يقع هذا العقار الاستثنائي في قلب ماربيا، وهو يمثل تحفة معمارية تجمع بين الأناقة والهدوء. تم تصميمه بعناية ليعكس مزيجًا مثاليًا بين السحر الأندلسي الكلاسيكي والراحة العصرية. يوفر هذا المسكن الفاخر، الذي يمتد على مساحة واسعة، إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمناطق المحيطة به، مما يخلق جوًا من الجمال والسكينة في كل زاوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات. تضمن قربه من المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية سهولة الوصول إليها، مما يعزز من جاذبيته كمسكن متميز في موقع استراتيجي.
يوفر العقار مساحات واسعة مثالية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة المناسبات الراقية. تم تصميم كل غرفة لتلبية احتياجات الراحة والخصوصية، مع التركيز على توفير بيئة معيشية فاخرة تجمع بين العملي والجمال.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1984، ويحتفظ بحالته الجيدة. على الرغم من قدم تاريخ بنائه، تم الحفاظ عليه وتحديثه ليلبي معايير الجودة الحديثة، مما يجعله خيارًا سكنيًا قويًا في منطقة مرموقة.
لا يوفر هذا العقار حداثة البناء في مشاريع جديدة، حيث تم الانتهاء منه في عام 1984. كما أن المساحات الداخلية الواسعة جدًا قد تتطلب صيانة مستمرة وتكييفًا مع احتياجات الأسر الصغيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن أقل حجماً.
هذا العقار يلائم الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن فخم ومساحات واسعة للغاية، سواء للاستخدام الدائم أو كمنزل للعطلات. إنه مثالي لمن يقدرون الخصوصية، الإطلالات البحرية، والقرب من المرافق الأساسية مثل الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية. كما يناسب هذا العقار أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة راقٍ وهادئ، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية الأخرى. نظرًا لحجمه الكبير وعدد الغرف، يعد خيارًا جيدًا لاستضافة الضيوف أو العائلة الكبيرة، أو حتى لأغراض تجارية مثل الإيجارات الفاخرة. لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية، سيكون هذا العقار خيارًا مناسبًا.
تم تصميم هذا العقار ليكون تحفة معمارية تجمع بين الأناقة والراحة. تعكس التفاصيل الدقيقة والتشطيبات الفاخرة الاهتمام بالجودة والمتانة. تم استخدام مواد عالية الجودة في بناء وتشطيب الفيلا، مع التركيز على تحقيق توازن مثالي بين الجماليات العملية والاستدامة. توفر المساحات الداخلية الواسعة، الموزعة بعناية، شعورًا بالرحابة والانفتاح، مع الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية. الإطلالات البانورامية على البحر والحدائق المحيطة تضفي بعدًا إضافيًا من الفخامة والجمال على تجربة العيش. كل عنصر في هذا العقار، من التصميم المعماري إلى التشطيبات الداخلية، تم اختياره لضمان تجربة سكنية استثنائية تعكس أعلى معايير الجودة والرفاهية.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 12,000,000 يورو، مما يعكس قيمته العالية وموقعه المتميز في ماربيا. تتنوع مساحات العقار لتشمل 6 غرف نوم و12 حمامًا، بالإضافة إلى مساحات معيشية واسعة تبلغ 2734 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 5710 مترًا مربعًا. تتوفر هذه الفيلا بحالتها المكتملة، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. إن السعر يعكس ليس فقط حجم العقار وجودته، بل أيضًا قيمته في سوق عقاري مرموق، مع الأخذ في الاعتبار الإطلالات البانورامية والمرافق المحيطة.
يُعد هذا العقار ملاذًا فاخرًا يجمع بين فخامة العيش وراحة الموقع. يتيح القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية تجربة معيشية متكاملة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنسيم البحر الهادئ والمشي على الشاطئ في دقائق، بالإضافة إلى الوصول بسهولة إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية. توفر المساحات الخضراء المحيطة بالعقار بيئة هادئة ومنعشة، مثالية للاسترخاء والترفيه. يمثل هذا المسكن خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة يمزج بين الأناقة والاسترخاء والراحة العملية، مع الاستمتاع بكل ما تقدمه مدينة ماربيا الساحرة.
تقع الفيلا في منطقة ريو ريال الحصرية بماربيا، وهي منطقة سكنية راقية معروفة ببيئتها الهادئة وفخامتها. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر نمط حياة مريحًا ومتكاملًا. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي إلى الشاطئ، زيارة المطاعم الفاخرة، والتسوق في المتاجر القريبة. القرب من المراكز الصحية والتعليمية يضيف إلى جاذبية المنطقة كبيئة مثالية للعيش. تتوفر أيضًا شبكة مواصلات عامة جيدة، مع 11 خطًا و50 محطة توقف قريبة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. يتيح هذا المزيج من الهدوء الحضري والقرب من الخدمات تجربة معيشية فريدة ومريحة.
يُظهر هذا الموقع موقع الفيلا المتميز في ماربيا، مقاطعة مالاغا. يؤكد القرب من البحر الأبيض المتوسط، الشواطئ، والمرافق الحضرية على جاذبيتها كمسكن فاخر. يعكس هذا الموقع المركزي في كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى المطار والمدن الرئيسية، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ماربيا ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز بموقعها الساحلي المتميز، وتعد مركزًا رئيسيًا للجمعيات الإقليمية. تبعد ماربيا عن مدينة مالاغا حوالي 47 كم، وعن الجزيرة الخضراء حوالي 66 كم، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق المحيطة. يبلغ عدد سكان ماربيا حوالي 159,786 نسمة (تقديرات 2025)، مما يجعلها مركزًا حضريًا هامًا في المنطقة. يساهم هذا الموقع الاستراتيجي في جعلها وجهة مفضلة للسياح والمقيمين على حد سواء.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ حوالي 738 مترًا فقط، مما يتيح الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافات قريبة جدًا، مما يوفر الراحة في الحياة اليومية. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. كما تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس وألوها على بعد حوالي 6-7 كم، مما يلبي شغف عشاق الغولف. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، مما يعزز من خيارات التنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام. تتميز المدينة بساعات سطوع شمس وفيرة، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار السنة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.5%)، مما يجعل الوصول إليه سهلاً ومريحًا. هذه الظروف المناخية والطبيعية المثالية تساهم في توفير بيئة معيشية ممتعة وصحية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالشواطئ الجميلة، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديا، حوالي 1.2 كم. تضم كوستا ديل سول ما مجموعه 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل كابوبينو وكازابلانكا وإل كابلي. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية. توجد العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك لوس نارانخوس وألوها. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك حمامات سباحة عامة ومراكز رياضية. تتيح الموانئ القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن إمكانية ممارسة الرياضات المائية والرحلات البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز بموقعها الساحلي المتميز، وتعد مركزًا رئيسيًا للجمعيات الإقليمية. تبعد ماربيا عن مدينة مالاغا حوالي 47 كم، وعن الجزيرة الخضراء حوالي 66 كم، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق المحيطة. يبلغ عدد سكان ماربيا حوالي 159,786 نسمة (تقديرات 2025)، مما يجعلها مركزًا حضريًا هامًا في المنطقة. يساهم هذا الموقع الاستراتيجي في جعلها وجهة مفضلة للسياح والمقيمين على حد سواء.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL927812
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُقدم ماربيا، كجوهرة لكوستا ديل سول، مجموعة متنوعة من العقارات الفاخرة التي تلبي تطلعات مختلفة. تتميز هذه الفيلا بمساحتها الهائلة وتصميمها الكلاسيكي، مما يضعها في فئة خاصة مقارنة بالمشاريع الأصغر أو الأكثر حداثة. بالمقارنة مع عقارات مثل 'Alcala 4' (بدءًا من 9,750,000 يورو) و 'Villa Alcala 70' (بدءًا من 11,500,000 يورو)، فإن هذه الفيلا بسعر 12,000,000 يورو تقدم قيمة إضافية من حيث المساحة والخصوصية. 'Villa Haven' (بدءًا من 14,995,000 يورو) تمثل خيارًا أعلى في السعر، ربما مع ميزات إضافية أو حداثة في البناء. ما يميز هذه الفيلا هو موقعها ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة وقربها الشديد من الشاطئ والخدمات، وهو ما قد لا توفره بعض العقارات الواقعة في مناطق أبعد قليلاً عن المركز. كما أن مساحة الأرض الواسعة جدًا توفر مستوى غير مسبوق من الخصوصية والهدوء، وهو أمر نادر في المناطق السكنية المكتظة. تقع الفيلا في منطقة ريو ريال، وهي منطقة سكنية مرموقة معروفة بفللها الفاخرة وقربها من ملاعب الغولف، مما يعزز من جاذبيتها للسكان الذين يقدرون هذا النمط من الحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
