Ez a kiváló állapotú, leválasztott villa Marbella központi részén, a Costa del Solon található. Négy hálószobával és négy fürdőszobával, 200 m² lakóterülettel és 420 m²-es saját telekkel rendelkezik. Az ingatlan nemrégiben felújításra került, és kiváló minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet. Ideális választás azok számára, akik egy napfényes, nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű otthont keresnek a Földközi-tenger partján.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiai elhelyezkedése kiemelkedő: mindössze 738 méterre fekszik a Playa de la Bajadilla strandtól, és néhány perces sétára található a városközponttól, ahol éttermek, üzletek és egyéb létesítmények bőségesen rendelkezésre állnak. A 23 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a kényelmet, a minőséget és a közelséget értékelik. A négy hálószoba elegendő helyet kínál családoknak vagy vendégek fogadására, a privát medence pedig a kikapcsolódás és a pihenés lehetőségét biztosítja. A garázs pedig további kényelmet nyújt.
Az ingatlan "Gereed" építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez kiküszöböli a várakozási időt és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy azonnal élvezhessék új otthonukat Marbella élénk környezetében.
Ez az ingatlan egy lakóövezetben található, így nem alkalmas nagyszabású kereskedelmi tevékenységekre. Bár a strandok és a városközpont közel vannak, a hegyvidéki kilátás nem domináns, az elsődleges kilátás a kertre és a környékre irányul. A nagy telkek vagy a teljes magánszféra iránt érdeklődők számára további lehetőségeket érdemes megvizsgálni.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy már elkészült, luxus kivitelezésű otthont keresnek Marbella központi részén, közel mindenhez. Tökéletes azoknak, akik értékelik a kényelmet, és szeretnék elkerülni az építkezés vagy felújítás miatti várakozást. A négy hálószoba és a privát medence révén nagyobb családok, vagy azok számára is megfelelő, akik gyakran fogadnak vendégeket. Aki a tengerparti életérzést keresi, de nem akar lemondani a városi kényelemről és a kiváló elérhetőségről (39 km-re a malagai repülőtértől), annak ez a villa jó választás lehet. Azoknak is ajánlott, akik a teljes körűen felszerelt és kiváló állapotú ingatlanokat részesítik előnyben, ahol azonnal elkezdhetik élvezni a mediterrán életstílust.
Az ingatlan "kiváló" és "nemrégiben felújított" állapotban van, ami magas minőségi színvonalat sugall. A "privát medence", a "fedett terasz" és a "privát terasz" lehetőségek a kényelmet és a kikapcsolódást szolgálják. Az "en-suite fürdőszoba" további privát szférát biztosít. Bár konkrét anyagokra és márkákra nincs adat, a "lüxus" kategória és a gondos felújítás magas építészeti és kivitelezési színvonalra utal. A képeken látható modern hálószobák, a nappali kandallóval és könyvespolcokkal, valamint az amerikai konyhás nappali egy harmonikus és funkcionális belső teret sejtetnek.
A leválasztott villa ára 1.940.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 200 m²-es lakóterületű és 420 m²-es telken fekvő ingatlanra vonatkozik. Az ingatlan "Gereed" építési státusszal rendelkezik, így azonnal költözhető. A piacon elérhető számos luxusvilla közül ez az opció kiemelkedik központi elhelyezkedése és kiváló állapotát tekintve. A regionális árak figyelembevételével ez az ár a minőséget és a lokációt tükrözi.
Marbella központjában elhelyezkedve ez a villa a városi élet és a tengerparti pihenés tökéletes ötvözetét kínálja. A mindennapi életet a közeli létesítmények, 234 méterre lévő szupermarket, 8 méterre lévő gyógyszertár és 996 méterre lévő egészségügyi központ, teszik kényelmessé. A 0.5%-os lejtésű, sík terep és a 738 méterre lévő strand megkönnyíti a sétát a tengerhez. A számos étterem (133 a 2 km-es körzetben) és kávézó (24) biztosítja a változatos étkezési lehetőségeket. A kiváló tömegközlekedési hálózat (11 buszjárat, 50 megálló) pedig könnyű hozzáférést biztosít a város minden pontjához, csökkentve az autó szükségességét a mindennapi teendőkhöz.
Marbella központjában élve naponta élvezheti a mediterrán életérzést. A 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla strand könnyen megközelíthető gyalog, ideális reggeli vagy esti sétákhoz. A szupermarket (234 m) és a gyógyszertár (8 m) a mindennapi életet megkönnyíti. A 133 étterem és 24 kávézó a 2 km-es körzetben széles választékot kínál. A Polideportivo Francisco Norte sportközpont (0.1 km) és a Supera Miraflores (0.6 km) lehetőséget ad a sportolásra. A 23 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a 415 sportlétesítmény és 34 helyi ünnepnap a vibráló életérzést erősíti.
A projekt Marbella városának központi negyedében található. Ez a elhelyezkedés kiemeli a terület lakossági jellegét, miközben közel van a tengerhez és a város főbb szolgáltatásaihoz. A térkép jól mutatja a strandokhoz és a bevásárlási lehetőségekhez való közelséget.
Ez a villa Marbella városának központjában található, amely Málaga tartomány része, Andalúzia autonóm közösségben. Pozíciója a Costa del Sol régió szívében helyezkedik el, ami kiváló hozzáférést biztosít más népszerű városokhoz, mint például Málaga (kb. 60 km), Puerto Banús (kb. 7 km) vagy Estepona (kb. 30 km). A környező infrastruktúra, beleértve a 4.743 ingatlan tranzakciót és a 159.786 lakost, egy dinamikus és fejlett régiót jelez.
A villa elhelyezkedése optimális a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A malagai repülőtér 39 km távolságra található, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazáshoz. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla (738 m) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), könnyen elérhetőek. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) is a közelben van. A városban 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást, így sok helyre autó nélkül is el lehet jutni. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség 2.1 km-en belül.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, a téli hónapokban 12°C körül alakul, míg nyáron 26°C-ig emelkedhet. A 23 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát eredményez. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a bőséges napfény (éves átlag kb. 300 nap) ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 0.5%-os lejtésű, sík terep megkönnyíti a mozgást a környéken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos strand található, köztük a Playa de la Bajadilla (738 m), a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella térségében összesen 10 Blue Flag stranddal rendelkezik, mint például Cabopino és Casablanca. A golfrajongóknak a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) kínál lehetőséget. Emellett a környéken számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) és a Supera Miraflores (0.6 km) sportközpontokat, valamint a Piscina municipal (1.3 km) uszodát.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a villa Marbella városának központjában található, amely Málaga tartomány része, Andalúzia autonóm közösségben. Pozíciója a Costa del Sol régió szívében helyezkedik el, ami kiváló hozzáférést biztosít más népszerű városokhoz, mint például Málaga (kb. 60 km), Puerto Banús (kb. 7 km) vagy Estepona (kb. 30 km). A környező infrastruktúra, beleértve a 4.743 ingatlan tranzakciót és a 159.786 lakost, egy dinamikus és fejlett régiót jelez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL452606
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régiójában Marbella kiemelkedik luxus ingatlanjai és élénk életstílusa révén. Ez a leválasztott villa, melynek ára 1.940.000 eurótól indul, a központi elhelyezkedést és a kiváló állapotot kínálja. Összehasonlítva a hasonló projektekkel, mint a Mare in Marbella (1.510.000 eurótól) vagy a The Views Residences (1.595.000 eurótól), ez az ingatlan magasabb árkategóriába tartozik, ami valószínűleg a nagyobb telekméretnek (420 m²), a nagyobb építési területnek (200 m²) és az azonnal birtokba vehető státusznak köszönhető. A The List Rio Real (1.790.000 eurótól) valamivel közelebb áll az árban, de a részletek eltérhetnek. A környékbeli ingatlanok jellemzően a strandokhoz való közelséget, a golfpályákhoz való hozzáférést és a magas színvonalú kivitelezést kínálják. Az itt bemutatott villa előnye a központi elhelyezkedés, amely minimalizálja az autóhasználatot a mindennapi élethez, ellentétben a távolabbi, de nagyobb telken fekvő ingatlanokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
