Ова луксузна вила налази се у Марбељи, престижном делу Коста дел Сол. Изграђена 1984. године, понудиће ексклузиван животни простор са 6 спаваћих соба и 12 купатила на укупној површини од 2.734 м². Ималиће прелеп поглед на море и голф терене. Налази се у урбаном окружењу са свим неопходним погодностима на пешачкој удаљености, укључујући плажу и бројне услуге.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Марбељи, у стамбеном подручју у близини мора. Положај омогућава приступ пешачким стазама, плажама и урбаним садржајима. У непосредној близини су плажа Бахадила, бројни ресторани, трговине и здравствене установе.
Свођење на речима, ова вила задовољава потребе за пространим животним простором са више спаваћих соба и купатила. Погодна је за веће породице или особе које често примају госте. Приватни базен, башта и паркинг обезбеђују потпуну приватност и удобност.
Вила је у потпуности завршена и спремна за усељење, будући да је изградња завршена 1984. године. Не спада у новоградњу, већ у категорију постојећих луксузних некретнина. Зграда се налази у добром стању, што омогућава брзо усељење без додатних градњи.
Ова вила не нуди савремену архитектуру која се често налази у новим пројектима. Због година изградње, могуће је да захтева обнову појединих делова како би се прилагодила савременим стандардима. Не налази се у затвореном комплексу са заједничким услугама које нуди савремени стамбени комплекси.
Ова вила је погодна за купце који траже просторну луксузну резиденцију у престижној локацији са приступом свим погодностима. Добро се уклапа у потребе купаца који желе да инвестирају у некретнину на Коста дел Солу за трајно боравиште или луксузну ваканциона кућу. Погодна је и за оне који често примају госте или организују друштвене догађаје захваљујући бројnim просторијама. Иако старија, пружа аутентичан чар медитеранске архитектуре уз модерне погодности које омогућавају удобан живот.
Вила поседује квалитетне материјале и технику који одговарају луксузној категорији. Просторије су опремљене централним грејањем, што осигурава комфорт током хладнијих месеци. Базен и башта су у приватном власништву и одржавани су у складу са високим стандардима. Архитектура комбинује традиционалне андалузијске елементе с модерним погодностима. Унутрашњост простора омогућава природно светло и прелеп поглед на море и околину. Иако изграђена 1984. године, вила се налази у добром стању, што указује на квалитетну изградњу и одржавање.
Цена ове луксузне виле износи од €12.000.000, што је одраз њене величине, локације и луксузних карактеристика. У поређењу са сличним објектима у истој регији, ценовни распон варира између €9.750.000 и €14.995.000, што ову некретнину позиционира у горњем средњем сегменту тржишта луксузних вила у Марбељи.
Ова вила пружа животни стил блиски мору са свим погодностима урбаног окружења. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу плажом, посету локалним трговинама и кафићима, или боравак у приватном базену. Захваљујући близини голф терена, становници могу да уживају у овом спорту без потребе за дугим путовањима. Вишенаменско подручје омогућава уживање у медитеранском сунцу уз поглед на море. Блискост Марбеље нуди приступ бројним културним и друштвеним догађањима током целе године.
Околина виле нуди комбинацију урбаног удобства и природне лепоте. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, налази се на удаљености од 738 метара, док су бројне погодности као што су супермаркети, апотеке, ресторани и банке у радијусу од 2 километра. Марбеља као град нуди богату понуду културних, друштвених и рекреативних садржаја. Са 133 ресторана, 29 апотека и 20 банака у близини, свакодневни живот је практично организован без потребе за дугим путовањима.
Карта приказује повољан положај виле у односу на кључне локације у Марбељи и околини. Видљива је близина плажа, градских центара и голф терена. Позиција омогућава лак приступ свим важним садржајима уз задржавање приватности и погођа на околину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Солу. Марбеља представља административни центар регије са 159.786 становника (2025). Позната је по луксузним хотелима, прелепим плажама и престижним голф теренима. У односу на веће градове у регији, Марбеља је на 47 километара од Малаге (579.076 становника), 66 километара од Алхесираса (121.957 становника) и 113 километара од Херез де ла Фронтере (213.105 становника).
Локација виле омогућава одличан приступ кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је 738 метара. Марбеља се налази у непосредној близини, док је до Малаге 47 километара. Међународни аеродром Малага удаљен је 39 километара. Голф терени као што су Голф Лос Наранхос (6 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) лако су доступни. Марина и спортски центри налазе се у близини, што додатно доприноси квалитету живота.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Марбељи типичан је медитерански са просечним температурама од 12-26°C. Годишња просечна температура износи 17,8°C. Период за пливање траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Вила се налази на надморској висини од 23 метра са благом нагибношћу према мору од 0,5%. Ово омогућава уживање у сунчаним данима током целе године уз повољне микроклиматске услове за боравак на отвореном простору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља поседује 10 плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет вода и услуга. Поред Плаје де ла Бахадиле (738 м), у близини су и Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтањила (2,9 км). За љубитеље голфа доступни су бројни терени, укључујући Голф Лос Наранхос, Алоха Голф Клуб и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортски центри као што су Полидепортиво Франсиско Норте (0,1 км) нуде разноврсне спортске активности за све узрасте.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Солу. Марбеља представља административни центар регије са 159.786 становника (2025). Позната је по луксузним хотелима, прелепим плажама и престижним голф теренима. У односу на веће градове у регији, Марбеља је на 47 километара од Малаге (579.076 становника), 66 километара од Алхесираса (121.957 становника) и 113 километара од Херез де ла Фронтере (213.105 становника).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL927812
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим луксузним вилама у Марбељи, ова некретнина нуди конкурентан однос између цене и погодности. Алкала 4 у Марбељи креће се од €9.750.000, док је Вила Алкала 70 нешто скупља са почетном ценом од €11.500.000. Вила Хејвен у Марбељи достиже виши ценовни распон од €14.995.000. Предност ове виле лежи у њеној величини, броју купатила и погодном положају у близини плаже. За разлику од многих новијих пројеката који се налазе у затвореним комплексима, ова вила нуди више приватности и аутентичности. Марбеља као локација нуди стабилну тржишну вредност некретнина, посебно у луксузном сегменту, што чини ову инвестицију привлачном међународним купцима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
