Deze zorgvuldig onderhouden vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze wijk Nagüeles in Málaga, vormt een uitgelezen kans voor kopers met een kritische blik. Met een aanzienlijke woonoppervlakte van 390 m² op een perceel van 1026 m² biedt deze sleutelklaarwoning vijf slaapkamers en zes badkamers. De woning verkeert in uitstekende staat en ligt in een gevestigde buurt, wat een combinatie van privacy en bereikbaarheid biedt. De vaste vraagprijs weerspiegelt de huidige marktpositie van de woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nagüeles, een gewilde residentiële enclave in Málaga, profiteert deze villa van de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatieplekken. De locatie biedt een evenwichtige omgeving: dicht bij stedelijke centra en toch met een gevoel van rust. De ligging zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de bredere regio Costa del Sol.
Ontworpen voor comfort en functionaliteit, voldoet deze villa aan bewoners die ruimachtige woonruimtes en moderne gemakken zoeken. De indeling ondersteunt zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten, met ruime slaap- en badkamervoorzieningen. Kenmerken zoals vloerverwarming en een privézwembad versterken de woonbeleving het hele jaar door en sluiten aan bij de wens naar een goed uitgeruste woning.
Deze woning is een sleutelklare, gevestigde woning, wat betekent dat hij volledig is opgeleverd en direct bewoonbaar is. Hoewel het geen nieuwbouw is in de traditionele zin van off-plan verkoop, wijst de uitstekende staat erop dat de woning goed is onderhouden of recent gemoderniseerd. De indicatieve opleverdatum in 2026 is een detail uit eerdere projectfases en zegt niets over de huidige beschikbaarheid.
Deze villa is een bestaande woning met een vaste prijs, wat inhoudt dat de vermelde vraagprijs definitief is en niet gebaseerd is op de 'vanaf'-prijzen die bij nieuwbouwprojecten gebruikelijk zijn. De villa biedt niet de aanpassingsmogelijkheden van een vroege projectfase die kenmerkend zijn voor aankoop op tekening. De woning wordt verkocht in de huidige staat, zonder mogelijkheid tot door de koper gewenste ontwerpwijzigingen tijdens de bouw.
Ref: VL836212
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor personen of gezinnen die een hoogwaardige woning zoeken in een gevestigde, exclusieve omgeving van Málaga. Hij sluit aan bij de behoeften van wie privacy, ruim wooncomfort en panoramisch uitzicht, inclusief zee- en bergzichten, vooropstelt. Kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning zonder directe renovatie of bouw, zullen de sleutelklare status aantrekkelijk vinden. Kenmerken zoals een verwarmd privézwembad, sauna en dakterras dragen bij aan een levensstijl waarin vrije tijd en comfort centraal staan. De nabijheid van de Golden Mile, het centrum van Marbella en Puerto Banús maakt de villa geschikt voor bewoners die graag toegang hebben tot bruisend uitgaansleven, verfijnde gastronomie en luxe voorzieningen, maar zelf liever in een rustiger omgeving wonen. Het is ook een geschikte keuze voor wie vaak gasten ontvangt, gezien het ruime aantal slaapkamers en badkamers en de uitgebreide woonruimtes. De staat en de volledige uitrusting van de woning ondersteunen de geschiktheid voor permanente bewoning in plaats van louter seizoensgebruik.
De villa verkeert in uitstekende staat, wat duidt op bouwkwaliteit en nauwgezette onderhoud. Belangrijke kenmerken die bijdragen aan de kwaliteit en het comfort zijn vloerverwarming (U/F Heating), ook in de badkamers (U/F/H Bathrooms), wat een constante warmte garandeert. Het klimaat wordt volledig geregeld via airconditioning (warm/koud), aangevuld met centrale verwarming en een open haard voor sfeer en extra warmte. De integratie van een domoticasysteem wijst op een moderne woonaanpak en maakt efficiënt beheer van diverse functies van de woning mogelijk. Grote raampartijen zijn een prominent ontwerpelement: ze maximaliseren het natuurlijke licht en verbinden de binnenruimtes visueel met de terrassen, de tuin en het verwarmde privézwembad. De aanwezigheid van een sauna geeft de woning een spa-achtige dimensie. Het dakterras biedt een verhoogde, privé buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het weidse uitzicht. Materialen en afwerking, al worden ze niet expliciet vermeld, impliceren een standaard die past bij de algehele presentatie en prijsklasse van de woning, met heldere woonruimtes en een moderne, volledig uitgeruste keuken.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste prijs van € 6.500.000. Als bestaande woning is dit de definitieve vraagprijs en geen startpunt voor onderhandeling of maatwerk. De woning is sleutelklaar, wat inhoudt dat hij volledig is opgeleverd en direct bewoonbaar is. De aanzienlijke woonoppervlakte van 390 m² en een perceeloppervlakte van 1026 m² zijn belangrijke factoren in de waardering. Het provinciale mediane inkomen bedraagt € 16.450, waarmee deze woning zich in het hogere segment van de markt bevindt, een teken van de exclusieve locatie en kenmerken. De woning is direct beschikbaar voor een koper die bereid is de vraagprijs te voldoen.
Nagüeles, gelegen in de gemeente Málaga, biedt een woonomgeving die wordt gekenmerkt door exclusiviteit en gemak. De omgeving biedt een vredige sfeer, een sterk contrast met de drukke stadscentra, en is toch opvallend goed bereikbaar. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners de beschikking over een groot aantal voorzieningen, waaronder 14 restaurants en 2 apotheken, wat duidt op een goed bediende omgeving. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, evenals 5 medische centra, onderstreept de geschiktheid voor gezinnen en bewoners op lange termijn. Met 4.399 woningtransacties per jaar in de provincie is de regio actief maar stabiel. De villa zelf, met 390 m² woonoppervlakte op een perceel van 1026 m², biedt aanzienlijke privé buiten- en binnenruimtes, aangevuld met voorzieningen zoals een verwarmd privézwembad, sauna en dakterras, wat een comfortabele en amenityrijke levensstijl mogelijk maakt. Deze locatie wordt verder versterkt door de natuurlijke omgeving en recreatiemogelijkheden. De ligging op 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaan microklimaat en draagt bij aan het panoramische uitzicht. De nabijheid van stranden zoals Playa de Nagüeles (1,9 km) en recreatiegebieden zoals The Range golflessen (2,2 km) en diverse uitkijkpunten verrijkt het dagelijks leven. De integratie van moderne technologie, waaronder een domoticasysteem, garandeert een eigentijdse woonstandaard.
De directe omgeving van deze villa in Nagüeles, Málaga, biedt een combinatie van residentiële rust en gemakkelijke toegang tot het stadse leven. Gelegen in een exclusieve omgeving, biedt de woning een private woonervaring. De hoogte van 66 meter draagt bij aan een aangename omgeving en opvallende uitzichten. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot 14 restaurants, 2 apotheken en 1 café, wat duidt op een goed voorziene omgeving voor de dagelijkse behoeften. De bredere context van de provincie Málaga toont een dynamische regio met 4.399 woningtransacties per jaar, wat wijst op een robuuste vastgoedmarkt. De nabijheid van essentiële diensten zoals 5 medische centra en talrijke onderwijsinstellingen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) onderstreept de geschiktheid voor gezinnen en langdurige bewoning. De locatie combineert rustig wonen met verbinding naar het bruisende leven van de Costa del Sol, met stranden en jachthavens binnen handbereik.
De ligging van de villa in Nagüeles, Málaga, is strategisch gepositioneerd binnen de bredere regio Costa del Sol. Dit gebied profiteert van de nabijheid van Marbella en biedt toegang tot gevestigde infrastructuur en voorzieningen. De kaart benadrukt de nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden, waaronder stranden, golfbanen en grote vervoersverbindingen zoals de luchthaven Málaga-Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa ligt in Nagüeles, een district binnen de bruisende stad Málaga aan de Spaanse Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van een grote stad en de meer exclusieve, rustige omgeving van een residentiële enclave. Málaga, met een aanzienlijke bevolking van 579.076 inwoners, vormt een rijk cultureel en economisch knooppunt op ongeveer 51 km hemelsbreed. De nabijheid van Marbella (4 km hemelsbreed) plaatst de villa dicht bij een andere belangrijke kuststad die bekendstaat om zijn luxe levensstijl en voorzieningen. Deze strategische ligging stelt bewoners in staat om gemakkelijk toegang te krijgen tot de diverse aanbiedingen van de Costa del Sol, van de beroemde stranden en golfbanen tot de drukke jachthavens en verfijnde horeca, terwijl ze zelf in een rustige, exclusieve buurt wonen.
Deze vrijstaande villa biedt een uitstekende verbinding met de belangrijkste voorzieningen in de regio. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt op ongeveer 1,9 km, met alternatieven zoals Playa de Casablanca op 2,1 km. Voor golfliefhebbers is The Range golflessen bereikbaar op 2,2 km, terwijl meer gevestigde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 3,8 km liggen. Jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marbella, bevinden zich op 3,8 km van de woning. Internationaal onderwijs wordt verzorgd door de British International School, slechts 1,6 km verderop. De luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op ongeveer 42 km. Het openbaar vervoer omvat 12 lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. Hoewel de afstanden over de weg kunnen variëren, wijzen de hemelsbrede afstanden op een gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, stranden en vervoersknooppunten, wat zowel een ontspannen levensstijl als praktische verbindingen ondersteunt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nagüeles, Málaga, is kenmerkend voor de Middellandse Zeeregio en biedt het hele jaar door een gunstige omgeving. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C in de koelere maanden tot 26°C in warmere periodes, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt doorgaans 5 maanden, wat langdurig gebruik van het privézwembad mogelijk maakt. De regio profiteert van ruim zonneschijn, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht. Gelegen op 66 meter boven zeeniveau is de villa gepositioneerd om zachte briesjes op te vangen en biedt hij panoramische uitzichten die vaak zowel de zee als de omringende bergen omvatten. Het klimaat ondersteunt het buitenleven en recreatieve activiteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners van deze villa zijn uitstekend gepositioneerd om te genieten van de kustvoorzieningen van de Costa del Sol. Op korte afstand bieden stranden zoals Playa de Nagüeles (1,9 km) en Playa de Casablanca (2,1 km) toegankelijke recreatie aan zee. De regio beschikt over Blauwe Vlag-stranden, met Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante erkend voor hun kwaliteit. Golf is een prominente attractie, met The Range golflessen (2,2 km) en Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) in de buurt. Voor watersport en vrije tijd zijn verschillende jachthavens bereikbaar, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) en Puerto Deportivo José Banus (4,1 km). Daarnaast zijn er sportvoorzieningen zoals tennis- en padelclubs, zoals Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), die aansluiten bij diverse actieve bezigheden. De combinatie van stranden, golfbanen en sportcentra biedt een uitgebreid scala aan recreatiemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 80 mm |
| Februari | 13.4°C | 47 mm |
| Maart | 14.4°C | 154 mm |
| April | 16.4°C | 70 mm |
| Mei | 19.6°C | 27 mm |
| Juni | 23.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 20.3°C | 72 mm |
| November | 15.9°C | 89 mm |
| December | 13.7°C | 80 mm |
Vergeleken met andere residentiële aanbiedingen in de regio Costa del Sol valt deze vrijstaande villa in Nagüeles, Málaga, op door zijn vaste vraagprijs van € 6.500.000, waarmee hij in het ultraluxesegment ligt. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona zijn aanzienlijk voordeliger geprijsd, vanaf € 205.000 tot € 321.000, en vertegenwoordigen nieuwbouwprojecten met kleinere woonoppervlaktes en percelen. Deze villa, als bestaande woning in uitstekende staat, biedt directe beschikbaarheid en een aanzienlijke woonoppervlakte van 390 m² op een perceel van 1026 m², kenmerken die zeldzaam zijn in de goedkopere nieuwbouwprojecten. De ligging in Nagüeles, een gevestigd en exclusief woongebied, onderscheidt de villa verder van projecten in Torre del Mar of Mijas, die doorgaans in andere marktprofielen en geografische zones vallen. De uitgebreide voorzieningen binnen de villa zelf, zoals een verwarmd privézwembad, sauna en ruime terrassen, wijzen op een hogere levensstandaard die vaak wordt geassocieerd met topposities zoals Sierra Blanca, waar deze woning is gesitueerd, en rechtvaardigen een prijsniveau dat deze exclusiviteit en gevestigde kwaliteit weerspiegelt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
LV
ID