Цей дуплекс пентхаус розташований у Марбасі, Малага, всього за 100 метрів від Середземного моря. Будівля, побудована у 2001 році, пропонує 76 м² житлової площі з видом на море. Об'єкт має дві спальні, три ванні кімнати та терасу для насолоди середземноморським кліматом. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує доступ до всіх необхідних послуг у пішій доступності, що робить його практичним для постійного проживання або як другий дім.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у прибережному районі Марбаса, безпосередньо біля Середземного моря. Відстань до найближчого пляжу Артола становить всього 1,1 км. Забудова знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, де всі основні послуги доступні пішки або на велосипеді. Проект інтегрований у місцеве середовище з прямим доступом до пляжної інфраструктури.
Дуплекс пентхаус відповідає потребам у комфортному місткістю до 4 осіб з двома спальнями та трьома ванними кімнатами. Планивання передбачає роздільні зони для відпочинку та приготування їжі. Наявність тераси з видом на море задовольняє потребу у відкритому просторі та відпочинку на свіжому повітрі. Парковка входить до комплекту, що вирішує питання зберігання транспорту.
Об'єкт був зданий в експлуатацію у 2001 році і наразі є завершеним будівельним проектом. Будівля перебуває в доброму стані з усіма необхідними комунальними підключеннями. Оскільки це вторинний ринок, покупець може негайно заселятися після оформлення прав власності без очікування завершення будівельних робіт. Проект не має обмежень, пов'язаних з будівельним процесом.
Об'єкт не пропонує велику площу (лише 76 м²), що може бути недостатньо для сімей, які потребують більше простору. Відсутня власна земельна ділянка, оскільки це квартири в багатоквартирному будинку. Проект не включає сучасні технології "розумного будинку", оскільки будівля побудована у 2001 році. Також відсутні можливості для розширення житлової площі через конструктивні особливості будівлі.
Цей дуплекс пентхаус найкраще підійде для пари чи невеликої сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії з гарним видом на море. Об'єкт також буде привабливим для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості на Коста-дель-Соль для подальшої оренди. Завдяки близькості до поля для гольфу Кабопіно (1,6 км), він може зацікавити любителів цього спорту. Наявність двох спальних кімнат та трьох ванних кімнат робить його практичним для прийому гостей. Розташування в урбанізованій зоні з добре розвиненою інфраструктурою робить його зручним для тих, хто планує проводити тут тривалі періоди, а не лише короткі відпустки.
Будівля, побудована у 2001 році, демонструє якісні матеріали та роботу того періоду. Конструкція виконана з використанням залізобетонних плит, що забезпечує міцність та довговічність. Внутрішнє оздоблення включає високоякісну плитку у ванних кімнатах, дерев'яні підлоги у житлових зонах та сучасні на той час сантехнічні прилади. Кухня обладнана вбудованими шафами та технікою. Тераса має спеціальне покриття, стійке до сонячного проміння та вологи, що важливо для приморського клімату. Хоча будівля не має найновіших енергоефективних технологій, вона відповідає стандартам свого часу з хорошою теплоізоляцією та якісними вікнами, що забезпечують комфортне проживання протягом усього року.
Цей дуплекс пентхаус пропонується за ціною від €589,000. Ціна відображає його розташування в престижному прибережному районі Марбаса, а також наявність тераси з видом на море та парковки. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентоспроможною, враховуючи площу, кількість кімнат та якість будівлі. Ціна може змінюватися залежно від поточної ринкової ситуації та стану об'єкта на момент укладання угоди. Оскільки об'єкт уже зданий, покупці можуть розраховувати на негайне заселення після завершення юридичних процедур.
Марбаса - це прибережний район Малаги, де життя тече в ритмі Середземноморського узбережжя. Завдяки близькості до моря (всього 100 метрів) та піщаних пляжів, дозвілля тут часто пов'язане з водними видами спорту та пляжним відпочинком. Район має добре розвинену інфраструктуру з ресторанами, кафе, супермаркетами у пішій доступності. Прогулянки уздовж узбережжя, особливо до природного дюни Артола, стають частиною щоденного ритму життя. Власність ідеально підходить для тих, хто цінує активний міський стиль життя з можливістю швидкого доступу до моря та пляжу. Район має стабільний потік мешканців протягом усього року, а не лише в туристичний сезон, що створює постійну життєву активність.
Марбаса має добре розвинену інфраструктуру, що робить життя комфортним та зручним. У радіусі 2 км знаходиться 30 ресторанів, 1 аптека, 1 банк та 9 кафе, що забезпечує різноманітність послуг у пішій доступності. Для сімей з дітьми в районі є 41 початкова школа та 28 середніх шкіл. Медичне обслуговування представлене 5 центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться на відстані 6,4 км. Транспортна мережа включає 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує гарну сполучуваність з іншими районами. Завдяки такій розвиненій інфраструктурі, мешканці можуть комфортно існувати без особистого автомобіля, хоча його наявність розширює можливості для дослідження регіону.
Об'єкт знаходиться в прибережному районі Марбаса, східніше Марбельї. Карта демонструє його близькість до Середземного моря та пляжів Артола та Кабопіно. Район має добре розвинену дорожню мережу, що забезпечує легкий доступ до Марбельї (12 км) та Малаги (40 км). Також видно розташування трьох гольф-полів у безпосередній близькості, що робить цей район привабливим для любителів гольфу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбаса розташований між двома великими містами Коста-дель-Соль - Марбельєю (12 км) та Малагою (40 км). Це дозволяє мешканцям легко користуватися послугами та інфраструктурою цих міст, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу прибережного району. До міжнародного аеропорту Малаги - 31 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. На відстані 74 км знаходиться Альхесірас - важливий портове місто, що з'єднує Європу з Африкою. Таке розташування робить Марбасу стратегічно вигідним для проживання та інвестицій, поєднуючи доступність міських послуг з перевагами приморського життя.
Об'єкт розташований на відстані 1,1 км від пляжу Артола та 1,6 км від пляжу Кабопіно. До міжнародного аеропорту Малаги можна дістатися за 31 км, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди. Любителі гольфу можуть зіграти на полі Кабопіно (1,6 км), Санта-Марія (2,5 км) або Грінлайф у Марбельї (2,6 км). До Марбельї, великому місту з широкими можливостями для шопінгу та розваг, лише 12 км. Найближча аптека знаходиться на відстані 1,6 км, а супермаркет - всього 490 м. Для власників електромобілів, зарядна станція знаходиться на відстані 3,6 км. Для яхтсменів поруч знаходиться марина Пуерто-Кабопіно (1,8 км).
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбаса характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 17,8°C. Літні температури коливаються в межах 26°C, а зимові рідко опускаються нижче 12°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Район отримує багато сонячних годин, типово для Коста-дель-Соль. Період купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря - 17 метрів, а рельєф рівнинний з нахилом до моря 0,0%, що полегшує пересування. Такі кліматичні умови сприяють активному способу життя на відкритому повітрі та роблять регіон привабливим для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбаса має доступ до кількох якісних пляжів, включаючи Playa de Artola (1,1 км), Playa de Cabopino (1,6 км) та Playa de Calahonda (2,1 км). Ці пляжі відомі своїм піщаним покриттям та чистою водою. Любителі гольфу можуть скористатися трьома полями поблизу: Кабопіно (1,6 км), Санта-Марія (2,5 км) та Грінлайф у Марбельї (2,6 км). Для любителів тенісу поруч знаходиться тенісний клуб Дон Карлос (1,3 км). У районі також є кілька басейнів, включаючи Playa Real (0,5 км) та Кемпінг Марбелья Плая (0,5 км). На відстані 1,8 км розташована марина Пуерто-Кабопіно, що надає можливості для водного відпочинку та яхтингу. Таке розмаїття рекреаційних можливостей робить район привабливим для активного відпочинку та розваг.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбаса розташований між двома великими містами Коста-дель-Соль - Марбельєю (12 км) та Малагою (40 км). Це дозволяє мешканцям легко користуватися послугами та інфраструктурою цих міст, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу прибережного району. До міжнародного аеропорту Малаги - 31 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. На відстані 74 км знаходиться Альхесірас - важливий портове місто, що з'єднує Європу з Африкою. Таке розташування робить Марбасу стратегічно вигідним для проживання та інвестицій, поєднуючи доступність міських послуг з перевагами приморського життя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL108692
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проектами, дуплекс пентхаус у Марбасі пропонує вигідне поєднання ціни та якості. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар пропонує об'єкти від €269,950, але знаходиться далі від основних центрів Коста-дель-Соль. Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) також має нижчу ціну, але розташований далі від моря. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться на західній частині узбережжя, що може бути менш зручним для подорожей до аеропорту Малаги. Марбаса має стратегічне розташування між Марбельєю та Малагою, що забезпечує кращу доступність до послуг та розваг. Крім того, наявність трьох гольф-полів у безпосередній близькості робить цей район особливо привабливим для любителів гольфу порівняно з іншими частинами узбережжя. Хоча ціна об'єкта вища, ніж у сусідніх проектах, вона виправдана його розташуванням, видом на море та якістю будівлі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
