Deze vrijstaande villa in Marbella heeft een woonoppervlak van 315 m² op een perceel van 1343 m². Het pand werd in 2015 opgeleverd en biedt vijf slaapkamers en vijf badkamers. De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen. De ligging biedt zowel de luxe van een residentiële wijk als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het perceel is zuidoost- en zuidwestgericht, wat resulteert in natuurlijke verlichting gedurende de dag. Het pand beschikt over een privé zwembad en een tuin, en heeft zicht op zee, tuin en het zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke wijk in Marbella, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Het perceel ligt op 23 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 0,5% naar het strand. De nabijheid van supermarkten, apotheek en medische voorzieningen maakt de locatie praktisch voor dagelijks gebruik.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. Het privézwembad, de tuin en de terrassen dragen bij aan buitenleefcomfort. De klimaatregeling en de zuidoostelijke oriëntatie zorgen voor aangename temperaturen binnen. De ligging nabij voorzieningen ondersteunt een zelfstandige levensstijl zonder afhankelijkheid van vervoer.
Het pand werd in 2015 opgeleverd en is daarmee relatief recent gebouwd vergeleken met veel andere woningen in de regio. De bouwstatus is voltooid, wat betekent dat er geen bouwrisico's meer zijn. De relatief recente bouwdatum wijst op moderne bouwtechnieken en materialen die voldoen aan recente bouwnormen. Er is geen indicatie van geplande verbeteringen of uitbreidingen.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat kan leiden tot meer omgevingslawaai dan in meer landelijke gebieden. De grootte van het perceel biedt minder privacy dan grotere landgoederen in de omgeving. Het ontbreken van een toeristische vergunning in de beschikbare gegevens suggereert dat commerciële verhuur mogelijk beperkt is. De nabijheid van voorzieningen betekent ook dat men te maken heeft met stedelijke drukte.
Ref: VL701119
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning in Marbella met voldoende ruimte en voorzieningen op loopafstand. De combinatie van vijf slaapkamers en de nabijheid van scholen maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen. Voor gepensioneerden biedt de villa voldoende comfort en toegankelijkheid tot voorzieningen zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De villa kan ook functioneren als een tweede woning voor zij die regelmatig in Spanje verblijven en toegang willen tot zowel het stadsleven als strandfaciliteiten. De recente bouw en onderhoudsarme kenmerken maken het aantrekkelijk voor eigenaren die niet constant ter plaatse zijn. Voor investeerders biedt de locatie en woningtype mogelijkheden voor verhuur, hoewel de beschikbare gegevens niet duidelijk maken of er een toeristische vergunning is. Het prijsniveau positioneert het in de marktsegmenten met hoger budget, terwijl de praktische indeling en locatie het geschikt maken voor langdurig gebruik in plaats van puur seizoensgebonden verblijf.
De villa is in 2015 opgeleverd, wat betekent dat de bouwtechnieken en materialen voldoen aan moderne bouwstandaarden. De beschikbare gegevens vermelden een 'uitstekende' staat, wat wijst op goed onderhoud en kwaliteit van gebruikte materialen. Het pand beschikt over klimaatregeling, inclusief verwarming en airconditioning, wat essentieel is voor comfort in het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van een verwarmd privézwembad en een tuin wijst op aandacht voor buitenleefruimtes. De oriëntatie van het perceel (zuidoost en zuidwest) is strategisch gekozen om maximaal te profiteren van natuurlijk licht en zonuren, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De combinatie van verschillende uitzichten (zee, tuin, zwembad en bos) suggereert een doordachte positionering van de woning op het perceel. De afwerking van zowel binnen- als buitenruimtes lijkt te zijn gericht op duurzaam gebruik, met aandacht voor detail in de privéterras en zwembadzone. Hoewel specifieke details over bouwmaterialen niet worden vermeld in de beschikbare gegevens, wijst de recente bouwdatum en uitstekende staat op een adequate kwaliteit die voldoet aan verwachtingen in dit prijssegment.
De villa is beschikbaar vanaf €2.590.000, wat positioneert in het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt. Dit prijsniveau reflecteert de combinatie van locatie, perceelgrootte en recente bouw. Binnen 2 km radius zijn 133 restaurants, 29 apotheken en 20 banken gevestigd, wat de beschikbaarheid van diensten bevestigt. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €8.222 voor het woonoppervlak. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Soul Marbella Sunlife (vanaf €1.943.000) en The List Rio Real (vanaf €1.890.000), ligt dit project aan de hogere kant, wat kan samenhangen met de centrale ligging en complete afwerking.
In deze villa in Marbella combineert men residentieel comfort met toegang tot stedelijke voorzieningen. 's Ochtends kan men op het terras ontbijten met uitzicht op de tuin, gevolgd door een wandeling naar het strand of een bezoek aan nabijgelegen winkels. De centrale ligging maakt het mogelijk om veel dagelijkse boodschappen te voet of met de fiets te doen. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van scholen een praktische factor, terwijl de vijf slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezinsleven. De binnenruimtes zijn functioneel ingedeeld met een duidelijke scheiding tussen privé- en ontvangstruimtes. Binnen is er aandacht voor comfort door klimaatregeling, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. Buiten biedt het zwembad en de tuin mogelijkheden voor ontspanning zonder het terrein te hoeven verlaten. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten biedt mogelijkheden voor recreatieve activiteiten, terwijl de stranden op korte afstand liggen voor zee-activiteiten. De locatie ondersteunt een levensstijl waarbij men zowel de rust van een private woning als de levendigheid van de Costa del Sol kan ervaren.
De omgeving van deze villa biedt een praktische leefomgeving met veel voorzieningen op korte afstand. Op slechts 8 meter afstand bevindt zich een apotheek, terwijl een supermarkt op 234 meter ligt. Medische zorg is beschikbaar op 996 meter afstand, wat een ziekenhuis binnen tien minuten bereikbaar maakt. Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter afstand, wat betekent dat men te voet binnen tien minuten aan zee kan zijn. De stedelijke infrastructuur ondersteunt een levensstijl waarbij dagelijkse behoeften snel vervuld kunnen worden zonder langdurige transportafhankelijkheid. Voor kinderen zijn er binnen de regio 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, waarvan de dichtstbijzijnde internationaal georiënteerde scholen op korte afstand liggen. De nabijheid van 133 restaurants binnen 2 kilometer biedt diverse eetgelegenheden. De aanwezigheid van sportscholen en recreatieve faciliteiten binnen 600 meter ondersteunt een actieve levensstijl. De OV-verbindingen zijn goed met 11 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt.
De kaart toont de positie van de villa binnen Marbella, duidelijk gelegen in een stedelijke wijk dicht bij de kustlijn. De locatie biedt uitstekende verbindingen met zowel de lokale infrastructuur als de omliggende regio. De nabijheid van stranden en voorzieningen is zichtbaar op de kaart, wat de praktische leefbaarheid van de locatie onderstreept. De oriëntatie van het perceel ten opzichte van de zee is afleesbaar uit de kaartinformatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Marbella, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella fungeert als hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten in de regio en is tevens de hoofdplaats van het gerechtelijke arrondissement. De stad beslaat een oppervlakte van 114,3 km² en heeft een geschatte bevolking van 159.786 inwoners in 2025. De locatie in Marbella positioneert de villa in een van de bekendste toeristische bestemmingen aan de Zuid-Spaanse kust, met goede verbindingen naar omliggende steden. Málaga, de hoofdstad van de provincie, ligt op 47 kilometer afstand, terwijl andere grotere steden als Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) op redelijke afstand liggen.
De villa bevindt zich op 39 kilometer van Málaga-Costa del Sol Airport (AGP), wat ongeveer 30 minuten rijden is onder normale verkeersomstandigheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter afstand, wat op loopafstand is. Verschillende golfbanen bevinden zich op korte afstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) en Aloha Golf Club (6,8 km), allemaal binnen 15 minuten rijden. Stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten zijn grotendeels op loopafstand bereikbaar, wat de dagelijkse leefbaarheid vergemakkelijkt. Voor grotere inkopen of bezoek aan stedelijke voorzieningen is het centrum van Marbella gemakkelijk bereikbaar, terwijl de grotere stad Málaga op 47 kilometer afstand ligt. De EV-laadfaciliteiten zijn beschikbaar op 2,1 kilometer afstand, wat praktisch is voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie op 23 meter boven zeeniveau en de lichte helling van 0,5% naar de zee dragen bij tot een aangenaam microklimaat. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De zuidoost- en zuidwestoriëntatie van het perceel zorgt voor gunstige blootstelling aan de zon gedurende de dag. Blue Flag-stranden in de omgeving, zoals Casablanca en La Fontanilla, geven aan dat de waterkwaliteit goed is. De ligging nabij de Middellandse Zee zorgt voor matigering van temperaturen, waardoor extreme hitte in de zomer wordt verzacht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen een straal van 3 kilometer liggen meerdere Blue Flag-stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (738 meter), Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km). Deze stranden voldoen aan hoge normen voor waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen. De ligging nabij de kust biedt toegang tot verschillende watersportmogelijkheden en strandactiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere faciliteiten in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Aloha Golf Club, allemaal binnen 7 kilometer afstand. De regio telt in totaal 415 sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen, voetbalvelden en fitnesscentra. In de directe nabijheid van de villa bevinden zich sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) en Supera Miraflores (0,6 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De villa is gelegen in Marbella, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella fungeert als hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten in de regio en is tevens de hoofdplaats van het gerechtelijke arrondissement. De stad beslaat een oppervlakte van 114,3 km² en heeft een geschatte bevolking van 159.786 inwoners in 2025. De locatie in Marbella positioneert de villa in een van de bekendste toeristische bestemmingen aan de Zuid-Spaanse kust, met goede verbindingen naar omliggende steden. Málaga, de hoofdstad van de provincie, ligt op 47 kilometer afstand, terwijl andere grotere steden als Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) op redelijke afstand liggen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Deze villa in Marbella positioneert zich in het hogere segment van de lokale vastgoedmarkt met een vanafprijs van €2.590.000. In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Soul Marbella Sunlife (vanaf €1.943.000), The List Rio Real (vanaf €1.890.000) en Estrella del Mar Villas Marbella (vanaf €1.900.000), ligt de prijs ongeveer 25-35% hoger. Dit prijsverschil kan worden verklaard door een combinatie van factoren: de voltooide bouwstatus (geen bouwrisico), de centrale locatie in Marbella, en de volledig ontwikkelde buitenruimtes met zwembad en tuin. In tegenstelling tot de meeste nieuwbouwprojecten in de regio die nog moeten worden opgeleverd, is deze villa direct beschikbaar voor bewoning, wat een belangrijk onderscheidend kenmerk is voor kopers die niet willen wachten op bouw. De locatie biedt meer directe toegang tot stedelijke voorzieningen dan veel nieuwere ontwikkelingen die vaak in meer perifere gebieden worden gerealiseerd.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID