Dit studioappartement in Marbesa, Málaga, biedt een compacte woonruimte in een goed ingevestigde urbanisatie. Op slechts korte afstand van de kust gelegen, vormt het een kans voor wie een voet aan de grond wil krijgen op de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De woning is sleutelklaar, wat directe bewoning of verhuurpotentieel mogelijk maakt. De ligging binnen een communitycomplex geeft toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen, wat bijdraagt aan een functionele woonomgeving.
Bij het bekijken van woningen aan de oostelijke Costa del Sol vertoont deze studio in Marbesa een specifiek profiel. Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €321.000), die doorgaans moderne ontwerpen en uitgebreide faciliteiten bieden, vertegenwoordigt deze bestaande studio van €295.000 een meer gevestigde optie. De vaste prijs suggereert een definitieve waardering, in tegenstelling tot de 'vanaf'-prijzen die vaak gezien worden bij nieuwe projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), die aanzienlijk kunnen variëren afhankelijk van de grootte en details van de unit. Hoewel deze andere projecten mogelijk modernere afwerkingen of grotere woonruimtes bieden, benadrukt de studio in Marbesa de directe beschikbaarheid en de gunstige ligging binnen een erkende woonwijk. Kopers die opties vergelijken dienen de voordelen van nieuwbouw af te wegen tegen de toegankelijkheid en het gevestigde communitygevoel dat woningen zoals deze studio bieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Marbesa profiteert deze studio van de nabijheid van de kustlijn. Hoewel niet direct eerstelijns strand, bevinden lokale voorzieningen zich binnen handbereik, waaronder diverse horecagelegenheden en essentiële diensten zoals apotheken en banken. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en toegankelijkheid tot vrijetijdsactiviteiten, kenmerkend voor de regio Marbella Oost.
Deze studio is geschikt voor singles of stellen die een kustgerichte levensstijl willen met eenvoudige toegang tot het strand en lokale voorzieningen. Het is een praktische keuze voor wie een uitvalsbasis wil om de regio te verkennen, een vakantieverblijf zoekt, of een woning met potentieel voor huurinkomsten. De sleutelklare status vereenvoudigt de overgang voor nieuwe eigenaren.
Deze woning is een voltooid, sleutelklaar geheel, oorspronkelijk gebouwd in 1973 en sindsdien gerenoveerd. Het is geen nieuwbouwproject. De huidige staat maakt direct gebruik mogelijk en biedt een tastbaar activum zonder wachttijd zoals bij aankoop op tekening. Onderhoud en updates zijn de verantwoordelijkheid van de eigenaar.
Deze studio heeft geen afzonderlijke slaapkamers en biedt een open woonconcept. De woonoppervlakte is compact met 34 m². Het bevindt zich in een bestaand gebouw, wat betekent dat er geen maatwerkontwerp of de nieuwste energie-efficiëntienormen zijn zoals bij nieuwbouw doorgaans het geval is. Het uitzicht is voornamelijk op de tuin en de stedelijke omgeving.
Dit studioappartement is zeer geschikt voor singles of stellen die een praktische instap in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol zoeken. Het is een geschikte keuze als vakantiewoning, met een handige uitvalsbasis om van de stranden en het klimaat van de regio te genieten gedurende vijf maanden per jaar met watertemperaturen boven 20°C. Investeerders kunnen het overwegen vanwege het potentieel om huurinkomsten te genereren, zeker gezien de sleutelklare status en de nabijheid van voorzieningen en vrijetijdsfaciliteiten. Voor wie een eenvoudigere levensstijl zoekt, bieden de compacte aard en gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad en de tuinen een beheersbare woonruimte. De ligging sluit ook aan bij de behoeften van mensen die talrijke eetgelegenheden, sportcentra en golfbanen op korte afstand waarderen, passend bij een actieve of op vrije tijd gerichte levensstijl.
Het studioappartement, voltooid in 1973, is gerenoveerd, wat de woonkwaliteit heeft verbeterd. Belangrijke kenmerken zijn onder andere een volledig uitgeruste keuken, wat wijst op functionele bereidingsruimtes. De zuidelijke oriëntatie is gericht op maximaal natuurlijk licht. Voorzieningen binnen het gebouwcomplex zijn onder andere een gemeenschappelijk zwembad, ruime tuinen en een receptie, wat bijdraagt aan de totale woonervaring. De woning beschikt over een overdekt privéterras en nog een ander privéterras, waarmee de woonruimte naar buiten wordt uitgebreid. Beveiligingsvoorzieningen zoals een afgesloten complex en een video-intercomsysteem zijn aanwezig. Nutsvoorzieningen omvatten elektriciteit en drinkbaar water. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn verstrekt, impliceert de renovatie bijgewerkte afwerkingen en armaturen in lijn met hedendaagse normen voor een woning van dit type en deze leeftijd.
De vaste vraagprijs voor dit studioappartement is €295.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaardering voor een woning van deze omvang en locatie, in deze specifieke staat. Het is belangrijk te vermelden dat dit geen 'vanaf'-prijs is, maar de definitieve kostprijs voor deze specifieke unit. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. De Costa del Sol-markt kent een constant aantal woontransacties, en woningen in deze prijsklasse spreken vaak kopers aan die een compacte kustwoning zoeken of een beleggingsmogelijkheid met direct potentieel.
Marbesa, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, biedt een levensstijl gericht op nabijheid van de kust en toegankelijkheid. De ligging van deze studio binnen een urbanisatie betekent dat het dagelijks leven is verweven met communitywonen, met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. Bewoners bevinden zich op loopafstand of korte rijafstand van talloze restaurants, cafés en essentiële voorzieningen, wat een praktische routine mogelijk maakt. De omgeving staat bekend om zijn gevestigde residentiële karakter, aantrekkelijk voor wie een gevestigde communitygevoel waardeert. Toegang tot stranden zoals Playa de Artola, net iets meer dan 1 km verderop, biedt directe mogelijkheden voor recreatie aan zee. De aanwezigheid van sportvoorzieningen en golfbanen in de buurt vergroot de recreatieve opties. Voor gezinnen bevinden onderwijsinstellingen zich binnen een redelijke afstand. Het lokale openbaar vervoernetwerk met talrijke haltes en lijnen ondersteunt de mobiliteit binnen de regio en vermindert voor sommige ritten de afhankelijkheid van privévoertuigen. Deze combinatie van voorzieningen, recreatieve toegang en gevestigde infrastructuur bepaalt de dagelijkse woonervaring in Marbesa.
Marbesa is een gevestigde woonwijk aan de oostelijke rand van Marbella, gekenmerkt door de nabijheid van de kust en een mix van villa's en appartementencomplexen. Het biedt een relatief rustige omgeving vergeleken met centraalere stedelijke gebieden, maar blijft goed verbonden. De dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 30 restaurants, 1 bank en 1 apotheek, ondersteunt een praktisch dagelijks leven. Voor recreatie beschikt de omgeving over talrijke bezienswaardigheden: verschillende stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino bevinden zich binnen 1-2 km, en meerdere golfbanen, waaronder Cabopino Golf en Santa María Golf & Country Club, zijn eveneens dichtbij. Sportliefhebbers hebben toegang tot faciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club. De aanwezigheid van 52 hotels en een uitgebreide accommodatiecapaciteit wijst op een aanzienlijke toeristenstroom, wat duidt op een levendige sfeer tijdens piekseizoenen. Onderwijs is gedekt met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio, en gezondheidszorg is beschikbaar via 5 medische centra.
Deze kaart benadrukt de ligging van Marbesa binnen de oostelijke Costa del Sol. Het bevestigt visueel de nabijheid van de studio tot belangrijke stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino, evenals de toegankelijkheid van golfbanen en de jachthaven Puerto Cabopino. De kaart illustreert ook de eenvoudige, zij het hemelsbrede, afstanden naar grotere centra zoals Marbella en Málaga, wat geografische context biedt voor dagelijkse woon-werkverplaatsingen of reizen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbesa ligt in het oostelijke deel van Marbella, tussen de populaire badplaats Marbella zelf en de gemeente Mijas. Deze positie biedt een balans tussen de kosmopolitische sfeer van Marbella (12 km naar het westen) en de bredere verbindingen dankzij de nabijheid van de stad Málaga (40 km naar het oosten), de provinciale hoofdstad en vervoershub van de regio. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn ontwikkelde toeristische infrastructuur, klimaat en levensstijlaanbod. De ligging van Marbesa draagt hieraan bij door toegang te bieden tot stranden, golfbanen en een reeks voorzieningen die kenmerkend zijn voor de kust, terwijl het profiteert van het feit dat het deel uitmaakt van het grotere bestuurlijke en economische gebied van Marbella.
Deze studio ligt ongeveer 1,2 km hemelsbreed van Playa de Artola, een van de verschillende stranden binnen handbereik, waaronder Playa de Cabopino (1,6 km) en Playa de Calahonda (2,1 km). Het hoogteverschil naar het dichtstbijzijnde strand is vlak, wat gemakkelijke toegang vergemakkelijkt. Marbesa ligt strategisch gepositioneerd met het centrum van Marbella op ongeveer 12 km afstand en de stad Málaga op circa 40 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 31 km afstand en biedt handige luchtvaartverbindingen. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 11 buslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteitsopties binnen de regio biedt. Voor bestuurders is de toegang tot nabijgelegen steden en de luchthaven over het algemeen eenvoudig, al kan het lokale verkeer variëren, vooral tijdens de toeristische piekseizoenen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Marbesa, Málaga, profiteert van het Middellandse Zeeklimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C kent de regio milde winters en warme zomers. De ligging op 17 meter boven zeeniveau plaatst de studio dicht bij de kust, wat aanzienlijke temperatuurschommelingen door hoogte minimaliseert. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen die consequent 20°C of hoger bereiken, waardoor zwemmen in zee en wateractiviteiten in deze periode goed mogelijk zijn. De overvloed aan zonuren die kenmerkend is voor deze regio draagt bij aan een op buitenleven gerichte levensstijl, waarbij het vlakke hoogteverschil naar het strand de toegankelijkheid van natuurlijke kustomgevingen verder versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving Marbesa biedt directe toegang tot talloze recreatiemogelijkheden, met verschillende stranden dichtbij. Playa de Artola, gelegen op 1,2 km, is een van de dichtstbijzijnde, aangevuld met Playa de Cabopino (1,6 km) en Playa de Calahonda (2,1 km). Deze stranden bieden volop ruimte voor ontspanning en wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers is de regio vermaard, met banen zoals Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) en Greenlife Golf Marbella (2,6 km) allemaal gemakkelijk bereikbaar. Sportvoorzieningen zijn ook goed vertegenwoordigd, met de Don Carlos Tennis Club op slechts 1,3 km afstand. Recreatief zwemmen kan niet alleen in zee, maar ook in nabijgelegen zwembaden zoals Camping Marbella Playa (0,5 km). De aanwezigheid van de jachthaven Puerto Cabopino (1,8 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de beschikbare vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 61 mm |
| Februari | 13.5°C | 41 mm |
| Maart | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Mei | 19.5°C | 23 mm |
| Juni | 23.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL840155
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
