Ова самостојећа вила, смештена у Марбеси, Малага, представља завршен пројекат високе класе. Са шест спаваћих соба и пет купатила, објекат нуди 468 м² стамбеног простора на парцели од 805 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи модеран дизајн и висок стандард изградње. Локација омогућава лак приступ плажи и градским садржајима, што је чини погодном за оне који траже комбинацију приватности и приступачности на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Марбеси, стамбеном делу Малаге, на пешачкој удаљености од плаже. Ова позиција омогућава становницима да уживају у близини обале без потребе за аутомобилом. Урбана средина обезбеђује лак приступ основним услугама и ресторанима, док је аеродром удаљен око 31 км, што олакшава путовања. Подручје је карактеристично по својој мирноћи, иако је добро повезано са околним градовима.
Ова вила је пројектована за појединце или породице које траже пространо станиште високог стандарда. Са шест спаваћих соба и више зона за боравак, задовољава потребе за приватним простором и могућношћу пријема гостију. Завршен статус објекта омогућава моментално усељење, елиминишући чекање на изградњу. Приватни базен и простране терасе подржавају живот на отвореном, што је кључно за медитерански стил живота.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да су све фазе изградње окончане. Вила је изграђена 2023. године, а комплетирана 2024. године, по савременим стандардима. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах започну са уживањем у свом новом дому. Нема могућности за измене у распореду или избору материјала, јер је објекат већ у потпуности реализован.
Пројекат је конципиран као самостојећа вила и не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра, који су често присутни у већим резиденцијалним комплексима. Због завршеног статуса, купци немају могућност персонализације унутрашњости или избора материјала. Висок ценовни ранг позиционира ову некретнину у луксузни сегмент, што је чини мање доступном за широк спектар купаца.
Вила је изграђена по високим стандардима, што се одражава на квалитет завршних радова и уграђених материјала. Савремени дизајн укључује велике клизне стаклене зидове који повезују унутрашњи простор са пространом терасом и базеном, максимизирајући природно светло и погледе. Системи климатизације и подног грејања обезбеђују комфор током целе године. Уграђени ормари, двоструко застакљени прозори и оптички кабл су део стандардне опреме. Кухиња је потпуно опремљена, а свака спаваћа соба на доњем нивоу има сопствено купатило. Објекат користи фотонапонске соларне панеле и соларно грејање воде, што доприноси енергетској ефикасности. Ова пажња посвећена детаљима и технологији обезбеђује модеран и одржив животни простор.
Ова самостојећа вила се нуди по почетној цени од 3.500.000 евра. Цена одражава величину објекта (468 м² стамбеног простора на парцели од 805 м²), број спаваћих соба (шест) и купатила (пет), као и висок стандард изградње и луксузну локацију. С обзиром на то да је пројекат завршен, цена је фиксна и не укључује могућност модификације. Додатни трошкови могу укључивати порез, таксе и опремање намештајем, који је опционалан. Тренутна доступност је непосредна, јер је објекат спреман за усељење.
Марбеса нуди уравнотежену комбинацију мирног стамбеног окружења и приступачности урбаним садржајима. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње до Плаја де Артола, која је удаљена око 1,1 км, или брзи одлазак до супермаркета који се налази на 490 метара. Подручје има 30 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км, што омогућава разноврсне могућности за обедовање и дружење. Присуство 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини доприноси мобилности, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила. За рекреацију, голф терени попут Кабопино голфа су на 1,6 км. Вила са својих 468 м² стамбеног простора и приватним базеном подржава живот у којем се спољни и унутрашњи простори преплићу, омогућавајући опуштање у башти или на покривеној тераси. Ова комбинација чини Марбесу погодном за оне који цене приватност, али и лак приступ услугама и рекреацији.
Живот у Марбеси карактерише лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 490 метара, што омогућава брзу набавку. Апотека се налази на 1,6 км, а најближа болница на 6,4 км, обезбеђујући здравствену негу. За рекреацију, голф терени попут Кабопино голфа су на 1,6 км, а Санта Марија Голф & Кантри Клуб на 2,5 км. Подручје је добро покривено јавним превозом са 11 линија и 50 стајалишта, што омогућава кретање без аутомобила. У близини се налазе и спортски центри попут Дон Карлос Тенис Клуба (1,3 км) и међународне школе попут Енглеског међународног колеџа (3,6 км), што доприноси квалитету живота за породице.
Мапа приказује Марбесу као обалу, смештену између Марбеље и Малаге. Визуелно је приказана близина плажа, голф терена и главних саобраћајница. Локација виле унутар Марбесе наглашава њену приступачност локалним садржајима и значајним тачкама интересовања. Овај географски контекст помаже у разумевању како се вила интегрише у шири регион Коста дел Сола и како су свакодневне активности лако доступне.
Марбеса је позиционирана између два велика градска центра Коста дел Сола: Марбеље (12 км) и Малаге (40 км). Ова стратешка локација омогућава становницима приступ живахном животу Марбеље са њеним луксузним бутицима и ресторанима, као и културним и историјским знаменитостима Малаге. Истовремено, Марбеса задржава свој мирнији, стамбени карактер, нудећи баланс између градског узбуђења и приватног опуштања. Подручје је познато по својим уређеним насељима и близини плажа.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеса се налази на надморској висини од 17 метара, са равним нагибом према плажи, што олакшава приступ обали. Регион ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Просечна годишња температура износи 17,8°C. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Ово омогућава дуг период за уживање у приватном базену и мору. Близина мора утиче на умерене температуре, док сунчани дани доминирају већим делом године, што је карактеристично за Коста дел Сол.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Марбесе налазе се атрактивне плаже попут Плаја де Артола (1,1 км), Плаја де Кабопино (1,6 км) и Плаја де Калаонда (2,1 км), које нуде различите могућности за опуштање и водене спортове. За љубитеље голфа, доступни су Кабопино голф (1,6 км), Санта Марија Голф & Кантри Клуб (2,5 км) и Гринлајф Голф Марбеља (2,6 км). Поред тога, подручје нуди и друге спортске објекте попут Дон Карлос Тенис Клуба (1,3 км). Марина Пуерто Кабопино (1,8 км) пружа могућности за наутичке активности и уживање у приобалном животу.
Izvor: OpenStreetMap
Марбеса је позиционирана између два велика градска центра Коста дел Сола: Марбеље (12 км) и Малаге (40 км). Ова стратешка локација омогућава становницима приступ живахном животу Марбеље са њеним луксузним бутицима и ресторанима, као и културним и историјским знаменитостима Малаге. Истовремено, Марбеса задржава свој мирнији, стамбени карактер, нудећи баланс између градског узбуђења и приватног опуштања. Подручје је познато по својим уређеним насељима и близини плажа.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL822897
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбеса, као део Марбеље, нуди специфичан профил у поређењу са другим областима Коста дел Сола попут Естепоне или Беналмадене. Док Естепона и Беналмадена често представљају новије пројекте са ширим спектром заједничких садржаја и нешто нижим ценама, Марбеса се истиче својим етаблираним, луксузним карактером и близином Марбеље. Ова вила у Марбеси, са ценом од 3.500.000 евра, позиционира се у врх тржишта, за разлику од пројеката попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) или Алба Беналмадена (од 598.000 евра), који су знатно приступачнији и често су део већих стамбених комплекса. Марбеса нуди већу приватност и пространост, што је карактеристично за самостојеће виле на већим парцелама. Завршен статус ове виле такође је предност у односу на многе пројекте у изградњи у Естепони или Беналмадени, омогућавајући моментално усељење. Купци који траже ексклузивнији животни стил, непосредну близину плаже и голфа, те лак приступ Марбељи, често ће преферирати Марбесу у односу на удаљеније или гушће насељене области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID