Ова самостојећа вила, смештена у Марбеси, источно од Марбеље, представља завршену некретнину са четири спаваће собе и четири купатила. Са укупном стамбеном површином од 417 м² на парцели од 640 м², објекат је дизајниран за живот на високој нози. Локација нуди пешачку удаљеност до плаже и разноврсних урбаних садржаја, комбинујући приватност резиденцијалног окружења са лаким приступом услугама. Пројекат је спреман за непосредно усељење, без потребе за даљим фазама изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Марбеси, делу Малаге, пружајући директан приступ обали. Њена локација у урбаном окружењу омогућава становницима да пешке дођу до бројних услуга и садржаја. Ова поставка обезбеђује равнотежу између мирног резиденцијалног живота и практичне повезаности са локалном инфраструктуром, што је чини погодном за свакодневне потребе и рекреацију.
Пројекат је осмишљен за појединце или породице које траже пространу и модерно опремљену некретнину. Фокус је на функционалном дизајну ентеријера и екстеријера, укључујући приватни базен и просторе за опуштање. Објекат је погодан за стално становање или као луксузна резиденција за одмор, нудећи висок ниво удобности и приватности у близини обале.
Ова вила је завршена и спремна за усељење, што значи да нема чекања на завршетак грађевинских радова. Процес изградње је окончан, омогућавајући купцима да одмах преузму власништво и почну са коришћењем некретнине. Ово елиминише неизвесност везану за рокове и омогућава брзу реализацију планова за селидбу или одмор.
С обзиром на то да је вила већ завршена, не постоје опције за прилагођавање унутрашњег распореда или избора материјала. Пројекат не укључује заједничке садржаје попут великих спортских комплекса или више заједничких базена, већ се фокусира на приватне погодности. Такође, локација није изолована рурална средина, већ део развијеног урбаног подручја са присуством других објеката.
Ref: VL526311
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је примарно намењена купцима који траже луксузну некретнину која је већ завршена и спремна за усељење, елиминишући неизвесност и чекање на изградњу. Одговара појединцима или породицама које цене близину плаже и урбаних садржаја, али истовремено желе пространост, приватност и ексклузивне погодности. Породице са децом могу ценити близину међународних школа, као што је English International College (3.6 км), и разноврсних спортских центара. Љубитељи голфа ће пронаћи предност у близини три голф терена у кругу од 3 км. Због своје локације и високог стандарда опремљености, вила може бити атрактивна и као престижна резиденција за одмор, пружајући стабилну опцију за оне који желе да се трајно преселе у регион Коста дел Сол и уживају у медитеранском начину живота.
Марбеса се одликује као етаблирана резиденцијална област која нуди комбинацију мирног живота и лаке доступности урбаних садржаја. Дневни ритам овде подразумева могућност пешачења до плаже, ресторана и продавница. Са 30 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км, становници имају широк избор за друштвене активности и гастрономске ужитке. Близина супермаркета (490 м) значајно олакшава свакодневну куповину. Подручје је погодно за пешачење и бициклизам, што подстиче активан животни стил. Присуство 50 аутобуских станица и 11 линија јавног превоза указује на добру повезаност са широм регијом, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила за краће релације. Овај баланс између удобности, повезаности и релативне мирноће чини Марбесу привлачном за оне који траже квалитетан живот на Коста дел Солу.
Живот у Марбеси карактерише комбинација обалног амбијента и практичних урбаних погодности. Супермаркет је удаљен само 490 метара, што значајно олакшава свакодневну куповину. За медицинске потребе, болница се налази на 6.4 км, док је апотека удаљена 1.6 км. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 50 станица и 11 линија које омогућавају кретање без аутомобила. Иако је аутомобил користан за дуже релације, многе основне потребе могу се задовољити пешке или бициклом. Близина голф терена и тениских клубова нуди бројне могућности за рекреацију, док оближња марина Пуерто Кабопино (1.8 км) привлачи љубитеље наутике. Ова добро развијена инфраструктура подржава удобан и активан животни стил, омогућавајући становницима да уживају у свему што регион нуди.
Марбеса је смештена у источном делу Марбеље, позиционирана између већих урбаних центара као што су Марбеља (12 км) и Малага (40 км). Ова локација нуди предности мирног, али добро повезаног резиденцијалног подручја. Марбеља пружа приступ луксузним продавницама, ресторанима и богатом ноћном животу
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеса се налази на надморској висини од 17 метара, са равним приступом плажи (0.0% нагиба), што олакшава кретање. Регион Коста дел Сол је познат по својој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Просечне дневне температуре се крећу од 12°C до 26°C, обезбеђујући угодне услове током већег дела године. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца, што омогућава дуг период за уживање у мору и приватном базену. Оваква клима подржава живот на отвореном и нуди обиље сунчаних дана, што је карактеристично за јужну Шпанију и доприноси квалитету живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини виле налазе се познате плаже Плаја де Артола (1.1 км), Плаја де Кабопино (1.6 км) и Плаја де Калахонда (2.1 км). Ове плаже су цењене због своје лепоте и пружају различите могућности за активности на води. У окружењу су доступни бројни спортски садржаји, укључујући тениски клуб Дон Карлос (1.3 км) и голф клуб Ла Сијеста (3.5 км). Три голф терена у непосредној близини пружају изванредне могућности за љубитеље голфа. Марина Пуерто Кабопино (1.8 км) је идеална за оне који уживају у јахтингу и воденим спортовима. Разноврсна понуда рекреативних активности доприноси активном и испуњеном животном стилу.
Izvor: OpenStreetMap
Марбеса је смештена у источном делу Марбеље, позиционирана између већих урбаних центара као што су Марбеља (12 км) и Малага (40 км). Ова локација нуди предности мирног, али добро повезаног резиденцијалног подручја. Марбеља пружа приступ луксузним продавницама, ресторанима и богатом ноћном животу
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID