Denne uoverificerede villa er beliggende i det prestigefyldte Río Real, et af de mest eksklusive boligområder i Marbella. Ejendommen tilbyder en enestående kombination af rummelighed, elegance og privatliv med panoramaudsigt over Middelhavet og de omkringliggende golfbaner. Ejendommen er designet til at tilbyde en unik livsstil, hvor klassisk andalusisk charme møder moderne komfort. Den rummelige grund på 5.710 m² og et bygget areal på 2.734 m² sikrer en følelse af eksklusivitet og plads. Villaen er fuldt udstyret og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Río Real, Marbella, hvilket giver en direkte forbindelse til kysten og byens faciliteter. Dens placering tæt på strandene og inden for gåafstand af diverse services understreger dens praktiske appel. Området er kendt for sine luksuriøse omgivelser og nærhed til golfbaner, hvilket skaber en attraktiv livsstil.
Med 6 soveværelser og 12 badeværelser, samt store opholdsrum og et separat gæstehus, imødekommer denne villa behovene for både store familier og dem, der ønsker at underholde gæster. Den store grund og de private udendørsarealer med pool giver rig mulighed for afslapning og udendørs aktiviteter.
Ejendommen blev opført i 1984 og er siden blevet etableret som en fuldt færdig ejendom. Selvom den ikke er nyopført, er den i god stand, hvilket indikerer vedligeholdelse og modenhed. Den er klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri.
Denne ejendom tilbyder ikke de seneste energieffektivitetsstandarder, som man typisk finder i helt nybyggede boliger, givet dens opførelsesår. Derudover er den relativt store pris og størrelse potentielt en begrænsning for købere med mere beskedne budgetter eller behov. Det er en ældre villa, der kræver løbende vedligeholdelse af en ejendom af denne kaliber.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og privat residens i et af Andalusiens mest eftertragtede områder. Den passer til familier, der værdsætter plads og bekvemmelighed, samt dem, der ofte modtager gæster og ønsker at tilbyde dem enestående faciliteter, herunder et separat gæstehus. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til adskillige golfbaner. Desuden er ejendommen velegnet til dem, der foretrækker en etableret ejendom med en vis historie frem for et nybyggeri, og som prioriterer beliggenhed og store udendørsarealer med privat pool. Købere, der søger en blanding af afslappet kystliv og nem adgang til byens liv, vil også finde denne villa attraktiv, da den ligger tæt på både strand og byens centrum.
Ejendommen, opført i 1984, fremstår i god stand, hvilket indikerer en vis grad af vedligeholdelse og kvalitet i den oprindelige konstruktion. Selvom specifikke detaljer om materialer og tekniske installationer ikke er angivet, indikerer den store byggede areal (2.734 m²) og det omfangsrige antal værelser (6 soveværelser, 12 badeværelser) et højt niveau af finish og finish. Den eksklusive beliggenhed og den høje pris antyder, at der er anvendt kvalitetsmaterialer. Den 'god' tilstand, som er angivet, betyder, at ejendommen er beboelig og funktionel, men potentielle købere bør forvente, at ældre ejendomme kan kræve opdateringer for at matche nutidens standarder eller personlige præferencer, især hvad angår energieffektivitet og moderne teknologi. Den private pool og de omfangsrige udendørsområder bidrager yderligere til ejendommens samlede appel.
Ejendommen udbydes til en pris fra €12.000.000. Denne pris afspejler den store ejendoms størrelse, dens eksklusive beliggenhed i Marbella, de 6 soveværelser og 12 badeværelser, samt den omfattende grund på 5.710 m². Villaen, der blev opført i 1984, er fuldt færdig og tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Prisen placerer ejendommen i den absolutte top af luksussegmentet på Costa del Sol, og den er en af de dyrere muligheder i det specificerede prissegment, sammenlignet med lignende projekter i området. Dens værdi er bundet til både beliggenhed, størrelse og den etablerede natur af ejendommen.
Denne ejendom i Río Real, Marbella, tilbyder en livsstil præget af både ro og adgang til byens bekvemmeligheder. Beliggende på en stor grund, giver den en følelse af privatliv og rummelighed, ideel for dem, der søger en eksklusiv oase. Gåafstand til stranden (ca. 1,2 km til Playa de la Bajadilla) og faciliteter som supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) sikrer en praktisk hverdag. Området er kendetegnet ved en høj koncentration af golfbaner, hvilket appellerer til golfentusiaster. Den nære afstand til Marbella centrum (mindre end 2 km) giver adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Selvom det er en etableret ejendom, bidrager den store grund og de private udendørsarealer til et afslappet tempo, hvor man kan nyde det lokale klima og den smukke udsigt.
At bo i denne villa i Río Real, Marbella, indebærer en livsstil med nem adgang til både natur og urban bekvemmelighed. Den nære afstand til stranden (ca. 1,2 km) giver mulighed for daglige gåture ved havet. Lokale indkøbsmuligheder som supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) er inden for kort afstand, hvilket gør dagligdagen ubesværet. Området er desuden præget af en høj koncentration af golfbaner, herunder Los Naranjos (6 km) og Aloha Golf Club (6,8 km), hvilket tiltrækker et aktivt udendørsliv. Med 133 restauranter og adskillige caféer inden for 2 km radius er der rigeligt med muligheder for at nyde den lokale gastronomi. Nærheden til Marbella centrum (inden for 2 km) sikrer desuden adgang til et bredt spektrum af butikker, kulturelle tilbud og sociale aktiviteter, hvilket skaber en dynamisk og levende hverdag.
Ejendommen er beliggende i den sydlige del af Spanien, i den autonome region Andalusien. Den er en del af provinsen Málaga og ligger på den berømte Costa del Sol. Denne beliggenhed giver direkte adgang til Middelhavet og et klima kendetegnet ved varme somre og milde vintre, hvilket gør området populært for både beboere og turister.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne ejendom er beliggende i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den geografiske placering giver nem adgang til andre vigtige byer i regionen. Málaga, den regionale hovedstad med en større befolkning og lufthavn, ligger 47 km væk. Algeciras ligger 66 km mod vest, mens Jerez de la Frontera er ca. 113 km væk. Denne positionering muliggør både dagsture til større byer og en fornemmelse af at være en del af en dynamisk og veludviklet kyststrækning.
Ejendommen tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger blot 1,2 km væk, og flere andre strande er inden for kort afstand. Marbella centrum med dets faciliteter som restauranter, banker og butikker er ligeledes let tilgængeligt. For rejsende er Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 40 km væk, hvilket giver nem forbindelse til internationale destinationer. Golfentusiaster har adskillige baner inden for en radius af 7 km, herunder anerkendte baner som Los Naranjos. Den relativt flade hældning på 0,5% mod stranden gør det behageligt at bevæge sig til fods eller på cykel.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i Marbella nyder ejendommen godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C året rundt. Området har et højt antal solskinstimer, hvilket muliggør udendørsaktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, varer omkring 4 måneder. Med en højde på 23 meter over havets overflade er ejendommen placeret i et relativt fladt område, tæt på kysten, hvilket giver behagelige temperaturer og en følelse af åbenhed. Den naturskønne beliggenhed tæt på både Middelhavet og de omkringliggende bakker bidrager til et attraktivt naturmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Marbella tilbyder en rigdom af rekreative muligheder. Der er adskillige Blue Flag-strande inden for kort afstand, herunder Playa de la Bajadilla (1,2 km) og Playa de Casablanca (2,4 km), som garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er der et overflod af baner, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner (Supera Miraflores 0,6 km) og kommunale sportscentre (Polideportivo Francisco Norte 0,1 km), der understøtter en aktiv livsstil. Marinaerne Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla er også tæt på, hvilket tilbyder muligheder for vandsport og fritidssejllads.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom er beliggende i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den geografiske placering giver nem adgang til andre vigtige byer i regionen. Málaga, den regionale hovedstad med en større befolkning og lufthavn, ligger 47 km væk. Algeciras ligger 66 km mod vest, mens Jerez de la Frontera er ca. 113 km væk. Denne positionering muliggør både dagsture til større byer og en fornemmelse af at være en del af en dynamisk og veludviklet kyststrækning.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL927812
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre luksusvillaer i Marbella-området, såsom Alcala 4 (fra €9.750.000) og Villa Alcala 70 (fra €11.500.000), positionerer denne ejendom sig i den øvre ende af prisskalaen, med en pris på €12.000.000. Villa Haven, der prissættes til €14.995.000, repræsenterer et endnu højere segment. Denne villa adskiller sig ved sit betydelige bebyggede areal på 2.734 m² på en stor grund på 5.710 m², hvilket er mere rummeligt end de fleste sammenlignelige ejendomme i dette prispunkt. De 6 soveværelser og 12 badeværelser tilbyder en bemærkelsesværdig grad af kapacitet og privatliv. Beliggenheden i Río Real, kendt for sin eksklusivitet og nærhed til golfbaner og stranden, understøtter dens værdi. Mens de andre nævnte ejendomme også tilbyder luksus og gode beliggenheder, skiller denne villa sig ud ved sin kombination af omfangsrige boligarealer og en historisk, men velholdt, struktur, der appellerer til købere, der søger en etableret og imponerende ejendom i hjertet af Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
