Tato luxusná vila sa nachádza v prestížnej oblasti Río Real v Marbelle. Ponúka priestranné bývanie s rozlohou 2 734 m² na pozemku o rozlohe 5 710 m². Vďaka svojej polohe poskytuje výhľady na Stredozemné more a okolie. Projekt bol dokončený v roku 1984 a je pripravený na okamžité užívanie. Vila kombinuje klasickú andalúzsku architektúru s moderným komfortom, čím vytvára jedinečné prostredie pre život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Marbella, v pešej blízkosti pláže a s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Napriek svojej centrálnej polohe poskytuje pokojné a súkromné prostredie. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti mora a zároveň chcú mať prístup k mestskej infraštruktúre.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre náročných klientov hľadajúcich priestor, súkromie a luxus. S ôsmimi spálňami a dvanástimi kúpeľňami poskytuje dostatok miesta pre veľké rodiny alebo hostí. Vnútorné a vonkajšie priestory sú navrhnuté tak, aby podporovali komfortné bývanie a možnosti pre spoločenské udalosti.
Vila bola dokončená v roku 1984, čo znamená, že ide o existujúcu, plne funkčnú nehnuteľnosť. Nejedná sa o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o etablovanú rezidenciu s dlhou históriou a charakterom. Predpokladá sa, že budova spĺňa dobové stavebné normy, no detaily o nedávnych rekonštrukciách nie sú uvedené.
Projekt neponúka najnovšie technologické vychytávky spojené s novostavbami. Energetická efektívnosť nemusí zodpovedať súčasným prísnym normám, keďže bola postavená pred zavedením mnohých moderných štandardov. Záhrada a vonkajšie priestory si vyžadujú údržbu, a hoci sa nachádza v blízkosti pláže, priamy prístup k nej nie je zaručený.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle a luxusné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít na Costa del Sol. Ideálne pre veľké rodiny, ktoré potrebujú veľa priestoru a súkromia, alebo pre jednotlivcov, ktorí často hostia návštevy. Poloha v Marbelle je atraktívna pre tých, ktorí si cenia blízkosť k pláži, golfovým ihriskám (napr. Golf Los Naranjos 6 km) a mestskej infraštruktúre, ako sú reštaurácie a obchody. Kupujúci, ktorí uprednostňujú etablované nehnuteľnosti s charakterom pred modernými novostavbami, ocenia túto vilu. Je to tiež možnosť pre investorov hľadajúcich prestížnu nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite pre potenciálny rast hodnoty alebo prenájom.
Vila z roku 1984 si zachováva klasický architektonický štýl s dôrazom na priestrannosť a prepojenie interiéru s exteriérom. Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch a technických aspektoch nie sú uvedené, predpokladá sa, že pôvodné vyhotovenie zodpovedalo štandardom luxusného bývania svojej doby. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti sa však odporúča detailná obhliadka pre posúdenie aktuálneho stavu a prípadných potrebných modernizácií. Z interiorového dizajnu vyplýva dôraz na priestranné obývacie zóny, formálne jedálne a prepojenie s vonkajšími terasami a bazénom, čo naznačuje snahu o vytvorenie komfortného a reprezentatívneho bývania.
Cena tejto rozsiahlej rezidencie je stanovená na 12 000 000 €. Vila je v súčasnosti dostupná na predaj ako dokončená nehnuteľnosť. Vzhľadom na veľkosť, lokalitu a vybavenie spadá do segmentu luxusného realitného trhu. Počet spální (6) a kúpeľní (12) naznačuje vhodnosť pre väčšie domácnosti alebo pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle ubytovacie možnosti. Rozloha pozemku 5 710 m² a zastavaná plocha 2 734 m² tiež prispievajú k jej hodnote.
Táto vila v Marbelle predstavuje bývanie vo vysoko etablovanom prostredí s výhodami mestskej polohy. Blízkosť pláže (Playa de la Bajadilla je vzdialená 738 metrov) a centra mesta znamená, že mnohé denné aktivity, ako nákupy v supermarkete (234 m) alebo návšteva lekárne (8 m), sú dostupné pešo. Okolie ponúka aj bohaté možnosti na rekreáciu vrátane 133 reštaurácií a 29 lekární v okruhu dvoch kilometrov. Napriek tomu, že je vila v mestskej zóne, rozloha pozemku (5 710 m²) a 6 spální s 12 kúpeľňami zaisťuje vysokú mieru súkromia a priestoru. Je to miesto, kde sa mestský život spája s relaxáciou pri mori.
Život v tejto vile v Marbelle znamená byť súčasťou dynamickej a prestížnej lokality. Denne budete obklopení mestskou atmosférou s ľahkým prístupom k rôznym službám. V blízkosti sa nachádza lekáreň (8 m), supermaket (234 m) a športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). V okruhu dvoch kilometrov nájdete 133 reštaurácií, 20 bánk a 3 zubárov. Vzdelávacie inštitúcie ako British International School sú vzdialené 2 km. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) a viacerých pláží (napr. Playa de la Bajadilla 1.2 km) obohacuje možnosti trávenia voľného času. Lokalita je tiež dobre obsluhovaná 50 zastávkami verejnej dopravy, čo uľahčuje pohyb po meste.
Mapa zobrazuje polohu vily v Marbelle, s vyznačením blízkych pláží, golfových ihrísk a mestských centier. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti kľúčových bodov, ako je letisko Málaga a okolitých miest, čím ilustruje strategickú polohu nehnuteľnosti v rámci regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v Marbelle, kľúčovom meste na Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená v rámci regiónu, približne 47 km od Malagy, väčšieho mestského centra s medzinárodným letiskom a 579 076 obyvateľmi. Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km) sú ďalšie významné mestá v regióne, ktoré sú ľahko dostupné. Umiestnenie v Marbelle poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným životom a blízkosťou k hlavným dopravným uzlom a kultúrnym atrakciám.
Vila má vynikajúcu dostupnosť k dôležitým bodom. Najbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 1,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 40 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje relatívne rýchle cestovanie. V pešej blízkosti sa nachádza supermarket (234 m) a lekáreň (8 m). Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) ľahko dostupné. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2,1 km. Okrem toho je v okolí 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernými teplotami od 12°C do 26°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 17,8°C. Slnko svieti po väčšinu roka, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Hoci konkrétne údaje o slnečných hodinách pre túto vilu nie sú k dispozícii, oblasť Costa del Sol je známa vysokým počtom slnečných dní. Nadmorská výška vily je 23 metrov nad morom, čo prispieva k miernej klíme. Mierne svahovanie k pláži (0,5 %) naznačuje, že terén je väčšinou rovinatý, čo uľahčuje prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie vily ponúka široké možnosti na rekreáciu. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (1,2 km), ktorá je ocenená Modrou vlajkou, podobne ako ďalších 9 pláží v regióne. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko prestížnych ihrísk v okruhu 7 km, ako napríklad Golf Los Naranjos. Okrem toho sú v blízkosti aj verejné a súkromné bazény, ako napríklad Supera Miraflores (0,6 km). Prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachting. Celkovo sa v oblasti nachádza 415 športových zariadení.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v Marbelle, kľúčovom meste na Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená v rámci regiónu, približne 47 km od Malagy, väčšieho mestského centra s medzinárodným letiskom a 579 076 obyvateľmi. Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km) sú ďalšie významné mestá v regióne, ktoré sú ľahko dostupné. Umiestnenie v Marbelle poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným životom a blízkosťou k hlavným dopravným uzlom a kultúrnym atrakciám.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL927812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v Marbelle sa cenovo pohybuje na hornej hranici ponuky v regióne, s cenou 12 000 000 €. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami, ako je Villa Alcala 70 (11 500 000 €) alebo Alcala 4 (9 750 000 €), ponúka väčšiu zastavanú plochu a rozlohu pozemku. Villa Haven s cenou 14 995 000 € predstavuje ešte luxusnejšiu a pravdepodobne novšiu alebo rozsiahlejšiu alternatívu. Zatiaľ čo Marbella je známa svojou exkluzivitou, porovnanie s inými oblasťami Costa del Sol, ako je Estepona alebo Benahavís, by mohlo ukázať rozdiely v cene za meter štvorcový alebo v type ponúkaných nehnuteľností. Táto konkrétna vila vyniká svojou veľkosťou a polohou v rámci Marbelly, ktorá kombinuje blízkosť k moru s mestskou vybavenosťou a golfovými ihriskami, čo ju odlišuje od menej rozvinutých alebo odľahlejších lokalít.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
