Ärikinnisvara võimalus Marbesas, Málagas, kus paikneb 76 m² suurune äripind. See kahnest ruumist koosnevad äripinnad asuvad Coronado hoones, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Äripindade kogupindala on 76 m², koosnedes 42 m² ja 34 m² ruumidest. Asub tuntud rannapiirkonnas, kus on hea ligipääs linnatänavatele ja elanike teenustele. Komplekt on valmis ja saadaval kohese kasutamise jaoks.
Marbesa äripinnad pakuvad võimalust investeerida ühte Costa del Sol kuumadesse piirkondadesse konkurentsivõimelise hinnaga. Võrreldes lähedal asuvate projektidega, näiteks Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 €) või Aby Upper Esteponas (alates 320 000 €), on Marbesa äripinnad märkimisväärselt taskukohasemad, samal ajal kui asuvad soodsamas asukohas rannast ja golfiväljakutest. Alba Benalmádena projekt (alates 598 000 €) on veel kallim, mis kinnitab Marbesa äripindade head väärtust. Marbesa piirkond on arenenud ja stabiilne, erinevalt mõnest uuemast arendusalast, mis võib olla veel arengufaasis. See stabiilsus koos soodsa asukohaga ja ligipääsuga nii randadele kui ka linnatänavatele teeb sellest atraktiivse investeeringuvõimaluse nii ettevõtjatele kui ka investoritele. Piirkond on ka hästi ühendatud suuremate linnadega, mis tagab ligipääsu laiendatud turule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Äripinnad asuvad Coronado hoones Marbesa piirkonnas, mis asub vaid 1,1 km kaugusel Playa de Artola rannast. Piirkond on täielikult linnaline ja hästi arenenud, paljude teenustega jalutuskäigu kaugusel. Asukoha kõrgus merepinnast on 17 meetrit, mis tagab stabiilse keskkonna äritegevuseks aastaringselt.
Kuna tegemist on äripinnadega, on need sobilikud erinevateks äritegevusteks. Asukohavõimalused pakuvad head ligipääsu nii kohalikele elanikele kui ka turistidele. Ruumid on võrgustatud piirkonnas, kus on kõrged inimvoog ja pidev tegevus. Lähedus rannale ja linnatänavatele tagab püsiva klientide voolu aastaringselt.
Äripinnad on täielikult valmis ja ehitatud 1973. aastal. Hoone on heas korras, pakkudes stabiilset ja toimivat ärikeskkonda ilma ootamata ehitusfaasideta. Projekt ei ole arendamisel, vaid on olemasolev ja kasutamiseks valmis äripind, mis võimaldab kohese alustamise ilma lisakulutusteta.
Äripinnad ei paku elamispinda, kuna tegemist on äriettevõtluseks mõeldud ruumidega. Puuduvad magamistoad ja elamiseks vajalikud mugavused. Äripinnad ei asu otse randadega külgneval esiplaanil, vaid linnatänavate ääres. Hoone vanus (1973. aastast) võib tähendada mõningaid vanemaid tehnilisi lahendusi võrreldes uuemate hoonetega.
See äripinnad sobivad ettevõtjatele, kes soovivad alustada või laiendada oma tegevust Costa del Solil. Eriti sobib need ettevõtetele, mille sihtklienteks on nii kohalikud elanikud kui ka turistid. Sobib hästi toidupoodidele, kohvikutele, riidebutiikidele, turismiteenustele või muudele jaekaubandusele, mis vajavad püsivat kliendivoogu. Võimalus osta kaks ruumi koos või eraldi pakub paindlikkust ettevõttele, mis soovib kasvada või mitmekesistada oma tegevust. Kinnisvara investeerijatele on see hea võimalus omandada äripind kuumas piirkonnas, kus on nõudlus pidevalt kõrge tänu turismile ja elanikkonna kasvule.
Äripinnad on hästi hooldatud ja heas seisukorras, arvestades nende ehitusaastat (1973). Hoone on pikkade aastate jooksul näidanud stabiilsust ja vastupidavust mediterrane kliima tingimustes. Ruumid on praktilised, pakkudes piisavalt pinda ja hea planeeringut erinevateks äritegevusteks. Olemas on kõik vajalikud kommunikatsioonid ja infrastruktuur, mis tagavad muretu ettevõtluse. Äripinnad on suunatud lõuna poole, mis tagab piisavalt loomusvalguse ja soojuse aastaringselt, vähendades vajadust kunstliku valgustuse ja soojendamise järele. Kuigi hoone ei ole uus, on see aastate jooksul hooldatud ja uuendatud vastavalt vajadusele, et tagada moodsa ärikeskkonna nõuded.
Äripindade hind alates 240 000 eurot. See hind hõlmab kahte eraldi äripinda: 42 m² ja 34 m², mis võimaldab paindlikku kasutamist võimalusi. Samuti on võimalik ruume rentida 1 200 euro kuus, ostmisvõimalusega. See teeb investeeringust ligipääsetavama erinevatele äritegevustele ja eelarvetele. Hinnastrateegia põhineb piirkonna kinnisvara turuolul ja asukoha eelistel, mis on ühed parimad Málagas rannapiirkonnas.
Marbesa piirkonna äripinnad pakuvad dünaamilist keskkonda ettevõtluseks, kus päev tegevus algab hommikuti kohalike elanike ja turistidega. Rannapiirkonna asukoha tõttu on klientide ring lai - nende hulgas on nii puhkusele saabunud inimesed kui ka kohalikud elanikud. Kuna asukohas on palju restorane, kohvikuid ja poodi, loob see pideva liikluse äripindade ümbruses. Õhtuti võivad tänavad muutuda elavamaks, kui inimesed käivad õhtusöögil või veedavad aega randade läheduses olevates kohaletes. Kliima on soe aastaringselt, mis tagab stabiilse kliendivoogu ka talviste kuude jooksul, eriti kuna piirkond on populaarne puhkusepiirkond ka külmal aastaajal.
Marbesa asub strateegiliselt Málagas, vaid 12 km kaugusel Marbella linnast ja 40 km kaugusel Málaga linnast. See asukohavõimalus tagab ligipääsu suurele turule ja klientidele. Piirkonnas on hästi arenenud infrastruktuur, sealhulgas 11 ühistranspordi liini ja 50 peatust, mis muudab piirkonna hästi ligipääsetavaks nii töötajatele kui ka klientidele. Läheduses on mitmed golfiväljakud (Cabopino golf 1,6 km, Santa María Golf & Country Club 2,5 km), mis toob piirkonda lisakliente. Elanikkond on segatud, nii kohalikud kui ka välismaalased, mis loob mitmekesise ja rahvusvahelise keskkonna äritegevuseks. Majanduslik aktiivsus on piirkonnas kõrge, mis on nähtav 4743 kinnisvara tehingutest viimastel aastatel.
Marbesa asub otse ranniku lähedal Málagas, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel mitmetest randadest. Piirkond on hästi ühendatud ülejäänud rannikuala ja suurte linnadega, sealhulgas Marbella ja Málaga. Kaart näitab äripindade soodsat asukohta piirkonnas, kus on hea ligipääs nii randadele kui ka linnatänavatele, mis loob ideaalse tingimuse ettevõtluseks.
Marbesa asub strateegiliselt Málagas, vaid 12 km kaugusel Marbella linnast (147,958 elanikku) ja 40 km kaugusel Málagast (579,076 elanikku). See asukohavõimalus tagab ligipääsu suurele turule ja klientidele. Piirkond on osa Costa del Solist, mis on üks populaarsemaid turismisihtpunkte Hispaanias. Algecirase linn (121,957 elanikku) asub 74 km kaugusel, mis laiendab veelgi potentsiaalset turu. Piirkonna asukoht võimaldab äritel teenindada nii kohalikke elanikke kui ka laiemat regiooni, sealhulgas läheduses asuvaid kuurorte ja turismikeskusi.
Äripinnad asuvad ideaalses asukohas kõikide oluliste teenuste läheduses. Lähim rand (Playa de Artola) on vaid 1,1 km kaugusel, samas kui Playa de Cabopino jääb 1,6 km ja Playa de Calahonda 2,1 km kaugusele. Lähim supermarket asub 490 meetri kaugusel, mis tagab mugavust igapäevaste vajaduste rahuldamiseks. Málaga rahvusvaheline lennujaam asub 31 km kaugusel, mis võimaldab kergesti ligipääsu rahvusvahelistele klientidele ja partneritele. Piirkonnas on palju golfiväljakuid, mis toovad lisakliente: Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ja Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Lähim haigala asub 6,4 km kaugusel, mis tagab meditsiinilise abi vajaduse korral.
| Kaugus rannast | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa piirkonnas on aastane keskmine temperatuur 17,8°C, kus temperatuur kõigub vahemikus 12-26°C aasta jooksul. See mõõdukas kliima loob sobivad tingimused ettevõtlusele aastaringselt, ilma äärmuslike temperatuurikõikumisteta. Piirkond asub merepinnast vaid 17 meetri kõrgusel, kus on tasane maastik (0% kalle rannani suunas), mis muudab kogu piirkonna kergesti ligipääsetavaks. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C, mis toob suurel hulgal turiste ja kliendibaasi. Piirkonnas on palju päikesepaistelisi päevi, mis loob positiivse ja meeldiva keskkonna nii klientide kui ka töötajate jaoks. Kliima on üks peamisi tegureid, mis teeb selle piirkonna nii populaarseks nii elamiseks kui ka äritegevuseks Costa del Solil.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbesa piirkonnas on mitmeid populaarseid randasid, sealhulgas Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) ja Playa de Calahonda (2,1 km). Need rannad on osa piirkonna peamistest turismimagnetitest, mis meelitavad aastas tuhandeid külastajaid. Piirkonnas on kolm golfiväljakut lähikonnas: Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ja Greenlife Golf Marbella (2,6 km), mis loovad täiendavaid ärivõimalusi ja kliente. Spordivõimalusi on piirkonnas palju, sealhulgas Don Carlos Tennis Club (1,3 km) ja La Siesta Golf Club (3,5 km). Puerto Cabopino sadam asub 1,8 km kaugusel, mis pakub täiendavaid meelelahutusvõimalusi ja külastajate voogu. Kõik need tegurid koos loovad aktiivse ja dünaamilise keskkonna äritegevuseks.
Allikas: OpenStreetMap
Marbesa asub strateegiliselt Málagas, vaid 12 km kaugusel Marbella linnast (147,958 elanikku) ja 40 km kaugusel Málagast (579,076 elanikku). See asukohavõimalus tagab ligipääsu suurele turule ja klientidele. Piirkond on osa Costa del Solist, mis on üks populaarsemaid turismisihtpunkte Hispaanias. Algecirase linn (121,957 elanikku) asub 74 km kaugusel, mis laiendab veelgi potentsiaalset turu. Piirkonna asukoht võimaldab äritel teenindada nii kohalikke elanikke kui ka laiemat regiooni, sealhulgas läheduses asuvaid kuurorte ja turismikeskusi.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 68 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 69 mm |
| Märts | 14.3°C | 60 mm |
| Aprill | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juuni | 22.0°C | 7 mm |
| Juuli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Detsember | 12.6°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL182744
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID