Стан од 107 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у новоизграђеном стамбеном комплексу у Нуево Андалусији, Малага. Пројекат нуди модерне погодности и савремени дизајн, са фокусом на удобност и квалитет живота. Налази се у динамичном подручју са лаким приступом локалним услугама и садржајима.
Нуево Андалусија се налази у срцу Коста дел Сол, региона познатог по луксузном туризму и некретнинама. У поређењу са пројектима као што је Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), овај стан од 497.500 € нуди сличан ниво квалитета и погодности, али са предношћу ближе локације урбаним центрима попут Марбеље. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља виши ценовни сегмент, често са додатним луксузним садржајима или директнијим погледом на море. За разлику од Естепоне, која се развија као самостална дестинација, Нуево Андалусија је интегрисана у урбану мрежу Марбеље, нудећи тренутни приступ широј палети услуга и културних догађаја. Позиција у близини голф терена је карактеристика овог дела Коста дел Сол, што га чини привлачним за љубитеље овог спорта, док близина плаже задовољава потребе оних који траже приморски начин живота. Регион нуди око 3.856 сунчаних сати годишње, што је константно кроз већи део обале, али локација у Нуево Андалусији пружа лакши приступ садржајима него неки удаљенији делови обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у близини плаже Пуерто Банус пружа директан приступ приморском животу. Близина урбаних садржаја, попут супермаркета и апотека, обезбеђује свакодневну удобност. Ово подручје је познато по својој консолидованој инфраструктури и високој потражњи.
Пројекат је функционално осмишљен за појединце или парове који траже модеран дом у близини обале. Укључује елементе као што су сопствена тераса и поглед на базен и башту, задовољавајући потребу за спољним простором и релаксацијом. Одлична завршна обрада додаје вредност удобности становања.
Стан се налази у одличном стању, након комплетне реновације која укључује кухињу, купатила и столарију. Иако није реч о потпуно новом пројекту, квалитет обнове обезбеђује модерне стандарде. Стамбени комплекс поседује базен и баште, са доступним паркинг простором.
Овај стан не нуди директан поглед на море, већ на планину, башту и базен. Иако се налази у близини обале, није директно на самој плажи. Пројекат нема директно приватни паркинг, али нуди спољашње паркинг место у оквиру стамбеног комплекса.
Овај стан је погодан за купце који траже живот у урбаном окружењу са свим погодностима на дохват руке, а истовремено желе да буду близу обале. Идеалан је за млађе професионалце, парове или мање породице које цене приступ продавницама, ресторанима и спортским садржајима. Становање са балконом и погледом на базен и башту, као и близина голф терена, чине га атрактивним и за љубитеље рекреације. Потпуно реновиран ентеријер пружа комфор и савремен начин живота. За оне који траже мирнију локацију, околна подручја могу понудити другачији амбијент, док овај стан одговара онима којима је важна живост и лака доступност свега.
Стан је реновиран и налази се у одличном стању. Кухиња и купатила су комплетно реновирани, што подразумева модерне материјале и функционалан дизајн. Укључена је комплетна столарија, како унутрашња тако и спољашња, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Подне облоге и зидне завршне обраде су савремене, пратећи тренутне трендове у дизајну ентеријера. Постоје уградни ормари у спаваћим собама, обезбеђујући додатни простор за одлагање. Тераса нуди простор за боравак на отвореном, са погледом на заједнички базен и уређене баште.
Почетна цена стана од 107 м² са 2 спаваће собе је 497.500 €. Ова цена одражава локацију у добро успостављеном подручју са високом потражњом, као и квалитет реновирања и погодности попут базена и баште. У околини се могу наћи и други пројекти са различитим ценама, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), као и Alba Benalmadena у Бенамадени (од 598.000 €). Ова цена сврстава овај стан у средњи ценовни опсег у региону.
Нуево Андалусија, западно од Марбеље, нуди урбани животни ритам са непосредном близином услуга. Становање у овом подручју подразумева сат или два шетње до плаже, са лаким приступом продавницама, ресторанима и спортским садржајима. Просечна годишња температура од 19.1°C и 3,856 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године. Стамбени комплекс са базеном и баштама обезбеђује рекреативни простор, док је околина динамична, са многим могућностима за слободне активности. У близини се налазе и међународне школе, што може бити релевантно за породице.
Нуево Андалусија је стамбена четврт западно од Марбеље, позната по својој урбанизацији и близини луксузне луке Пуерто Банус. Подручје је добро успостављено и нуди висок квалитет живота, са мноштвом ресторана, продавница и забавних садржаја на пешачкој удаљености. У близини се налазе и голф терени, спортски центри и културне атракције. Иако је подручје урбано, близина природе и мора додаје му атрактивност. Јавна транспортна мрежа је добро развијена, са 50 аутобуских стајалишта у околини, што олакшава кретање без личног возила.
Овај стан се налази у области Нуево Андалусија, познатој по близини луксузне луке Пуерто Банус и бројним голф теренима. Позициониран је у динамичном подручју Коста дел Сол, нудећи лак приступ плажама и градским садржајима.
Пројекат се налази у Нуево Андалусији, западном предграђу Марбеље. Удаљеност до Марбеље је 7 км, што омогућава лак приступ већем градском центру са више од 147.000 становника. Већи градови у региону укључују Малагу (54 км, 579.076 становника) и Алхесирас (59 км, 121.957 становника). Оваква позиција пружа баланс између мирнијег стамбеног окружења и близине великих урбаних центара са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја.
Локација је добро повезана са околином. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес у радијусу од 3.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, а постоје и опције за међународне летове из Гибралтара. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно). Најближе голф терени, попут Голф Лос Наранхос, удаљени су око 2 км. Општински спортски центри и центри за рекреацију су такође у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 27°C током године, што омогућава уживање на отвореном и пливање у мору током пет месеци, када температура воде достигне 20°C. Надморска висина од 7 метара надморске висине обезбеђује близину мору и равни терен до плаже (0.0% нагиба). Околни пејзаж нуди погледе на планине, што додаје визуелну комплексност локацији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди обиље рекреативних активности. Најближа плажа је Плаја де Пуерто Банус (301м), а у близини су и друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Регион је познат по својим голф теренима, са неколико опција у радијусу од 2 км, укључујући Голф Лос Наранхос. Осим тога, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), додатно обогаћује понуду за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуево Андалусији, западном предграђу Марбеље. Удаљеност до Марбеље је 7 км, што омогућава лак приступ већем градском центру са више од 147.000 становника. Већи градови у региону укључују Малагу (54 км, 579.076 становника) и Алхесирас (59 км, 121.957 становника). Оваква позиција пружа баланс између мирнијег стамбеног окружења и близине великих урбаних центара са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL021789
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
