1 Bed Апартамент на среден етаж in Nueva Andalucía в Nueva Andalucía, Апартамент

1-спалня Апартамент на междинен етаж в Nueva Andalucía

Този светъл и просторен едностаен апартамент в Le Village, Nueva Andalucía, Малага, предлага комфортна и приветлива жилищна среда. Имотът е в добро състояние и се намира в спокоен жилищен район, което го прави идеален за тези, които търсят спокоен начин на живот. Мястото е удобно разположено близо до голф игрища, международни училища и различни удобства, което го прави идеален избор за наслаждаване на начина на живот на Коста дел Сол.

€399,000
1
Спални
1
Банни
106 m²
Жилищна площ
€399,000
Цена
2.6 km
До плажа
Готово за нанасяне
Статус

Обобщение

  • Светъл едностаен апартамент в спокоен жилищен район на Нуева Андалусия.
  • В близост до плажове (301 м до Playa de Puerto Banús), голф игрища и местни удобства.
  • Удобствата включват закрит и открит басейн, фитнес зала и тенис кортове.
  • Добре поддържан, със самостоятелна тераса с изглед към градината.
  • Удобно разположен на около 45 км от летище Малага.

Регионално сравнение

В сравнение с други проекти в Естепона, като Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Естепона, от 320 000 евро), този апартамент в Le Village (от 399 000 евро) е конкурентен по цена, особено като се има предвид централното му местоположение в Нуева Андалусия. Alba Benalmádena (Бенамадена, от 699 000 евро) е с по-висока цена, което показва широк ценови диапазон в района. Предимството на Нуева Андалусия се крие в близостта ѝ до известното пристанище Пуерто Банус и голф игрищата, което я отличава от други проекти в Естепона. Районът предлага по-зрял и удобен начин на живот, подходящ за тези, които ценят близостта до голф игрища и крайбрежни курорти. Докато проектите в Естепона могат да предложат различно плажно изживяване, удобството на Нуева Андалусия и близостта ѝ до Марбеля я правят уникално място.

Често задавани въпроси

Има ли морска гледка?
От апартамента не се открива морска гледка. Терасата предлага гледка към общата градина.
Какво е разстоянието до летището?
Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол (AGP), което се намира на около 45 км (по права линия).
Какво е качеството на строителство на апартамента?
Апартаментът е в добро състояние, което показва добра поддръжка. Подробности за конкретни строителни материали или технологии не са предоставени.
Какъв е пазарът на имоти в Нуева Андалусия?
Нуева Андалусия е утвърден район на Коста дел Сол, известен със своите голф игрища, луксозни вили и удобства. Районът привлича международни купувачи, търсещи висококачествен начин на живот.
Какви са общите удобства?
Комплексът Le Village предлага закрит отопляем басейн, открити басейни, фитнес зала и тенис кортове. Осигурена е и 24-часова охрана.
Какви са допълнителните разходи, освен покупната цена?
Възможните допълнителни разходи могат да включват данък върху имота, такси за общността, сметки за комунални услуги и евентуални такси за ипотека. Конкретни суми не са предоставени.
Какъв е процесът на закупуване на имот?
Процесът на покупка обикновено включва резервация, подписване на частен договор за покупка, осигуряване на ипотека (ако е необходимо) и окончателно прехвърляне на собствеността. Препоръчва се консултация с правен специалист.
Районът подходящ ли е за ходене пеша?
Да, районът е много подходящ за ходене пеша. Много удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, са на пешеходно разстояние. Общественият транспорт също е лесно достъпен.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Апартаментът се намира в Le Village, тих и добре поддържан комплекс в сърцето на Nueva Andalucía. Близостта му до голф игрища, магазини и ресторанти го прави идеален за тези, които търсят удобство, без да правят компромис с достъпа до природна красота.

Планове

Този едностаен апартамент предлага просторно жилищно пространство, напълно оборудвана кухня и самостоятелна тераса. Подходящ е за тези, които търсят удобен, сигурен и добре оборудван дом, независимо дали за постоянно живеене или като втори дом.

Статус на проекта

Апартаментът се намира в Le Village, вече установен жилищен комплекс. Имотът е в добро състояние и готов за незабавно настаняване. Комплексът е известен със своите първокласни удобства и добре поддържани общи пространства.

Важни моменти

Апартаментът не предлага самостоятелен басейн или морска гледка. Въпреки че районът е добре оборудван, трябва да се отбележи, че до някои развлекателни заведения може да се наложи пътуване с кола. Допълнителни ограничения не са посочени в предоставените данни.

Начин на живот и околност

Този апартамент е подходящ за тези, които търсят спокойна, но удобна жилищна среда. Той е идеален за любителите на голфа, тъй като районът е дом на няколко известни голф игрища. Плажовете и пристанището Пуерто Банус са на кратко разстояние, предлагайки възможности за тези, които се наслаждават плажни дейности. Освен това, близостта на района до международни училища го прави идеален избор за семейства с деца. Този апартамент е отличен избор за тези, които търсят удобен, сигурен и добре оборудван дом, независимо дали за постоянно живеене или като втори дом.

Качество и завършек

Апартаментът е в добро състояние, предлагайки комфортно жилищно пространство. Интериорният дизайн е фокусиран върху функционалността и естетиката, създавайки приветлива атмосфера. Апартаментът включва светла и просторна всекидневна с трапезария, напълно оборудвана кухня и спалня с вградени гардероби. Освен това има самостоятелна тераса с изглед към добре поддържаната обща градина, осигуряваща идеално пространство за релакс и хранене на открито. Комплексът предлага и редица удобства, включително закрит отопляем басейн, открити басейни, фитнес зала и тенис кортове.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Този едностаен апартамент в Le Village се предлага на цена от 399 000 евро. Апартаментът предлага просторно жилищно пространство от 106 м², състоящо се от 1 спалня и 1 баня. Имотът е в добро състояние и добре поддържан, готов за незабавно настаняване. Благодарение на своето удобно местоположение и пълния набор от удобства, този апартамент предлага атрактивна възможност за живеене в района на Коста дел Сол.

€399,000
Цена
1
Спални
106 m²
Жилищна площ
1
Банни
€648
Местен данък/год.
€92
Боклук/год.

Околност и начин на живот

Нуева Андалусия е оживен жилищен район, известен със своите голф игрища, луксозни вили и удобни удобства. Той предлага начин на живот, който съчетава спокойствие с жизненост. В района има разнообразие от ресторанти, магазини и спортни съоръжения. Имотът е удобно разположен близо до плажове и местни забележителности. Средните температури варират от 12 до 27°C, а средната годишна продължителност на слънчевото греене е 3856 часа, което го прави идеален за дейности на открито. Средната температура в района е 19,1°C, осигурявайки приятен климат за жителите.

Заявете информация

Локация и околност: Nueva Andalucía

Околност и достъпност

Комплексът Le Village предлага първокласни удобства, включително закрит отопляем басейн, открити басейни, напълно оборудвана фитнес зала и тенис кортове. Освен това комплексът осигурява 24-часова охрана и контролиран достъп, гарантирайки безопасността на жителите. Разположен в Нуева Андалусия, апартаментът е заобиколен от зеленина и се намира в близост до известното пристанище Пуерто Банус. Различни ресторанти, магазини и международни училища са на кратко разстояние, осигурявайки удобство и забавление за жителите.

Карта и локация

Картата показва местоположението на апартамента в Le Village, Nueva Andalucía. Тя подчертава благоприятното местоположение на имота, близостта до удобства като плажове, голф игрища, супермаркети и аптеки. Картата също така показва разстоянието до летище Малага, подчертавайки достъпността на района.

Intricate archway with detailed carvings and a view of a blue-tiled roof.

Локация в региона

Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Разположен на запад от Марбеля, този район е дестинация, известна със своя луксозен начин на живот, голф игрища и красиви плажове. Близостта на района до други популярни градове, като Естепона и Бенамадена, го прави отлична база за изследване на региона Коста дел Сол.

Достъпност и удобства

Апартаментът е удобно разположен в близост до плажове, като най-близкият е Playa de Puerto Banús (301 м). В рамките на пешеходно разстояние има 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета. Най-близката болница е само на 1,9 км. За любителите на голфа, районът разполага с няколко известни голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км). Летище Малага е на около 45 км, осигурявайки лесен достъп до международни полети.

До плажа 2.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km
Gibraltar (GIB) 52 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a sunset sky.

Природа и климат

Alt text: Night view of a modern cable-stayed bridge with city lights reflecting on calm water.

Регионът Нуева Андалусия се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C и максимални температури, достигащи 27°C. Районът се радва на около 3856 часа слънцегреене годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Надморската височина на района от 7 метра и сравнително равният терен и близостта до морето допълнително допринасят за приятния му климат.

4 Сезон за плуване (мес.)
17.8°C Ср. годишна темп.
10m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)

Плажове и отдих

Апартаментът е идеално разположен в близост до няколко красиви плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м). Други популярни плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), са на кратко разстояние с кола. За любителите на голфа, районът разполага с няколко известни игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, спортни центрове и спортни съоръжения са разположени наблизо.

Плажове

  • Playa Canina Ventura del Mar 2.6 km
  • Playa de Nagüeles 2.7 km
  • Playa de Casablanca 3.5 km
  • Playa de San Pedro 3.8 km

Golf

  • The Range golf lessons 1.8 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 2.3 km
  • Magna Marbella Golf 3 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.2 km

Източник: OpenStreetMap

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

Локация в региона

Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Разположен на запад от Марбеля, този район е дестинация, известна със своя луксозен начин на живот, голф игрища и красиви плажове. Близостта на района до други популярни градове, като Естепона и Бенамадена, го прави отлична база за изследване на региона Коста дел Сол.

Ръководство за района: Nueva Andalucía

Основни факти

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари °C 86 mm
Февруари 11.8°C 87 mm
Март 13.6°C 110 mm
Април 15.4°C 72 mm
Май 18.7°C 32 mm
Юни 22.6°C 3 mm
Юли 25.6°C 0 mm
Август 26.0°C 2 mm
Септември 22.6°C 33 mm
Октомври 19.0°C 96 mm
Ноември 14.3°C 122 mm
Декември 12.4°C 119 mm

Удобства наблизо

69 restaurant
3 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

Височина и Терен

10m Надм. височина
2.6 km До плажа
0.2% Наклон към плажа

Равен

Наблизо

Голф игрища

Плажове

Спортни центрове

Панорамни гледки

Яхтени пристанища

Ev Charging

Международни училища

Транспорт

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
436 km Alicante-Elche (ALC)
4 km Terminal San Pedro de Alcántara

Детайли за проекта

Проект 1 Bed Апартамент на среден етаж in Nueva Andalucía
Град Nueva Andalucía
Област Costa del Sol
Цена €399,000
Жилищна площ 106 m²
Цена на м² €3,764 / m²
Тераса 39 m²
Спални 1
Банни 1
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус key_ready
До плажа 2.6 km
Завършване Completed 1984
Местен данък/год. €648
Боклук/год. €92
Публикувано 2026-05-29

Ref: VL210803

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Апартаментът се състои от 1 спалня и 1 баня.
Общата застроена площ е 106 м².
Имотът е в добро състояние.
Комплексът предлага общ басейн.
Имотът е с югозападно изложение.
Заявете информация WhatsApp