχής γνωστής για τον ήλιο, τις παραλίες και τον πολιτισμό της. Η εγγύτητα σε άλλα σημαντικά κέντρα της ακτής, όπως η Μάλαγα (περίπου 40 χλμ σε ευθεία γραμμή) και το Γιβραλτάρ (περίπου 57 χλμ), ενισχύει τη γεωγραφική της σημασία. Η Μαρμπέγια αποτελεί κέντρο για την περιοχή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κοσμοπολίτικης ζωής και παραδοσιακής μεσογειακής γοητείας.
Η προσβασιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα αυτής της βίλας. Βρίσκεται μόλις 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από ένα φαρμακείο εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6.0 χλμ. Η κοντινή απόσταση σε παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, είναι ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με 34 τοπικές γιορτές ετησίως. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια περιοχή με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.5%), καθιστώντας την προσβάσιμη και άνετη. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής είναι εξαιρετική. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάσημα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ) και πισίνες όπως το Supera Miraflores (0.6 χλμ), προσφέροντας πληθώρα επιλογών για άθληση και ψυχαγωγία.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά εντός της Ανδαλουσίας, μιας περιοχής γνωστής για τον ήλιο, τις παραλίες και τον πολιτισμό της. Η εγγύτητα σε άλλα σημαντικά κέντρα της ακτής, όπως η Μάλαγα (περίπου 40 χλμ σε ευθεία γραμμή) και το Γιβραλτάρ (περίπου 57 χλμ), ενισχύει τη γεωγραφική της σημασία. Η Μαρμπέγια αποτελεί κέντρο για την περιοχή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κοσμοπολίτικης ζωής και παραδοσιακής μεσογειακής γοητείας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL452606
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της και την πρόσφατη ανακαίνισή της. Ενώ συγκρίσιμα έργα όπως το 'Mare in Marbella' (από €1.510.000), 'The List Rio Real' (από €1.790.000) και 'The Views Residences' (από €1.595.000) προσφέρουν επίσης πολυτελείς κατοικίες, η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή €1.940.000, εστιάζει στην άμεση απόλαυση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η τοποθεσία της, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές ανέσεις, την διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά παραθεριστικές περιοχές. Η περιοχή της Μαρμπέγια γενικότερα χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση, με 4.743 πρόσφατες συναλλαγές, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν τόσο lifestyle όσο και δυνητική αξία επένδυσης. Σε σχέση με την Costa del Sol, η Μαρμπέγια παραμένει ένα από τα κορυφαία προορισμούς, γνωστή για τις υψηλές προδιαγραφές της, αντικατοπτριζόμενες και στην τιμολόγηση αυτού του ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
