Ова вила, смештена у Марбеси, Малага, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са четири спаваће собе и три купатила, нуди 258 м² стамбеног простора на пространој парцели од 915 м². Локација омогућава приступ плажи на пешачкој удаљености, као и близину основних услуга. Некретнина је недавно реновирана, укључујући модернизовану кухињу и купатила, и поседује приватни базен и уређену башту. Ово је опција за оне који траже приватну резиденцију у етаблираном приобалном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Марбеси, урбаном подручју које карактерише близина обале. Плажа Артoла је удаљена око 1,1 км, што омогућава приступ пешице. У непосредној близини, на мање од 500 метара, налази се супермаркет, док су апотека и бројни ресторани доступни у кругу од 2 километра. Ова позиција комбинује приватност резиденцијалног насеља са лаким приступом свакодневним потребама.
Ова некретнина је намењена онима који траже завршену вилу, спремну за тренутно усељење. Са пространом парцелом, приватним базеном и уређеном баштом, пружа висок степен приватности. Модернизовани ентеријер и додатни смештај за госте чине је погодном за проширене породице или оне који често угошћују. Њена функционалност подржава како стални боравак, тако и дуготрајне одморе.
Ова вила није новоградња, већ је завршена и недавно реновирана некретнина. То значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, нити за додатним планирањем. Купци могу одмах да се уселе и користе све садржаје. Фокус је на постојећој структури која је модернизована како би задовољила савремене стандарде удобности и естетике.
Пројекат не нуди заједничке садржаје који су често присутни у већим стамбеним комплексима, као што су теретана, спа центар или више заједничких базена. Као самостална вила, фокус је на приватним садржајима. Такође, иако је реновирана, не представља новоизграђену некретнину са најновијим грађевинским сертификатима за потпуно нове објекте. Поглед на море је доступан, али није доминантна карактеристика из свих делова имања.
Ref: VL759021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже готову, реновирану вилу спремну за тренутно усељење. Одговара купцима који цене приватност и простор, с обзиром на велику парцелу, приватни базен и башту. Посебно је атрактивна за оне којима је важна близина плаже и свих неопходних садржаја, а да истовремено желе мирно резиденцијално окружење. Присуство смештаја за госте чини је идеалном за оне који често угошћују породицу и пријатеље. Такође, одговара онима који преферирају етаблирану локацију у Марбеси уместо новоизграђених подручја која се још развијају. Позиционирање у близини голф терена и тениских клубова чини је привлачном за љубитеље активног животног стила. Ова вила представља решење за оне који траже квалитетан дом за стални боравак или луксузну кућу за одмор на Коста дел Солу.
Марбеса је етаблирано приобално подручје које нуди комбинацију мирног резиденцијалног живота и лаког приступа урбаним садржајима. Свакодневни живот овде карактерише практичност, с обзиром да су супермаркет на 490 метара и апотека на 1,6 километара доступни пешице. У кругу од 2 километра налази се преко 30 ресторана и 9 кафића, што пружа разноврсне могућности за обедовање и дружење. Близина плажа попут Плаја де Артoла (1,1 км) и Плаја де Кабопино (1,6 км) омогућава честе шетње уз обалу или активности на води. За љубитеље голфа, голф терен Кабопино је удаљен само 1,6 км. Мобилност у овом подручју је висока, са многим услугама доступним пешице или бициклом. Вила, са својом пространом парцелом, приватним базеном и баштом, нуди приватно уточиште. Додатно, смештај за госте пружа флексибилност за посетиоце. Клима, са просечним температурама од 12-26°C и сезоном купања од четири месеца, подржава живот на отвореном током већег дела године, омогућавајући становницима да уживају у медитеранском стилу живота.
Мапа пружа визуелни преглед локације виле у Марбеси, истичући њену близину обали и кључним садржајима. Могу се уочити главни путеви који повезују Марбесу са околним градовима попут Марбеље и Малаге. Такође, мапа приказује распоред околних плажа, голф терена и основних услуга, пружајући увид у свакодневни живот и могућности за рекреацију које овај део Андалузије нуди.
Марбеса је позиционирана источно од центра Марбеље (око 12 км) и западно од Малаге (око 40 км), чиме заузима стратешки положај на Коста дел Солу. Ово подручје је део шире општине Марбеља, познате по својим етаблираним резиденцијалним зонама. Марбеса нуди равнотежу између живости Марбеље и опуштенијег темпа приобалне стамбене зоне. За разлику од неких нових развојних подручја, Марбеса је већ изграђена и интегрисана, пружајући стабилно окружење са развијеним услугама и инфраструктуром. Њена позиција омогућава лак приступ обема великим урбаним центрима, док истовремено задржава свој карактер мирног уточишта.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација виле у Марбеси, на 17 метара надморске висине, доприноси пријатном медитеранском климату. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са распоном од 12 до 26°C током године. Ово омогућава дуге периоде уживања на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје четири месеца, пружајући довољно времена за активности на плажи и у приватном базену. Терен до плаже је раван (0,0% нагиба), што олакшава приступ. Близина мора ублажава летње врућине и доноси освежавајући поветарац. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном, омогућавајући становницима да у потпуности искористе своју башту и базен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеса нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже укључују Плаја де Артoла (1,1 км), Плаја де Кабопино (1,6 км) и Плаја де Калаонда (2,1 км), које су све лако доступне. За љубитеље голфа, у непосредној близини се налазе голф терени Кабопино голф (1,6 км), Санта Марија Голф & Кантри Клуб (2,5 км) и Гринлајф Голф Марбеља (2,6 км). Поред голфа, доступни су и други спортски садржаји, попут тениског клуба Дон Карлос (1,3 км). Марина Пуерто Кабопино, удаљена 1,8 км, пружа могућности за власнике пловила и љубитеље водених спортова. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката чини локацију атрактивном за активан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Марбеса је позиционирана источно од центра Марбеље (око 12 км) и западно од Малаге (око 40 км), чиме заузима стратешки положај на Коста дел Солу. Ово подручје је део шире општине Марбеља, познате по својим етаблираним резиденцијалним зонама. Марбеса нуди равнотежу између живости Марбеље и опуштенијег темпа приобалне стамбене зоне. За разлику од неких нових развојних подручја, Марбеса је већ изграђена и интегрисана, пружајући стабилно окружење са развијеним услугама и инфраструктуром. Њена позиција омогућава лак приступ обема великим урбаним центрима, док истовремено задржава свој карактер мирног уточишта.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
Позиција виле у Марбеси нуди другачији профил у поређењу са новим пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док ови пројекти често представљају новоизграђене апартмане или таунхаусе у већим стамбеним комплексима, ова вила у Марбеси је завршена, реновирана самостална некретнина. То значи да купци добијају приватнији животни простор са већом парцелом и без заједничких зидова. Естепона и Беналмадена су области које се и даље развијају, често нудећи ниже почетне цене, али и другачију атмосферу. Марбеса, као етаблирано и престижно подручје Марбеље, пружа стабилније окружење са већ развијеном инфраструктуром и услугама. Ова вила је намењена онима који траже непосредно усељење, приватност самосталне куће и вредност етаблиране локације, уместо да чекају на завршетак изградње у развојним зонама. Цена одражава ову разлику у типу некретнине, локацији и степену приватности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID