मलागा के मारबेसा क्षेत्र में, 713 वर्ग मीटर का एक आवासीय भूखंड €890,000 की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। समुद्र तट से पैदल दूरी पर, सुविधाओं से घिरा एक शहरी वातावरण में स्थित, यह भूखंड उन खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है जो अपने स्वयं के दृष्टिकोण के अनुसार अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। भूखंड दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, और यह शांति और पहुंच का संयोजन करने वाले एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और ए비 अपर (€320,000 से शुरू), और बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से शुरू) जैसी अन्य कोस्टा डेल सोल परियोजनाओं की तुलना में, मारबेसा में यह भूखंड उच्च मूल्य पर है। हालांकि, इसकी कीमत तैयार संपत्ति के बजाय कस्टम निर्माण के लिए भूखंड के रूप में इसकी विशिष्टता को दर्शाती है। एस्तेपोना में परियोजनाएं अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करती हैं, जबकि मारबेसा में भूखंड पूर्ण निर्माण स्वतंत्रता प्रदान करता है। अल्बा बेनल्माडेना का मूल्य सीमा करीब है, लेकिन यह पहले से निर्मित आवासीय परियोजना है। मारबेसा में भूखंड का मूल्य उन खरीदारों के लिए उपयुक्त, एक प्रीमियम स्थान पर पूरी तरह से अनुकूलित समाधान प्रदान करने की इसकी क्षमता में निहित है जो एक अनूठी, गैर-मानक संपत्ति की तलाश में हैं। इस क्षेत्र का, विशेष रूप से मारबेला क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार, अपनी आकर्षण और बढ़ती मांग के कारण, आमतौर पर उच्च भूमि मूल्य रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मलागा के मारबेसा में स्थित यह भूखंड एक जीवंत शहरी वातावरण में है। यह समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है, और आस-पास की सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं, जो निवासियों को एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती हैं। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों और विभिन्न सेवाओं से निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
जो खरीदार अपने घर के डिजाइन पर पूरा नियंत्रण रखना चाहते हैं, उनके लिए यह भूखंड एक बेजोड़ अवसर प्रदान करता है। यह लेआउट से लेकर सामग्री तक, व्यक्तिगत स्वादों और जीवन शैली के अनुरूप वास्तुकला बनाने की अनुमति देता है, यह सुनिश्चित करता है कि अंतिम परिणाम व्यक्तिगत जरूरतों और कार्यक्षमता के उच्चतम मानकों को पूरा करता है।
यह भूखंड विकास के लिए तैयार है, जो एक नई निर्माण परियोजना के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। खरीदार प्रारंभिक योजना चरण से लेकर अंतिम निर्माण तक, अपनी इच्छाओं के पूरी तरह से अनुरूप एक बिल्कुल नया घर डिजाइन और निर्माण शुरू कर सकते हैं। भूखंड का दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम उपयोग करने की अनुमति देता है।
इस भूखंड में कोई मौजूदा निर्माण तत्व शामिल नहीं है, जो नई निर्माण के लिए एक साफ विकास स्थान प्रदान करता है। इसमें कोई पूर्व-परिभाषित डिज़ाइन या सामग्री भी शामिल नहीं है, जिससे खरीदारों को अपने निर्माण की योजना बनाने में पूरी स्वतंत्रता मिलती है। संभावित खरीदारों को सभी लागू निर्माण नियमों और परमिट आवश्यकताओं के संबंध में अपनी उचित परिश्रम करनी चाहिए।
मारबेसा में यह आवासीय भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो अपने घर के डिजाइन पर पूर्ण नियंत्रण चाहते हैं। यदि आप एक ऐसा घर बनाने का सपना देखते हैं जो आपकी अनूठी शैली को दर्शाता है और आपकी सभी जीवन आवश्यकताओं को पूरा करता है, तो यह भूखंड आपका शुरुआती बिंदु है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जीवन की सुविधा (जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां की निकटता) को महत्व देते हैं, जबकि समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब भी रहना चाहते हैं। यह भूखंड उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो उच्च मांग वाले क्षेत्र में कस्टम संपत्तियों के निर्माण की क्षमता देखते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जिनके पास विशिष्ट वास्तुशिल्प दृष्टि हो सकती है या जो भविष्य की जीवन योजनाओं के साथ पूरी तरह से संरेखित होने वाले स्थान की इच्छा रखते हैं।
जबकि भूखंड में स्वयं कोई निश्चित फिनिशिंग शामिल नहीं है, यह खरीदारों को शून्य से एक उच्च गुणवत्ता वाला घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। भूखंड का आकार और दक्षिण-पश्चिम की ओर इसका अभिविन्यास वास्तुकारों और डेवलपर्स को एक विशाल, प्रकाश से भरा घर डिजाइन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। खरीदार अपनी पसंद के अनुसार उच्चतम गुणवत्ता वाली सामग्री और अत्याधुनिक तकनीक चुन सकते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि अंतिम घर न केवल देखने में आकर्षक हो, बल्कि कार्यात्मक और ऊर्जा-कुशल भी हो। विस्तृत कमरे, एक आधुनिक रसोईघर, शानदार बाथरूम और बाहरी रहने की जगह वाले लेआउट की कल्पना की जा सकती है - यह सब खरीदार की विशिष्टताओं के अनुसार बनाया जा सकता है।
मलागा के मारबेसा में 713 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड €890,000 में पेश किया जा रहा है, जो एक मांग वाले क्षेत्र में एक कस्टम घर बनाने का एक महत्वपूर्ण अवसर है। कीमत इसके प्रीमियम स्थान, उदार आकार और सपनों का घर बनाने की क्षमता को दर्शाती है। भूखंड विकास के लिए तैयार है, जो उन खरीदारों के लिए एक स्पष्ट मार्ग प्रदान करता है जो अपनी विशिष्टताओं के अनुसार संपत्ति का निर्माण करना चाहते हैं। इस क्षेत्र में भूमि की मांग को देखते हुए, यह मूल्य बिंदु उन लोगों के लिए मूल्य प्रदान करता है जो इस मांग वाले स्थान पर भूमि सुरक्षित करना चाहते हैं।
मलागा में स्थित मारबेसा, एक ऐसा क्षेत्र है जो सुविधा और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। यह 713 वर्ग मीटर का भूखंड आपको एक ऐसा घर बनाने का अवसर प्रदान करता है जो आपकी जीवन शैली के पूरी तरह से अनुकूल हो। यह क्षेत्र अपने शहरी वातावरण के लिए जाना जाता है, जहां विभिन्न सुविधाएं, जैसे रेस्तरां, दुकानें और चिकित्सा सेवाएं, पैदल दूरी पर स्थित हैं। उदाहरण के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 490 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 1.6 किलोमीटर दूर है। प्लाया डे आर्टोला जैसे समुद्र तट केवल 1.1 किलोमीटर दूर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी में एक आरामदायक तटीय माहौल जोड़ते हैं। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्सों के भी करीब है, जैसे काबोपिनो गोल्फ, 1.6 किलोमीटर दूर, जो खेल के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करता है। एक जीवंत शहरी क्षेत्र होने के बावजूद, भूखंड का स्थान शांति और गोपनीयता प्रदान करने का लक्ष्य रखता है।
मारबेसा क्षेत्र एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है, जो शहरी सुविधा और तटीय शांति को जोड़ता है। भूखंड समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जिससे निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन का आसानी से आनंद लेने की अनुमति मिलती है। पास में 30 से अधिक रेस्तरां, 9 कैफे और 1 बैंक होने से, दैनिक जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। परिवारों के लिए, इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ अच्छे शैक्षिक विकल्प हैं। आतिथ्य उद्योग की उपस्थिति (52 होटल) इस क्षेत्र की लोकप्रियता को दर्शाती है, साथ ही इसके आवासीय चरित्र को भी बनाए रखती है। खेल के शौकीन लोग कई गोल्फ कोर्स (जैसे काबोपिनो गोल्फ) और टेनिस क्लब (जैसे डॉन कार्लोस टेनिस क्लब) की निकटता को सुविधाजनक पाएंगे।
यह नक्शा मलागा के मारबेसा में आवासीय भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों, सुपरमार्केटों और मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे जैसे प्रमुख स्थानों से क्षेत्र की निकटता पर प्रकाश डालता है, जिससे संभावित खरीदारों को आसपास के वातावरण की दृश्य समझ मिलती है।
मलागा प्रांत में स्थित मारबेसा, कोस्टा डेल सोल तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह रणनीतिक रूप से मारबेला शहर और काबोपिनो बंदरगाह के बीच स्थित है, जो क्षेत्र के मुख्य शहरों और परिवहन केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुरम्य समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और विकसित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है। मारबेसा शांति और विशिष्टता बनाए रखते हुए शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
यह भूखंड मारबेसा में स्थित है और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे आर्टोला समुद्र तट केवल 1.1 किमी दूर है, और प्लाया डे काबोपिनो समुद्र तट 1.6 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक की यात्रा में लगभग 31 किमी लगते हैं, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों यात्राओं के लिए सुविधा प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट (490 मीटर) और फार्मेसी (1.6 किमी) की निकटता दैनिक यात्राओं को तेज बनाती है। गोल्फ के शौकीन केवल 1.6 किमी दूर काबोपिनो गोल्फ तक पहुंच सकते हैं। इस क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो वैकल्पिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से भी सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेसा अंडालूसिया क्षेत्र की विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C और 12°C से 26°C के बीच तापमान होता है। इस क्षेत्र में साल भर भरपूर धूप रहती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 17 मीटर है, और तट से निकटता एक सुखद सूक्ष्म जलवायु सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। क्षेत्र में एक समतल इलाका है, जिसका समुद्र तट की ओर 0.0% ढलान है, जो इसे चलने और आराम करने के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेसा और इसके आसपास के क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की प्रचुरता प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे आर्टोला है, जो केवल 1.1 किमी दूर है, जो अपनी महीन रेत और आर्टोला ड्यून्स से निकटता के लिए जाना जाता है। प्लाया डे काबोपिनो (1.6 किमी) और प्लाया डे कालाहोंडा (2.1 किमी) के समुद्र तट भी समान समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, काबोपिनो गोल्फ (1.6 किमी), सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (2.5 किमी), और ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (2.6 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स पास में हैं। इस क्षेत्र में टेनिस क्लब और स्विमिंग पूल जैसी खेल सुविधाएं भी हैं, जो विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा प्रांत में स्थित मारबेसा, कोस्टा डेल सोल तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह रणनीतिक रूप से मारबेला शहर और काबोपिनो बंदरगाह के बीच स्थित है, जो क्षेत्र के मुख्य शहरों और परिवहन केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुरम्य समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और विकसित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है। मारबेसा शांति और विशिष्टता बनाए रखते हुए शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 68 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.3°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 38 mm |
| मई | 17.9°C | 29 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 59 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL518010
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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