Дуплекс-пентхаус в Марбесе, Малага, расположенный в непосредственной близости от Средиземного моря. Общая площадь объекта составляет 76 м² с двумя спальнями и тремя ванными комнатами. Построенный в 2001 году, этот объект недвижимости предлагает завершенный вариант для проживания. Расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности, включая пляжи, магазины и рестораны. Объект включает в себя террасу с видом на море, что является характерной чертой этой собственности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Марбесе, в 1,1 км от пляжа Артола и в 1,6 км от пляжа Кабопино. Находится в городской среде с разнообразными удобствами в пешей доступности. Расположен на высоте 17 метров над уровнем моря с нулевым уклоном к морю, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Ближайшие крупные города: Марбелья (12 км) и Малага (40 км).
Дуплекс-пентхаус предлагает две спальни и три ванные комнаты на площади 76 м², что подходит для пар или небольших семей. Наличие частной террасы позволяет наслаждаться открытым пространством с видом на море. Расположение в городской среде обеспечивает доступ к необходимым удобствам в пределах шаговой доступности. Подземный паркинг добавляет функциональность городской жизни.
Объект был построен и завершен в 2001 году, что означает, что это не новостройка, а готовое жилье. Статус строительства: завершен. Как объект 2001 года постройки, он может соответствовать строительным нормам того периода. Покупатель не должен ожидать задержек в сдаче или стадии строительства, так как объект уже готов к проживанию.
Объект не предлагает просторные жилые площади, так как общая площадь составляет всего 76 м². Расположен в существующем здании 2001 года постройки, без возможности модернизации по новейшим стандартам энергоэффективности. Не включает в себя сад или частный земельный участок. Ограниченное количество спален (всего две) может не подходить для больших семей.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих второе жилье на средиземноморском побережье. Расположение рядом с пляжами и городскими удобствами делает его привлекательным для тех, кто хочет сочетать отдых с доступом к инфраструктуре. Для пар или небольших семей, не нуждающихся в большом жилом пространстве, но ценящих качество жизни и доступ к морю. Инвесторы могут рассматривать этот объект как возможность для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность региона. Также подходит для тех, кто планирует частичное переезд в Испанию и желает иметь постоянную резиденцию с комфортным климатом и доступом к необходимым услугам.
Объект построен в 2001 году с использованием стандартных для того периода строительных материалов и технологий. Интерьер включает в себя современные кухни, интегрированные в гостиную зону, что обеспечивает функциональное использование пространства. Наличие трех ванных комнат для двух спален указывает на внимание к деталям и комфорту. Частная терраса площадью 20,45 м² спроектирована как зона для отдыха с видом на море. Объект включает в себя отдельное парковочное место, что добавляет практичности городской жизни. Здание, в котором расположен объект, предлагает консьерж-сервис и общественный бассейн с раздевалками, что дополняет качество проживания.
Цена объекта составляет €589,000, что соответствует средней рыночной стоимости для дуплекс-пентхаусов в этом районе. Учитывая расположение в первой линии моря и наличие двух спален с тремя ванными комнатами, цена отражает премиальный характер объекта. Эта стоимость включает в себя парковочное место и доступ к общим зонам, таким как бассейн. Для сравнения, аналогичные объекты в других районах Коста-дель-Соль, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар, начинаются от €269,950.
Марбеса представляет собой район, сочетающий городскую инфраструктуру с доступом к пляжам. Жизнь здесь предполагает утренние прогулки к морю, которое находится всего в 1,1 км от объекта. Зимой средняя температура составляет около 12°C, а летом достигает 26°C, что позволяет наслаждаться комфортным климатом круглый год. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, а вечером прогуляться по набережной. Заходя в местные рестораны и кафе, можно ощутить атмосферу средиземноморского образа жизни. Доступ к общественному бассейну и зонам отдыха позволяет проводить время на свежем воздухе без необходимости уезжать далеко от дома.
Марбеса предлагает развитую городскую инфраструктуру в сочетании с прибрежной атмосферой. В радиусе 2 км от объекта расположены 30 ресторанов, 9 кафе, 1 банк и 1 аптека. Супермаркет находится всего в 490 метрах от объекта, что обеспечивает легкий доступ к продуктам питания. Медицинские услуги доступны через 5 медицинских центров в регионе, а ближайший больница находится в 6,4 км. Для семей с детьми в округе есть 41 начальная школа и 28 средних школ. Транспортная инфраструктура включает 11 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля.
Карта показывает расположение объекта в Марбесе, в восточной части Коста-дель-Соль. Объект находится в непосредственной близости от побережья, с несколькими пляжами в радиусе 2 км. Хорошо видна развитая транспортная инфраструктура, обеспечивающая легкий доступ к Марбелье и Малаге. Карта также демонстрирует близость к гольф-полям и другим рекреационным зонам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбеса расположена на побережье между Марбельей и Малагой, в 12 км от центра Марбельи и в 40 км от Малаги. Этот район является частью оживленной туристической зоны Коста-дель-Соль. Ближайшие крупные города с их населением: Марбелья (147,958 жителей), Малага (579,076 жителей) и Альхесирас (121,957 жителей). Положение объекта позволяет легко добираться до этих городских центров для работы, шопинга или культурных мероприятий, сохраняя при этом спокойную прибрежную атмосферу. Стратегическое расположение обеспечивает баланс между доступом к городской инфраструктуре и прибрежным образом жизни.
Пляжи расположены в пешей доступности: ближайший пляж Артола находится всего в 1,1 км, пляж Кабопино в 1,6 км. До центра Марбельи можно добраться за 12 км, а до Малаги - за 40 км. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 31 км от объекта. Для любителей гольфа рядом расположены несколько полей: гольф-клуб Кабопино (1,6 км), гольф-клуб Санта-Мария (2,5 км) и Гринлиф-Гольф в Марбелье (2,6 км). Марина Пуэрто-Кабопино находится в 1,8 км, что обеспечивает доступ к яхтенной инфраструктуре.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Температура варьируется от 12°C зимой до 26°C летом, что обеспечивает комфортные условия для проживания круглый год. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 17 метров над уровнем моря с нулевым уклоном к морю, что обеспечивает легкий доступ к пляжам. Годовое количество солнечных дней в регионе значительно превышает среднее по Европе, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи от объекта расположены несколько пляжей, включая пляж Артола (1,1 км), пляж Кабопино (1,6 км) и пляж Калахонда (2,1 км). Регион известен своими условиями для водных видов спорта и пляжного отдыха. Для любителей гольфа доступно несколько престижных полей: гольф-клуб Кабопино (1,6 км), гольф-клуб Санта-Мария (2,5 км) и Гринлиф-Гольф в Марбелье (2,6 км). В регионе есть 52 отеля с 12781 спальных мест, что подтверждает туристическую привлекательность. Спортивные объекты включают теннисный клуб Дон-Карлос (1,3 км) и гольф-клуб Ла-Сиеста (3,5 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеса расположена на побережье между Марбельей и Малагой, в 12 км от центра Марбельи и в 40 км от Малаги. Этот район является частью оживленной туристической зоны Коста-дель-Соль. Ближайшие крупные города с их населением: Марбелья (147,958 жителей), Малага (579,076 жителей) и Альхесирас (121,957 жителей). Положение объекта позволяет легко добираться до этих городских центров для работы, шопинга или культурных мероприятий, сохраняя при этом спокойную прибрежную атмосферу. Стратегическое расположение обеспечивает баланс между доступом к городской инфраструктуре и прибрежным образом жизни.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL108692
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбеса представляет собой привлекательный район на Коста-дель-Соль, который сочетает доступность к пляжам с городской инфраструктурой. По сравнению с другими объектами в регионе, такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Лантана Ресиденсиаль в Михасе (от €205,000), данный дуплекс-пентхаус в Марбесе (€589,000) находится в более высоком ценовом сегменте, что отражает его премиальное расположение вблизи моря и в престижном районе. В отличие от объектов в Эстепоне, таких как Этерна Хомс 2 (от €259,000), Марбеса предлагает более быстрый доступ к Марбелье и Малаге. Ключевое отличие данного объекта - возможность жить в прибрежной зоне с развитой инфраструктурой, сохраняя при этом доступ к крупным городским центрам региона. Это делает Марбеса привлекательной альтернативой как для тех, кто ищет второе жилье, так и для постоянных жителей, ценящих комфортный климат и высокое качество жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
