Ова самостојећа вила, смештена у Марбеси, Малага, представља завршену некретнину доступну за непосредно усељење. Објекат се налази у близини плаже и нуди поглед на море. Са шест спаваћих соба и четири купатила, вила има животну површину од 639 м² на плацу од 2450 м². Пројекат је изграђен по савременим стандардима, укључујући еколошки прихватљива решења попут соларне енергије и подног грејања у купатилима. Његова локација омогућава приступ урбаним садржајима и рекреативним зонама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Марбеси, урбаној зони у Малаги, што омогућава лак приступ градским садржајима. Њена позиција поред плаже, на само 1,1 км од Плаже де Артола, пружа могућност за свакодневне активности на обали. Околина је карактеристична по развијеној инфраструктури, са супермаркетом на 490 м и апотеком на 1,6 км, што доприноси практичности живота без потребе за сталним коришћењем возила.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространу вилу са шест спаваћих соба и четири купатила, која нуди приватност и луксуз. Завршена изградња омогућава моментално усељење. Позиција поред плаже и близина голф терена одговарају онима који цене активности на отвореном и живот уз обалу. Еколошке карактеристике пројекта могу бити привлачне купцима којима је одрживост приоритет.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише неизвесност везану за фазе изградње и временске рокове. Изграђен је према најновијим стандардима, што подразумева примену савремених материјала и технологија. Купци могу очекивати објекат који је у потпуности функционалан и опремљен, без потребе за додатним радовима или чекањем на завршетак.
Ова некретнина не нуди заједничке садржаје који су типични за веће стамбене комплексе, попут заједничког базена или теретане. Због своје величине и локације, пројекат није позициониран као буџетска опција. Такође, иако је близу природе, не пружа потпуну руралну изолацију, јер је смештен у урбаној зони са развијеном инфраструктуром и близином других објеката.
Ref: VL650271
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може бити одговарајућа за купце који траже пространу и луксузну некретнину са непосредним приступом плажи и погледом на море. Посебно је погодна за велике породице или оне којима је потребно шест спаваћих соба и четири купатила. Завршен статус изградње атрактиван је за купце који желе да се одмах уселе без чекања. Појединци који цене приватност, велики плац и приватни базен наћи ће овде одговарајуће окружење. Близина голф терена и спортских центара привлачна је за љубитеље активног одмора. Купци којима је важна енергетска ефикасност и еколошки прихватљива решења, попут соларне енергије и подног грејања, такође могу пронаћи ову вилу привлачном. Локација у Марбеси, са добрим приступом Марбељи и Малаги, одговара онима који желе комбинацију мирног живота и приступа урбаним садржајима.
Вила је изграђена по високим стандардима квалитета, што се огледа у избору материјала и техничких решења. Примена еколошки прихватљивих материјала и соларне енергије доприноси одрживости и енергетској ефикасности објекта. Подним грејањем у купатилима обезбеђује се додатни комфор, док двоструко застакљивање прозора побољшава изолацију и смањује буку. Уградни плакари у спаваћим собама пружају функционалност и естетику. Објекат је опремљен системом климатизације за оптималну контролу температуре током целе године. Присуство алармног система и приватни паркинг са више места доприносе безбедности и практичности. Унутрашњи дизајн је модеран, са светларником на првом спрату који доноси природно светло у простор, а намештај је доступан као опција.
Ова самостојећа вила је доступна по цени од 4.775.000 €. С обзиром на статус завршене изградње, не постоје варијације у цени које су типичне за пројекте у различитим фазама изградње. Цена одражава величину некретнине (639 м² животне површине на плацу од 2450 м²), њену локацију поред плаже у Марбеси, као и висок ниво завршне обраде и опреме. Потенцијални купци могу очекивати да ће ова цена бити фиксна за постојећи објекат.
Марбеса, као део Марбеље, нуди комбинацију мирног живота поред плаже и приступа урбаним садржајима. Дневни ритам у овој вили може укључивати јутарње шетње до Плаже де Артола, која је удаљена 1,1 км, или опуштање поред приватног базена са погледом на море. Близина супермаркета на 490 м олакшава свакодневну набавку, док бројни ресторани у радијусу од 2 км пружају разноврсне могућности за обедовање. За оне који цене активнији стил живота, голф терени попут Кабопино голфа су на 1,6 км. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 11 линија и 50 станица, што омогућава лако кретање без аутомобила, иако је приватни паркинг обезбеђен. Медитеранска клима, са просечном годишњом температуром од 17,8°C и четири месеца сезоне купања, подржава живот на отвореном током већег дела године. Објекат је смештен на надморској висини од 17 м, са равним нагибом до плаже, што додатно олакшава приступ обали.
Смештена у Марбеси, ова вила нуди практичан приступ бројним садржајима. Супермаркет је удаљен само 490 метара, што омогућава брзу и лаку набавку намирница. За медицинске потребе, болница се налази на 6,4 км, а апотека на 1,6 км. Љубитељи голфа имају на располагању неколико терена у близини, укључујући Кабопино голф на 1,6 км и Санта Марија Голф & Кантри Клуб на 2,5 км. У радијусу од 2 км налази се 30 ресторана и 9 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и обедовање. Доступност јавног превоза, са 11 линија и 50 станица, омогућава лако кретање по региону, смањујући потребу за личним аутомобилом, иако је вила опремљена покривеним и приватним паркингом.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Марбеси, на Коста дел Солу. Видљива је близина плаже, голф терена и главних саобраћајница, што указује на добру повезаност и приступ локалним садржајима. Овај преглед помаже у разумевању како је некретнина интегрисана у ширу околину и како се може приступити кључним тачкама интересовања.
Марбеса је позиционирана као део Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Солу, удаљеног око 12 км. Ова локација нуди предности близине већег центра са свим садржајима, док истовремено задржава мирнији, резиденцијални карактер. У односу на Малагу, која је удаљена 40 км, Марбеса пружа лакши приступ Марбељи и њеним луксузним садржајима. Њена позиција поред плаже издваја је од унутрашњих локација, а близина заштићених дина и луке Кабопино додаје специфичан шарм и могућности за природу и рекреацију.
Вила у Марбеси има добру повезаност са кључним тачкама у региону. Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је 1,1 км, док су Плаја де Кабопино и Плаја де Калаонда на 1,6 км, односно 2,1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је на приближно 31 км ваздушне линије, што олакшава међународна путовања. Већи градови попут Марбеље су удаљени 12 км, а Малага 40 км. Голф терени су такође лако доступни, са Кабопино голфом на 1,6 км и Санта Марија Голф & Кантри Клубом на 2,5 км. Ова централна позиција омогућава становницима да брзо дођу до различитих урбаних, рекреативних и транспортних чворишта.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Марбеси карактерише се медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Температуре се крећу од 12°C до 26°C, што омогућава пријатан боравак током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Вила је смештена на надморској висини од 17 метара, а нагиб терена до најближе плаже је раван (0,0%), што олакшава приступ обали. Ова климатска и географска својства доприносе квалитету живота на отвореном и коришћењу плажа и мора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је 1,1 км, док су Плаја де Кабопино (1,6 км) и Плаја де Калаонда (2,1 км) такође у близини. За љубитеље голфа, доступни су Кабопино голф (1,6 км), Санта Марија Голф & Кантри Клуб (2,5 км) и Гринлајф Голф Марбеља (2,6 км). Спортски центри попут Дон Карлос Тенис Клуба (1,3 км) пружају додатне могућности за физичку активност. У близини се налазе и марине, попут Пуерто Кабопино (1,8 км), што може бити атрактивно за власнике пловила или љубитеље водених спортова.
Izvor: OpenStreetMap
Марбеса је позиционирана као део Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Солу, удаљеног око 12 км. Ова локација нуди предности близине већег центра са свим садржајима, док истовремено задржава мирнији, резиденцијални карактер. У односу на Малагу, која је удаљена 40 км, Марбеса пружа лакши приступ Марбељи и њеним луксузним садржајима. Њена позиција поред плаже издваја је од унутрашњих локација, а близина заштићених дина и луке Кабопино додаје специфичан шарм и могућности за природу и рекреацију.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Ејби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, ова вила у Марбеси представља другачији сегмент тржишта. Док поменути пројекти нуде станове или мање виле по знатно нижим ценама, често у комплексима са заједничким садржајима, ова некретнина у Марбеси је самостојећа вила са великим плацем и приватним базеном. Њена цена од 4.775.000 € одражава ексклузивност, величину (639 м² животне површине, 2450 м² плаца) и директну близину плаже у престижној Марбеси. Естепона и Беналмадена су региони који су у експанзији и нуде широк спектар новоградње, често фокусиране на приступачнији луксуз или породичне комплексе. Марбеса, као део Марбеље, традиционално привлачи купце који траже већу приватност, пространост и директан приступ обали, као и успостављену инфраструктуру. Ова вила се издваја својим завршеним статусом, што елиминише ризике и чекања везана за изградњу, и својим еколошким карактеристикама, што је чини атрактивном за купце са високим захтевима за квалитет и одрживост. Док су други пројекти често део већих заједница, ова вила нуди самосталност и ексклузивност у добро познатом и траженом делу Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
