Dette Penthouse Duplex i Marbesa, Málaga, tilbyder en bolig ved Middelhavet med direkte adgang til stranden. Bygget i 2001, fremstår ejendommen som en etableret bolig i et urbant miljø med alle nødvendige faciliteter i nærheden. Med 76 m² boligareal og en privat terrasse med havudsigt, kombinerer dette projekt kystnær beliggenhed med bekvemmeligheden af byliv. Ejendommen er egnet for dem, der søger en færdigbygget bolig tæt på stranden og byens tjenester.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Marbesa, en bydel i Málaga-provinsen, inden for kort afstand til flere strande. Området er kendetegnet ved en bymæssig struktur med kommercielle og servicefaciliteter inden for rækkevidde. Den flade terræn og nærheden til Middelhavet skaber et kystnært bymiljø med både beboelses- og rekreative områder i umiddelbar nærhed.
Med 2 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 76 m², imødekommer dette behovet for en kompakt men velorganiseret bolig. Den dobbelte etageadskillelse giver en naturlig opdeling mellem daglige opholdsområder og private soveafsnit. Den inkluderede parkeringsplads adresserer praktiske behov for køretøjspassere, mens den fælles swimmingpool og concierge-service tilføjer bekvemmelighed til dagligdagen.
Ejendommen er fuldført i 2001 og repræsenterer en færdigbygget bolig uden igangværende byggeri. Som en etableret ejendom har bygningen allerede vist sin langsigtede værdi og stabilitet i det lokale boligmarked. Alle fælles faciliteter og infrastruktur er allerede implementeret og operationelle, hvilket eliminerer usikkerheder forbundet med nybyggerier eller projekter under udvikling.
Ejendommen tilbyder ikke en stor have, kun en 20,45 m² privat terrasse. Med kun 2 soveværelser er den ikke velegnet til større familier. Byggeriet fra 2001 betyder, at det ikke har de seneste energieffektivitetsstandarder. Boligarealet på 76 m² begrænser pladsen til store familier eller dem, der ønsker meget ekstra plads. Ejendommen er ikke en del af en lukket bebyggelse med sikkerhedsvagter.
Denne ejendomme passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundærbolig ved Middelhavet med strandnær beliggenhed. Den er også velegnet for dem, der ønsker en permanent bolig i et område med international atmosfære og gode forbindelser til både Málaga og Marbella. Ejendommen er attraktiv for golfentusiaster med sin nærhed til flere golfbaner, herunder Cabopino Golf kun 1,6 km væk. For investorer repræsenterer den en etableret ejendom i et populært område med potentiel udlejningsværdi, især i sommermånederne. Den er også passende for dem, der ønsker en bolig, hvor alle faciliteter allerede er etablerede, uden ventetid på færdiggørelse af projekter eller installation af services.
Ejendommen fra 2001 præsenterer en klassisk middelhavsarkitektur med funktionelle materialer og gennemtænkt udnyttelse af pladsen. Duplex-layoutet sikrer en naturlig adskillelse mellem de primære opholdsområder og soveafsnittene, hvilket giver både privatliv og åbenhed. Den integrerede køkkenløsning i stuearealet skaber en følelse af rummelighed, mens de tre badeværelser (heraf et en-suite) tilfører praktisk funktionalitet. Bygningens fælles områder, herunder swimmingpool med omklædningsfaciliteter og loungeområde ved poolen, viser en kvalitetsbevidst tilgang til fælles faciliteter. Den private terrasse på 20,45 m² er designet som en udendrig forlængelse af boligen med direkte havudsigt og fungerer som et centralt element i ejendommens arkitektur.
Prisen for denne Penthouse Duplex er fra €589.000, hvilket inkluderer både boligen og en dedikeret parkeringsplads. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger denne ejendom i et højere prissegment. Dette afspejler dens unikke beliggenhed tæt på stranden, den etablerede karakter og de eksisterende faciliteter. Som færdigbygget ejendom er der ingen økonomiske usikkerheder eller forsinkelser i forbindelse med afsluttende byggeriarbejde.
Dagligdagen i denne ejendom er præget af nærheden til både strand og byfaciliteter. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med udsigt over Middelhavet, før man tager en kort gåtur til supermarkedet kun 490 meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolområdet eller med besøg på en af de nærliggende strande som Playa de Artola. Aftenmaden kan nydes på en af de 30 restauranter inden for 2 kilometers radius. Boligens beliggenhed muliggør en aktiv livsstil med kombinationen af strandliv og byens bekvemmeligheder uden behov for daglig bilkørsel. Den sydøstlige orientering sikrer naturligt lys det meste af dagen og bidrager til en behagelig indeklima.
Omgivelserne ved denne ejendom tilbyder en kombination af kystnær charme og urban bekvemmelighed. Med 30 restauranter og 9 caféer inden for 2 kilometers radius er der adgang til et varieret spiseliv uden at være afhængig af transport. Dagligvarer kan anskaffes hos det nærliggende supermarked kun 490 meter væk, mens lægehjælp er tilgængelig via de fem sundhedscentre i området. Offentlig transport er godt udbygget med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Uddannelsesmuligheder er rigelige med 41 grundskoler og 28 mellemskoler, hvilket gør området velegnet for familier med børn. Den lokale økonomi er præget af turisme med 52 hoteller og over 12.000 sengepladser, hvilket skaber en international atmosfære året rundt.
Kortet viser ejendommens placering i Marbesa-området, tæt på kystlinjen og omgivet af urbane faciliteter. Strandene Playa de Artola og Playa de Cabopino er tydeligt markeret i nærheden, ligesom golfbanerne Cabopino og Santa María. Ejendommens positionering giver adgang til både kystrekreation og byfaciliteter inden for kort afstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er placeret i Marbesa, en del af Málaga-provinsen på Costa del Sol. Geografisk ligger den mellem de større byer Marbella (12 km mod vest) og Málaga (40 km mod øst), hvilket giver god adgang til både den mere eksklusive marbellakyst og den større provinsby. Positioneringen på den østlige del af Costa del Sol giver en balance mellem nærhed til store byfaciliteter og de mere rolige kystområder. Afstanden til Algeciras (74 km) sydpå tilbyder desuden adgang til havnebyen med færgeforbindelser til Nordafrika. Beliggenheden i Málaga-provinsen sikrer adgang til regionens infrastruktur og services, mens man samtidig nyder godt af kystens charme.
Strandene er let tilgængelige med Playa de Artola kun 1,1 km væk, Playa de Cabopino 1,6 km og Playa de Calahonda 2,1 km fra ejendommen. Golfentusiaster har adgang til Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) og Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Større byer som Marbella ligger 12 km væk, mens Málaga kan nås efter 40 km. Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger 31 km væk, hvilket giver gode internationale forbindelser. Dagligvarer kan købes 490 meter fra ejendommen, mens den nærmeste apotek er 1,6 km væk. For lægehjælp er hospital placeret 6,4 km fra boligen, hvilket giver adgang til specialiseret sundhedspleje inden for rimelig afstand.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området er typisk for Costa del Sol med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,8°C skaber et behageligt miljø det meste af året. Med kun 17 meter over havets overflade er området næsten fladt med 0,0% hældning mod stranden, hvilket giver let adgang til kysten. Zwemsæsonen varer i fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Den sydøstlige orientering af ejendommen sikrer optimal sollys throughout dagen og bidrager til energien i boligen. Den lave højde over havets niveau og nærheden til Middelhavet skaber et mildt klima uden ekstreme temperaturvariationer, hvilket gør området attraktivt året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder er rigelige i nærheden af ejendommen med flere Blue Flag-strande inden for kort afstand. Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km) tilbyder højkvalitets strandoplevelser med rent vand og gode faciliteter. Golfentusiaster har adgang til tre golfbaner inden for kort afstand: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) og Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Andre sportsfaciliteter inkluderer Don Carlos Tennis Club (1,3 km) og La Siesta Golf Club (3,5 km). Den nærliggende marina Puerto Cabopino (1,8 km) tilbyder adgang til vandsportsaktiviteter og havneområdet med restauranter og barer. Swimmingpoolen i Playa Real (0,5 km) giver yderligere rekreative muligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er placeret i Marbesa, en del af Málaga-provinsen på Costa del Sol. Geografisk ligger den mellem de større byer Marbella (12 km mod vest) og Málaga (40 km mod øst), hvilket giver god adgang til både den mere eksklusive marbellakyst og den større provinsby. Positioneringen på den østlige del af Costa del Sol giver en balance mellem nærhed til store byfaciliteter og de mere rolige kystområder. Afstanden til Algeciras (74 km) sydpå tilbyder desuden adgang til havnebyen med færgeforbindelser til Nordafrika. Beliggenheden i Málaga-provinsen sikrer adgang til regionens infrastruktur og services, mens man samtidig nyder godt af kystens charme.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL108692
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen ligger denne Penthouse Duplex i et højere prissegment. Aquamar i Torre del Mar tilbyder lignende boliger fra €269.950, mens Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €259.000. Den højere pris for denne ejendommen afspejler flere faktorer: først og fremmest dens unikke beliggenhed tæt på både strand og golfbaner, hvilket giver bedre adgang til rekreative faciliteter. For det andet er det en færdigbygget ejendom fra 2001, hvilket eliminerer risici forbundet med nybyggerier. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og andre lignende projekter har typisk længere afstand til strand og byfaciliteter. Marbesa-området, hvor denne ejendom ligger, tilbyder en mere etableret og gennemført infrastruktur sammenlignet med nyere udviklingsområder, hvilket afspejles i både pris og livskvalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
