Ten dwupoziomowy penthouse w budynku Puerto Azul w Marbesa, Málaga, oferuje 76 m² powierzchni mieszkalnej z widokiem na Morze Śródziemne. Obiekt został zbudowany w 2001 roku i znajduje się około 100 metrów od morza, w strefie zurbanizowanej z rozwiniętą infrastrukturą usługową. Położenie zapewnia bezpośredni dostęp do plaż, restauracji i innych udogodnień w promieniu krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w dzielnicy Marbesa, w odległości około 1,1 km od plaży Playa de Artola. Jest to teren w większości płaski, z niskim nachyleniem (0,0%) w kierunku wybrzeża. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe dostępne pieszo, w tym supermarket w odległości 490 metrów.
Penthouse z dwiema sypialniami i trzema łazienkami odpowiada potrzebom pary, małej rodziny lub osób szukających drugiego mieszkania. Układ dwupoziomowy z osobną strefą dzienną na dole i strefą sypialną na górze zapewnia wyraźny podział funkcjonalny przestrzeni. Duży taras z widokiem na morze przyczynia się do przestrzeni rekreacyjnej.
Budynek został oddany do użytku w 2001 roku, co oznacza, że jest to ukończona inwestycja. Biorąc pod uwagę wiek budynku, potencjalni nabywcy powinni mieć na uwadze stan techniczny i konieczność ewentualnych modernizacji w porównaniu do nowo wybudowanych nieruchomości. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, dostępny jest jedynie basen wspólnotowy. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaży z terenu nieruchomości. Powierzchnia użytkowa 76 m² może być ograniczeniem dla rodzin z dziećmi potrzebujących więcej miejsca. Wiek budynku z 2001 roku może oznaczać niższą efektywność energetyczną niż w nowych inwestycjach.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób szukających mieszkania wakacyjnego lub drugiego domu w ciepłym klimacie, z bezpośrednim dostępem do plaży i zapleczem usługowym. Para lub mała rodzina, która ceni bliskość morza oraz aktywności rekreacyjne takie jak golf, może znaleźć tu odpowiadające im środowisko. Nieruchomość może także przyciągać osoby szukające mieszkania z dobrej jakości przestrzenią zewnętrzną w formie dużego tarasu z widokiem na morze. Ze względu na układ dwupoziomowy, nie jest to rekomendowane dla osób starszych z ograniczoną mobilnością, które mogą mieć trudności z poruszaniem się po schodach między poziomami.
Budynek Puerto Azul z 2001 roku reprezentuje standard jakościowy typowy dla tamtego okresu budownictwa. Wykończenie wnętrz obejmuje przestrzeń dzienną zintegrowaną z nowoczesną kuchnią oraz dwie sypialnie, z czego jedna typu en suite. Taras o powierzchni 20,45 m² jest zaprojektowany jako przestrzeń wypoczynkowa z widokiem na morze. W budynku dostępne są udogodnienia takie jak recepcja, basen wspólny z szatniami oraz strefa wypoczynkowa przy basenie. Standard wykończenia z 2001 roku może wymagać aktualizacji w porównaniu do obecnych norm, zwłaszcza jeśli chodzi o izolację termiczną, efektywność energetyczną oraz wyposażenie instalacji. Budynek jest solidny, ale potencjalni nabywcy powinni uwzględnić wiek nieruchomości w swoich kalkulacjach.
Cena wynosząca 589 000 euro uwzględnia nieruchomość typu penthouse w budynku z 2001 roku o powierzchni 76 m², z trzema łazienkami, tarasem oraz miejscem parkingowym. W porównaniu do innych inwestycji w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), przedstawiona nieruchomość znajduje się w wyższym segmencie cenowym, głównie ze względu na lokalizację w pobliżu morza oraz charakter penthouse'u z widokiem na morze.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół plaży i klimatu Costa del Sol. Rano można rozpocząć od śniadania na tarasie z widokiem na morze, korzystając z orientacji południowo-wschodniej, która zapewnia naturalne światło przez większą część dnia. W ciągu dnia dostępne są plaże w odległości krótkiego spaceru, a także liczne restauracje i kawiarnie w okolicy. Pod wieczór można skorzystać z basenu wspólnotowego lub spacerować deptakiem wzdłuż wybrzeża. Lokalizacja umożliwia prowadzenie życia bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu, większość potrzebnych usług jest dostępna pieszo lub na krótkim dystansie. Bliskość pól golfowych dodatkowo poszerza możliwości rekreacyjne dla miłośników tego sportu.
Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą miejską z dostępem do podstawowych usług w promieniu 2 km. W okolicy znajduje się 30 restauracji, 9 kawiarni, apteka oraz bank. Dostępne są liczne środki transportu publicznego - 11 linii autobusowych z 50 przystankami w pobliżu. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również ośrodki zdrowia (5 w regionie), placówki edukacyjne (41 szkół podstawowych, 28 średnich) oraz liczne atrakcje turystyczne. Działalność gospodarcza regionu obejmuje sektor turystyczny, co potwierdza obecność 52 hoteli oferujących łącznie 12 781 łóżek. Lokalizacja zapewnia połączenie z większymi miastami - Marbellą (12 km) i Málagą (40 km) - gdzie dostępne są bardziej wyspecjalizowane usługi, centra handlowe oraz instytucje kultury.
Mapa przedstawia lokalizację penthouse'u w Marbesie, w odległości około 1 km od wybrzeża Morza Śródziemnego. Obiekt jest położony w strefie zurbanizowanej z rozwiniętą siecią dróg i dostępem do kluczowych usług. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się plaże, pola golfowe oraz centra usługowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w Marbesie, będącej częścią większej aglomeracji Costa del Sol. Położenie około 12 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 40 km od Málagi (579 076 mieszkańców) pozwala na korzystanie z udogodnień większych miast przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego charakteru nadmorskiej dzielnicy. W regionie znajdują się inne popularne miejscowości takie jak Torremolinos, Fuengirola czy Estepona, z których każda oferuje nieco inny charakter. Lokalizacja w Marbesie stanowi kompromis między dostępem do infrastruktury miejskiej a bliskością naturalnych atrakcji wybrzeża.
Najbliższe plaże znajdują się w odległości krótkiego spaceru: Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) oraz Playa de Calahonda (2,1 km). Do portu Cabopino jest 1,8 km. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 3 km: pole golfowe Cabopino (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) oraz Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 31 km, co przy dobrych połączeniach drogowych zapewnia dojazd w około 30-40 minut. Do centrum Marbelli jest 12 km, a do Málagi 40 km. Supermarket dostępny jest w odległości zaledwie 490 metrów, a apteka w 1,6 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w regionie jest śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i miesięcznymi amplitudami od 12°C zimą do 26°C latem. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy w roku, co sprzyja korzystaniu z pobliskich plaż. Obszar znajduje się na niewielkiej wysokości 17 metrów nad poziomem morza, a teren jest płaski bez zauważalnych nachyleń w kierunku wybrzeża (0,0%). W regionie rocznie występuje 32 lokalnych świąt i festynów, co wpływa na cykl życia i kultury lokalnej społeczności. Klimat sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większość roku, co jest istotnym atutem dla osób rozważających zakup nieruchomości w tej lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże, z których Playa de Artola (1,1 km) jest najbliższa. Region oferuje dobre warunki do uprawiania sportów wodnych i plażowych. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola w promieniu 3 km: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) oraz Greenlife Golf Marbella (2,6 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe takie jak Don Carlos Tennis Club (1,3 km) oraz La Siesta Golf Club (3,5 km). W promieniu krótkiego spaceru dostępne są również baseny publiczne takie jak Playa Real (0,5 km) oraz Camping Marbella Playa (0,5 km). Okoliczne tereny nadają się do jazdy na rowerze i pieszych wędrówek, a liczne parki i tereny zielone zapewniają dodatkowe miejsca rekreacji.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w Marbesie, będącej częścią większej aglomeracji Costa del Sol. Położenie około 12 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 40 km od Málagi (579 076 mieszkańców) pozwala na korzystanie z udogodnień większych miast przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego charakteru nadmorskiej dzielnicy. W regionie znajdują się inne popularne miejscowości takie jak Torremolinos, Fuengirola czy Estepona, z których każda oferuje nieco inny charakter. Lokalizacja w Marbesie stanowi kompromis między dostępem do infrastruktury miejskiej a bliskością naturalnych atrakcji wybrzeża.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL108692
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych inwestycji w regionie Costa del Sol, prezentowany penthouse w Marbesie znajduje się w segmencie cenowym powyżej ofert w Torre del Mar czy Mijas, ale odpowiada standardom w ekskluzywniejszych częściach Marbelli. W przeciwieństwie do nowoczesnych zamkniętych osiedli z dużą liczbą udogodnień, oferuje bardziej zintegrowane z lokalnym otoczeniem życie miejskie z bezpośrednim dostępem do plaż i lokalnych usług. W porównaniu do górskich części regionu, jak na przykład Benahavís, lokalizacja w Marbesie oferuje płaski teren, co jest istotne dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. W porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości jak Torremolinos czy Fuengirola, Marbesa zachowuje bardziej kameralny charakter, jednocześnie zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury usługowej. Biorąc pod uwagę wiek budynku (2001), nie oferuje on najnowocześniejszych rozwiązań energooszczędnych, które znajdziemy w nowszych inwestycjach jak Etherna Homes 2 w Esteponie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
